Årsredovisning. RIKSBYGGENS BRF:S INTRESSEFÖRENING I NORRA SKÅNE Org nr 843001-3618 1/1 2013-31/12 2013

Årsredovisning RIKSBYGGENS BRF:S INTRESSEFÖRENING I NORRA SKÅNE Org nr 843001-3618 1/1 2013-31/12 2013

DAGORDNING ENLIGT 11 I FÖRENINGENS STADGAR 1. Öppnande av årsmötet 2. Upprättande av förteckning över närvarande medlemmar 3. Val av mötesordförande 4. Anmälan av mötesordförandens val av protokollförare 5. Val av två justerare samt rösträknare för årsmötet 6. Fråga om årsmötet utlysts i behörig ordning 7. Styrelsens redovisningshandlingar för det gångna verksamhetsåret 8. Revisorernas berättelse 9. Fråga om fastställande av balans- och resultaträkning 10. Fråga om ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter 11. Bestämmande av antalet styrelseledamöter och suppleanter 12. Behandling av styrelsens förslag till verksamhetsplan och budget 13. Fastställande av årsavgifter (Styrelsen föreslår en höjning av avgiften med 5 kr/lgh till totalt 55 kr/lgh) 14. Fastställande av arvoden åt styrelseledamöter, revisorer, suppleanter och valberedningen 15. Val av ordförande 16. Val av övriga styrelseledamöter och suppleanter 17. Val av revisorer och suppleanter 18. I förekommande fall val av ombud och suppleanter till Riksbyggens fullmäktige 19. Val av valberedning 20. Inkomna förslag och motioner 21. Avslutning

Innehållsförteckning Inledning 1 Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 6 Balansräkning 7 Noter med redovisningsprinciper och tilläggsuppgifter 9 Andelsförteckning Bilaga 2

Inledning Precis som tidigare år har utbildningarna, konferensverksamheten, vår medlemstidning och fastighetsförsäkringsavtalet varit de fyra hörnpelarna i verksamheten. I samarbetet med Intresseföreningen i Södra-Mellersta har försöket att utöka kurserna med två heldagskurser visat sig inte bli som förväntat utan detta år har vi i stället satsat på en tvådagars internatkurs på våren Förvaltningskurs som drog 42 deltagare och en heldagskurs på hösten Hur tar vi hand om våra fastigheter som drog 32 deltagare. Kvällskurserna har genomförts med 108 deltagare. Välkomstkväll för nya bostadsrättsinnehavare på olika platser i distriktet drog ett 60-tal deltagare, ett alltför lite t intresse för att egentligen utföras. Kommer även upp 2014 men kanske med hjälp av föreningarnas styrelser. Årets ordförandekonferens på Hotell Öresund i Landskrona genomfördes med lyckat program. 48 personer deltog. Tillsammans med Intresseföreningen Södra-Mellersta Skåne har vi vår medlemstidning Välkommen hem som delats ut 4 gånger under året. Med glädje kan vi se att tidningen verkligen läses vilket vi ser på alla svar på tävlingarna och kommentarer ute i områden. Försäkringsavtalet har omförhandlats till 1 januari 2014. En bra förhandling trots att villkoren för bostadsrättstilläget fick ändras något på grund av många vattenskador i badrummen. För att förebygga skadorna har Intresseföreningens medlemmar köpt in Proaktiv till sina boende och med hjälp av detta kan vi tillsammans hålla nere egna och föreningens skador och hålla premierna nere. I övrigt tror jag att denna årsredovisning, på ett objektivt sätt, speglar verksamheten 2013. Lilian Carlsson Ordförande 1

