FASTIGHETS- BRANSCHENS REKRYTERINGSBEHOV RAPPORT 2012-10- 10

FASTIGHETS- BRANSCHENS REKRYTERINGSBEHOV RAPPORT 2012-10- 10

SYFTET MED UNDERSÖKNINGEN! Fas.ghetsbranschen står inför en omfa=ande omställning när det gäller personal. Dels beror det på stora pensionsavgångar, men också på ny teknik och en ökad professionalisering vilket medför krav på ny och mer kompetens.! För a= belysa hur behoven och utmaningarna ser ut i branschen gällande rekryteringsfrågor har Fas.ghetsägarna genomfört en enkätundersökning riktad.ll de egna medlemmarna.

OM UNDERSÖKNINGEN! Undersökningen genomfördes som en e- postenkät under våren 2012! Urvalet var slumpmässigt draget bland fas.ghetsföretagare som är medlemmar i Fas.ghetsägarna GFR*! Totalt se= svarade 560 fas.ghetsföretagare på enkäten * Fas.ghetsägarna GFR är en av fyra regioner inom Fas.ghetsägarna. Fas.ghetsägarna GFR sträcker sig över Västra Götalands-, Hallands, Kalmar, Värmlands-, Jönköpings- och västra Östergötlands län. Vi har cirka 5 000 medlemmar som äger och förvaltar omkring 16 400 fas.gheter.

UNDERSÖKNINGENS FOKUS! Rekryteringsbehov! Tillgång.ll kompetens! Kontakt med utbildningsväsendet! Bilden av fas.ghetsbranschen

1. PENSIONSAVGÅNGAR DE NÄRMASTE FEM ÅREN (PROCENT) Samtliga fas+ghetsföretag 68 32 Betydande pensions- avgångar Inga stora avgångar De närmaste fem åren sker betydande pensionsavgångar inom var tredje fas.ghetsföretag. Bland företag med minst 10 fas.gheter är det betydande pensionsavgångar hos 42 procent. Företag med minst 10 fas+gheter 58 42 Betydande pensions- avgångar Inga stora avgångar Fråga: Hur ser rekryteringsbehovet ut i di= fas.ghetsföretag de närmaste fem åren? Antal svarande = 560 företag

2. BEHÖVER REKRYTERA DE NÄRMASTE FEM ÅREN (PROCENT) Samtliga fas+ghetsföretag 29 procent av samtliga fas.ghetsföretag behöver rekrytera. Bland företag med minst 10 fas.gheter är det 50 procent som behöver rekrytera. 71 29 Behöver rekrytera Behöver inte rekrytera Företag med minst 10 fas+gheter 50 50 Behöver rekrytera Behöver inte rekrytera Fråga: Hur ser rekryteringsbehovet ut i di= fas.ghetsföretag de närmaste fem åren? Antal svarande = 560 företag

REKRYTERINGSANALYS! De företag som i enkäten svarar a= de behöver rekrytera uppger i genomsni= a= behovet ligger på 2,3 tjänster per företag.! Överfört på hela branschen skulle de=a innebära a= sektorn behöver.llsä=a omkring 10 000 tjänster de närmaste fem åren* * Resultatet bekrä]as även av andra undersökningar. Enligt en studie från Fas.ghetsbranschens utvecklingsnämnd från år 2009 kommer pensionsavgångarna fram.ll år 2021 uppgå.ll 10 115 personer. Fas.go, Fas.ghetsbranschens arbetsgivarorganisa.on beräknar under samma period behovet.ll 16 000 nyanställningar.

3. KOMPETENSBEHOV (PROCENT) 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Dri] och underhåll 71 Förvaltning 41 Administra.on Ekonomi Företagsledning Energi och miljö 12 10 24 33 Bland större företag är rekryteringsbehovet mindre inom dri] och underhåll. Där är behoven istället större inom förvaltning, ekonomi och administra.on. Informa.on/kommunika.on 6 Juridik 2 Fråga: Vilka typer av tjänster ska.llsä=as i företaget under de kommande fem åren? Kommentar: Flera svarsalterna.v möjliga vilket förklarar a= de olika områdena summerar.ll mer än 100 procent. Antal svarande = 162 företag (utgörs av de som svarat a= de behöver rekrytera)

4. LÄTT ELLER SVÅRT ATT HITTA RÄTT KOMPETENS? (PROCENT) 60 50 40 33 50 64 procent gör bedömningen a= det i allmänhet är svårt a= hi=a rä= kompetens inom fas.ghetsbranschen idag. 30 20 10 0 3 14 Mycket lä= Ganska lä= Ganska svårt Mycket svårt Fråga: Anser du a= det i allmänhet är svårt eller lä= a= hi=a rä= kompetens inom fas.ghetsbranschen idag? Antal svarande = 560 företag

