Årsredovisning 4 TranemoBostäder Hyreshus i markplan, parhus och våningshus runt om i Tranemo kommun
INNEHÅLLSFÖRTECKNING Förvaltningsberättelse... 3 4 Förslag till vinstdisposition....4 Resultaträkning....5 Balansräkning, tillgångar.... 6 eget kapital och skulder....7 Kassaflödesanalys...8 Redovisning- & värderingsprinciper... 9 10 noter.... 9 17 Revisionsberättelse...18 Granskningsrapport...19 Fastighetsredovisning... 20 23 Nyckeltal...24 Flyttningsstatistik....25 2
TRANEMOBOSTÄDER AB FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Organisationsnummer 556449-1966. Styrelsen och verkställande direktören för TRANEMOBOSTÄDER AB får härmed avge årsredovisning för verksamhetsåret 4. BOLAGETS STYRELSE M.M. Styrelsen har under året haft följande sammansättning: LEDAMÖTER ORDINARIE Hans Andersson - ordförande Jan-Erik Svenningsson - vice ordförande Rolf Gustafson Bo Erlandsson Ylva Hideng Jenny Rydin Göran Eksberg LEDAMÖTER ERSÄTTARE Lars-Gunnar Johansson Louise Bertilsson Tommy Carlsson Fredrik Larsson Kent-Ove Karlsson Niklas Nilsson Marita Nordin REVISORER ORDINARIE Inger Andersson, auktoriserad Ingelis Öhvall, lekmannarevisor Bengt Melkersson, lekmannarevisor REVISORER ERSÄTTARE Eve Svensson, lekmannarevisor Per Gunnar Bergman, lekmannarevisor VERKSTÄLLANDE DIREKTÖR Lizz Wiklund SAMMANTRÄDEN Styrelsen har under året haft 10 protokollförda sammanträden. ORGANISATIONSANSLUTNING Tranemobostäder AB har under året varit ansluten till Sverige Allmännyttiga Bostadsförening (SABO) Fastighetsbranschens Arbetsgivareorganisation (FASTIGO) Husbyggnadsvaror HBV Förening INFORMATION OM VERKSAMHETEN Tranemobostäder AB är ett kommunalt fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter i Tranemo kommun. Bolaget ska erbjuda kommuninvånarna ett tryggt och trivsamt boende med god social gemenskap och med möjlighet att påverka sin boendemiljö. Bolaget ska bidra till att anpassa utbudet till vad marknaden efterfrågar inom ramen för vad som är affärsmässigt. FASTIGHETSBESTÅNDET Förvaltade fastigheter redovisas i tabell med uppgift om fastighetsbeteckning, adress, byggnadsår, bostadslägenheternas antal, hyror samt taxeringsvärde. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade utan angivande av belopp. Antalet lägenheter i bolagets totala bestånd har minskat med en lägenhet under året. En lägenhet har tillförts på Furuvägen 1 i Dalstorp i samband med en ombyggnation av en större lägenhet till två mindre. Två fastigheter på Rotstigen 2 i Ljungsarp och på Musseronvägen 9 har avyttrats enligt en strategisk plan, framarbetad av styrelsen. VERKSAMHETEN UNDER ÅRET Företagets resultat visar på ett överskott med 662 tkr före skatt. Personal Tranemobostäder AB har 14 anställda. Under året har bolaget förberett för en kommande pensionsavgång bland hantverkarna samt genomfört ett flertal utbildningar inom el, arbetsmiljö och miljöledning. Verksamhet En upphandling av skötselavtal för yttre miljö har genomförts tillsammans med kommunen. Vidare har en upphandling avseende nyproduktion av 4 nya lägenheter i Länghem och omläggning av tak på Solgårdsgatan 19 genomförts. Ekonomi System för anläggningsregister har inhandlats inom ramen för redovisningssystemet K3. En extern marknadsvärdering av fastighetsbeståndet har genomförts. 3
TRANEMOBOSTÄDER AB Miljö Tranemobostäder AB är sedan 2001-12-11 certifierade enligt ISO 14001. Ledningsarbetet redovisas i en årlig miljöredovisning. HYRESMARKNADEN Tranemobostäder AB verkar i konkurrens med andra aktörer på marknaden för bostäder och lokaler inom Tranemo kommun. Av antalet hyresrätter i kommunen ägs merparten av Tranemobostäder AB. Antalet vakanta lägenheter har minskat något under året. Snittet under 4 var drygt 51 st. (ca 6,3 %) vilket är en marginell minskning jämfört med föregående år. Målet för bolaget på 25 vakanser uppfylls därmed inte. Antalet av/omflyttningar har minskat från 170 under 3 till 139 under 4, vilket ger en flyttningsfrekvens på 17 %. SABO-företagen redovisar ett snitt på 16,9 % för 3. INTÄKTER Under 4 höjdes bostadshyrorna med 1,95 %. Hyresförlusterna har ökat med 0,6 mkr. Totalt har bolaget hyresförluster på 4,4 mkr för 4 vilket är en hög nivå. KOSTNADER Räntekostnaderna är stort sett oförändrade. Under året har lån på 25 mkr omförhandlats från fast ränta på 2 år till fast ränta på 1 år. Drift Driftskostnaderna har minskat med 0,7 mkr mot föregående år. Detta beror främst på lägre kostnader för uppvärmning. Underhåll Fastigheternas medelvärdeår är 1973. Kostnaden för fastighetsunderhåll har ökat med 0,9 mkr och uppgår till 8,0 mkr och investeringar till 4,5 mkr. Avskrivningar och nedskrivningar En extern marknadsvärdering har utförts och resulterat i en höjning av ett bedömt marknadsvärde från 255 mkr till 270 mkr. Värderingen visade inte på något nedskrivningsbehov. Kostnaderna för avskrivningar i det nya redovisningssystemet K3 är lägre än förväntat som en konsekvens av framskjutna underhållsinsatser och slutavskrivna fastighetskomponenter. Kostnaderna för avskrivningar bedöms öka i takt med ökade underhållsinsatser. INFÖR 5 Målsättningen är att sänka vakansgraden genom att utveckla bolagets hemsida och exponera lediga objekt på fler marknader. En övergång till en mer systematisk hyressättning påbörjas tillsammans med Hyresgästföreningen. Ett utbyte av fastighetssystem planeras med nödvändiga förberedelser i form av utvärdering av behov och lämpliga systemstöd. Bolaget planerar för nyproduktion av fyra nya lägenheter i Länghem. En utbyggnad av fiber till samtliga delar av bolagets bestånd planeras tillsammans med lokala aktörer. En översyn kommer att göras för ökade samordningsvinster inom förvaltningen för fler insatser i egen regi. FÖRSLAG TILL VINSTDISPOSITION Till bolagsstämmans förfogande står följande medel: Balanserat resultat -3 379 697 Årets vinst 661 674 Kronor -2 718 023 Styrelsen och verkställande direktören föreslår att den ansamlade förlusten disponeras så Att i ny räkning överföra -2 718 023 Följande projektåtgärder kan nämnas: Byte av fönster på Solgårdsgatan 17, 19 och 21 i Tranemo och på Furuvägen 1 i Dalstorp Omläggning av tak har gjorts på Grimsborgsgatan 4, 6, 8 och 10 i Grimsås Ombyggnation av tvättstuga på Storgatan 31 i Tranemo Målning av fasader och utbyte av vitvaror sker löpande efter behov och möjlighet. 4
