Berga 153 kvm. Smakfull och genomtänkt familjevilla från 2000 på ljus och lättskött trädgård.



Relevanta dokument
Berga 153 kvm. Smakfull och genomtänkt familjevilla från 2000 på ljus och lättskött trädgård.

Krafslösa 103 kvm. Fräsch och lättskött villa med källare på stor tomt mot grönområde

Berga 160 kvm. Fräsch och lättskött villa med bra biutrymmen i attraktiva Berga.

Färjestaden 60 kvm. en nyligen byggd villa med centralt och lugnt läge...

Färjestaden 164 kvm. Mycket fräsch och praktisk familjevilla med inglasat uterum och altandäck i västerläge.

Rinkabyholm 98 kvm. Mycket fräscht, 1-plan med källare, inglasad altan, härlig trädgård!

Borgholm 71 kvm. Västkuststuga med god komfort. Nybyggd 2007 för permanent- eller fritidsboende.

Köpingsvik - Kolstad 89 kvm. Oerhört välskött hus på stor tomt i attraktivt läge.

Berga 105 kvm. Välplanerad 1-plansvilla i gott skick med 3 sovrum samt gästhus/tonårsboende.

Sörvik 45 kvm. Underbar sommaridyll på egen ö med gästhus, bryggor och härliga vyer.

Lindsdal 128 kvm. 2-plan med källare. 5 rok varav 4 sovrum, gillestuga, spa-rum, garage.

Lindsdal 155 kvm. Rymlig och välplanerad 1,5 plansvilla med riktigt bra läge. Garage- och förrådshus.

Färjestaden 70 kvm. Nyrenoverat på stor tomt och centralt läge.

Gårdby 120 kvm. Välskött 1-plansvilla med mycket trevlig trädgård med pooldäck.

Törneby Herrgård kvm. Hotell, SPA, eget boende. Skapa din framtid i Kalmar.

Färjestaden 106 kvm. Fräsch och välplanerad 1 plansvilla med källare på attraktiv gata.

Ljungbyholm 95 kvm. Fräsch 1-plansvilla med källare med närhet till allt.

Karlevi 77 kvm. Mysigt sommar-/permanenboende. Härlig trädgård.

Lindsdal 100 kvm. Nyrenoverad villa på större tomt i centrala Lindsdal.

Triberga 138 kvm. Ljust och välplanerat 30-talshus med havsutsikt och stor tomt.

Johannesborg 80 kvm. 1-plans tegelvilla med praktisk källare. Ljus och skyddad trädgård. Inbyggt uterum och uteplats.

Skogsby 126 kvm. Genomgående fräsch och stilren villa med hög trivselnivå på hörntomt i söder- samt västerläge.

Timmernabben 86 kvm. Sjöutsikt! Äldre hus med charm och bra läge. 4 rok, två badrum, luft-/vattenvärmepump.

Trekanten 136 kvm. Ett renoverat hus med bergvärme och större tomt.

Johannesborg 170 kvm. Möjlighet till minst fem sovrum. Härligt läge mot skogsdunge.

Gårdby 136 kvm. Mysig och välskött 1-plansvilla. Gäststuga med god komfort. Garage och sovloft.

Strandskogen 102 kvm. Välplanerad 1-plansvilla i gott skick med närhet till hav och natur.

Färjestaden 110 kvm. Gediget i 1-plan med källare 4-5 rok samt gillestuga. Gästhus, garage.

Rinkabyholm 144 kvm. Familjevilla i toppskick med omtyckt och lugnt läge. Isolerat garagehus.

Revsudden 100 kvm. Mycket trivsam och nyrenoverad villa med god komfort ett stenkast från småbåtshamn.

Lindsdal 155 kvm. Välskött och praktisk familjevilla med lugn och barnvänligt läge.

Johannesborg 115 kvm. Fräscht och lättskött hus i attraktivt område.

Karlevi. I genuina Karlevi ligger denna obebyggda tomt som erbjuder kvm.

Rinkabyholm 120 kvm. Familjevilla med skyddad och ljus hörntomt och härligt pooldäck från 2008.

Söderåkra 103 kvm. I natursköna och mysiga Ekelunda finns denna praktiska 1,5-plansvilla.