Förvaltningsberättelse Styrelsen för RIKSBYGGENS BRF:S INTRESSEFÖRENING I NORRA SKÅNE får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31 Styrelsen, revisorer och övriga funktionärer Vald t.o.m. Ordinarie ledamöter Utsedd av årsstämman Lilian Carlsson Ordförande Stämman 2015 Olle Nilsson Vice ordförande Stämman 2014 Susanne Petersson Sekreterare Stämman 2014 Rolf Lovén Vice sekreterare Stämman 2015 Annkristin Flintberg Persson Ledamot Stämman 2014 Lennie Bohlin Ledamot Stämman 2015 Inger Martinsson Ledamot Stämman 2015 Jill Bengtsson Ledamot Stämman 2014 Kristoffer Snygg Ledamot Stämman 2014 Göran Andersson Ledamot Riksbyggen 2014 Bengt Sävström Adjungerad ledamot Styrelsen 2014 I tur att avgå är ledamöterna Olle Nilsson, Susanne Petersson, Annkristin Flintberg Persson, Jill Bengtsson & Kristoffer Snygg. Ordinarie revisorer Bengt Henriksson Revisor Stämman 2014 Berit Andersen Revisor Stämman 2014 Revisorssuppleanter Agneta Hallquist Stämman 2014 Robert Gyllerfelt Stämman 2014 Valberedning Bengt Svensson Valberedning Stämman 2014 Jan Sjöberg Valberedning Stämman 2014 Studieorganisatör Jill Bengtsson Studieorganisatör Styrelsen Firmateckning Föreningens firma tecknas förutom av styrelsen i sin helhet av styrelsens ledamöter, två i förening. Förvaltning/organisationsanslutning Riksbyggens kontor i Helsingborg och föreningssamordnaren har biträtt styrelsen med föreningens förvaltning enligt tecknat avtal. För övrig organisationsanslutning se text i Verksamhetsbeskrivningen. Ekonomi Ekonomi Årets resultat blev ett underskott på 25 377 kronor vilket är bättre än budgeterat då styrelsen räknat med ett underskott på ca 39 000 kronor. Årets intäkter från kursverksamhet blev lägre än beräknat men det kompenserades av lägre kostnader för tidningen Välkommen Hem. Föreningen är frivilligt momsregistrerad för ca 50 % av omsättningen, vilket motsvarar omsättning för kurs- & konferensverksamheten. INTRESSEFÖRENING N:A SKÅNE 843001-3618 2

Verksamhetsbeskrivning Andelsinnehav och andelsteckning Riksbyggens Intresseföreningar har ett andelsinnehav motsvarande cirka 47 % av totala antalet andelar. Vår Intresseförening i Norra Skåne har 113 157 andelar á 500 kronor eller totalt 56 578 500 kronor vilket motsvarar drygt 9 % av totala antalet andelar i Riksbyggen. Vi är därmed den tredje största andelsinnehavaren i Riksbyggen efter Byggnadsarbetareförbundet och Kommunalarbetarförbundet. Verkamheten Intresseföreningen är en ideell förening som styrs av normalstadgar, antagna av Riksbyggens fullmäktige. Inriktningen och omfattningen av verksamheten styrs av medlemmarnas (bostadsrättsföreningarnas) behov och önskemål. Verksamheten omfattar informationsaktiviteter, möten och konferenser samt upphandlingar av gemensamma tjänster för bostadsrättsföreningarnas räkning. En annan viktig del utgörs av utbildning inom olika ämnesområden. En stor del av verksamhetsarbetet utförs i olika kommittéer och arbetsgrupper. För det mesta sker det i nära samarbete med Intresseföreningen i Södra & Mellersta Skåne. Årsmötet Årsmötet hölls den 26 mars 2013 på Riksbyggens kontor i Helsingborg. Förutom genomgång av bokslut och verksamhetsberättelse beslöt man anta verksamhetsplan och budget för det innevarande året samt biföll den motion om att ge representanter från styrelsen i Intresseföreningen mandat att föra medlemsföreningarnas talan i kommande lokala samrådsmöten med Öresundskraft och övriga större fjärrvärmekunder, där beslut om fjärrvärmepriser i Helsingborg och Ängelholm kommer att behandlas. Lennie Bohlin och Göran Andersson har ingått i detta samverkanråd kallat Prisdialogen. Mötet beslöt också om oförändrad medlemsavgift vilket innebär 50 kr per lägenhet. Utbildningar och studier Kursprogrammet har under året omfattat utbildningskvällar för styrelsefunktionärer kring olika ämnesområden, det har bl annat arrangerats styrelsekurs under tre kvällar, kurs för brandskyddsansvariga, repetition stadgar, revisor- och valberedningskurs, ordförande- och sekreterarkurs samt kurs för miljöansvariga. Tillsammans med Intresseföreningen i södra & mellersta Skåne har vi genomfört en internatkurs, förvaltningskurs i Höllviken, samt en temadag i Lund med ämnet "Hur tar vi hand om våra fastigheter". Under året har utbildningskommittén tillsammans med de övriga Intresseföreningarna i Riksbyggens region Syd, tagit fram ett nytt gemensamt utbildningsprogram för år 2014. Medlemmarna i utbildningskommittén består av ledamöter från Intresseföreningarna i Skåne och folkrörelsesamordnaren. Från Intresseföreningen i norra Skåne har ingått Inger Martinson, Lilian Carlsson och Jill Bengtsson. Regional utbildningskommitté Intresseföreningarna i Region Syd har främst arbetat med den gemensamma Studiekatalogen 2014. Regionens studiekatalog, som delas ut till alla styrelserna, och på hemsidan, www.ifsyd.se, ges föreningarna möjlighet att välja var, när och vilken kurs som passar bäst i hela regionen. Medlemmarna i regionala utbildningskommittén består av ledamöter från Intresseföreningarna i södra-mellersta, norra Skåne, Blekinge, södra Småland, Halland, Lokalföreningen och Folkrörelsesamordnaren. Från Intresseföreningen i norra Skåne har Inger Martinsson och Lilian Carlsson ingått. Försäkringskommittén Kommittén har under året haft fortsatt samarbete med Intresseföreningen i södra & mellersta Skåne. Kommittén har haft gemensamma sammanträden och har under året arbetat med utveckling av tjänster i försäkringsavtalet, hemförsäkring samt med skadeuppföljning och information. Försäkringsavtalet har omförhandlats till 1 januari 2014. En bra förhandling trots att villkoren för bostadsrättstilläget fick ändras något på grund av många vattenskador i badrummen. Representanter från Intresseföreningen i norra Skåne har varit Lilian Carlsson, Inger Martinsson, Olle Nilsson och Rolf Lovén. INTRESSEFÖRENING N:A SKÅNE 843001-3618 3

