Månadsbladet information till våra hyresgäster nr 4 2012 Gunnel hittade drömbostad via nätet nr 4 2012 1
Gunnel Sönnby har hittat sitt drömläge och sin drömlägenhet på Lasarettsboulevarden. Det har hon gjort med sin laptop via ABK:s hemsida. Hon är snart 85 år och ser fram emot att flytta åter till sin uppväxtstad, efter många goda år i Åhus. Det är inga problem alls med den moderna tekniken för Gunnel. Mobilen använder hon även för sms, och på datorn är hon med i Facebook. Det är barnen och barnbarnen som lär mig, och de har inte trott på mig när jag sagt att det blir för svårt för mig, säger Gunnel med ett leende. Och de har fått rätt. 30 år vid Kavrövägen Det är dags att flytta från Åhus till Kristianstad, från den ABK-lägenhet hon haft sedan 1979, då den var nybyggd i området vid Kavrövägen. Jag har trivts bra där, med goda grannar, säger hon. Lägenheten var jättefin, med balkong i sydväst. Gunnel har jobbat på Landstingets kansli, och pendlade först med bil, sedan med buss till stan. I Åhus har cykeln gällt. 1992 gick hon i pension, men då började hon hjälpa till i svärdotterns tygaffär i Åhus. Där har hon jobbat till för ett par år sedan. Facebook och Af tonbl adet favoriter på nätet Datorn kom in i hennes liv med sonen som lärare. Nu använder hon den till att läsa tidningar, som DN och Aftonbladet. En annan favorit är SJ, för beställning av resor runt landet. På Facebook läser hon mest vad barnbarnen gör, själv skriver hon aldrig något mer än gilla. Återvända hem till Kristianstad Nu tycker Gunnel att det är dags att återvända till Kristianstad, som känns mest hemma. Där är hon uppvuxen, har gått i skola och kan gator och affärer utan och innan. Där har hon också vänner och är med i en studiecirkel om naturen, som möts på Naturum. Det är sociala möten med ett pensionärsgäng. Gunnel 85 år fixade drömlägenheten via nätet Nyrenoverad tvåa lockade Hon valde med omsorg, Gunnel ville bo på Östermalm där goda vänner bor. Ett tag tänkte hon på Nya Finlandshusen, men när hon såg att en stor nyrenoverad tvåa på Lasarettsboulevarden blev ledig slog hon till. Där är det nära till ett barnbarn med barnbarnsbarn som bor i huset bredvid. I närheten finns busshållplats mot Åhus, och det är nära till centrum och biblioteket. Och i huset finns en hiss ända ner i källaren. Jag har ett knä som är dåligt, och det måste vara lätt för mig att ta mig upp och ner. Jag kunde inte önska mig bättre, då. Den första maj är det inflyttning, och hon ser fram emot att flytta. Allt har sin tid. Jag kände att det var dags att starta om i en ny bostad för att kunna leva där länge till, säger Gunnel. 2 nr 4 2012
Hallonodling och ommålade trapphus på Nya Gamlegården Ny lekplats, ombyggda tvättstugor och hallonodling för hyresgästerna. Det är några av resultaten av arbetet med Nya Gamlegården, så här drygt ett år efter att projektet startade. En del i projektet är att områdesutvecklarna Linda Pettersson och Åse Båvmark arbetar tillsammans med personalen på området för att engagera de boende till att förbättra sin boendemiljö. De har nu knackat dörr och intervjuat en fjärdedel av de boende. Det finns ett stort intresse att påverka sin egen miljö här på Gamlegården, säger Linda. Personliga trapphus Först ut var kvarteret Albogatan 24-42/ Göingegatan 23-41, där man nu har målat om i trapphusen. Här handlar det om en uppfräschning, Men vi har också idéer om att göra trapphusen på området mer personliga, att de boende kan vara med och påverka utseendet och till och med vara med och måla. Vi söker nu personer som vill hjälpa till i det arbetet. Tvättstugan byggs om På första gården kommer även tvättstugan på gården att byggas om, till att bli fyra stycken. Tanken är att tvätt ska bokas elektroniskt och endast den som har bokat kommer in med sin eletroniska nyckeltagg. Ny lekutrustning och öppning i planket mot badplatsen, som ska göra gården mer lustfylld, är