HONUNGSVÄGEN 3 695 000 kr
2 HONUNGSVÄGEN Välkommen till Honungsvägen Balticgruppen presenterar dessa synnerligen trevliga och väldisponerade Atriumhus i barnvänligt område på Umedalen. Husen bjuder på generös takhöjd, helkaklade badrum, ljusa ytksikt och genomgående parkett. Upp till 3,40 meter i takhöjd i vardagsrummet. Mekansisk till o frånluft bidrar till ett mycket bra inonhusklimat, även på sommaren. Fjärrvärme ger en trygg och skön värme. Fönstren har djupa fönsternischer i och med att väggarna har mycket isolering, isoleringen är dessotom ekologisk
HONUNGSVÄGEN 3
4 HONUNGSVÄGEN FAKTA Objekttyp: Atriumhus Antal rum: 4 Boarea: 120 m² Byggår: 2015 Pris: 3 695 000 kr Umedalen Cirka 5 km väster om Umeå centrum ligger denna vackra kulturbygd med bär- och svampmarker in på knutarna. De gamla sjukhusbyggnaderna är pietetsfullt renoverade och inhyser idag kontor och servicefunktioner som restaurang, bibliotek, vårdcentral, försäkringskassa, sporthall, livsmedelbutiker, daghem och skola upp till årskurs 9. Ett bostadsområde som påbörjades i mitten av 80-talet och slutfördes i slutet av 90-talet. Upplåtelseformen för lägenheter och småhus är till största delen bostadsrätt och hyresrätt, samt en del äganderätt. Goda bussförbindelser finns.
HONUNGSVÄGEN 5
6 HONUNGSVÄGEN FASTIGHETEN Beskrivning Atriumhus, Umeå Atriumhus. Adress Honungsvägen, 903 65 Umeå. Belägen i Umeå kommun, Umeå Landsförs. församling. Skattesats 34,77. Tomt Tomtarea ca 360-470 kvm (friköpt). Grovplanerad tomt. Asfalterade uppfart med friser av marksten. BYGGNAD Byggnadstyp: 1-plan. Byggår: 2015. Storlek Boarea ca 120 m². 4 rum, varav 3-4 sovrum. Byggnadssätt Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt med falsat utseende. Fönster: 3- glasfönster. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.. INTERIÖR Rumsbeskrivning Entré till välkomnande hall med klinkergolv. Från hall når man kök, gästtoalett samt via en passage med garderobssektion når man badrum samt vardagsrum Helkaklad och klinkad gästtoalett med handfat. Badrummet har klinkergolv (30x30 samt 10x10 i dusch) samt helkaklade väggar )(20x40). Här finns tvättmaskin och torktumlare, toalett samt handfat. Vardagsrum med härligt ljusinsläpp och generös takhöjd på upp till 3,25 meter och ett parkettgolv. I anslutning till vardagsrummet ligger ett större sovrum beläget som är möjligt att dela av för den som vill. Uppvärmningssystem Fjärrvärme och vattenburen golvvärme. TV OCH INTERNET Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: UmeNet. Internetanslutning Förberett för fiber via UmeNet (anslutningskostnad betalas separat). EKONOMI OCH DRIFT Ekonomi Pris 3 695 000 kr Driftkostnad Driftkostnaden är ca 22 500 kr/år och fördelas enligt följande: hushållsström 5 000 kr, vägavg/snö 1 500 kr, renhållning 2 000 kr, uppvärmning 10 000 kr, vatten/avlopp 4 000 kr. Uppskattad driftkostnad. ÖVRIGT Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande om boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare. Nuvarande Ägare Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Bra planerat kök med parkettgolv och utrymme för större matgrupp och en köksinredning bestående av ett modernt kök med vita luckor. Bänkskiva i laminat samt vitvaror bestående av inbyggd ugn, spishäll samt kyl och frys i fullhöjd. Från köket når man de två övriga sovrummen. Båda med parkettgolv. UTRYMMEN Bilplats Carport. Övriga byggnader Förråd. Kallförråd med gjuten platta. UPPVÄRMNING OCH EL
HONUNGSVÄGEN 7
8 HONUNGSVÄGEN
HONUNGSVÄGEN 9
10 HONUNGSVÄGEN
HONUNGSVÄGEN 11 FÖRETAGSINFORMATION Kontaktuppgifter Lokal mäklare med bra läge Boporten AB har funnits sedan 1997 men startades i ny regi 2004. Hösten 2005 flyttade vi till nya större lokaler till marknadens bästa läge. Idag är vi det största mäklarföretaget i Umeå. Våra skyltfönster hjälper dig som säljare till bästa exponering och för dig som köpare blir det lätt att hitta vad ni vill ha. Vi har även ett förmånspaket som alla våra köpare och säljare får ta del av med rabatter hos utvalda företag och även två flyttbilar och ett släp som vi lånar ut kostnadsfritt. Medarbetare Vi har ett starkt team som arbetar efter samma metod Bometoden. Vårt löfte till alla våra kunder är att alltid ge allt. Vi arbetar professionellt och ni som kund väljer den mäklare som passar er. Vi har byggt upp ett mäkleri för att kunna ge dig den absolut bästa tänkbara servicen. Våra medarbetare är handplockade och tillhör de bästa i Umeå. Från första mötet med oss hoppas och tror vi att du märker skillnad. Vi älskar det vi arbetar med och vårt mål är att alltid nå toppresultat. Det kan vara totalpriset, kvadratmeterpriset eller något annat. Jörgen Johansson Ansvarig mäklare Tel: 090-14 56 60 Mob: 070-386 98 73 E-post: jorgen@boporten.se
Boporten AB Storgatan 49, 903 26 UMEÅ Tel: 090-145610 Internet: www.boporten.se E-post: Boporten <info@boporten.se>