Täljstenen 75 kvm 3 r o k Bostad på bottenvåning med uterum och egen täppa!
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Täljstenen Äntligen en bostad på bottenvåningen med inglasat uterum och egen täppa till salu! Vi kan nu presentera en mycket trivsam trea med renoverat kök (2005) och renoverat badrum (2008) med tvättmaskin. Dessutom finns ett stort förråd/klädkammare i lägenheten. Bostadsrättsföreningen har bytt stammar, renoverat badrummen och bytt ut samtliga fönster. Fint och välskött! Ansvarig mäklare Mia Alnerud Fastighetsmäklare 070-9755007 mia.alnerud@pontuzlofgren.se
Utan något som helst trappsteg når vi denna välplanerade trea med inglasat uterum och egen liten täppa. Vi stiger in i en stor hall som varmt bjuder oss in. Hallen erbjuder naturlig plats att hänga av ytterkläder och ännu mer förvaringsutrymme i stort förråd/klädkammare. Direkt till höger ligger lägenheten mindre sovrum/gästrum/kontor. Lägenhetens stora sovrum är lugnt belägen innanför köket och har inbyggda garderober samt plats för stor dubbelsäng. Från hallen når vi även kök och badrum. Köket är ljust och fräscht efter renovering 2004-2005. Maskinell utrustning som ingår är spis, ugn, köksfläkt (2014) och kyl/frys. I köket finns dessutom lagom utrymme för köksbord framför fönster. Badrummet är stort med stilrent kakel och klinkers med golvvärme som tillval. Allt renoverat av bostadsrättsföreningen i samband med stambyte 2008. Badrummet är utrustat med dusch, vägghängd toalett, tvättställ med kommod, handdukstork samt tvättmaskin. Rakt fram i hallen välkomnas vi in i vardagsrummet som förlängs med inglasat uterum med glaspartier som kan skjutas upp och släppa in den lilla trädgården utanför. Vilken villakänsla!
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 86 Norrlidsvägen 28, 393 57 Kalmar. Våning: 1 av 3 Kalmar Kommun, Två Systrar församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea: 75 m² Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen. Byggnad Energiprestanda: 128 kwh/m² och år. Ansluten till kabelnät. Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften ca 12 kanaler! Bredband ingår i månadsavgiften - Bredbandsbolaget! 100 mbit Uteplats Inglasat uterum och egen liten trädgård. Bilplats 27 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. 155 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Övriga utrymmen Det finns tvättstuga och miljöhus. Ekonomi/månadsavgift Pris: 550 000 kr Avgift: 4 692 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv Bredband, IP-telefoni Andel i föreningen: 0,662 % Pantbild: Bostadsrätten är pantsatt Driftskostnad Driftskostnad Hushållsel: Försäkring: 400 kr/månad fördelad enligt följande: 300 kr 100 kr Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: Riksbyggen Kalmarhus 20. I föreningen finns 171 lägenheter och 32 lokaler. Byggår 1973 2008-2009 Stambyte och renovering av badrum 2013 Byte av fönster För kontaktuppgifter till föreningen vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nuvarande ägare Karin Olsson Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val