RESULTATRÄKNING Not 4 3 Nettoomsättning 1 Hyresintäkter 2 45 460 819 45 060 644 Övriga rörelseintäkter 3 1 543 646 1 560 156 Summa nettoomsättning 47 004 465 46 620 800 Fastighetskostnader Driftskostnader 4,5-26 577 141-27 540 517 Underhållskostnader 5,7-8 025 333-7 123 570 Fastighetsskatt -788 059-786 163 Avskrivningar och nedskrivningar av 9,10,11-4 876 170-9 736 593 materiella anläggningstillgångar Summa fastighetskostnader -40 266 703-45 186 843 Bruttoresultat 6 737 762 1 433 957 Centrala administrations-och 5,6-1 862 982-1 949 900 försäljningskostnader Rörelseresultat 4 874 780-515 943 Resultat från andelar och aktier 8 2 000 2 000 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 53 769 89 723 Statliga bostadsbyggnadssubventioner 0 0 Räntekostnader och liknande resultatposter -3 601 763-3 658 716 Resultat efter finansiella poster 1 328 786-4 082 936 Uppskjuten skatt 17-667 112 969 612 ÅRETS RESULTAT 661 674-3 113 324 5
BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR Not 4-12-31 3-12-31 Anläggningstillgångar 1 Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 9, 10 158 895 778 159 924 160 Inventarier,verktyg 11 602 267 692 126 Pågående nyanläggningar och 12 209 406 0 förskott avseende materiella anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar Andra långfristiga värdepappers- 13 140 970 141 770 innehav Summa anläggningstillgångar 159 848 421 160 758 056 Omsättningstillgångar Varulager 438 037 602 524 Kortfristiga fordringar Hyres-och kundfordringar 317 040 330 566 Fordran Tranemo Kommun 0 258 790 Skattefordran 31 657 133 064 Övriga fordringar 522 445 139 239 Förutbetalda kostnader och 14 686 900 461 400 upplupna intäkter Kassa och bank 19 15 535 971 12 070 166 Summa omsättningstillgångar 17 532 050 13 995 749 SUMMA TILLGÅNGAR 177 380 471 174 753 805 6
EGET KAPITAL OCH SKULDER Bundet eget kapital 15 Not 4-12-31 3-12-31 1 Aktiekapital 5 000 000 5 000 000 Reservfond 10 742 711 10 742 711 Fritt eget kapital 15 Balanserat resultat -3 379 697-266 373 Årets resultat 661 674-3 113 324 Summa eget kapital 13 024 688 12 363 014 Avsättning Pensionsskuld 16 1 051 645 1 043 768 Uppskjuten skatteskuld 17 2 023 696 1 356 584 Summa avsättning 3 075 341 2 400 352 Långfristiga skulder 18 Skulder till kreditinstitut 150 000 000 147 787 321 Ersättningslån 0 2 212 679 Summa långfristiga skulder 150 000 000 150 000 000 Kortfristiga skulder 18 Leverantörsskulder 3 044 808 2 141 691 Skuld till Tranemo Kommun 20 2 071 922 2 209 437 Övriga kortfristiga skulder 407 127 382 152 Upplupna kostnader och 21 5 756 585 5 257 159 förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder 11 280 442 9 990 439 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 177 380 471 174 753 805 Ställda säkerheter Fastighetsinteckningar 101 579 691 90 285 591 varav i eget förvar 101 579 691 90 285 591 Ansvarsförbindelse Fastigo 117 589 109 272 7
KASSAFLÖDESANALYS 2 014 3 Den löpande verksamheten Rörelseresultat 4 874 780-515 943 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet Avskrivningar/nedskrivningar 4 876 170 5 436 553 Övriga ej likviditetspåverkande poster -162 439-273 680 9 588 511 4 646 930 Erhållen ränta 53 769 89 723 Erhållna utdelningar 2 000 2 000 Erlagd ränta -3 601 761-3 658 716 Betald inkomstskatt 0-74 600 Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital 6 042 519 1 005 337 Förändring i rörelsekapital Ökning (-)/minskning(+) av varulager 164 487-217 282 Ökning(-)/minskning(+) av fordringar -234 983-428 374 Ökning(+)/minskning(-) av kortfristiga skulder 1 290 003-1 965 078 Kassaflöde från den löpande verksamheten 7 262 026-1 605 397 Investeringsverksamheten Förvärv av materiella anläggningstillgångar -4 664 662-996 806 Förvärv av finansiella anläggningar Försäljning av anläggningstillgångar 860 564 1 185 584 Försäljning av finansiella anläggningstillgångar Kassaflöde från investeringsverksamheten -3 804 098 188 778 Finansieringsverksamheten Ökning(+)/minsking(-) av långfristiga skulder 0 0 Ökning(+)/minsking(-) av pensionsskuld 7 877 0 Kassaflöde från finansieringsverksamheten 7 877 0 Årets kassaflöde 3 465 805-1 416 619 Likvida medel vid årets början 12 070 166 13 486 785 Likvida medel inklusive kortfristiga placeringar vid årets slut 15 535 971 12 070 166 3 465 805-1 416 619 8
RESULTATRÄKNING Tilläggsupplysningar Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper Allmänna redovisningsprinciper Tranemobostäder ABs årsredovisning har upprättats enligt Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2:1, årsredovisning och koncernredovisning (K3) Den funktionsindelade resultaträkningen har branschanpassats till fastighetsföretag utifrån FAR s uppställningsschema. Företaget tillämpar den lättnadsregel som innebär att mindre företag inte behöver räkna om jämförelseåret i samband med övergången till K3. De korrigeringar som skett av årets balansräkning avser pensionsskuld, som ej tidigare redovisats, se även not 15 och 16. Värderingsprinciper m.m Fordringar har värderats till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli reglerade. Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om annat ej anges. Intäkter Försäljningen redovisas efter avdrag för moms och rabatter. Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser. Lånekostnader I bolaget redovisas samtliga lånekostnader som kostnader i den period till vilken de hänför sig. Inkomstskatter Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är skatt som skall betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder. Uppskjutna skattefordringar avseende avdragsgilla temporära skillnader och underskottsavdrag redovisas endast i den mån det är sannolikt att dessa kommer att medföra lägre skatteutbetalningar i framtiden. Materiella anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas som tillgång i balansräkningen när det på basis av tillgänglig information är sannolikt att den framtida ekonomiska nyttan som är förknippad med innehavet tillfaller företaget och att anskaffningsvärdet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Övergången till komponentavskrivning har lett till att avskrivningar enligt plan på byggnader baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och ackumulerade avskrivningar som fördelats på komponent. Individuell bedömning av komponentens återstående ekonomiska livslängd har bestämt avskrivningstakten på byggnaden. Avskrivning sker linjärt över komponentens beräknade nyttjandeperiod. Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet minskat med ett beräknat restvärde om detta är väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningsprocent tillämpas: Byggnader Markanläggningar Inventarier, verktyg och fordon 20-100 år 20 år 5 år Avskrivningar enligt plan på byggnader har efter övergången till komponentavskrivning ändrats från ca 2,3 % till ca 1,8 % i snitt, vilket motsvarar en minskning på drygt 1,1 mkr på utgående anskaffningsvärde byggnad. 9