andra önskemål. Odling av förädlade hallon Åse och skötselansvarig Ann-Sofie Nilsson bygger Hallonlunden, där man ska plantera en häck av olika hallonsorter framtagna på Sveriges lantbruksuniversitet på Balsgård utanför Kristianstad. I Hallonlunden kommer hyresgäster att få möjlighet att odla i pallkragar. Lunden anläggs på gaveln till Albogatan 24. Vill ha bättre barnvagnsförvaring På Bataljonsvägen fick de önskemål om bättre lösningar på tvättstugan, och på förvaring av barnvagnar och cyklar. Även här önskade man fler lekredskap på gården. På Albogatan 2-22/Göingegatan 1-21 har man samma förslag, plus bättre tvättstugor. Det positiva Gamlegården Projektet Mitt Gamlegården i samarbete mellan Gamlegårdsskolan och Regionmuséet är ett projekt i denna anda, som Linda tagit initiativ till. Barnen arbetar under terminen med frågan: Vad får dig att trivas och känna dig hemma på Gamlegården? De jobbar med digital film och foto, teckning och text som sedan ställs ut på Regionmuséets Minneslucka under september. Syftet är att fokusera på det positiva kring Gamlegården istället för den negativa bild som ofta framställs i media, en framställning av området som är ensidig och orättvis. Kan vi skapa en större stolthet för området så kommer boende i förlängningen att ta större ansvar för sin boendemiljö, säger Linda och Åse. Kan vi dessutom förändra människors negativa förutfattade bild av området så har vi vunnit otroligt mycket! följ projektet Följ projektet på Facebook: http://www. facebook.com/nyagamlegarden nr 43 2012 3
Natalie och Nova i legobyggartagen. Vd Jörgen Lennartsson och lärare Aldijana Meskic tillsammans med Melker, Yara, Natalie och Nova. 4 nr 4 2012
Lokalhyresgästen: Antonskolan tar integration på allvar Vi har öppnat dörren till skolan och expeditionen, säger Roger Persson, rektor och förskolechef på Antonskolan på Österäng. Det ska vara enkelt att möta oss, särskilt för dem som inte alltid känner sig hemma i den svenska kulturen. Antonskolan startade i ett smått katastrofalt läge för Österäng då kommunen stängde ner Gustav Hellströmskolan. Skolan lades ut på anbud, två lämnades in: ett danskt skolkonsortium och Antonskolan som är en friskola som bildades i Kristianstad år 2001. Den har funnits i Blekedam sedan dess, och så kom turen till Österäng. Elever från många olika områden Ett viktigt plus för oss är våra grundtankar att integrera de utlandsfödda boende med dem som har inhemskt ursprung, säger skolans vd Jörgen Lennartsson. Idag har vi hälften av ungdomarna från området och hälften utifrån, ända från Åhus. För att säkra integrationen ännu mer samverkar man i en grupp för integration på området tillsammans med Österängskyrkan, hyresgästföreningen, ABK, Biblioteket, Netto, polisen och socialförvaltningen. 20 barn per klass är målet Skolan har grundskoleklasserna 1 8, det nionde skolåret startar till hösten. Än är inte klasserna fyllda. Målet är 20 barn i varje klass. Lägre elevtäthet än normalt, som är upp mot 30 barn. Det finns två förskolegrupper, Lill-Anton, på skolan, med långa köer med väntande barn och föräldrar. På skolan är två fritidsavdelningar igång. Roger gillar skolans utseende och form. Den jättelånga korridoren som binder samman hela skolan. Nära ut till lekplatser. Centrum, kyrka, bibliotek alldeles intill. Det är helt underbara lokaler här, säger han. Även om det finns ett visst renoveringsbehov så fungerar utrymmena perfekt för våra aktiviteter. Aktiva föräldrar Föräldrarna är mycket aktiva i skolan. Även de skolas in när deras barn är nya. Majoriteten kommer när skolan kallar till Fixardag. Jörgen är fascinerad över Österängsbornas liv och glädje. De vuxna vill verkligen vara en del av skolan, och man märker att de flesta här redan kommit in i svenska samhället och nästan är mer svenska än de infödda. Från starten var det lite stökigt bland barnen, men nu är det så lugnt och livat som det ska vara. nr 4 2012 5