Tidningen "VÄLKOMMEN HEM" Under 2013 har tidningen, Välkommen Hem, utkommit med fyra nummer i veckotidningsformat och är mycket uppskattad av läsarna. Precis som tidigare blir tidningen distribuerad till samtliga bostadsrättsinnehavare och till de som bor i fastigheter som har någon form av förvaltningsavtal med Riksbyggen. Utgivningen är ett samarbete mellan Intresseföreningarna i södra & mellersta och Norra Skåne. Tidningen Välkommen hem har tre huvuduppgifter: informera om intresseföreningens verksamhet, grundsyn, utbildningar och andra gemensamma aktiviteter berätta om det kollektiva boendets fördelar, stimulera och visa på vad man gemensamt kan åstadkomma i en förening informera om Riksbyggen verksamhet i Skåne I tidningens redaktionskommitté har ingått Lilian Carlsson och Jill Bengtsson och tillsammans med representanter för Intresseföreningen i södra & mellersta Skåne och Riksbyggen Andra organisationer Intresseföreningen är medlem i de ABF-avdelningar som har verksamhet inom vårt område. Under 2013 har fortsatt medlemskap i Skådebanan tecknats för samtliga medlemsföreningar i Intresseföreningen. I deras verksamhet att förmedla kultur hjälper de till med bl a bokning av speciella aktiviteter och ger även tips till föreningar som vill göra olika kulturarrangemang. I biståndsprojektet Bygga & Bo som Riksbyggen bedriver tillsammans med We Effect, som tidigare hette Kooperation Utan Gränser, har arbetet fortgått under 2013. Styrelsearbetet Styrelsen har haft fem protokollförda sammanträden och arbetsutskottet har fortlöpande träffats. Avslutning Boendet har en stor betydelse i våra liv och Riksbyggen bygger sin verksamhet på en kooperativ värdegrund och idéer om hur boendet och samhället ska vara för att ge människor goda och trygga levnadsvillkor och få inflytande över sin vardag. En förutsättning för att kunna fortleva som en kooperation där varje medlem på bästa sätt kan utöva sitt inflytande, är att dess folkrörelse kan fortleva. Denna folkrörelse står dock inför många utmaningar och Intresseföreningarna i Region Syd har under 2013 arbetat med den gemensamma handlingsplanen för hur man kort- och långsiktigt ska arbeta med dessa frågor. Prioriterade arbetsområden är medlemsnytta, medlemsvärvning, engagera fler, synliggöra Intresseföreningen, ägarinflytande, samarbete med Lokalföreningen och sist men inte minst opinionsbildning. Avslutningsvis vill styrelsen tacka bostadsrättsföreningarnas styrelser och medlemmar samt Riksbyggens personal för ett gott samarbete under år 2013. Förslag till disposition beträffande föreningens resultat Till årsstämmans förfogande finns följande medel (kr) Balanserat resultat 563 162 Årets resultat -25 377 Summa överskott 537 785 Styrelsen föreslår följande disposition till årsstämman: Att balansera i ny räkning 537 785 Vad beträffar föreningens resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande bokslutskommentarer. INTRESSEFÖRENING N:A SKÅNE 843001-3618 4

Resultaträkning 2013-01-01 2012-01-01 Belopp i kr Not 2013-12-31 2012-12-31 Rörelsens intäkter Övriga förvaltningsintäkter 1 382 262 420 808 Rörelsens kostnader Driftkostnader 2-157 731-147 429 Övriga kostnader 3-78 734-92 637 Arvoden 4-196 925-209 161-433 390-449 227 Rörelseresultat - 51 128-28 418 Resultat från finansiella poster Utdelning på andelar i Riksbyggen 19 803 20 950 Ränteintäkter och liknande poster 5 5 948 5 549 25 751 26 499 Resultat efter finansiella poster - 25 377-1 919 Inkomstskatt - 5 521 Årets resultat - 25 377-7 440 INTRESSEFÖRENING N:A SKÅNE 843001-3618 5