5. KONTAKTER MED UTBILDNINGSVÄSENDET (PROCENT) 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 9 Ja, vi har blivit kontaktade 4 Ja, vi har själva sökt kontakt 88 Har inte ha] någon kontakt 88 procent har inte ha] kontakt med någon skola som utbildar personal.ll fas.ghetsbranschen. Endast 9 procent har blivit uppsökta. Fråga: Anser Har di= företag de senaste åren ha] någon kontakt med någon skola/lärosäte där man utbildar relevant personal för fas.ghetsbranschen? Antal svarande = 560 företag

6. UPPFATTNING OM UNGAS KÄNNEDOM OM FASTIGHETSBRANSCHEN (PROCENT) 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 0 Mycket god kännedom 9 Ganska god kännedom 81 Inte särskilt god kännedom 10 De känner inte alls.ll branschen Branschen uppfa=ar sig själv som okänd bland dagens unga. 91 procent tror a= de har liten eller ingen kännedom alls. Fråga: Tror du a= dagens unga har god kännedom om fas.ghetsbranschen? Antal svarande = 560 företag

SAMMANFATTNING! Undersökningen bekrä]ar a= fas.ghetssektorn står inför stora pensionsavgångar och rekryteringsbehov de närmaste åren.! Omkring 10 000 jobb behöver.llsä=as för a= täcka behovet.! Flest jobb finns inom dri] och underhåll, men behoven är även stora inom förvaltning, administra.on och ekonomi.! 64 procent av fas.ghetsföretagen gör bedömningen a= det i allmänhet är svårt a= hi=a rä= kompetens inom fas.ghetsbranschen idag.! Trots de=a är det bara 12 procent av företagen som har ha] någon kontakt med en skola som utbildar relevant personal för branschen.! Branschen uppfa=ar sig själv som okänd bland dagens unga. 91 procent tror a= de har liten eller ingen kännedom alls om fas.ghetsbranschen.

SLUTSATS! Fas.ghetsbranschen måste bli bä=re på a= synliggöra sig själv för unga människor som ska välja yrkesbana. A= dagens unga inte känner.ll fas.ghetsbranschen är e= stort problem. Ny kompetens behövs och då måste fler få upp ögonen för hela skalan av möjligheter inom fas.ghetssektorn.! Fas.ghetsbranschens rekryteringsbehov är stora inom dri] och underhåll. Det finns goda möjligheter a= matcha ihop dessa jobb med unga och utlandsfödda vilket är grupper som idag har svårt a= ta sig in på arbetsmarknaden.! A= fas.ghetsbranschen har så liten kontakt med de utbildningar som riktar sig.ll branschen är e= stort bekymmer. I e= läge där kompetensbehovet är stort behövs fler och mer offensiva lärosäten inriktade på fas.ghetssektorn, tätare kontakter mellan näringslivet och skolan, samt fler företag som erbjuder prak.kplatser.

VAD GÖR FASTIGHETSÄGARNA IDAG?! Fas.ghetsägarna är en av finansiärerna bakom Fas.ghetsbranschens Utbildningsnämnd, vilket är en ideell förening som bildades år 2006 vars huvuduppgi] är a= säkerställa fram.da.llgång på kunnig personal inom fas.ghetsbranschen. I uppdraget ligger bland annat informa.ons- och marknadsföringsinsatser, samt a= ini.era och upprä=hålla nära kontakt och samarbete med kommuner, utbildningsföretag och skolor.! E= av Fas.ghetsägarnas mål är a= höja kompetensen inom fas.ghetsbranschen. Därför erbjuder vi själva e= bre= utbud av utbildningar och branschnätverk.! Fas.ghetsägarna har dessutom en rad lokala samarbeten med universitet, högskolor och yrkesutbildningar.! Från och med 2011 har Fas.ghetsägarna GFR ins.]at e= pris för årets bästa uppsats som rör fas.ghetsbranschen. Sy]et är a= s.mulera.ll nya idéer och innova.v forskning inom områden som är vik.ga för fas.ghetsföretagandet, öka den samlade kunskapen samt a= locka duk.ga unga människor.ll branschen. Vinnaren får ta emot e= diplom, en prissumma på 10 000 kr samt får sin uppsats publicerad i Fas.ghetsägarnas rapportserie.

KONTAKT Rudolf Antoni Utredare och biträdande näringspoli.sk chef Fas.ghetsägarna GFR Tel: 031 755 33 13 rudolf.antoni@fas.ghetsagarna.se FASTIGHETSÄGARNA - WWW.FASTIGHETSAGARNA.SE Fas.ghetsägarna är en rikstäckande branschorganisa.on som arbetar för en väl fungerande fas.ghets- marknad. Våra drygt 17 000 medlemmar är ägare av bostads- och lokalhyreshus, industrifas.gheter och bostadsrä=sföreningar. De privata fas.ghetsägarna äger totalt omkring 80 000 fas.gheter med 700 000 lägenheter. De äger också cirka 80 procent av alla kommersiella lokaler.