Betala hyran via autogiro En tredjedel av alla hyresgäster har upptäckt fördelen med autogiro. Att slippa besväret med att betala, och att inte glömma bort räkningen. Eftersom det är så många fördelar är vi förvånade att inte ännu fler har sin hyresinbetalning via autogiro. Autogiro är förenklande och säkert, det tycker många. Därför uppmuntrar Marie Johnfors på ABK:s hyresenhet folk att använda sig av tjänsten. Det kan inte bli lättare, när man väl anmält att man önskar autogiro till ABK eller sin bank. Betalningen sköter sig själv den sista varje månad, säger Marie. Gratistjänst Tjänsten är helt kostnadsfri. Vill man sluta med autogiro är det bara att anmäla det till banken eller skriftligt till ABK. Om man flyttar så upphör autogirot automatiskt. Den automatiska betalningen är ju bra för att 6 nr 4 2012 den sköter sig själv, säger Marie. Det förenklar verkligen då man är på semester, eller om man måste in på sjukhuset för en längre tid. Det man måste tänka på är att se till att hela hyresbeloppet finns på kontot som autogirot drar ifrån den sista vardagen i varje månad. För ABK:s del är det också fördelar. Hyresenheten slipper komma med påminnelser och efterkrav vid sena inbetalningar och de slipper registrera betalningarna, som ibland görs manuellt. Det kan ibland bli riktigt rörigt, ett riktigt detektivarbete, att hitta en felaktig inbetalning, säger Marie. Att fler hyresgäster betalar via Autogiro minskar helt enkelt risken för fel. Anmäl dig idag Så gör det nu enkelt för dig och hör av dig genast till hyresenheten så att du får autogiro i fortsättningen. Använd gärna blanketten här till höger, eller anmäl det via din Internetbank. Utlottning av biobiljetter! Eftersom även vi på ABK tjänar på att du anmäler dig till tjänsten kommer vi att lotta ut 10 biobiljetter bland de hyresgäster som anmäler sig innan 31 maj. Har du fr ågor om Autogiro? Kontakta gärna hyresavdelningen om du har några frågor, på 044-780 32 00 (växel).
Medgivande för Autogiro Betalningsmottagare AB Kristianstadsbyggen Box 90 291 21 Kristianstad Betalare (namn och fullständig adress) Bankgironummer 5217-9264 Organisationsnummer 556054-1889 Telefonnummer Medgivandets omfattning Betalning enligt hyreskontrakt E-postadress Kontoinnehavarens bank * Bankkonto som pengarna ska dras ifrån (clearingnummer + kontonummer) Kontoinnehavarens personnummer / organisationsnummer * Clearingnumret är det fyrsiffriga nummer som tilldelas varje bankkontor, se kontoutdraget. Föreningssparbanken har ibland fem siffror, exempelvis 8327-9XXXXXX. Utelämna då femte siffran, i detta fall siffran nio. Handelsbankens clearingnummer ska alltid börja med siffran sex (hittar du inte det, ange 6000). Har du personkonto i Nordea använder du 3300 som clearingnummer. Jag har tagit del av och godkänner villkoren för Autogiro som finns i denna folder. Anmälan måste skrivas under av kontoinnehavaren. Ort och datum Kontoinnehavarens underskrift och namnförtydligande (obligatorisk uppgift) Kontraktsinnehavarens underskrift och namnförtydligande (om annan än kontoinnehavare) nr 4 2012 7
Vik här! Tejpa här! AB Kristianstadsbyggen Svarspost Kundnummer 54161013 291 20 Kristianstad 8 nr 4 2012 Tejpa här!
felanmälan Ring felanmälan direkt! Alla felanmälningar från hyresgästerna hanteras av ABK:s centrala felanmälan. Bästa sättet att få hjälp snabbt är att ringa felanmälans direktnummer: 044-780 68 00. Fler hyresgäster ringer idag istället till växeln, och det är synd eftersom den onödiga vändan via växeln tar tid, säger Lena Isacsson i växeln. På Felanmälan är man ständigt tillgänglig mellan 8 och 16 för att ta emot felanmälningar. Ringer man efter 16 går samtalet till Störningsjouren som tar alla akutärenden dygnet runt. Felanmälan är den allra snabbaste vägen, där vet man precis vad som ska göras på bästa sätt. Totalt får de kring 100 samtal per dag, på måndagarna är det mer hett