Oknö 120 kvm. Stilren 1-plansvilla uppförd Vedeldad bastuhus och carport.

Rinkabyholm 137 kvm. Tilltalande 1-plansvilla i vinkel från Mycket välskött och välplanerat. Låga driftkostnader!

Getingen 155 kvm. Fräsch och stilren 30-talsvilla på attraktiva Getingen.

Getingen 130 kvm. Väldisponerad villa med 3-4 sovrum, stor potential och gott om biutrymmen.

Öbbestorp 100 kvm. 1,5-plansvilla i bra skick och massor av charm. Dubbelgarage. Ny luft/vattenvärmepump.

Trekanten 157 kvm. Utmärkt familjevilla i gott skick med härliga ytor och hela 5 sovrum.

Algutsrum 126 kvm. Pedantskött 1-plansvilla med vidbyggt och isolerat garage om ca 40 kvm.

Borgholm kvm. Arkitektritad 1-plansvilla uppförd 2008 med en av de bästa tomterna i attraktiva Dovreviken.

Färjestaden 144 kvm. En storslagen villa med en helt fantastisk utsikt över Kalmarsund.

Kolboda 68 kvm. Mycket trevligt lösvirkeshus med genomgående hög kvalité.

Smedby 145 kvm. Välplanerad och lättskött 1½-plansvilla med härlig baksida och barnvänligt läge.

Ljungbyholm 99 kvm. 1-plansvilla med tilltalande planlösning. 3-4 sovrum. 57 kvm biarea. Bra läge!

Lindsdal 170 kvm. ett mycket fräscht och lättskött hus i barnvänligt område...

Färjestaden 156 kvm. Välplanerad familjevilla med 4 sovrum samt attraktivt och skyddat läge.

Färjestaden 153 kvm. Ett mycket välkomnande hus med, 6 rok varav 4 sovrum. Gästhus.

Binnaretorp 135 kvm. Lantligt och idyllsikt läge med fina vyer strax norr om Kalmar.

Kolboda 70 kvm. Mycket fräscht 1-planshus på ljus och lummig hörntomt. Passar lika bra för permanent boende.

Djurängen 155 kvm. Gavelhus i riktigt bra skick. Nytt poolområde i sydväst.

Ljusstaden 195 kvm. Mycket fräscht och tilltalande, 7 rok, 5 sovrum. Garage, hörntomt.

Krafslösa 131 kvm. Välplanerad 1-plansvilla med lugnt läge och skyddad baksida.

Hammarglo 103 kvm. Unikt och idylliskt boende vid havet med naturskönt läge och 5,6 hektar mark.

Krafslösa 117 kvm. Mycket välplanerad villa med låga driftskostnader.

Ljusstaden 115 kvm. Nybyggt kedjehus i 1 plan inkl carport och trädgård.

Ljungbyholm 175 kvm. Mycket välskött med härliga ytor.4-5 sovrum. Läget!

Vickleby 72 kvm. Välskött timmerhus med otrolig charm. Skyddat läge granne med Alvaret.

Ljungbyholm 132 kvm. Välskött och trevlig 1,5 plansvilla på omtyckta Kölbygärdegatan. Garagehus.

Rinkaby 185 kvm. Med genuint och naturskönt läge finns denna charmiga 1,5-plansvilla med drygt kvm tomt!

Dunö 128 kvm. Mycket fräscht med allt i ett plan! 5 rok varav 3 sovrum. Gäststuga. Garage.

Degerhamn 160 kvm. smakfullt renoverad Ölandsgård med hänförande utsikt...

Smedby 109 kvm. Souterränghus med gavelläge. Välskött och inbjudande.

Getingen 205 kvm. 1,5 plansvilla med uthyrningslägenhet på ljus och skyddad trädgård. Allt i mycket bra skick.

Björkenäs 160 kvm. Rymligt & välskött! 1,5 plansvilla med 5 rok varav 4 sovrum.

Rinkabyholm 122 kvm. Mycket välskött 1-plansvilla på lugn återvändsgata. Vidbyggt garage!

Algutsrum 145 kvm. Välskött och rymlig villa med fritt och lantligt läge. Stort isolerat dubbelgarage.

Rinkabyholm 182 kvm. En rymlig och mycket fräsch villa i attraktivt och bra område.

