KALLELSE TILL EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA



Relevanta dokument
KALLELSE TILL ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA

Stämman utser presidiet enligt valberedningens förslag.

c) Förslag till uttaxering av :- för driftskostnader intill ordinarie föreningsstämma

4 Upprop Upprop sker genom att de närvarande skriver sina namn och anger röstetal för företrädd fastighet på särskild närvarolista.

3 Kallelse till stämman Stämman förklarar att kallelsen har skett i laga ordning. Den delades ut drygt två veckor innan.

Ansökan - Skattereduktion för byggnadsarbeten (ROT)

3 Kallelse till stämman Stämman förklarar att kallelsen har skett i laga ordning. Den delades ut drygt två veckor innan.

KALLELSE TILL EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN RUNNETT

Kallelse till extrastämma Öjersjö Hallens Samfällighetsförening

Kallelse till årsmöte 2015

Hej. En liten påminnelse inför stämman. Stämman går av stapeln 22/11 klockan

Kallelse till extra föreningsstämma med Läppe Fiber ek. förening.

Fastighetsanslutningsavtal mellan Halby fiber ek. för. och medlem som är fysisk eller juridisk person.

personkrets 1 som enskild person eller Hässleholm förening ansöka om bidrag till rekreation resor, transportmedel, tekniska hjälpmedel

KALLELSE TILL EXTRA STÄMMA

På mötet kommer vi att rösta om vi ska måla eller byta fönster baserat på det underlag som bifogas i kallelsen.

p.s. Finns det någon jurist som känner sig utmanad att hjälpa styrelsen när vi väl kommer till avtalsskrivning?

KALLELSE. till årsmöte för. Håtövikens Tomtägareförening. Orgnr

Kallelse till årsmöte 2014

KALLELSE TILL EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA

Brf Fältöversten. Kallelse till fortsatt årsstämma. Ordinarie årsstämma fortsättning Bilaga

Tallbackens Samfällighetsförening 1 (5) KALLELSE TILL FÖRENINGSSTÄMMA Datum: måndag den 22 maj 2017 Tid: klockan Plats: Sandalidens matsal

Informationsmöte 12 maj Mogata-Husby vägsamfällighet

Kallelse till extra föreningsstämma i HSBs Brf Färjan angående konvertering av råvind till bostäder.

1. Bakgrund Förslag att ta ställning till på extrastämman Processgång Ekonomi Kontaktuppgifter...

Kvarteret Myggans Samfällighetsförening

Informationsmaterial ang Balkongbygge i Brf Bolmen 1

Brf ÅRSREDOVISNING. Verksamhetsåret till

Kallelse till ordinarie föreningsstämma

Kantarellstigens Samfällighetsförening

Viktig information från styrelsen

Extra stämma för bostadsrättsföreningen Tinget, 24 februari 2011.

Avtal om fastighetsanslutning till Virestad Fiber Ekonomisk förening

KALLELSE. Medlemmar i HSB:s bostadsrättsförening Snösätra nr 229 i Stockholm kallas härmed till: EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA

Handlingar till Föreningsstämman

att föra min talan vid Iglatjärns samfällighetsförenings ordinarie årsstämma Namn: Namnförtydligande: Fullmaktsgivarens namnteckning

Löpande uppdatering av Bostadsrätternas mönsterstadgar genom ändringar, tillägg och förtydliganden; Nuvarande stadgar för Brf Fyren antagna

Kallelse till Föreningsstämma

Extra föreningsstämma

Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det?

Erbjudande till JVF. Ownit Broadband AB och Canal Digital Kabel-TV AB Presentation av Bredband, KabelTV och Telefoni. Ger lite mer.

Välkomna önskar Styrelsen

Föreningen skall förvalta vägar och parkeringar i enlighet med grundprincipen: en fastighet en röst.

Dagordning HSB Brf Luftskeppet ordinarie föreningsstämma , kl 19:00 i Flygledarens föreningslokal på Luftskeppsgatan.

Avtal om fastighetsanslutning till Hallaryd Fiber Ekonomisk förening

Kallelse till extrastämma

KALLELSE Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Hugin kallar härmed föreningens medlemmar till

ÅRSREDOVISNING 2010 Brf Löparen nr 3

Brf Körveln Kallelse till extra föreningsstämma

NÄTVINGENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING. Kallelse till extrastämma 2019

Kallelse till Föreningsstämma

Kallelse extra årsstämma

STADGAR. för. Sjogerstads Elektriska Distributionsförening ek. för.

Välkomna till informationsmötet om nya vattenledningar för etapp I i Långvind!

Gullholmen Fiber ek för

Du skall skriva på ditt anslutningsavtal

Erbjudande till UF-företag

Rekommendationer vid underhåll av Erskines hus i Gästrike-Hammarby

ÅRSREDOVISNING. Kallelse samt dagordning till årets föreningsstämma den 31 maj 2016, se inlaga.