i öronen med cirka 150 samtal. De flesta ringer rätt och först till oss, men några söker direkta nummer till ansvariga och det går inte snabbare, säger Per-Axel Nilsson på Felanmälan. Så uppmaningen är att ringa direkt till Felanmälan. hyresgästrabatt Hyresgästrabatt på Cats i höst! Under hösten sätter Underhållningspatrullen upp musikalen Cats på Kristianstads Teater. ABK ger alla hyresgäster möjlighet att gå på musikalen med 100 kronors rabatt för vuxna och 50 kronors rabatt för barn och studenter! Cats har premiär 29 september och spelar sedan till och med 25 november. För mer information, gå in på www.underhallningspatrullen.se. Biljetter köper du via Kristianstads Turistbyrå, som du når på 044-135335. Ta med talongen vid köp! Få rabatt på biljetten klipp ut talongen! Namn Adress Antal besökare ur hushållet nr 4 2012 9
risk för stopp med doftblock Stäng fönstren efter vädring Vill du ha en fräsch toalettstol finns det idag mängder av produkter att välja på. Det vanligaste är ett doftblock som hängs runt toalettstolskanten. Tyvärr har vi haft en hel del problem med att de här behållarna ramlar ner i toastolen och täpper igen avloppet, säger Håkan Phosu, VVS-tekniker på ABK. Ett sådant stopp kan även påverka fler hyresgäster i fastigheten, och är kostsamt att åtgärda. Håkan tipsar om att se till att behållaren sitter ordentligt, eller att man använder ett doftblock utan behållare. Idag finns det till exempel produkter där man sätter fast en liten geléklick nere i toalettstolen, som sedan spolas bort allt eftersom. Ingen är gladare att toalettstolarna luktar gott än vi VVS:are på ABK, men vi blir ännu gladare om vi slipper åka ut och rensa onödiga stopp. I en del trapphus är det möjligt för hyresgästerna själva att öppna och vädra. För att spara energi och miljö är det viktigt att du som öppnar kommer ihåg att stänga, och inte låter det stå öppet en längre tid. Behöver du vädra öppna hellre fönstren på vid gavel, då behöver du bara ha öppet ett par minuter för att trapphuset ska vara vädrat. Felanmäl med maskinnummer På varje maskin i våra gemensamma tvättstugor sitter nu en liten skylt med ett maskinnummer. Skulle du behöva felanmäla exempelvis en tvättmaskin eller en torktumlare ringer du till felanmälan på 044-780 68 00 och anger det numret. På så sätt kan vår personal snabbare hitta vilken maskin som behöver åtgärdas, vilket i sin tur leder till att felet kan fixas till snabbare. använd inte hissen vid brand Skulle det börja brinna i din fastighet ska du aldrig försöka använda hissen för att ta dig ut. Brinner det i din lägenhet, ta trapporna ut ur byggnaden, och brinner det i trapphuset eller i andra gemensamma utrymmen, stanna kvar i din lägenhet. 10 nr 4 2012
var rädd om din tagg I många av våra fastigheter har vi elektroniskt nyckelsystem, med så kallade taggar istället för nycklar, till bland annat entréer, tvättstugor och soprum. Tänk på att taggen är en värdehandling precis som en vanlig nyckel. Skulle du tappa en tagg, hör av dig direkt till BoService så att vi kan stänga av nyckelfunktionen på den. Du missar väl inte bäst-före-datumet på din köplats? abk:s bostadskö Nya Finlandshusen växer fram! Etapp ett av Nya Finlandshusen växer fram nere vid Helge å och Tivoliparken. Stommen står klar under april, och huset står klart för inflyttning i början av 2013. Platserna i vår bostadskö har fått begränsad hållbarhet. Var sjätte månad måste du bekräfta att du vill stå kvar i kön. För Vår att tillgodoräkna dig din boendetid är eller din tidigare kötid måste du registrera dig senast 30 juni. färskvara Registrera dig i vår bostadskö www.abk.se 044 21 22 15 Du som står i vår bostadskö måste själv regelbundet bekräfta att du vill stå kvar i kön. Uppdatera dina uppgifter minst var sjätte månad - antingen på www.abk.se eller via telefon till 044-21 22 15. rätt lösning korsord i nr 3, vinnare: Inga Blixt Oxhagsvägen, Kristianstad