Nedskrivningar dskrivningar Bolaget Nedskrivningar gör en årlig individuell värdering av fastigheterna. Nedskrivning görs efter individuell prövning med laget gör en årlig erforderligt Bolaget individuell gör belopp. en värdering årlig Tidigare individuell av fastigheterna. nedskrivningar värdering Nedskrivning av prövas fastigheterna. vid görs varje Nedskrivning efter bokslut. individuell Om görs behov prövning efter finns individuell med återförs prövning tidigare gjorda med orderligt belopp. nedskrivningar erforderligt Tidigare nedskrivningar belopp. över Tidigare resultaträkningen. prövas nedskrivningar vid varje bokslut. prövas Om vid varje behov bokslut. finns återförs Om behov tidigare finns gjorda återförs tidigare gjorda dskrivningar över nedskrivningar resultaträkningen. över resultaträkningen. Leasingavtal asingavtal Samtliga Leasingavtal leasingavtal, oavsett om de är finansiella eller operationella, redovisas som hyresavtal mtliga leasingavtal, (operationella Samtliga oavsett leasingavtal, om leasingavtal). de är finansiella oavsett Leasingavgiften om eller de är operationella, finansiella kostnadsförs eller redovisas operationella, linjärt som över hyresavtal leasingperioden. redovisas som hyresavtal erationella leasingavtal). Vid (operationella avstämning Leasingavgiften leasingavtal). per balansdagen kostnadsförs Leasingavgiften mellan linjärt beräknat kostnadsförs över restvärde leasingperioden. linjärt enligt över redovisningen leasingperioden. jämfört med kvarvarande skuld avstämning per hos Vid balansdagen avstämning leasingbolag mellan per översteg balansdagen beräknat skulden restvärde mellan till leasingbolag beräknat enligt redovisningen restvärde beräknat enligt restvärdet jämfört redovisningen med med kvarvarande 16 tkr. jämfört skuld med kvarvarande skuld s leasingbolag översteg hos leasingbolag skulden till översteg leasingbolag skulden beräknat till leasingbolag restvärdet beräknat med 16 restvärdet tkr. med 16 tkr. Årets betalda leasingavgifter uppgår till 61 tkr. Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, ts betalda leasingavgifter förfaller Årets betalda till uppgår betalning leasingavgifter till enligt 61 tkr. följande: Framtida uppgår Inom till leasingavgifter, 61 ett tkr. år Framtida 171 tkr, för senare leasingavgifter, icke uppsägningsbara än ett år för men icke inom leasingavtal, uppsägningsbara fem år 626 tkr, leasingavtal, faller till betalning senare förfaller enligt än till följande: fem betalning år Inom 0 tkr. enligt ett år följande: 171 tkr, Inom senare ett år än 171 ett år tkr, men senare inom än fem ett år 626 men tkr, inom fem år 626 tkr, nare än fem år 0 senare tkr. än fem år 0 tkr. Finansiella anläggningstillgångar ansiella anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar som är avsedda för långsiktigt innehav redovisas till anskaffningsvärde. Har en finansiell ansiella tillgångar anläggningstillgång Finansiella som är avsedda tillgångar för på som långsiktigt balansdagen är avsedda innehav ett för lägre långsiktigt redovisas värde än innehav till det anskaffningsvärde. bokförda redovisas värdet till anskaffningsvärde. skrivs Har en tillgången finansiell ner Har till en detta finansiell läggningstillgång lägre anläggningstillgång på balansdagen värde om det ett kan på lägre balansdagen antas värde att värdenedgången än ett det lägre bokförda värdet än bestående. det skrivs bokförda tillgången värdet ner skrivs till detta tillgången ner till detta re värde om det lägre kan antas värde att om värdenedgången det kan antas att värdenedgången bestående. är bestående. Fordringar rdringar Fordringarmed förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen redovisas som anläggningstillgångar, rdringar med förfallodag övriga Fordringar som mer med omsättningstillgångar. än förfallodag 12 månader mer efter än Fordringar balansdagen 12 månader upptas efter redovisas till balansdagen det som belopp anläggningstillgångar, redovisas som efter som individuell anläggningstillgångar, prövning riga som omsättningstillgångar. beräknas övriga som bli omsättningstillgångar. betalt. Fordringar upptas Fordringar till det belopp upptas som till efter det individuell belopp som prövning efter individuell prövning räknas bli betalt. beräknas bli betalt. Varulager rulager Varulagret Varulager värderas, med tillämpning av först-in först-ut-principen, till det lägsta av anskaffningsvärdet och rulagret värderas, nettoförsäljningsvärdet Varulagret med tillämpning värderas, av med först-in på tillämpning balansdagen. först-ut-principen, av först-in först-ut-principen, till det lägsta av anskaffningsvärdet till lägsta av anskaffningsvärdet och och ttoförsäljningsvärdet nettoförsäljningsvärdet på balansdagen. på balansdagen. Övriga skulder riga skulder Övriga skulder har upptagits till nominellt belopp. riga skulder har Övriga upptagits skulder till nominellt har upptagits belopp. till nominellt belopp. Kassaflödesanalys ssaflödesanalys Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast ssaflödesanalysen transaktioner Kassaflödesanalysen upprättas som enligt medför indirekt upprättas in- metod. eller enligt utbetalningar. Det indirekt redovisade metod. kassaflödet Det redovisade omfattar kassaflödet endast omfattar endast nsaktioner som transaktioner medför in- eller som utbetalningar. medför in- eller utbetalningar. Not 2 Hyresintäkter t 2 Hyresintäkter Not 2 Hyresintäkter 4 3 Bostäder 4 46 3474 327 3 45 4543 563 städer Bostäder Lokaler 46 347 327 46 2 721 347 292 32745 454 563 452 454 688 563 312 kaler Lokaler Garage och p-platser 2 721 292 2 767 721 436 292 2 688 312 2 702 688 036 312 rage och p-platser Garage och p-platser 767 436 767 436 702 036 702 036 Summa hyresintäkter 49 836 055 48 844 911 mma hyresintäkter Summa hyresintäkter 49 836 055 49 836 05548 844 911 48 844 911 Avgår outhyrda objekt: går outhyrda objekt: Bostäder Avgår outhyrda objekt: 3 405 395 3 120 818 städer Bostäder Lokaler 3 405 395 3 746 405 560 395 3 120 818 3 475 120 559 818 kaler Garage Lokaler och p-platser 746 560 223 746 281 560 475 559 187 475 890 559 rage och p-platser Garage och p-platser 223 281 223 281 187 890 187 890 Summa outhyrt 4 375 236 3 784 267 mma outhyrt Summa outhyrt 4 375 236 4 375 236 3 784 267 3 784 267 Summa nettohyresintäkter 45 460 819 45 060 644 mma nettohyresintäkter Summa nettohyresintäkter 45 460 819 45 460 81945 060 644 45 060 644 10