Verksamhetsberättelse och årsredovisning 2014 för Brf MUNKEN

BRF SLOTTSDALEN i Gustavsberg

Din guide till att bo med bostadsrätt

Avtal om fastighetsanslutning

Kantarellstigens Samfällighetsförening

STADGAR Antagna vid extra föreningsstämman Firma Föreningens firma är Hantverkarens Samfällighetsförening.

Fjärrvärme Anslutningprislista Gäller from

KALLELSE TILL FÖRENINGSSTÄMMA 2017

KALLELSE TILL ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA 23 MARS 2010 KL:19.00 ÖSTRA KVARTERSLOKALEN

HSB BRF VIKINGEN ÅRSREDOVISNING

Överenskommelse om bildandet av Gullesbyns vägkassa

HSB BRF KÖLHALNINGEN ÅRSREDOVISNING

VÄLKOMNA. Brf Staren 1 Informationsmöte

Av de 130 som svarat är 61 EJ intresserade att byta fönster 69 ÄR intresserade att byta fönster Fördelningen är lika mellan Alt 1 och Alt 2

Ansökan om bostadsanpassningsbidrag

Kompletterande information till det som finns i kallelse för Extra stämman 18 February 2015

ANSÖKAN TILL TINGSRÄTTEN. Avseende behov av god man eller förvaltare enligt föräldrabalken 11 kap 4 respektive 7 (egen ansökan).

Gällande Titanias ROT-avdragsmodell vid stambyten

Mötet beslutade att röstlängden justeras om omröstning krävs.

Nr 3 Information om Fiberstadens erbjudande om bredband inom GA2 i Långvind mm

EXTRA FÖRENINGSSTÄ MMA

SJÖBRISENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING SOLLENTUNA. Organisationsnummer

Arbetet utförs enligt detta program samt arbetsbeskrivning och ritningar. Kontaktperson: Kommunsekreteraren.

för räkenskapsåret 2008

GÖTEBORGSVIND Nr. 1 Ekonomisk förening

STADGAR FÖR SEGLARBYNS VÄGFÖRENING

Mora jordägares samfällighetsförening håller stämma måndag 28 maj!

KALLELSE. Medlemmar i HSB:s bostadsrättsförening Snösätra nr 229 i Stockholm kallas härmed till: ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA

Avtal om fastighetsanslutning

Årsstämma 28 november 2013

Boendeinformation. HSB Brf Ektorpshöjden. Styrelsen Brf Ektorpshöjden. Information avseende fasad, balkong, fönster, mm. 1 (5)

Medlemsmöte 30 jan. Välkomna! 3. FIKA och bensträckare. 1. Inledning, presentation av styrelsen 2. Information kring. 4.

Underhålls- och förnyelseplan. 1 Inledning. 2 Buffert för oförutsedda utgifter

Protokoll årsmöte och ordinarie föreningsstämma för Brf Stenhagen i Tollered, torsdagen 26 maj kl

Stadgar. för den ideella föreningen Administration av Litterära Rättigheter i Sverige ALIS

Ansökan om bidrag till restaurering av överloppsbyggnader.

Bilaga 3: Svarsformulär

Dagordning: Välkomna! Styrelsen i Odensvi Fiber ekonomisk förening

KOSTNADSKALKYL. Riksbyggens Bostadsrättsförening Guldspiran i Malmö

ANMÄLAN TILL SAMFÄLLIGHETSFÖRENINGSREGISTRET

Transkript:

Samfälligheten Tallbacken 1(8) KALLELSE TILL EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA Tisdag den 22 juni 2010, kl 18.30 Plats: Umeå Folkets Hus, Lokal: PB-salen FÖRSLAG TILL DAGORDNING 1 Stämmans öppnande 2 Fastställande av dagordning 3 Kallelse till stämman 4 Upprop 5 Val av presidium till stämman a ordförande b sekreterare c två justerare d två rösträknare 6 Beslutspunkter för stämman enlig protokoll ordinarie stämma 2010-05-27 Underlag enligt bilagor a Genomförande av fasadreparationer enligt teknisk beskrivning (bil. 1) b Finansiering av fasadreparationer exklusive målning (bil. 2) c Färgsättning fasad (konsult anlitad, underlag till medlemmarna ca en vecka innan extrastämman, målade förslag visas hos Förvaltaren 30 Y) d Målning (underlag enligt bilaga 3) e Tak 7 Styrelseframställan om genomförande av fasadreparation i två etapper. 8 Övriga frågor 9 Protokoll till fastighetsägarna 10 Avslutning

Samfälligheten Tallbacken 2(8) Som husägare bör Du: 1 Lämna Dina synpunkter till styrelsen inför stämman om Du saknar någon punkt i föreslagen dagordning. 2 Delta i stämman för att få veta vad som gäller och vad som skall hända i framtiden inom samfälligheten. Bilagor: 1 Teknisk beskrivning fasadreparation 2 Finansieringsalternativ fasadreparation 3 Kostnad för målning fasader 4 Fullmaktsformulär

