VERDION LOGISTIK PARK Ö R E S U N D ATT HYRA ELLER ÄGA VI BYGGER FÖR ATT PASSA ER FRÅN 4,000 M 2-35,000 M 2
EXPERTER INOM LOGISTIK FASTIGHETER 1. 2. EN UTVECKLARE MED GEDIGEN BAKGRUND Verdion är en stor investerare och utvecklare av fastigheter med fokus på logistik och lagerbyggnader på det Europeiska fastlandet. Vi är ett dynamiskt och växande företag med stor erfarenhet och en finansiell uppbackning i världsklass. Att komma så långt på så kort tid hade inte varit möjligt utan att tillämpa en ny typ av logik för logistik. Här är några av de viktigaste aspekterna av denna logik: Tekniken i fokus När vi tänker på logistik och lagring/ lagerhållning, tänker vi inte bara på det utrymme vi skapar. Vi tänker även på tekniken som skall in i utrymmet. Uppbackning i världsklass Vi backas upp av HOOPP i Ontario, en av de största pensionsfonderna i världen, så vår logik byggs på en finansiellt mycket stabil grund. 1. Arvato, Hannover, Tyskland 60 000 m 2 högkvalitets logistikprojekt. 2. Dachser, Air Link Park, Berlin, Tyskland 30 000 m 2 av klass A logistikutrymme. 3. Unitax, Berlin, Tyskland specialbyggt lager och förstklassiga kontorsutrymme med omgivningstemperatur kontroll. 4. Nagel Group, Leipzig, Tyskland 30 000 m 2 livsmedelslager och distributionscentral. 3. Vi bygger vad som fungerar för dig / vi bygger utifrån våra kunders behov Verdion har alltid slutanvändaren i fokus. Vi skapar utrymmen som fungerar för din verksamhet och ditt sätt att arbeta. Vi är människoorienterade Logistik är en teknisk och komplex bransch, men i grund och botten så är det människor det handlar om. Som kund får du uppleva att vår personal inte bara är kunnig och erfaren, utan också öppen och lyhörd. www.verdion.com 4.
PERFEKT BELÄGEN LOGISTIKPARK I HJÄRTAT AV ÖRESUNDREGIONEN 1. I nära anslutningen ligger alla större knutpunkter. 2. Närbelägna Öresundsbron ger en direkt förbindelse mellan Malmö och Köpenhamn. 3. Anläggningen ligger väl till vid järnvägsinfrastruktur. 4. Malmö hamn ligger bara inom 15 km avstånd från anläggningen. 5. Såväl Malmös som Köpenhamns flygplatser är lättillgängliga. Beläget strax utanför Malmö, i hjärtat av Öresundregionen, på Verdions nyetablerande logistikpark kan kunden beställa behovsanpassade lagerenheter. Läget är gynnsamt för användare av Malmö hamn samt de företag som vill leverera tjänster mot såväl Malmö som Köpenhamn här kombinerar du låg kostnad med tillgänglighet. Parken ligger också inom Medicon Valley regionen, som är ett stort bio-science kluster. Öresundsregionen har en befolkning på 3,8 miljoner med 1,2 miljoner av dessa i Skåne, och 313 000 i Malmö. Malmö har haft en ökning i sin befolkning med 32 % under de senaste 20 åren och hälften av befolkningen är under 35 år. Malmö har också en relativt hög arbetslöshet på 15 %. Regionen är dessutom ett av de mest dynamiskt utvecklande områdena i Europa för banbrytande forskningar och tekniska innovationer. Med 140 000 studenter, 14 universitet, 8 vetenskapsparker och världensledande kluster inom ICT, Life Science, Food Technology, och materialvetenskap gör Öresundsregionen till ett mycket attraktivt område att investera, arbeta och leva i. 1. VÄG TÅG HAV FLYG 2. 3. 4. 5.
KVALITET OCH FLEXIBILITET ÄR GARANTERAT OMRÅDET Med en kapacitet på över 35 000 m 2 av modernt utrymme, kan denna logistikverksamhet fungera antingen som flera enheter eller som en stor byggnad. Flexibilitet är relevant och Verdion kan erbjuda den exakta layouten samt den specifikation som krävs för att kunna möta kundernas behov. Eftersom platsen redan är planlagd för logistikverksamhet kan etableringen påbörjas väldigt snabbt med leveranstider från 9 månader. Build-to suit (kundanpassade) enheter finns både att hyra eller att äga med full besittningsrätt och på mycket konkurrenskraftiga villkor. KONTOR 1 8.012 m 2 2 5.379 m 2 3 7.165 m 2 4 4.738 m 2 TEKNISKT KONTOR KONTOR KONTOR OMRÅDE 5 4.738 m 2 6 4.738 m 2 LAGER (M 2 ) KONTOR (M 2 ) KONTOR enhet 1 8,012 480 enhet 2 5,379 480 enhet 3 7,165 480 enhet 4 4,738 valfritt enhet 5 4,738 valfritt enhet 6 4,738 480 Totalt 34,770 1,920 6. 6. Både planritningar och fasadritningar är preliminära och kan lätt anpassas efter kundens krav. VARIANT 01 ELEVATION SOUTH VARIANT 01 ELEVATION SOUTH VARIANT 021 ELEVATION SOUTH VARIANT 02 ELEVATION SOUTH
16 16 LUND Smidiga förbindelser N Köpenhamn Kastrup (Köpenhamns flygplats) E20 16 hamn Järnvägsstation 16 STAFFANSTORP 11 Verdion Park ligger strax utanför Malmö i utkanten av Staffanstorp vid väg 11. Detta innebär att logistikområdet har en direkt anslutning till såväl Malmö som Köpenhamn men även andra svenska och europeiska städer. Verdion Park nås direkt från leden där man enkelt når men även Staffanstorp. Även kollektivtrafiken i området är bra med en busshållplats som ligger bara 50 meter från Verdion Park. Öresundsbron E20 ENKLA FÖRBINDELSER TILL ALLA REGIONALA OCH EUROPEISKA STÄDER hamn MALMÖ E20 5 11 LUND 5 Sturup (Malmö flygplats) STAFFANSTORP PLATS TID AVSTÅND (KM) Malmö hamn 15 m 15 Malmö centrum 15 m 15 Sturup (Malmö flygplats) 20 m 22 Trelleborg 27 m 42 Kastrup (Köpenhamns flygplats) 30 m 43 Köpenhamn (Öresundsbron) 45 m 52 Helsingborg 45 m 66 Gothenburg 2 tim 50 m 273 Hamburg 5 tim 375 Berlin 6 tim 50 m 485 Stockholm 5 tim 50 m 610 Förklaring tim: Timmar m: Minuter Järnvägsstation
UTVECKLARE T: +44 (0) 207 193 9557 info@verdion.com Verdion for themselves and for vendors or lessors of this property whose agents they are give notice that, (1) The particulars are set out as a general outline only for the guidance of the intending purchasers or lesser and do not constitute, nor constitute part of, an offer or contract. (2) All descriptions, dimensions, or references to condition and necessary permissions for use and occupation, and other details are given in good faith and are believed to be correct, but any intending purchasers or tenants should not rely on them as statements or representations of facts but satisfy themselves by inspection or otherwise as to the correctness of them. (3) No person in the employment of Verdion or any joint agents has any authority to give any representative or warranty whatever the relation to this property. All rentals and prices are quoted exclusive of VAT. Oct 2014. Designed by Barques www.barques.co.uk