ot 3 Övriga Not rörelseintäkter 3 Övriga rörelseintäkter 4 4 3 3 örsäljning av värme Försäljning av värme 433 411 433 411 449 236 449 236 rsättningar från Ersättningar hyresgäster från hyresgäster 282 238 282 238 316 971 316 971 akturerade lagsökningskostnader Fakturerade lagsökningskostnader 1 600 1 600 9 984 9 984 askinersättningar Maskinersättningar 50 730 50 730 115 373 115 373 inst vid försäljning Vinst av vid fastigheter försäljning av fastigheter 84 272 84 272 247 729 247 729 vriga intäkter Övriga intäkter 691 395 691 395 420 863 420 863 umma övriga Summa rörelseintäkter övriga rörelseintäkter 1 543 646 1 543 646 1 560 156 1 560 156 ot 4 Driftskostnader Not 4 Driftskostnader 4 4 3 3 astighetsskötsel Fastighetsskötsel och städning och städning 7 448 118 7 448 118 7 240 189 7 240 189 eparationer Reparationer 1 368 750 1 368 750 1 599 930 1 599 930 axebundna kostnader Taxebundna kostnader 6 005 265 6 005 265 6 289 841 6 289 841 ppvärmning Uppvärmning 5 891 320 5 891 320 6 491 013 6 491 013 okal administration Lokal administration 4 734 969 4 734 969 4 390 729 4 390 729 vriga driftskostnader Övriga driftskostnader 1 128 719 1 128 719 1 528 815 1 528 815 umma driftskostnader Summa driftskostnader 26 577 141 26 577 141 27 540 517 27 540 517 ot 5 Personal Not 5 Personal edelantal anställda Medelantal anställda 4 4 3 3 vinnor Kvinnor 5 5 5 5 än Män 9 9 10 10 otalt Totalt 14 14 15 15 öner, ersättningar, Löner, sociala ersättningar, avgifter sociala och pensionskostnader avgifter och pensionskostnader öner och ersättningar Löner och till ersättningar styrelse och till verkställande styrelse och direktör verkställande direktör 649 283 649 283 680 000 680 000 öner och ersättningar Löner och till ersättningar övriga anställda till övriga anställda 4 886 365 4 886 365 4 929 014 4 929 014 umma Summa 5 535 648 5 535 648 5 609 014 5 609 014 ociala avgifter Sociala enligt lag avgifter och avtal enligt lag och avtal 1 818 108 1 818 108 1 881 972 1 881 972 ensionskostnader Pensionskostnader övriga anställda övriga anställda 385 356 385 356 344 400 344 400 ensionskostnader Pensionskostnader för styrelsen och för verkställande styrelsen och direktör verkställande direktör 207 900 207 900 116 550 116 550 umma Summa 2 411 364 2 411 364 2 342 922 2 342 922 otalt Totalt 7 947 012 7 947 012 7 951 936 7 951 936 tyrelseledamöter Styrelseledamöter och ledande befattningshavare och ledande befattningshavare ntal styrelseledamöter Antal styrelseledamöter på balansdagen på balansdagen vinnor Kvinnor 2 2 2 2 än Män 5 5 5 5 otalt Totalt 7 7 7 7 ntal verkställande Antal direktörer verkställande och andra direktörer ledande och andra befattningshavare ledande befattningshavare vinnor Kvinnor 1 1 1 1 än otalt Män Totalt 1 1 1 1 olaget har tecknat Bolaget avtal har med tecknat VD avseende avtal med avgångsvederlag VD avseende avgångsvederlag motsvarande 12 motsvarande månadslöner. 12 månadslöner. 11
t 6 Revision Not 6 Revision 4 4 3 isionsarvode Revisionsarvode 155 680 155 680 186 545 186 54 mannarevision Lekmannarevision 10 000 10 000 10 000 10 00 ma revision Summa revision 165 680 165 680 196 545 196 54 t 7 Underhållskostnader Not 7 Underhållskostnader 4 4 3 enhets- och lokalunderhåll Lägenhets- och lokalunderhåll 6 256 044 6 256 0444 788 568 4 788 56 iljö Utemiljö 60 335 60 335 48 483 48 48 ensamt underhåll Gemensamt underhåll 1 708 954 1 708 9542 286 519 2 286 51 ma underhållskostnader Summa underhållskostnader 8 025 333 8 025 3337 123 570 7 123 57 t 8 Andelar och Not aktier 8 Andelar och aktier 4 4 3 lning från HBVUtdelning från HBV 2 000 2 000 2 000 2 00 ma andelar och Summa aktierandelar och aktier 2 000 2 000 2 000 2 00 t 9 Byggnader Not och 9 Byggnader mark och mark gnader Byggnader 4 4 3 ende anskaffningsvärde Ingående anskaffningsvärde 223 668 918 223 668 918 207 793 675 207 793 67 p under året Inköp under året 4 219 422 4 219 4225 561 470 5 561 47 äljning och utrangering Försäljning och utrangering -1 444 965-1 444 965-822 388-822 38 rad rubricering i Ändrad samband rubricering med K3 i (Installationer) samband med K3 (Installationer) 6 988 413 6 988 41 rad rubricering i Ändrad samband rubricering med K3 i (Ersättningslånepost) samband med K3 (Ersättningslånepost) 4 147 748 4 147 74 ende ackumulerade Utgående anskaffningsvärde ackumulerade anskaffningsvärde 226 443 375 226 443 375 223 668 918 223 668 91 ende ackumulerade Ingående avskrivningar ackumulerade enligt avskrivningar plan enligt plan -58 522 275-58 522 275-47 018 306-47 018 30 s avskrivning enligt Årets plan avskrivning enligt plan -4 125 545-4 125 545-4 197 507-4 197 50 äljning och utrangering Försäljning och utrangering 487 617 487 617 175 324 175 32 rad rubricering i Ändrad samband rubricering med K3 i (Installationer) samband med K3 (Installationer) -5 546 717-5 546 71 rad rubricering i Ändrad samband rubricering med K3 i (Ersättningslånepost) samband med K3 (Ersättningslånepost) -1 935 069-1 935 06 ende ackumulerade Utgående avskrivningar ackumulerade enligt avskrivningar plan enligt plan -62 160 203-62 160 203-58 522 275-58 522 27 ende ackumulerade Ingående nedskrivningar ackumulerade nedskrivningar -8 300 000-8 300 000-4 000 000-4 000 00 s nedskrivning Årets nedskrivning 0 0-4 300 000-4 300 00 ende ackumulerade Utgående nedskrivningar ackumulerade nedskrivningar -8 300 000-8 300 000-8 300 000-8 300 00 ende bokfört värde Utgående byggnader bokfört värde byggnader 155 983 172 155 983 172 156 846 643 156 846 64 12
t 9 Byggnader Not och 9 Byggnader mark forts. och mark forts. t 9 Byggnader Not och Byggnader mark forts. och mark forts. rk Mark kående anskaffningsvärde Mark Ingående anskaffningsvärde 2 630 484 2 630 484 2 612 744 2 612 74 öp ende under anskaffningsvärde året Inköp Ingående under anskaffningsvärde året 2 630 4840 2 630 484 02 612 75744 000 2 612 75 00 74 p säljning under året och utrangering Försäljning Inköp under och åretutrangering -42 511 0-42 511 0 75-57000 260-57 75 26 00 ående äljning ackumulerade och utrangering Utgående Försäljning anskaffningsvärde ackumulerade och utrangering anskaffningsvärde 2-42 587511 973 2 587-42 973 511 2-57 630260 484 2 630-57 26 48 ende ackumulerade Utgående anskaffningsvärde ackumulerade anskaffningsvärde 2 587 973 2 587 9732 630 484 2 630 48 rkanläggning Markanläggning kanläggning ående anskaffningsvärde Markanläggning Ingående anskaffningsvärde 2 439 343 2 439 343 2 443 780 2 443 78 öp ende under anskaffningsvärde året Inköp Ingående under anskaffningsvärde året 2 439 3430 2 439 343 02 443 7800 2 443 78 p säljning under året