Samfälligheten Tallbacken 3(8) Fasadbyte entré inkl utbyggnad av takfot Bilaga 1 Teknisk beskrivning av fasaderna Nya stuprör och hängrännor monteras i kulör lika befintligt. Nya överbeslag i anslutning till entrétaken monteras. Takfot på långsidorna/entrésidorna byggs på med 400mm. Taksprång i gavlar utökas till 400mm utstick. Hängrännor anpassas mot de nya taksprången. Nya gavelbeslag och fotplåtar, kulörer lika tidigare. Gavelbeslagen ska täcka hela vindskivan. Fasadstegar i gavlar bytes alternativt anpassas till utökat taksprång. Tilläggsisolering av yttervägg utförs med 50 mm Västkustskiva. För montering av luftad spikläkt används distanshylsa, 4st/m2, som monteras genom isoleringen. Ny stående panel monteras utan skarvar och utan midjelist. Plåtbleck i underkant ytterpanel och ytterdörr i anslutning mot trallgolv vid entréer monteras. Över- och underbleck till fönster monteras.

Samfälligheten Tallbacken 4(8) Utgångsläge för kalkyler fasadreparation Bilaga 2 Samfälligheten har begärt in anbud på fasadbyte med hjälp av konsulten PLG 4 anbud har inkommit till 26 maj, de gäller till 25 juni. Företag Pris inkl moms NCC 4 747 500 BILLIGAST X 5 5620 500 Y 5 868 750 Z 7 977 500 drygt Kalkylunderlag Anbud från NCC 4 750 000 Varav arbetskostnad 2 400 000 vilket ger ett ROT-avdrag om 1 200 000 *** 5 % (övr kostnader) 250 000 Färg 250 000 200 000 fram, 50 000 bak Byggkontroll 100 000 Inkl anbudsarbete (PLG) Total kostnad 5 350 000 - ROT -1 200 000 Motsvarar ca 16700 per hus som avstås till samfälligheten (avdragsutrymme?) Total kostnad e ROT 4 150 000 ***Viktigt tillägg Den angivna arbetskostnaden och därmed ROT-avdraget är en beräkning av anbudsgivaren. Det är den faktiska arbetskostnaden som ligger till grund för avdrag. Avdraget kan alltså skilja sig något från denna siffra. Oavsett summa förutsätts dock varje medlem avstå ROT-avdraget till samfälligheten.

Samfälligheten Tallbacken 5(8) Alternativ 1 Bilaga 2 Samfälligheten lånar upp kostnaden utan kontantinsats från medlemmarna. Samfälligheten går in med en kontantinsats på 500 000 kr Att låna upp Totalt Per Hus ( /72) Kostnad efter ROT 4 150 000 57 639 Samf. insats -500 000-6 945 Egen kontantinsats 0 0 S:a 3 650 000 50 695 Lån 3 650 000 på 30 år, ränta 3,5 % Totalt/år Totalt/mån Per Hus och mån Amortering 121 667 10 130 141 Ränta 127 750 10 646 148 S:a 249 417 20 776 289 Effekt av ränteförändring + 1 % ränta medför en ökning med 43 kr/månad och hus för detta lån

Samfälligheten Tallbacken 6(8) Alternativ 2 Bilaga 2 Samfälligheten lånar upp kostnaden med en kontantinsats från varje medlemsfastighet om 10 000 kr. Samfälligheten går in med en kontantinsats på 500 000 kr. Att låna upp Totalt Per Hus ( /72) Kostnad efter ROT 4 150 000 57 639 Samf. insats -500 000-6 945 Egen insats 72*10 000-720 000-10 000 (att betala in till samfälligheten) S:a 2 930 000 40 694 Lån 2 930 000 på 30 år, ränta 3,5 % Totalt/år Totalt/mån Per Hus och mån Amortering 97 667 8 139 113 Ränta 102 550 8 546 119 S:a per månad 200 217 16 685 232 Effekt av ränteförändring + 1 % ränta medför en ökning med 34 kr/månad och hus för detta lån

Samfälligheten Tallbacken 7(8) Målning Bilaga 3 Enligt NCC uppgår separat kostnad för målning till 488 750 inklusive färg. ROT-avdragsmöjlighet för ca 200 000 (uppskattad av oss)och samfälligheten lånar upp hela kostnaden. Totalt Per Hus ( /72) Kostnad 489 000 6 792 ROT avdrag -100 000-1 389 Kostnad efter ROT 389 000 5 403 Lån 389 000 på 30 år, ränta 3,5 % Totalt/år Totalt/mån Per Hus och mån Amortering 12 967 1 081 15 Ränta 13 615 1 135 16 S:a per månad 26 582 2 216 31 Effekt av ränteförändring + 1 % ränta medför en ökning med 4,50 kr/månad och hus för detta lån.

Samfälligheten Tallbacken 8(8) Fullmakt Bilaga 4 Undertecknad befullmäktigar härmed namn att företräda mig i min egenskap av ägare av.. av fastigheten ägarandel inom Samfälligheten Tallbacken i Umeå, vid adress Samfällighetens stämma Datum och år Ort och datum Underskrift Namnförtydligandet Egenhändig namnteckning bevittnas: Namn adress Namn adress Adressuppgifter fullmaktstagaren Namn adress