Bergavik 99 kvm. Enplanshus i kustnära och vacker miljö.

Ljungbyholm 76 kvm. Välskött och mycket mysig 50-talsvilla på skyddad och ljus hörntomt.

Berga Strandpark 89 kvm 3 r o k. Fräsch 3:a i markplan med inglasat uterum och härlig altan.

Berga 97 kvm. Stiligt med 4 rok varav 3 sovrum. Gillestuga och extra rum i källaren.

Bergavik 158 kvm. Välplanerad villa med härliga ytor, dubbelgarage samt fantastisk havsutsikt.

Getingen 235 kvm. Bo riktigt stort, eller bo billigt med fina intäkter från uthyrning.

Berga 116 kvm. 1-plansvilla med 5 rok, stort ljust kök, helkaklat badrum och inglasad altan.a skick!

Arontorp 118 kvm. 1-plansvilla i riktigt bra skick. Uppfört -04 av Willa Nordic.

Röhälla kvm. Nybyggd och väl genomtänkt 1-plansvilla i omtyckta och genuina Röhälla.

Algutsrum 205 kvm. Nybyggt i bra skick, 9 rok varav 7 sovrum. Garage, carport.

Dunö 180 kvm. Familjevilla i toppskick. Fantastisk planlösning. Vyer över Hossmoviken med egen båtplats!

Berga 203 kvm. Mycket välskött och gedigen familjevilla. Skyddat altandäck i söder- och västerläge!

Kolboda 133 kvm. Välbyggd 1-plansvilla med natur- och havsnära läge. Genomtänkt planlösning med hög kvalité.

Killingeholm 125 kvm. Havsnära, ljust och fräscht! 5 rok, hörntomt, nära bad, egen båtplats.

Timmernabben 160 kvm. Ett oerhört charmigt hus i nyskick med anor från 1700-tal.

Oknö 120 kvm. Stilren 1-plansvilla uppförd Vinterisolerad friggebod med WC/dusch/bastu & gästrum.

Lindsdal 115 kvm. Rymlig och smakfull familjevilla i mycket gott skick med helfräsch källare.

Färjestaden 102 kvm. Välplanerad familjevilla i gott skick med lugnt och barnvänligt läge.

Dunö 157 kvm. Fräsch och tilltalande villa med vattennära läge.

Ljungbyholm 103 kvm. På mysiga Kölbygärdegatan finns denna fräsch och praktiska familjevilla på ljus trädgård.

Högsrum 145 kvm. Synnerligen smakfull och inbjudande villa med idylliskt läge och härliga vyer.

Lindsdal 159 kvm. Mycket fräsch villa med skyddad tomt och härliga sällskapsytor.

Torslunda 160 kvm. Mycket fräsch och genomtänkt familjevilla uppförd En imponerad trädgård i sydvästläge!

Ljusstaden 110 kvm. Modern och välplanerad 1-plansvilla som erbjuder ett mycket bekvämt boende.

Krafslösa 155 kvm. Lantkänsla nära stan. Allt i mycket gott skick. Bergvärme.

Vassmolösa 156 kvm. Charmig villa på stor och härlig tomt.

Rinkabyholm 85 kvm. Insynskyddad tomt, genomgående renoverat.

Revsudden 110 kvm. På skyddad hörntomt mycket nära Kalmarsund.

Färjestaden 144 kvm. 1½ plansvilla på hörntomt, 6 rok varav 4 sovrum. Stor altan, garage.

Bergavik 174 kvm. Nyrenoverad och välplanerad villa nära skola och bad.

Transkript:

Berga 153 kvm Smakfull och genomtänkt familjevilla från 2000 på ljus och lättskött trädgård.

Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink

Berga I omtyckta Berga, på mysiga och lugna Villagatan, finns denna smakfulla och genomtänkta familjevilla som stod färdigbyggd 2000 och erbjuder 153 kvm boyta fördelat på två plan med 5 rok. Huset har en mycket låg uppvärmningskostnad tack vare den värmeeffektiva bergvärmepannan från IVT med vattenburen golvvärme på båda planen. Utöver bergvärmen finns en vacker och värmande kakelugn perfekt placerad i vardagsrum som sprider god värme under vinterhalvåret. Ansvarig mäklare Henric Gustafsson Fastighetsmäklare 0703440445 henric.gustafsson@pontuzlofgren.se

Trädgården är mysig och lättskött och har uteplatser från morgon till kväll. Här finns carport med förråd samt vedskjul (ved ingår). Ett mycket trevligt och bekvämt hus på omtyckt läge och med närhet till skola, centrum samt bad och natur. Vid den trevliga verandan finns också husets huvudentré som tar oss in till den ljusa hallen. Här ligger ett snyggt klinkergolv som sedan går över till parkettgolv. Praktisk tvättstuga med klinkergolv och ljusa väggar. Tvättmaskin och torktumlare, torkskåp och tvättho. Garderob. Här är även husets värmeeffektiva bergvärmepanna från IVT installerad (vattenburen golvvärme på båda planen!). WC och duschrum med handfat. Handdukstork. Klinkergolv och kakel på väggar. Mellan hall och vardagsrum är trappa upp till övre plan. Entréplanets sovrum erbjuder plats för dubbelsäng och har 5 inbyggda garderober. Här finns utgång till stenlagd och skyddad uteplats med morgonsol. Sovrummet har parkettgolv och ljusa väggar. Mysigt vardagsrum med vacker kakelugn som kan värma stora delar av huset. I vardagsrummet ges plats för både matgrupp och soffgrupp. Här finns skjutbar fönsterdörr som leder ut till stenlagd och skyddad uteplats med markis i västerläge. Vardagsrummet har parkettgolv och ljusa väggar. Köksdelen ligger precis i anslutning till vardagsrummet. Bra med förvaringsskåp och kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen är kyl och frys i fullhöjd, glashäll, fläkt, ugn, micro samt diskmaskin. I köksdel är golv lagt med klinker.

ÖVRE PLAN Ett ljust och luftigt allrum med tak öppet till nock och med ett flertal fönster. Ett perfekt utrymme för TV och samkväm. Parkettgolv och ljusa väggar samt synlig limträbalk i tak. Sovrum med trappa upp till rymligt loft. Parkettgolv. Utrymme förberett för badrum. Här är el och VVS förberett och här kan nästa ägare sätta sin prägel. Sovrum med parkettgolv.

Fastigheten Kalmar Saturnus 20 Villagatan 29, 393 51 Kalmar. Belägen i Kalmar Kommun, S:ta Birgitta Församling. Skattesats 34,58. Storlek Boarea ca 153 m². Areauppgifter är enligt uppmätning från energideklaration 2014 (golvyta). 5 rum och kök, varav 3 sovrum. Tomtarea 621 m² (friköpt). Lättskött och ljus trädgård. Framsidan ligger i söderläge och har en vacker stenmur som gränsar av trädgård mot Villagatan. Bakom carport och förråd är ett skyddat och stenlagt utrymme med morgonsol, här finns även vedskjul (ved ingår). Byggnadssätt Byggnadstyp: 2-plan Byggnadsår: 2000 Uppvärmning: Vattenburen golvväme på båda planen från bergvärme (IVT). Kakelugn. Grund: Plintar Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Trä (ommålat 2014) Fönster: Isolerglasfönster Takbeklädnad: Betongpannor Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Ventilation: Självdrag Bilplats Carport med förråd. Uteplats Uteplats 1: Skyddad och stenlagd uteplats i västerläge med utgång från köksdel och vardagsrum. Markis. Uteplats 2: Stenlagd uteplats på husets framsida i söderläge samt på husets gavel med morgonsol med utgång från entréplanets sovrum. Övriga utrymmen Vedskjul (ved ingår) Ekonomi Pris: 3 150 000 kr. Taxeringsvärde 1 970 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 1462000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad. Driftsinformation: Driftkostnader för sista året är 29 884 kr och fördelat enligt följande: - Uppvärmning och hushållsel: 17 263 kr (totalt 13 810 kwh) - V/A: 8 373 kr. - Sopor: 4 248 kr.

Energideklaration: Energideklaration är utförd 2014-07-29 Energiprestanda: 63 kwh/m² och år. Energiklass: Energiklass D Pantbrev Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 891 300 kr. Servitut / Planbestämmelser Planbestämmelser: Stadsplan (1953-11-06) Övrigt Tillträde efter överenskommelse. Nuvarande ägare Carl-Johan Mårtensson Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.

Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val