och utrangering Inköp Försäljning under och åretutrangering -2 913 0-2 913 0-4 437 0-4 43 ående äljning ackumulerade och utrangering Försäljning Utgående anskaffningsvärde ackumulerade och utrangering anskaffningsvärde 2 436-2 913 430 2 436-2 913 430 2 439-4 437 343 2 439-4 43 34 ende ackumulerade Utgående anskaffningsvärde ackumulerade anskaffningsvärde 2 436 430 2 436 4302 439 343 2 439 34 ående ackumulerade Ingående avskrivningar ackumulerade enligt avskrivningar plan enligt plan -1 992 310-1 992 310-1 875 068-1 875 06 ende ts avskrivningar ackumulerade Årets Ingående enligt avskrivningar plan ackumulerade enligt avskrivningar plan enligt plan -1 992-121310 821-1-121 992 821 310-1 875-1200680 -1-120 875 06 68 s säljning avskrivningar och utrangering Försäljning Årets enligt avskrivningar plan och utrangering enligt plan -1212 821 334-1212 821 334-1203 680 438-120 3 43 68 ående äljning ackumulerade och utrangering Utgående Försäljning avskrivningar ackumulerade och utrangering enligt avskrivningar plan enligt plan -2 111 2 334 797-2 111 2 797 334-1 992 3 438 310-1 992 3 31 43 ende ackumulerade Utgående avskrivningar ackumulerade enligt avskrivningar plan enligt plan -2 111 797-2 111 797-1 992 310-1 992 31 ående bokfört värde Utgående markanläggning bokfört värde markanläggning 324 633 324 633 447 033 447 03 ende bokfört värde Utgående markanläggning bokfört värde markanläggning 324 633 324 633 447 033 447 03 ående bokfört Utgående värde byggnader bokfört värde och mark byggnader och mark 158 895 778 158 895 778 159 924 160 159 924 16 ående bokfört Utgående värde byggnader bokfört och värde mark byggnader och mark 158 895 778 158 895 778 159 924 160 159 924 16 eringsvärde Taxeringsvärde eringsvärde gnader Taxeringsvärde Byggnader 150 794 000 150 794 000 150 896 000 150 896 00 gnader rk Mark Byggnader 150 31794 028 000 150 31 028 794 000 150 31896 041 000 150 31 041 896 00 mma k taxeringsvärde Mark Summa taxeringsvärde 181 31 028 822 000 181 31 028 822 000 181 31 041 937 000 181 31 041 937 00 ma taxeringsvärde Summa taxeringsvärde 181 822 000 181 822 000 181 937 000 181 937 00 er införandet av Efter det nya införandet regelverket av det K3 nya har regelverket bolaget 10 K3 olika har komponentklasser bolaget 10 olika komponentklasser för byggnad. för byggnad. r gnader, införandet Ersättningslånepost av det Byggnader, Efter nya införandet regelverket Ersättningslånepost och av Installationer det K3 nya har bolaget regelverket redovisas och 10 Installationer olika K3 gemensamt har komponentklasser bolaget redovisas 10 under olika gemensamt posten för komponentklasser byggnad. byggnader under posten fr för o m byggnad. 4. byggnader fr o m 4. räknat gnader, marknadsvärde, Ersättningslånepost Byggnader, Beräknat förvaltningsfastigheter marknadsvärde, Ersättningslånepost och Installationer förvaltningsfastigheter redovisas 270 och 000 Installationer 000 gemensamt kronor. 270 redovisas Marknadsvärdering under 000 000 posten gemensamt kronor. byggnader Marknadsvärdering har under utförts fr posten o externt. m 4. byggnader har utförts fr o externt. m 4. knat marknadsvärde, Beräknat förvaltningsfastigheter marknadsvärde, förvaltningsfastigheter 270 000 000 kronor. 270 Marknadsvärdering 000 000 kronor. Marknadsvärdering har utförts externt. har utförts externt. t 10 Ersättningslånepost Not 10 Ersättningslånepost t 10 Ersättningslånepost Not 10 Ersättningslånepost 4 4 3 ående anskaffningsvärde Ingående anskaffningsvärde 40 4 0 4 147 3 748 4 147 74 ende ts försäljning anskaffningsvärde Årets Ingående försäljning anskaffningsvärde 0 04 147 7480 4 147 74 drad s försäljning rubricering Ändrad Årets till byggnad försäljning rubricering i samband till byggnad med K3 i samband med K3-4 147 748 0-4 147 74 rad ående rubricering ackumulerat till Utgående Ändrad byggnad anskaffningsvärde rubricering ackumulerat i samband till byggnad med anskaffningsvärde K3 i samband med K3 0 0-4 147 7480-4 147 74 ende ackumulerat Utgående anskaffningsvärde ackumulerat anskaffningsvärde 0 0 0 ående ackumulerade Ingående avskrivningar ackumulerade avskrivningar 0 0-1 781 603-1 781 60 ende ts avskrivningar ackumulerade Årets Ingående avskrivningar ackumulerade avskrivningar 0 0-1 781-153603 466-1-153 781 60 46 s ts avskrivningar försäljning Årets försäljning avskrivningar -153 4660-153 46 drad s försäljning rubricering Ändrad Årets till byggnad försäljning rubricering i samband till byggnad med K3i samband med K3 1 935 069 0 1 935 06 rad ående rubricering ackumulerade till Utgående Ändrad byggnad avskrivningar rubricering ackumulerade i samband till byggnad med avskrivningar K3 i samband med K3 0 01 935 0690 1 935 06 ende ackumulerade Utgående avskrivningar ackumulerade avskrivningar 0 0 0 ående bokfört Utgående värde ersättningslånepost bokfört värde ersättningslånepost 0 0 0 ående bokfört Utgående värde ersättningslånepost bokfört värde ersättningslånepost 0 0 0 13
ot t 11 11 Inventarier, Not 11 verktyg Inventarier, och fordon verktyg och fordon 4 4 3 gående anskaffningsvärde Ingående anskaffningsvärde 33 371 620 3 371 620 11 11 161 877 11 161 87 yanskaffning under Nyanskaffning året under året 235 834 235 834 155 235 155 23 örsäljning och utrangering Försäljning och utrangering -688 305-688 305-957 077-957 07 ndrad rubricering Ändrad till till byggnad rubricering i i samband till byggnad med K3 K3 i samband (Installationer) med K3 (Installationer) 0 0 0-6 -6 988 415-6 988 41 tgående ackumulerade Utgående anskaffningsvärde ackumulerade anskaffningsvärde 2 2 919 149 2 919 149 3 3 371 620 3 371 62 gående ackumulerade Ingående avskrivningar ackumulerade enligt avskrivningar plan enligt plan -2-2 679 494-2 679 494-8 -8 012 606-8 012 60 rets avskrivningar Årets enligt avskrivningar plan enligt plan -325 693-325 693-964 940-964 94 örsäljning och utrangering Försäljning och utrangering 688 305 688 305 751 335 751 33 ndrad rubricering Ändrad till till byggnad rubricering i i samband till byggnad med K3 K3 i samband (Installationer) med K3 (Installationer) 0 0 0 5 5 546 717 5 546 71 tgående ackumulerade Utgående avskrivningar ackumulerade enligt avskrivningar plan enligt plan -2-2 316 882-2 316 882-2 -2 679 494-2 679 49 tgående bokfört Utgående värde inventarier, bokfört värde verktyg inventarier, verktyg 602 267 602 267 692 126 692 12 h ch fordon och fordon ot t 12 12 Pågående Not 12 nyanläggningar Pågående nyanläggningar och förskott avseende och förskott avseende ateriella anläggningstillgångar materiella anläggningstillgångar 4 4 3 gående nedlagda Ingående