Balansräkning Balansräkning Belopp i kr Not 2013-12-31 2012-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar Långfristiga värdepappersinnehav 6 56 819 000 56 757 500 Summa anläggningstillgångar 56 819 000 56 757 500 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar 12 700 26 800 Övriga fordringar 7 27 470 26 628 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 27 982 40 197 54 410 Kortfristiga placeringar Likviditetsplacering via Riksbyggen 9 300 000 350 000 Kassa och bank Handkassa 10 000 10 000 Avräkning med Swedbank 169 405 61 703 179 405 71 703 Summa omsättningstillgångar 519 602 476 113 SUMMA TILLGÅNGAR 57 338 602 57 233 613 INTRESSEFÖRENING N:A SKÅNE 843001-3618 6

Belopp i kr Not 2013-12-31 2012-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat 563 162 570 602 Årets resultat - 25 377-7 440 537 785 563 162 Summa eget kapital 537 785 563 162 Avsättningar Övriga avsättningar, Försäkringskommittén i Skåne 92 276 79 058 Långfristiga skulder Medlemmarnas andelsinnehav Se bil 2 56 578 500 56 518 000 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 56 024 67 270 Skatteskulder 10-74 337-93 644 Övriga kortfristiga skulder 11 63 217 36 360 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 12 85 136 63 407 130 040 73 393 Summa skulder 56 800 817 56 670 451 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 57 338 602 57 233 613 INTRESSEFÖRENING N:A SKÅNE 843001-3618 7

Noter med redovisningsprinciper och tilläggsuppgifter Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd, förutom K2-reglerna för mindre ekonomiska föreningar (BFNAR 2009:1). Om inte annat framgår är de tillämpade principerna oförändrade i jämförelse med föregående år. Inkomstskatt Huvudregeln är att en ideell förening beskattas enligt samma regler som andra juridiska personer. Detta innebär att föreningen ska betala skatt för inkomster som t.ex. räntor, utdelningar, vinst vid avyttring av värdepapper och fastighet, rörelse- och fastighetsinkomster. Föreningar med ideell verksamhet har oftast också inkomster som inte är skattepliktiga. Typiska sådana inkomster är medlemsavgifter samt bidrag och gåvor som är avsedda för den ideella verksamheten. Kostnader för den ideella verksamheten är inte heller avdragsgilla. All beskattning sker i inkomstslaget näringsverksamhet. Inkomstskatten uppgår till 26,3% på skattepliktig inkomst. Värderingsprinciper m m Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Fordringar Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Belopp i kr om inget annat anges. 2013-12-31 2012-12-31 Not 1 Övriga förvaltningsintäkter Inträdesavgifter 1 000 500 Medlemsavgifter 352 000 352 100 Intäkter från kurs- & konferensverksamhet 29 262 68 208 382 262 420 808 Not 2 Driftkostnader Arvode ekonomisk & admininstrativ förvaltning 154 627 139 453 Kostnader för årsstämma 5 054 3 300 Återbäring från Riksbyggen - 2 700 Förbrukningsmateriel 750 4 676 157 731 147 429 INTRESSEFÖRENING N:A SKÅNE 843001-3618 8

Belopp i kr om inget annat anges. 2013-12-31 2012-12-31 Not 3 Övriga kostnader Rese- & konferenskostnader 12 794 17 276 Trycksaker 10 767 8 546 Kostnader för tidningen Välkommen Hem 8 504 27 256 Kostnader för informationsmöten o dyl. (Välkomstkvällar m fl) 17 705 Medlems- och föreningsavgifter (Skådebanan) 18 500 21 980 Övriga externa kostnader 10 464 17 579 78 734 92 637 Not 4 Arvoden Arvoden, andra ersättningar och sociala kostnader Styrelsearvode 99 841 98 888 Övriga ersättningar till förtroendevalda 48 982 61 915 Övriga kostnadsersättningar 9 219 10 859 Föreningsvald revisor 6 000 5 000 Utbildning, förtroendevalda 1 680 1 875 Summa 165 722 178 537 Sociala kostnader 31 203 30 624 196 925 209 161 Not 5 Ränteintäkter och liknande poster Ränteintäkter förvaltningskonto i Swedbank 84 279 Ränteintäkter likviditetsplacering via Riksbyggen 5 022 5 072 Övriga ränteintäkter 842 198 5 948 5 549 Not 6 Långfristiga värdepappersinnehav 113 638 kapitalbevis á 500 kronor i Intresseföreningen Se bilaga 1 56 819 000 56 757 500 56 819 000 56 757 500 Not 7 Övriga fordringar Skattekonto 27 470 26 628 27 470 26 628 Not 8 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Upplupna ränteintäkter 27 982 27 982 Not 9 Likviditetsplacering via Riksbyggen Likviditetsplacering via Riksbyggen 300 000 350 000 Typ Saldo Ränta Slutdatum 90 dagar 300 000 1,60 2014-03-30 INTRESSEFÖRENING N:A SKÅNE 843001-3618 9