Mats Dahl Hans Nilssongatan, Åhus Marie Hammarsten Kavrövägen, Åhus Presentkort på 250 kronor kommer med posten. POST- VAGN I VÄSTER B "MÅL" MJUK D I L E D E T I K O N T U R E R YTTER- LINJER O R Å A L I C E LUST- GÅRD VECKO- DAG KAN MAN VARA I ALP- FINSKE FANNS SIG STAD RÄKNING NII- FÖRE EFTER SJÄLV NISTÖ C A FINNAS BLOODY I G E N S MARY B F VÄG FÖR BRITT ECUA- DOR- N DÅLIGA R O A D ISO Ö TIDER STÄLLA ÅKLA- TIMAN- MOT GARE DER VAR- DEL AV KRIGS- ANDRA SKEDE MAKT NÖT- VARA PLÅGA PÅ J Ä M F Ö R A SAMLAT I N VÄG K TON LIND- PJÄS- PIL- STIMU- RAD DEL RIKT- R A K GUD LANS NING R E K O VERKAR KÖR PÅ HON VISST RIMMAR BLI PAPA- RADI- TVÅ PÅ SVARS- VATTEN- RAZZIS VIRKE B KALT HJUL A KVÄLLEN LÖS S T U M N A ÅNGA I M LAG TÄVLING STIL- MED ENLIGT KRAFT ALTAN- FORN- F O R M E L L T STOLAR T E A M PERSER N M TRÖJA KLAR- PUH- MARK- OPERA TECKEN BOR I VÄN NAD BORSTAS O K ASIEN O L L E R U FÖRR BORT T O S C A SÄNDER PAGOD- RYMD- I ROM OTURS- ERNA T E M P L E N ORD E T E R VAPEN- R A I TAL? SLAG BLIR Ö LAND- KAN FÅNGAR INNE- TEN AD IN- TUNGA BETYDA VIND HAV TERIM ANNAT KAR KOLIK O O E A S E G E L T T T FRITIDS- Ä G A N D E SYSSLA S O M S V A R A R BLIR NORDBO OSMI- DIG DEN TORINO- R I G I D TRÖTTE H Å L Ö G D BIL S A M E PÅLÄGG BOKSLUTS- FÖRRUM TERM I ADELS- FLASK- ÅKERN TOMT- A KUNGS- NAMN TYP MARK O S BINDER L O U B A F P E T FISK JOBBAR BLAND- TESTA- VINST I HEM NING MENTE F Ä L T E STYR B U T L BILDT METYL M I X SYDOST N T FÅTÖLJ- RÖR HÄSTAR S E G E T U B E DAM E M M A S T O MERA LITE KOST- ÖVER- PONTUS GULLIGT R A R T D Y R A R E SAM TYGELSE T R O PRESS N GE österäng Välkommen till Mötesplats Österäng! Mötesplats Österäng på Österängsgården firar femårsjubileum i år. De bjuder på underhållning och servering den 11 maj med start klockan 14.00! Anmäl dig till Pia på Mötesplatsen på 044-13 65 74. nr 4 2012 11
på gång inom abk innerstaden Stambyte Ö.Kaserngatan 13-21 Förstärkning pelare Garaget Ö Boulevarden 34-40 Lokalombyggnad V.Boulevarden 40 Byte yttertak, fönsterrenovering Hovslagaregatan 3A-C Balkongrenovering Hovslagaregatan 3A-C Byte trapphusbelysning Södergatan 16 Byte belysning Sommarro Byte Porttelefon Lasarettsboulevarden 12A Rörarbeten Kanalgatan 6 Hissombyggnad Hovslagareg 3A-C På gång inom ABK norra södra Stambyte/Kök/ badrumsrenovering Utställningsvägen 6-8 Byggnadsarbeten inför utvändig målning Vemmenhögsgatan 2-46 Gårdsmiljön och uteplatser. Vemmenhögsgatan 1-37 Gårdsmiljön och uteplatser. Byte rökluckor till trapphuset Albogatan 2-6 Nybyggnation skärmtak över källarhalsar Oxhagsvägen 31-35 Grönbetesvägen 15-83 Byggnadsarbete inför Utvändig målning Kavrövägen 188-234 Albert Hennings väg 1-4 Byte golvmattor/slipning Parkettgolv Albert Hennings väg Fredrik Bööks väg Hjalmar Söderbergs väg Utemiljö Österäng Nybyggnad Kv Flaket, Åhus Invändig målning Fredrik Bööks väg Hjalmar Söderbergs väg Bollas väg 1 Luevägen 27 Dagvattenledningar Pilvägen 26 Parkvägen 25-27 Utvändigt avlopp Lyckans väg 20 Plåtarbeten Lottavägen 16-30 Kulvertarbete Skogsvägen 5-7 BoService Innerstaden Östermalms park Lasarettsboulevarden 2 F 044-780 32 00 (växel) BoService Norra Gamlegården Näsbychaussén 76 044-780 32 00 (växel) BoService Södra Österäng Sjövägen 27 044-780 32 00 (växel) Redaktör Jonas Krister Rosenberg, Hjelm 044-780 - 7803232 75, 70, jonas.rosenberg@abk.se krister.hjelm@abk.se Ansvarig utgivare Henrik Strand Produktion Sparr & Co Insändare och frågor till ABK kan lämnas på närmaste områdeskontor eller skickas till: ABK, Box 90, 291 21 Kristianstad Våra BoServicekontor har öppet vardagar 8-12 (telefontid 8-12, 13-16). Felanmälan: Ring 044-780 68 00 (vardagar 8-16, dygnet runt vid akuta fel). Anmälan kan också göras via www.abk.se, men akuta men akuta fel ska fel alltid ska alltid anmälas anmälas via telefon. via telefon. Störningsjour: 044-12 42 60 (alla dagar dygnet runt) Denna trycksak uppfyller svanens miljökriterier 12 nr 4 2012