kostnader nedlagda kostnader 0 0 0 494 897 494 89 nder året nedlagda Under kostnader året nedlagda kostnader 4 4 835 898 4 835 898 5 5 066 571 5 066 57 nder året genomförda Under året omfördelningar genomförda till till omfördelningar byggnader till byggnader -4-4 626 492-4 626 492-5 -5 561 468-5 561 46 tgående nedlagda Utgående kostnader nedlagda kostnader 209 406 209 406 0 0 ot t 13 13 Andra Not långfristiga 13 Andra värdepappersinnehav långfristiga värdepappersinnehav öretag Företag Antal andelar Antal andelar 4 4 3 stra Kinds Elkraft Östra ek ek för för Kinds Elkraft ek för 1349 67 1349 67 950 67 950 68 68 750 68 75 ABO Byggnadsförsäkr.AB SABO Byggnadsförsäkr.AB 12 12 12 12 12 000 12 000 12 12 000 12 00 BV V HBV 44 40 40 000 4 40 000 40 40 000 40 00 änsförsäkringar Länsförsäkringar 82 82 21 21 82 020 21 020 21 21 020 21 02 umma aktier och Summa andelar aktier och andelar 140 970 140 970 141 770 141 77 ot t 14 14 Förutbetalda Not 14 Förutbetalda kostnader och kostnader upplupna och intäkter upplupna intäkter 4 4 3 örutbetalda försäkringspremier Förutbetalda försäkringspremier 420 900 420 900 376 000 376 00 vriga förutbetalda Övriga kostnader förutbetalda kostnader 266 000 266 000 85 85 400 85 40 umma förutbetalda Summa kostnader förutbetalda och upplupna kostnader intäkter och upplupna intäkter 686 900 686 900 461 400 461 40 14
t t Not 15 15 Not 15 Eget 15 Eget Eget kapital Not 15 kapital Eget kapital Aktiekapital Aktiekapital Aktiekapital Reservfond Reservfond Balanserat Reservfond Balanserat Fritt Balanserat Fritt Fritt eget Fritt eget eget Fritt Summa eget Summa Summ resultat resultat resultat kapital kapital kapital Utgående Utgående balans balans Utgående balans 3-12-31 3-12-31 balans 3-12-31 5 5000 000 5 000 000 5 000 000 510 000 742 10 742 000 711 742 10 711 742 711 711 10 742 777 777 711 395 777 395 777 395-3 -395-3113 113 777 113-324 395 113 324 1324 406-3 13 406 113 782 406 13 782 324 406 782 782 13 406 78 Effekt av av Effekt av ändrade av ändrade Effekt redovisningsprinciper av ändrade redovisningsprinciper 0 0 0 0 0 0 0 0-1 -1043 043 768 043-1 768 0 043 768 768-1 043 0 768 0 0-1 -10430 043-1 768 043-1 768 043 768 0 768-1 043 76 Utgående balans Utgående balans 3-12-31 3-12-31 balans 3-12-31 5 5000 000 5 000 000 5 000 000 510 000 742 10 742 000 711 742 10 711 742 711 711 10 742-266 -266 711 373 373-266 373-3 -373-3113 113-266 113-324 373 113 324 12 324 12 363-3 12 363 113 014 363 12 014 324 363 014 014 12 363 01 Överföring resultat Överföring resultat föregående föregående resultat år år år år föregående år år 0 0 0 0 0 0 0 0-3 -3113 113 113-324 0 113 324 324 3113-3 113 113 3243 113 324 324 3 113 0 324 0 0 0 s Årets resultat Årets resultat Årets resultat 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0661 674 661 674 661 674 0 674 661 661 674 661 674 661 674 674 661 67 Utgående balans Utgående balans 4-12-31 4-12-31 balans 4-12-31 5 5000 000 5 000 000 5 000 000 510 000 742 10 742 000 711 742 10 711 742 711 711-3 10-3 -3 742 379 379-3 711 697 379-3 697 379 697 697 661-3 661 379 674 661 674 697 661 674 13 674 13 024 13 024 661 688 024 13 688 674 024 688 688 13 024 68 Aktiekapitalet består Aktiekapitalet består av består av 500 av 500 500 av aktier består 500 aktier à à 10 aktier 10 av à 000 10 000 500 à 000 10 kronor. aktier 000 kronor. à Samtliga 10 000 Samtliga kronor. aktier aktier innehas aktier Samtliga innehas av av aktier av Tranemo av innehas Tranemo Kommun. av Kommun. Tranemo Kommun. t t Not 16 16 Not 16 Pensionsskuld 16 Not 16 Pensionsskuld enlighet I I enlighet med med det det med I nya det enlighet nya nya det regelverket nya med regelverket det K3 K3 nya K3 redovisas regelverket K3 redovisas pensionsskuld K3 redovisas pensionsskuld som som pensionsskuld som avsättning. som avsättning. Denna som avsättning. Denna principförändring Denna principförändring redovisningen i i redovisningen har har i redovisningen har reducerat har reducerat det det fria har det fria fria reducerat det egna egna fria kapitalet egna det kapitalet fria per per egna per 131231. per kapitalet 131231. per 131231. s Årets förändring Årets förändring av Årets av av pensionsskulden förändring av av har pensionsskulden har har redovisats har redovisats över över har över resultaträkningen. redovisats över över resultaträkningen. 4 4 4 4 3 3 3 Pensionsskuld Pensionsskuld 1 1051 051 645 051 645 1 051 645 645 1 051 645 1 1043 043 1 768 043 768 1 043 768 768 1 043 76 ma Summa Summa pensionsskuld pensionsskuld Summa pensionsskuld 1 1051 051 645 051 645 1 051 645 645 1 051 645 1 1043 043 1 768 043 768 1 043 768 768 1 043 76 Tranemo Tranemo Kommun Kommun Tranemo har har i i har i protokoll i har Kommun i protokoll 931220 har i 931220 protokoll 119 119 119 borgat 931220 119 borgat för borgat för för pensionsskulden. 119 för borgat för pensionsskulden. t t Not 17 17 Not 17 Uppskjuten 17 Uppskjuten Not 17 skatt Uppskjuten skatt skatt skatt Beräknad Beräknad skatt skatt på på Beräknad skatt på avvikelsen på avvikelsen skatt mellan på avvikelsen mellan bokförda bokförda mellan värden och värden bokförda och och skattemässiga och värden skattemässiga och restvärden skattemässiga restvärden på på på byggnader restvärden på byggnader på byggnader reducerat reducerat för för för skatteeffekt reducerat för skatteeffekt på på för på framtida skatteeffekt på framtida underskottsavdrag. på framtida underskottsavdrag. 4 4 4 4 3 3 3 pskjuten Uppskjuten skatt skatt Uppskjuten avseende skatt avseende temporära skatt avseende temporära skillnader temporära skillnader på på på byggnader skillnader på byggnader på byggnader 2 2892 892 301 892 301 2 892 301 301 2 892 301 1 1853 853 1 251 853 251 1 853 251 251 1 853 25 pskjuten Uppskjuten skatteintäkt Uppskjuten skatteintäkt i i i aktiverade i skatteintäkt i aktiverade underskottsavdrag i aktiverade underskottsavdrag -868-868 605 605-868 605 605-868 605-496 -496 667 667-496 667 667-496 66 ma Summa Summa uppskjuten uppskjuten Summa skatteskuld uppskjuten skatteskuld skatteskuld 2 2023 0232 696 023 696 2 023 696 696 2 023 696 1 1356 356 1 584 356 584 1 356 584 584 1 356 58 15