1 ANDELSBEVIS 502359 76 000 980514 2 ANDELSBEVIS 501583 2 500 980609 3 ANDELSBEVIS 501631 50 000 981231 4 ANDELSBEVIS 501648 500 990518 5 ANDELSBEVIS 501689 1 500 990922 6 ANDELSBEVIS 503267 696 000 110630 7 ANDELSBEVIS 503270 172 000 110630 8 ANDELSBEVIS 502554 30 000 060630 9 ANDELSBEVIS 503019 68 000 090826 10 ANDELSBEVIS 501717 25 000 991230 11 ANDELSBEVIS 501728 4 500 000215 12 ANDELSBEVIS 501746 5 000 000516 13 ANDELSBEVIS 501754 30 000 000616 14 ANDELSBEVIS 501794 153 500 000920 15 ANDELSBEVIS 501855 1 000 010328 16 ANDELSBEVIS 501863 155 500 010521 17 ANDELSBEVIS 501915 977 000 011002 18 ANDELSBEVIS 501940 1 102 500 011211 19 ANDELSBEVIS 501987 500 020517 20 ANDELSBEVIS 501980 181 500 020611 21 ANDELSBEVIS 502362 1 100 000 020917 22 ANDELSBEVIS 502052 1 603 000 021112 23 ANDELSBEVIS 503021 899 000 090824 24 ANDELSBEVIS 502091 75 000 030218 25 ANDELSBEVIS 502115 10 500 030410 26 ANDELSBEVIS 503268 100 000 110630 27 ANDELSBEVIS 502199 917 000 030917 28 ANDELSBEVIS 503020 13 837 000 090825 29 ANDELSBEVIS 502482 7 601 000 050630 30 ANDELSBEVIS 502241 250 000 031216 31 ANDELSBEVIS 502331 101 500 040806 32 ANDELSBEVIS 502337 419 500 040914 33 ANDELSBEVIS 502361 472 000 041117 34 ANDELSBEVIS 502375 200 000 041207 35 ANDELSBEVIS 502425 16 699 000 041229 36 ANDELSBEVIS 502481 290 000 050630 37 ANDELSBEVIS 502438 500 050216 38 ANDELSBEVIS 502450 19 000 050608 39 ANDELSBEVIS 502451 7 400 000 050609 40 ANDELSBEVIS 502507 1 000 051228 41 ANDELSBEVIS 502514 105 000 051229 42 ANDELSBEVIS 502578 8 500 060920 43 ANDELSBEVIS 502622 70 000 061227 44 ANDELSBEVIS 502741 95 000 070918 45 ANDELSBEVIS 502746 500 071015 46 ANDELSBEVIS 502791 1 500 071227 47 ANDELSBEVIS 502807 164 500 071228 48 ANDELSBEVIS 503168 19 500 100928 49 ANDELSBEVIS 502831 1 000 080530 50 ANDELSBEVIS 502925 63 000 081204 51 ANDELSBEVIS 502926 500 081205 52 ANDELSBEVIS 503068 10 500 090910 53 ANDELSBEVIS 503159 12 500 100408 54 ANDELSBEVIS 503162 16 500 100908 55 ANDELSBEVIS 503169 14 000 100928 56 ANDELSBEVIS 503414 66 000 120701 57 ANDELSBEVIS 503269 127 000 110701 58 ANDELSBEVIS 503271 6 000 110702 59 ANDELSBEVIS 503315 50 500 110914 60 ANDELSBEVIS 503333 42 000 111207 61 ANDELSBEVIS 503338 102 000 111229 62 ANDELSBEVIS 503415 32 000 120701 63 ANDELSBEVIS 503451 22 000 121218 64 ANDELSBEVIS 503551 60 500 131217 65 ANDELSBEVIS 503569 1 000 131218 56 819 000 Bilaga 1

