Skogsvägen 37 Län Västernorrland Typ Villa Kommun Ånge Storlek 106 m2 Område Tillträde tidigast 2015-09-01 Gatuadress Skogsvägen 37 Charmigt hus i lugnt område! Charmigt hus i Östavall, med utsikt över Ljungan, som är lämpligt för fritids- eller permanent boende. Huset är varsamt renoverat. De 106 kvm fördelar sig på 5 rum och kök. I källaren finns tvättstuga, matförråd, pannrum och hobbyrum. Huset ligger på en stor tomt i barnvänligt område. Endast 300 m från huset finns elljusspår som kan användas för promenader eller löpning sommartid och för skidåkning vintertid. In på knuten och i skogarna runt omkring finns rikligt med bär och på gång/cykelavstånd finns närmsta fiskevatten och underbart vatten att bada i. Huset ligger bara 12 mil från Sundsvall och 9,5 mil från skidbackarna i fjällen. Till närmsta tätort, Ånge, är det 2 mil och där finns mataffärer, vårdcentral, bibliotek och järnvägsförbindelser. De finns möjlighet att ansluta sig till fibernätet.
Skogsvägen 37 Trevligt hus med mycket yta. På tomten finns även garage, uthus och vedbod.
Hall Luftig och ljus hall med plats för avhängning. Välkommen in!
Kök Rymligt kök med spis, ugn och kylskåp samt en vedeldad järnspis.
Matsal Precis bredvid köket ligger en trevlig liten matsal. Här finns det också bra med garderober och bra förvaringsutrymmen.
Vardagsrum Stort luftigt vardagsrum med en vedkamin installerad. Tapetserade väggar.
Sovrum 1 Stort sovrum med snedtak, himmelsblåmålade väggar och ett vackert trägolv. Här finns plats för dubbelsäng.
Sovrum 2 Sovrum med vedeldad järnspis.
Badrum Badrummet är utrustat med duschhörna, WC och handfat.
Övre plan Trappa upp till övervåningen. Precis vid trappan finns det en utgång till en stor balkong med vacker vy över tomten.
Övrigt Möjlighet finns att ansluta sig till fiber. Källare: Tvättstuga, tvättmaskin, torkrumsutrymme, frys (90-tal, i gott skick). Visst lösöre medföljer om så önskas, enligt separat överenskommelse mellan köpare och säljare.
Kostnader Driftskostnader Övrig kostnad 6000 kr - El/Uppvärmning Vatten/avlopp 4900 kr Sotning 300 kr Vägförening 250 kr Renhållning 700 kr Försäkring 2227 kr Total driftskostnad: 14377 kr / år
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej, huset byggt 1941 så inte mer än vanligt. Lite fukt i källaren men inget särskilt annat. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, använder inte så har inga relevanta uppgifter. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, byta kök, värmekamin, omfogning av skorstenstopp. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej, taket har släppt lite (plåttak). Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej
Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 106 m² Biarea: 0 m² Antal våningar: 2 Skick: Gott Byggnadstyp: 1½ plan med källare Bekvämligheter: Balkong Bjälklag: Trä Grund: Källare Grundmur: Gjuten Stomme: Trä Fasad: Träpanel Uppvärmning: El, Vattenburen, Ved Övriga utrymmen: Uthus, Vedbod, Källare Parkering: Garage Tak: Plåt Avlopp: Kommunalt Vatten: Kommunalt Fönster: Tvåglas
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon 0770-81 00 38 Cajsa Salling Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-81 00 38 info@hemverket.se