t t 18 Skulder Not 18 Not och Skulder 18 förfallotider Skulder och förfallotider och förfallotider givare Långivare Långivare Räntesats Ränteändring Räntesats Räntesats Ränteändring Ränteändring Löptid Löptid Löptid4 4 4 3 3 tshypotek Statshypotek Statshypotek 0,81 0,81 3 mån 0,81 33 mån 6-09-30 3 mån 6-09-30 6-09-30 40 000 000 40 40000 000 40 000 00040 000 000 40 40000 000 40 000 00 2,94 2,94 2,94 8-09-30 8-09-30 8-09-30 000 000 30 30000 000 30 000 00030 000 000 30 30000 000 30 000 00 2,10 2,10 2,10 5-09-30 5-09-30 5-09-30 000 000 30 30000 000 30 000 00030 000 000 30 30000 000 30 000 00 muninvest Kommuninvest Kommuninvest 1,66 1,66 1,66 5-01-07 5-01-07 5-01-07 25 000 000 25 25000 000 25 000 00025 000 000 25 25000 000 25 000 00 muninvest Kommuninvest Kommuninvest 2,17 2,17 2,17 7-10-24 7-10-24 7-10-24 25 000 000 25 25000 000 25 000 00025 000 000 25 25000 000 25 000 00 år år kortfristig Avgår del kortfristig Avgår kortfristig del del 0 00 0 0 00 mma ma långfristiga Summa Summa långfristiga skulder långfristiga skulder skulder 150 000 000 150 000 150 000 000 000 150 000 000 150 000 150 000 000 00 av v skulder Varav som skulder Varav förfaller skulder som inom förfaller 1 som år år förfaller inom 11 inom år år 1 år 55 000 000 55 55000 000 55 000 000 0 00 av v skulder Varav som skulder Varav förfaller skulder som senare förfaller som än 1 förfaller senare år år men senare än än 11 år år än men 1 år men 95 000 000 95 95000 000 95 000 000 150 000 000 150 000 150 000 000 00 ast 5 år år efter senast balansdagen senast 55 år år efter 5 år balansdagen efter balansdagen ma skulder Summa som Summa skulder förfaller skulder som senare förfaller som än 5 förfaller senare år år senare än än 55 år år än 5 år 0 00 0 0 00 r r balansdagen efter balansdagen efter balansdagen t t 19 Checkräkningskredit Not 19 Not Checkräkningskredit 19 4 4 4 3 3 iljad kredit Beviljad Beviljad kredit kredit 5 000 000 55000 000 5 000 000 5 000 000 55000 000 5 000 00 t t 20 Transaktioner Not 20 Not Transaktioner 20 med koncernföretag med koncernföretag med 4 4 4 3 3 dan anges Nedan andelen Nedan anges av årets andelen anges inköp andelen av av och årets försäljning av inköp årets och inköp avseende försäljning och försäljning koncernföretag avseende avseende koncernföretag koncernföretag öp p Inköp Inköp 9 393 003 99393 003 9 393 003 9 941 024 99941 024 9 941 02 säljning Försäljning Försäljning 981 665 981 665 981 665 1 469 709 11469 709 1 469 70 inköp och Vid försäljning inköp Vid och inköp mellan försäljning och koncernföretag försäljning mellan mellan koncernföretag tillämpas koncernföretag samma tillämpas principer tillämpas samma för samma principer prissättning principer för för prissättning för prissättning vid transaktioner som vid som transaktioner mellan vid transaktioner externa mellan parter mellan externa externa parter parter 16
3 3 3 2 Nedan Nedan anges anges andelen andelen av årets av av årets inköp årets inköp och försäljning och ÅRSREDOVISNING och försäljning avseende avseende koncernföretag koncernföretag 4 Inköp Inköp 9 941 9 941 024 9 941 024 024 10 145 10 10 145 812 145 818 Försäljning Försäljning Not 21 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 469 1 469 709 1 469 709 709 934 934 622 934 626 Vid inköp Vid Vid inköp och försäljning och och försäljning mellan mellan koncernföretag koncernföretag tillämpas tillämpas samma samma principer principer för prissättning för för prissättning 4 3 t 21 Upplupna som Not som vid 21 som Förskottsbetalda transaktioner Not vid Upplupna vid kostnader 21 transaktioner Upplupna mellan kostnader hyror och mellan externa kostnader förutbetalda externa och parter förutbetalda parter och intäkter förutbetalda intäkter intäkter 3 421 236 3 226 062 Upplupna löner 244 672 119 728 Upplupna sociala avgifter 4 4 413 007 4 3 3 492 088 kottsbetalda Not Förskottsbetalda Not 20 Not Upplupna hyror Förskottsbetalda 20 20 Upplupna semesterlöner hyror kostnader hyror kostnader och och förutbetalda och förutbetalda intäkter intäkter 3 421 236 3 421 236 406 3 421 490 2363 226 062 3 226 062 416 3 226 386 06 lupna löner Upplupna Upplupna Upplupna löner räntekostnader löner 244 672 244 672 450 244 000 672 119 728 119 728 575 119 000 72 lupna sociala Upplupna Övriga avgifter Upplupna sociala upplupna avgifter sociala kostnader avgifter 413 007 413 007 821 413 180 007 492 088 492 088 427 492 895 08 3 3 3 2 lupna semesterlöner Upplupna Upplupna semesterlöner semesterlöner 406 490 406 490 406 490 416 386 416 386 416 38 Förskottsbetalda hyror hyror hyror 3 226 3 226 062 3 226 062 062 2 846 2 846 056 2 846 050 lupna räntekostnader Upplupna Summa Upplupna räntekostnader upplupna räntekostnader kostnader och förutbetalda intäkter 450 000 450 000 5 756 450 585 000 575 000 575 000 5 257 575 159 00 Upplupna Upplupna löner löner löner 119 119 728 119 728 728 528 528 775 528 777 iga upplupna Övriga kostnader upplupna Övriga upplupna kostnader kostnader 821 180 821 180821 180 427 895 427 895427 89 Upplupna Upplupna sociala sociala avgifter avgifter 492 492 088 492 088 088 470 470 031 47030 ma upplupna Upplupna Summa Upplupna Summa kostnader upplupna semesterlöner semesterlöner upplupna kostnader och förutbetalda kostnader och förutbetalda intäkter och förutbetalda intäkter intäkter 5 756 585 5 416 756 416 386 585 416 5 386 756 386 585 5 257 159 5 257 447 159 5 447 924 257 447 92 15 9 Upplupna Upplupna Resultat- räntekostnader och räntekostnader balansräkningen kommer att fastställas på årsstämman den 14 april 575 5. 575 000 575 000 000 532 532 000 532 000 Övriga Övriga upplupna upplupna kostnader kostnader 427 427 895 427 895 895 1 579 1 579 219 1 579 212 Tranemo 10 mars 4 ultat- och Summa Resultat- balansräkningen Summa Resultat- upplupna och upplupna balansräkningen och kostnader kommer balansräkningen kostnader att kommer och fastställas och förutbetalda och kommer att på förutbetalda fastställas årsstämman att intäkter fastställas på intäkter årsstämman den på 14 årsstämman april den 5. 14 april den 5. 145 april 257 5 5. 257 159 5 257 159 159 6 404 6 404 005 6 404 000 Tranemo 10 Tranemo mars 4 Tranemo 10 mars 10 4 mars 4 Resultat- Resultat- och balansräkningen och och kommer kommer att fastställas att att fastställas på årsstämman på på årsstämman den den 15 den april 15 15 april 4. april 4. Hans Andersson Jan-Erik Svenningsson Jenny Rydin s Andersson Hans Andersson Hans Andersson Jan-Erik Svenningsson Jan-Erik Jan-Erik Svenningsson Svenningsson Jenny Rydin Jenny Rydin Jenny Rydin a Hideng Ylva Hideng Ylva Hideng Bo Erlandsson Bo Erlandsson Bo Erlandsson Göran Eksberg Göran Eksberg Göran Eksberg f Gustafson Rolf Rolf Gustafson Rolf Rolf Gustafson Lizz Wiklund Lizz Wiklund Lizz Lizz Wiklund VD revisionsberättelse Vår revisionsberättelse Vår revisionsberättelse har avgivits har den avgivits 19 har mars den avgivits 5 19 mars den 19 5 mars 5 er Andersson Inger Andersson Inger Andersson toriserad Auktoriserad revisor Auktoriserad revisor revisor Tranemo Tranemo 25 februari 25 25 februari 4 4 4 Hans Andersson Jan-Erik Svenningsson Jenny Rydin Ylva Hideng Bo Erlandsson Göran Eksberg Hans Hans Andersson Andersson Jan-Erik Jan-Erik Svenningsson Svenningsson Jenny Jenny Rydin Rydin Ylva Hideng Bo Erlandsson Göran Eksberg Ylva Ylva Hideng Ylva Hideng Bo Erlandsson Bo Bo Erlandsson Göran Göran Eksberg Eksberg Rolf Gustafson Rolf Gustafson Min Min Min Vår revisionsberättelse har avgivits har har avgivits 26 februari 26 den 26 februari 194 mars 4 4 5 Inger Andersson Inger Andersson Auktoriserad revisor Karin Karin Grann Grann Auktoriserad Auktoriserad revisor revisor VD Lizz VD Wiklund VD VD VD VD Lizz Wiklund 17