Bilaga 2 RIKSBYGGENS BOSTADSRÄTTSFÖRENINGARS INTRESSEFÖRENING I NORRA SKÅNE MEDLEMMAR/ANDELSINNEHAV 2013-12-31 FÖRENING FÖRET. ANTAL TOTALT SUMMA NR LGH ANDELAR KRONOR Hbghus nr 2 10002 80 80 40 000 Hbghus nr 3 10003 40 2 040 1 020 000 Hbghus nr 4 10004 96 1 005 502 500 Hbghus nr 5 10005 86 1 205 602 500 Hbghus nr 7 10007 167 10 048 5 024 000 Hbghus nr 8 10008 45 9 4 500 Hbghus nr 10 10010 203 10 010 5 005 000 Ryttmästaren i Hbg 10011 179 179 89 500 Hbghus nr 12 10012 228 10 328 5 164 000 Hbghus nr 13 10013 204 4 000 2 000 000 Brf Kadetten 10015 242 9 326 4 663 000 Hbghus nr 16 10016 363 10 000 5 000 000 Hbghus nr 17 10017 216 5 000 2 500 000 Hbghus nr 18 10018 252 3 000 1 500 000 Hbghus nr 19 10019 216 7 000 3 500 000 Vildrosen 10020 102 102 51 000 Hbghus nr 21 10021 138 5 000 2 500 000 Sara i Hbg 10023 118 3 070 1 535 000 Hbghus nr 24 10024 23 1 002 501 000 Hbghus nr 25 10025 61 61 30 500 Starkodder i Hbg 10027 52 52 26 000 Hbghus nr 30 10030 54 54 27 000 Fönstersmygen i Bårsl. 10031 50 50 25 000 Hbghus nr 32 10032 57 9 4 500 Hbghus nr 38 10038 16 16 8 000 Hbghus nr 39 10039 24 30 15 000 Hbghus nr 40 10040 20 20 10 000 Hbghus nr 41 10041 80 80 40 000 Hbghus nr 42 10042 22 422 211 000 Hbghus nr 44 10044 19 403 201 500 Hbghus nr 45 10045 12 203 101 500 Hbghus nr 47 10047 41 41 20 500 Hbghus nr 48 10048 90 90 45 000 Hbghus nr 49 10049 53 40 20 000 Hbghus nr 50 10050 64 64 32 000 Beva 10064 74 74 37 000 Rödklövern 10221 17 17 8 500 Hbghus nr 55 10455 42 42 21 000 Hbghus nr 58 10458 62 50 25 000 Hbghus nr 59 10459 55 8 055 4 027 500 Hbghus nr 64 10464 22 22 11 000 Hbghus nr 65 10465 14 14 7 000

FÖRENING FÖRET. ANTAL TOTALT SUMMA NR LGH ANDELAR KRONOR Hbghus nr 66 10466 60 60 30 000 Hbghus nr 71 10471 39 39 19 500 Yggdrasil 10476 34 34 17 000 Bonums Brf Alba i Hbg 10749 29 29 14 500 Brf Celsiana 10751 39 39 19 500 Bjuvshus nr 1 10141 39 39 19 500 Våren i Bjuv 10144 60 60 30 000 Brogårda N i Bjuv 10147 32 32 16 000 Falken 2 i Bjuv 10148 27 27 13 500 Lyran i Bjuv 10149 35 35 17 500 Höganäshus nr 2 10162 21 21 10 500 Höganäshus nr 3 10163 45 1 055 527 500 Ekebyhus nr 1 10071 33 1 803 901 500 Ekebyhus nr 2 10072 28 800 400 000 Jonstorpshus nr 1 10181 38 38 19 000 Ängsviken i Jonstorp 10183 22 22 11 000 Åstorpshus nr 1 10051 58 58 29 000 Åstorpshus nr 2 10052 75 375 187 500 Åstorpshus nr 3 10053 31 31 15 500 Åstorpshus nr 6 10056 20 20 10 000 Klippanhus nr 1 10121 105 105 52 500 Klippanhus nr 2 10122 118 118 59 000 Klippanhus nr 3 10123 32 32 16 000 Brf Solslätt i Klippan 10124 204 1 000 500 000 Klippanhus nr 5 10125 22 1 002 501 000 Klippanhus nr 6 10126 20 21 10 500 Klippanhus nr 14 10434 16 16 8 000 Vingen i Ljungbyhed 10441 33 33 16 500 Perstorpshus nr 3 10203 54 204 102 000 Perstorpshus nr 5 10205 17 17 8 500 Örkelljungahus nr 2 10252 34 3 1 500 Örkelljungahus nr 3 10253 44 3 1 500 Örkelljungahus nr 4 10254 47 6 3 000 Örkelljungahus nr 6 10256 22 2 1 000 Örkelljungahus nr 7 10257 26 4 2 000 Kvidingehus 1 10261 25 200 100 000 Fasanen i Broby 10271 22 22 11 000 Förslövshus nr 3 10100 24 24 12 000 Ängelholmshus nr 2 10102 96 96 48 000 Ängelholmshus nr 5 10105 42 20 10 000 Ängelholmshus nr 8 10108 64 64 32 000 Ängelholmshus nr 9 10109 39 6 3 000 Brf Vågmästaren 10110 144 4 144 2 072 000 Ängelholmshus nr 11 10111 30 3 1 500 Ängelholmshus nr 14 10114 18 3 1 500 Ängelholmshus nr 15 10115 71 71 35 500 Ängelholmshus nr 16 10116 71 1 071 535 500 Sågmöllan 10117 38 1 010 505 000 Bilaga 2

