Lokaler vid Ankarparken i Västra Hamnen, Malmö
Lokaler Ankarparken i Västra Hamnen, Malmö Söder om Västra Varvsgatan 13, mitt emot Ica Maxi, kommer 6 st hus att uppföras i två etapper. I de tre av husen som ligger ut mot Västra Varvsgatan byggs lokaler i entréplan. Husen kommer ha etappvis beräknad inflyttning från vintern 2013 till sommaren 2014. Lokalerna har ett unikt läge mitt emot Ica Maxi, ca 300 m från Turning Torso, med goda kommunikationer, generösa skyltmöjligheter och i ett område där man nu satsar stort på nya bostäder, kontor, handel, service och restauranger. I ett tidigt skede ges man möjlighet att utforma och anpassa lokalen efter egna behov och verksamhet. Lokalerna är avsedda för handel och ej för kontorsverksamhet. Vad gäller restaurangverksamhet så finns vissa lokaler som lämpar sig bättre, se nedan under beskrivning av respektive lokal. Husen ingår i området Masthusen som är den första stadsdelen i Norden som kommer att miljöcertifieras enligt det internationella miljöklassningssystemet BREEAM Communities. Anpassning lokal Lokalerna förses med: - Klinkerbeklädda golv (lokal 1,2 och 4 har parkett i personalutrymme) - Vitmålade väggar - Undertak är monterade - Ett pentry (gäller ej restaurangen) - Omklädningsskåp - Ett wc/dusch. - Elcentral - Radiatorer - Anslutning för tele, fiber eller koppar. - Grundventilation 1 liter / sekund och m².
Övriga anpassningar/installationer/inredning genomförs och bekostas av hyresgäst. Hyresvillkor Hyresnivå: Hyresvärd: Värme: Vatten: Avfallshantering: El: Kyla: Telefon och bredband: Parkering: Fastighetsskötsel: Fastighetsskatt: 1600 2000 kr exkl moms / m² och år beroende på lokal och läge. Hyran indexregleras årligen via konsumentprisindex (beräknat från oktober 2013). Bostadsrättsföreningen Ankarparken 1 i Västra Hamnen Ingår Ingår Bekostas av hyresgäst. Hyresvärd tillhandahåller utrymme i befintligt soprum. Ingår ej Ingår ej Ingår ej Ingår ej, finns eventuellt att hyra för 950 kr /mån Snöröjning, trappstäd och gräsklippning ingår Ingår ej
Lokal 1 - hus 6, etapp 2 Denna lokal på ca 194 m² är placerad i det norra av de tre husen som vetter mot gatan. Lokalen har stora skyltfönster med goda exponeringsmöjligheter som vetter både mot Västra Varvsgatan och mot passage till Ankarparken. Västra Varvsgatan 18, preliminär inflyttning vecka 26, 2014. Observera att dörren till personalrummet numera är en vanlig dörr. Planlösning
Fasad mot Västra Varvsgatan och passage till Ankarparken. Grön markering visar lokalens placering. Fasad mot Västra Varvsgatan. Grön markering visar lokalens placering. Fasad mot norr. Grön markering visar lokalens placering.
Lokal 2, hus 1 Denna lokal på ca 143 m ² är placerad i det mellersta av de tre husen som vetter mot gatan. Enbart ett wc ingår i standardutförande Västra Varvsgatan 16, omgående inflyttning möjlig. Observera att förrådet blir något större än på ritningen. Planlösning
Fasad mot Västra Varvsgatan. Grön markering visar lokalens placering. Fasad mot Västra Varvsgatan. Grön markering visar lokalens placering.
Lokal 3, hus 1 och 2 Denna lokal är ca 274 m². Lokalen har stora skyltfönster som vetter mot gatan med goda exponeringsmöjligheter. Denna lokal är förberedd för restaurangverksamhet. Västra Varvsgatan 16, omgående inflyttning möjlig. Planlösning.
Fasad mot Västra Varvsgatan. Grön markering visar lokalens placering. Fasad mot Västra Varvsgatan. Grön markering visar lokalens placering.
Lokal 4, hus 2 Denna lokal på ca 114 m² är placerad i det södra av de tre husen som vetter mot gatan. Lokalen har stora skyltfönster med goda exponeringsmöjligheter som vetter både mot Västra Varvsgatan och mot passage till Ankarparken. Västra Varvsgatan 16, omgående inflyttning möjlig. Observera att dörren till personalrummet numera är en vanlig dörr. Planlösning
Fasad mot Västra Varvsgatan. Grön markering visar lokalens placering. Fasad mot Västra Varvsgatan. Grön markering visar lokalens placering. Fasad mot söder. Grön markering visar lokalens placering.
Bilder Översikt område. Fasad mot Västra Varvsgatan.
Kartan visar placering i Västra Hamnen i Malmö Bild från Ankarparken Bild från Ankarparken.
Fasad mot Västra Varvsgatan Fasad mot söder (passage till Ankarparken) Fasad mot norr (passage till Ankarparken)
Översikt område.
Kontakt Är du intresserad av en lokal vid Ankarparken i Västra Hamnen kontakta Hökerum Bygg som driver och är totalentreprenör för projektet. Hökerum Bygg är ett familjeföretag från Ulricehamn som grundades 1968 och idag bedriver vi verksamhet inom tre områden. Vi bygger Bostadsrätter i egen regi, vi utför totalentreprenader och vi hyr även ut bostäder och lokaler i Ulricehamns och Borås kommun. Idag är vi ca 90 anställda och har en årsproduktion på ca 500 lägenheter. Läs gärna mer om oss på www.hokerumbygg.se. Kontaktuppgifter Ida Johansson, Hökerum Bygg AB 0734-60 90 47 ida@hokerumbygg.se