ÅRSREDOVISNING 4 18
ÅRSREDOVISNING 4 19
Fastighetsbeteckning Adress Färdig Taxeringsvärde i kkr Bostads- Varm/ Utg.hyra Lokal- Förråd Verks år Läg. Lokal Gar. Mark Bygg Total yta/kvm kallhyra bostäder yta/kvm Yta/kvm lokal 100 Gudarp 24:16 Solgårdsgatan 5, Tranemo 1959 12 5 445 1 822 2 267 632 V 896,50 10 101 Gudarp 24:82 Solgårdsgatan 7, Tranemo 1958 12 3 433 2 021 2 454 636 V 886,00 10 102 Gudarp 24:59 Solgårdsgatan 9, Tranemo 1955 12 1 433 1 852 2 285 588 V 892,60 103 Gudarp 24:69 Solgårdsgatan11, Tranemo 1957 12 3 433 2 332 2 765 623 V 881,20 10 104 Gudarp 24:83 Solgårdsgatan 13, Tranemo 1960 12 2 433 1 918 2 351 632 V 889,80 10 105 Gudarp 24:84 Solgårdsgatan 15, Tranemo 1961 12 4 433 2 125 2 558 642 V 887,80 110 Gudarp 24:129 Solgårdsgatan 10, Tranemo 1963 24 2 937 4 503 5 440 1 283 V 882,30 256 15 120 Gudarp 24:145 Solgårdsgatan 17,19, Tranemo 1962 32 1 298 6 400 7 698 2 064 V 855,00 180 121 Gudarp 24:146 Solgårdsgatan 21, Tranemo 1964 16 2 8 645 3 184 3 829 977 V 858,80 359 130 Gudarp 24:147 Solgårdsg.1, Storg,31, Tranemo 1965 22 3 1 185 6 834 8 019 1 297 V 891,80 981 131 Gudarp 24:148 Solgårdsgatan 3, Tranemo 1967 12 1 753 3 657 4 410 1 071 V 857,60 107 17 140 Gudarp 24:184 Trädgårdsgatan 10, 12, Tranemo 1968 30 1 1 652 6 984 8 636 2 251 V 853,50 58 40 141 Gudarp 24:24 Trädgårdsgatan 3, Tranemo 1987 6 338 1 930 2 268 492 V 911,30 150 Tranemo 1:21 Backagatan 9, Tranemo 1957 8 3 275 1 263 1 538 408 V 862,60 151 Tranemo 1:66 Skyttegatan 3, 5, Tranemo 1976 10 656 1 728 2 384 614 V 853,50 20 Skytteg.4,6,8,10,12 14, Tranemo 1986 6 0 507 K 773,80 153 Gudarp 4:38 Trelleborgsvägen 1A-D, Tranemo 1991 4 189 990 1 179 276 K 806,50 154 Tranemo 2:101 Valthornsvägen 1, Tranemo 1990 2 78 480 558 176 K 794,10 155 Tranemo 2:109 Saxofonvägen 4, Tranemo 1991 2 74 480 554 176 K 794,10 164 Tranemo 2:249 Backagatan 39 A, Tranemo 1990 1 83 430 513 118 K 618,70 165 Tranemo 2:248 Backagatan 39 B, Tranemo 1990 1 87 430 517 118 K 618,70 166 Tåstarp 1:60 Kalvängsvägen 1 A-Z, Tranemo 2006 21 1 312 9 200 10 512 1 458 V 1 216,40 170 Gudarp 39:217 Grässtigen 3-21, Tranemo 1987 10 410 1 870 2 280 873 K 805,10 171 Gudarp 39:231 Grässtigen 23,25,27, Tranemo 2003 3 109 657 766 200 V 1 232,80 172 Gudarp 39:219 Grässtigen 6 A-B, Tranemo 2003 2 122 697 819 125 V 1 235,00 173 Gudarp 39:234 Klöverstigen 1 A-B, Tranemo 2003 2 124 697 821 125 V 1 235,00 180 Gudarp 39:232 Lövängen 1-20,Tranemo 1988 20 1 114 6 000 7 114 1 621 V 879,80 181 Gudarp 39:238 Lövängen 21-36, Tranemo 1990 16 930 5 400 6 330 1 354 V 909,10 190 Uddebo 2:43 Tvärgatan 4, Uddebo 1991 2 78 376 454 138 K 732,70 191 Uddebo 2:44 Tvärgatan 6, Uddebo 1991 2 76 352 428 130 K 739,40 192 Uddebo 2:15 Tvärgatan 1, Uddebo 1991 2 82 402 484 151 K 724,50 193 Uddebo 2:12 Tvärgatan 3, Uddebo 1991 3 96 519 615 189 K 733,70 194 Uddebo 2:46 Ullasjögatan 7, Uddebo 1991 2 90 426 516 166 K 727,40 200 Limmared 14:67 Storgatan 25 A-D, Limmared 1959 32 10 1 044 4 926 5 970 1 854 V 845,60 64 210 Limmared 14:73 Storgatan 71, Limmared 1962 22 12 734 3 658 4 392 1 333 V 845,70 220 Limmared 14:83 Södra Vägen 22, Limmared 1967 16 621 3 033 3 654 1 167 V 799,10 13 222 Limmared 2:35 Sandvägen 5, Limmared 1976 12 2 498 2 535 3 033 829 V 843,60 257 20
Fastighetsbeteckning Adress Färdig Taxeringsvärde i kkr Bostads- Varm/ Utg.hyra Lokal- Förråd Verks år Läg. Lokal Gar. Mark Bygg Total yta/kvm kallhyra bostäder yta/kvm Yta/kvm lokal 223 Limmared 27:1 Sandvägen 7, Limmared 1968 12 491 2 375 2 866 843 V 788,10 120 230 Fåle 2:1 Södra Vägen 24, 26, Limmared 1961 12 336 1 392 1 728 1 008 V 1 060,00 240 Limmared 15:123 Glasblåsargatan 1-7, Limmared 1990 4 100 672 772 313 K 802,70 250 Limmard 3:15 Rosenhöjdsgatan 12, Limmared 1957 15 2 472 1 989 2 461 831 V 761,70 5 260 Limmared 37:5,37:6 Storgatan 49, Limmared 1992 4 1 244 1 383 1 627 335 K 760,60 180 300 Dalstorp 1:75 Torgvägen 1, Dalstorp 1962 8 4 143 880 1 023 464 V 833,80 310 Dalstorp 1:22 Torgvägen 2, Dalstorp 1966 5 5 133 753 886 353 V 827,10 94 12 320 Dalstorp 1:112 Torgvägen 3, Dalstorp 1967 8 1 169 1 095 1 264 556 V 834,30 60 9 330 Dalstorp 1:121 Envägen 1,3,5,7,9,11, Dalstorp 1970 6 216 582 798 462 K 702,80 331 Dalstorp 1:137 Envägen 4,6,8,10, Dalstorp 1987 4 120 640 760 312 K 777,20 340 Dalstorp 1:132 Radhusvägen 1-34, Dalstorp 1972-78 34 986 2 262 3 248 2 147 V 830,00 351 Skogarp 1:170 Murkelvägen 6,8,10,12, Dalstorp 1989 4 120 726 846 348 K 785,90 352 Skogarp 1:173,1:174 Murkelvägen 2, 4, Dalstorp 1990 4 120 732 852 349 K 810,10 353 Skogarp 1:168 Murkelvägen 14, Dalstorp 1987 2 80 487 567 178 K 815,60 354 Skogarp 1:166 Murkelvägen 15, Dalstorp 1987 2 53 340 393 163 K 797,50 355 Skogarp 1:167 Murkelvägen 17, Dalstorp 1987 2 58 369 427 178 K 793,40 360 Dalstorp 1:138 Bokvägen 10-25,Dalstorp 1991 16 425 3 601 4 026 1 360 V 878,10 370 Dalstorp 1:39 Furuvägen 1, Dalstorp 1954 6 11 9 322 1 870 2 192 341 V 791,00 1 117 24 375 Dalstorp 1:17 Kvarnvägen 2, Dalstorp 2005 3 69 447 516 150 V 1 176,40 382 Skogarp 1:192 Musseronvägen 2, Dalstorp 1989 1 68 305 373 101 K 740,14 384 Skogarp 1:191 Musseronvägen 4, Dalstorp 1989 1 64 305 369 101 K 730,29 387 Skogarp 1:203 Musseronvägen 7, Dalstorp 1989 1 60 238 298 82 K 781,18 388 Skogarp 1:194 Musseronvägen 8, Dalstorp 1989 1 63 305 368 101 K 730,29 390 Skogarp 1:196 Musseronvägen 10, Dalstorp 1989 1 63 261 324 92 K 740,02 394 Skogarp 1:197 Musseronvägen 14, Dalstorp 1989 1 60 261 321 92 K 746,64 400 Moghult 1:72 Norra Vägen 3, Grimsås 1960 8 4 176 314 490 384 V 802,30 410 Moghult 1:77 Grimbogatan 5, Grimsås 1964 8 4 143 775 918 466 V 795,60 430 Moghult 10:1 Ängsgatan 4,6,8, Grimsås 1966 28 607 3 460 4 067 1 956 V 796,10 10 437 Moghult 1:216 Planetvägen 1, Grimsås 1991 47 47 438 Moghult 1:218 Planetvägen 10, Grimsås 1991 47 47 439 Moghult 1:219 Planetvägen 8, Grimsås 1991 48 48 441 Moghult 1:88 Grimsborgs.4,6,8,10, Grimsås 1969 16 400 918 1 318 1 044 V 824,60 samt Liljerydsg.1 A-F 21