Bilaga 2 FÖRENING FÖRET. ANTAL TOTALT SUMMA NR LGH ANDELAR KRONOR Båstadshus nr 3 10083 20 3 1 500 Båstadshus nr 5 10085 23 23 11 500 Båstadshus nr 6 10086 21 303 151 500 Båstadshus nr 7 10087 16 16 8 000 Stallvägen 10088 65 65 32 500 Greviehus nr 1 10061 14 3 1 500 Greviehus nr 2 10062 22 22 11 000 Rammsjöhus nr 1 10066 9 9 4 500 Hässleholmshus nr 1 10131 48 48 24 000 Hässleholmshus nr 2 10132 89 15 7 500 Hässleholmshus nr 3 10133 88 5 2 500 Hässleholmshus nr 4 10134 81 12 6 000 Hässleholmshus nr 5 10135 62 12 6 000 Hässleholmshus nr 6 10136 76 17 8 500 Gäddastorp 10137 56 5 2 500 Parken i Markaryd 10231 42 1 400 700 000 Haren i Markaryd 10232 20 20 10 000 Höstsol i Småland 10262 19 19 9 500 Landskronahus nr 1 08161 36 1 036 518 000 Landskronahus nr 3 08163 18 960 480 000 Landskronahus nr 4 08164 13 12 6 000 Landskronahus nr 6 08166 6 512 256 000 Tuppaskolan 08460 46 2 400 1 200 000 TOTALT 7 132 113 157 56 578 500

Ordlista Anläggningstillgångar Tillgångar som är avsedda för långvarigt bruk inom föreningen. Den viktigaste anläggningstillgången är föreningens fastighet med ev. mark och byggnader. Ansvarsförbindelser Åtagande för föreningen, som inte finns med bland skulderna i balansräkningen. Borgensförbindelse är exempel på ett sådant åtagande. Avskrivning Kostnaden för inventarier fördelas över flera år. Normal avskrivningstid för maskiner och inventarier är fem år och den årliga avskrivningskostnaden blir då 20 procent av anskaffningsvärdet. Balansräkning Visar föreningens ekonomiska ställning vid verksamhetsårets slut. Den ena sidan av balansräkningen (den s.k. aktivsidan) visar föreningens tillgångar (kontanter, fordringar, fastigheter, inventarier m.m.) Den andra sidan av balansräkningen (den s.k. passivsidan) visar finansieringen, d.v.s. hur tillgångarna finansierats (genom upplåning och eget kapital). Verksamhetens resultat (enligt resultat-räkningen) påverkar det egna kapitalets storlek (föreningens förmögenhet). Bränsletillägg En separat avgift som föreningen kan ta ut och som skall motsvara kostnaderna för uppvärmningen av föreningens hus. Bränsletillägget fördelas efter varje lägenhets storlek eller annan lämplig fördelningsgrund och skall erläggas månadsvis av föreningens medlemmar. Ekonomisk förening En företagsform som har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att bedriva någon form av ekonomisk verksamhet. Folkrörelse En sammanslutning som arbetar för att främja ett gemensamt intresse bland medlemmarna. En folkrörelse har en utvecklad idé om hur samhället bör utvecklas, man bildar opinion, arbetar demokratiskt och utan vinstintresse. En folkrörelse har stor anslutning, geografisk spridning och medlemskapet är frivilligt. Fond för inre underhåll En fond, som i de fall den finns, är bostadsrätts-havarnas individuella underhållsfond och medel i fonden disponeras av bostadsrättshavaren för underhåll och förbättringar i respektive lägenhet. Den årliga avsättningen påverkar föreningens resultaträkning som en kostnad. Fondbeloppet enligt balansräkningen visar summan av samtliga bostadsrätters tillgodohavanden. Uppgift för den enskilde bostadsrättshavaren lämnas i samband med aviseringen varje kvartal. Fond för yttre underhåll Enligt föreningens stadgar skall en årlig avsättning göras till föreningens gemensamma underhållsfond. Fonden får utnyttjas för större yttre reparations- och underhållsarbeten. Kostnadsnivån för underhåll av föreningens fastighet (långsiktig underhållsplan ska finnas) och behovet att värdesäkra tidigare fonderade medel, påverkar storleken på det belopp som avsätts. Förvaltningsberättelse Den del av årsredovisningen som i text förklarar och belyser ett avslutat verksamhetsår. I förvaltningsberättelsen redovisas bl.a. vilka som haft uppdrag i föreningen och årets viktigaste händelser. Interimsfordringar Interimsfordringar är av två slag, förutbetalda kostnader och upplupna intäkter. Om en förening betalar för t.ex. en försäkring i förväg så är det en förutbetald kostnad. Man kan säga att föreningen har en fordran på försäkringsbolaget. Denna fordran sjunker för varje månad försäkringen gäller och vid premietidens slut är den nere i noll. 11

Interimsskulder Interimsskulder är av två slag, förutbetalda intäkter och upplupna kostnader. Om föreningen får betalning i förskott för en tjänst som ska löpa en tid kan du se detta som en skuld. En vanlig förutbetald avgift är hyra/avgift som vanligtvis betalas en månad i förskott. Upplupna kostnader är kostnader för tjänster som föreningen har konsumerat men ännu inte fått faktura på. En vanlig upplupen kostnad är el, vatten och värme som faktureras i efterskott. Kortfristiga skulder Skulder som föreningen betalar inom ett år. Om en fond för inre underhåll finns räknas även denna till de kortfristiga skulderna men det är inte troligt att samtliga medlemmar under samma år använder sina fonder. Likviditet Med likviditet menas föreningens betalningsberedskap, alltså förmågan att betala sina skulder i rätt tid. God eller dålig likviditet bedöms genom förhållandet mellan omsättningstillgångar och kortfristiga skulder. Om omsättningstillgångarna är större än de kortfristiga skulderna brukar man anse att likviditeten är god. God likviditet är 120 150%. Långfristiga skulder Skulder som föreningen betalar först efter ett eller flera år. I regel sker betalningen löpande över åren enligt en amorteringsplan. Resultaträkning Visar i siffror föreningens samtliga intäkter och kostnader under verksamhetsåret. Om kostnaderna är större än intäkterna blir resultatet en förlust. I annat fall blir resultatet en vinst. Bland kostnaderna finns poster som inte motsvarats av utbetalningar under året t.ex. värdeminskning på inventarier och byggnader eller avsättningar till fonder i föreningen. Kostnaderna är i huvudsak av tre slag; kapitalkostnader, underhållskostnader och driftskostnader. Ordinarie föreningsstämma beslutar hur verksamhetsårets resultat ska behandlas. Soliditet Föreningens långsiktiga betalningsförmåga. Att en förening har hög soliditet innebär att den har stort eget kapital i förhållande till summa tillgångar. Motsatt innebär att om en förening har låg soliditet är det egna kapitalet litet i förhållande till summa tillgångar, dvs att verksamheten till stor del är finansierad med lån. God soliditet är 25 % och uppåt. Ställda säkerheter Avser i föreningens fall de säkerheter, i regel fastighetsinteckningar, som lämnats som säkerhet för erhållna lån. Värdeminskning av fastigheten Avskrivning av föreningens fastighet på grund av ålder och nyttjande. Den årliga avskrivningen påverkar resultaträkningen som en kostnad. I balansräkningen visas den totala avskrivningen som gjorts sedan föreningens bildades. Årsavgift Medlemmarnas årliga tillskott av medel för att användas till den löpande driften och de stadgeenliga avsättningarna. Årsavgiften är i regel fördelad efter bostadsrätternas grundavgifter och skall erläggas månadsvis av föreningens medlemmar. Årsavgiften är föreningens viktigaste och största inkomstkälla. Årsredovisning Redovisningen styrelsen avger över ett avslutat verksamhetsår och som skall behandlas av ordinarie föreningsstämma. Årsredovisningen skall omfatta förvaltningsberättelse, resultaträkning, balansräkning och revisionsberättelse. 12

INTRESSEFÖRE NING N:A SKÅNE Årsredovisningen är upprättad av styrelsen för INTRESSEFÖRENING N:A SKÅNE i samarbete med Riksbyggen Riksbyggen arbetar på uppdrag från bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag med ekonomisk förvaltning, teknisk förvaltning, fastighetsservice samt fastighetsutveckling. Årsredovisningen är en handling som ger både långivare och köpare bra möjligheter att bedöma föreningens ekonomi. Spara därför alltid årsredovisningen. RIKSBYGGEN: tel. 0771-860 860 www.riksbyggen.se