BYGGNADSNÄMNDEN 1 (19) Plats och tid Stora sammanträdesrummet, kommunhuset i Malung, onsdagen den 23 april 2014, kl 08.00 12.00 Beslutande Erik Andersson (C) ordförande Christer Ahlén (M) vice ordförande Ronny Sandin (S) ledamot Anna-Lena Jespersen (S) ledamot Rolf Karlsson (S) ledamot Per Tros (S) ersättare Lars Gudmundsson (M) ledamot Lars Henriksson (FP) ersättare Maritha Eriksson (V) ledamot Övriga deltagande Staffan Kihlgren 26-29 byggnadsinspektör Karin Jonsson 26-30, 33-37 byggnadsinspektör Jonas Turesson 33-37 byggnadsinspektör Elin Perjos planarkitekt David Höijertz planarkitekt Nadja Lind planarkitekt Hans EC Johansson 31-37 planarkitekt Lena Bergman 31-37 miljö- och byggchef Titti Hedin Kvick sekreterare Utses att justera Maritha Eriksson Justeringens plats och tid 2014-04-24 Underskrifter Sekreterare.. Paragrafer 26 37 Titti Hedin Kvick Organ Ordförande. Erik Andersson Justerande... Maritha Eriksson Datum för anslags uppsättande 2014-04-25 Förvaringsplats för protokollet ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Byggnadsnämnden Byggnadsnämndens expedition Datum för anslags nedtagande 2014-05-19 Underskrift. Titti Hedin Kvick Titti Hedin Kvick
2 Bn 26 Dnr: BYGG.1993.93266 Bygglov för anläggande av fotbollsplan och staket på fastigheten Grönland 61:4. Byggnadsnämndens beslut 1. Bygglov beviljas. Motivering Byggnationen får anses förenligt med planen. Fastigheten omfattas av detaljplan och den sökta åtgärden överensstämmer med detaljplanen. Berörda sakägare har lämnats tillfälle yttra sig i ärendet. Inga erinringar har framförts. Ärendets behandling Tjänsteutlåtande Byggnadsinspektören föreslår i tjänsteutlåtande daterat 2014-04-08 att bygglov beviljas. Dagens sammanträde Byggnadsinspektören redogör för ärendet. Ordföranden finner att byggnadsnämnden bifaller tjänsteutlåtandets förslag till beslut. Erinringar Bygglov upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Bygglovet vinner laga kraft om det inte överklagats inom 4 veckor från kungörelse i Postoch Inrikes Tidningar eller 3 veckor från sakägares delgivning. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat 2014-04-08. Situationsplan Upplysningar Byggnadsnämndens beslut kan överklagas hos länsstyrelsen. Överklagandet skall vara skriftligt och insändes till Stadsbyggnadskontoret, Box 14, 782 21 Malung. Skrivelsen skall vara stadsbyggnadskontoret till handa senast tre veckor efter att Ni har tagit del av beslutet. I skrivelsen skall anges vilket beslut som överklagas samt den ändring av beslutet som begärs. Överklagan är kostnadsfri. Överklagandehänvisning Se bilaga
3 Fortsättning 26 Delgivning Post- och inrikes tidningar Grönland x:xx, Räfsan xx, xx, xx, xx. Bygglov Tilläggsavg. Anmälan Utsättning Kartavgift SUMMA Summa: 3 907,0 1 221,0 0,0 0,0 0,0 5 128,0 Intern Konto 31120 071 31131 071 31134 071 31132 0732 31133 0733
4 Bn 27 Dnr: BYGG.2014.43 Förhandsbesked för nybyggnad av livsmedelsbutik med lokaler för posten på VÄSTRA SÄLEN x:xx Byggnadsnämndens beslut 1. Ansökan om förhandsbesked avslås. Motivering Byggnationen uppfyller inte kraven enligt 2 kap. 6 första stycket samt 8 och 9 planoch bygglagen varför förhandsbesked inte kan beviljas. Fastigheterna omfattas av detaljplan och den sökta åtgärden strider mot detaljplanen i följande avseenden: - Byggnaderna föreslås placeras på i detaljplanen utlagt område avsett för bostadsändamål och marken är dessutom punktprickad. Ärendets behandling Tjänsteutlåtande Byggnadsinspektören föreslår i tjänsteutlåtande daterat 2014-04-08 att ansökan om förhandsbesked avslås. Dagens sammanträde Byggnadsinspektören redogör för ärendet. Ordföranden finner att byggnadsnämnden bifaller tjänsteutlåtandets förslag till beslut. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat 2014-04-08. Situationsplan Bilagor Bilaga 1: Plankarta Upplysningar Byggnadsnämndens beslut kan överklagas hos länsstyrelsen. Överklagandet skall vara skriftligt och insändes till Stadsbyggnadskontoret, Box 14, 782 21 Malung. Skrivelsen skall vara stadsbyggnadskontoret till handa senast tre veckor efter att Ni har tagit del av beslutet. I skrivelsen skall anges vilket beslut som överklagas samt den ändring av beslutet som begärs. Överklagan är kostnadsfri. Delgivning Sökanden (Rek+MB) Bygglov Tilläggsavg. Anmälan Utsättning Kartavgift SUMMA Summa: 1 954,0 0,0 0,0 0,0 0,0 1 954,0 Intern Konto 31120 071 31131 071 31134 071 31132 0732 31133 0733
5 Bn 28 Dnr: BYGG.1994.94350 Tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av 2 st flerbostadshus (15 personallägenheter) på fastigheten Rörbäcksnäs 20:88 (Hundfjället). t o m 2019-04-23. Byggnadsnämndens beslut 1. Tidsbegränsat bygglov beviljas t o m 2019-04-23. Motivering Enligt 9 kap. 33 plan- och bygglagen får tidsbegränsat bygglov lämnas, om bygglov inte kan lämnas på grund av bestämmelser i 30-32 samma kapitel, om sökanden begär det. Fastigheten omfattas av detaljplan och den sökta åtgärden avviker från detaljplanen i följande avseenden: - Byggnaderna är i huvudsak placerade på område för handelsändamål enligt gällande detaljplan. Berörda sakägare har inte hörts med anledning av sökt förlängning av det tillfälliga lovet. Sökanden erinras om att ytterligare förlängning av tidsbegränsat bygglov efter 2019-04- 23 inte kan beviljas. Sökanden måste i god tid innan lovet utgår, ändra detaljplanen eller hitta annan placering av byggnaderna. Ärendets behandling Tjänsteutlåtande Byggnadsinspektören föreslår i tjänsteutlåtande daterat 2014-04-09 att tidsbegränsat bygglov beviljas t o m 2019-04-23. Dagens sammanträde Byggnadsinspektören redogör för ärendet. Ordföranden finner att byggnadsnämnden bifaller tjänsteutlåtandets förslag till beslut. Erinringar Bygglov upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Bygglovet vinner laga kraft om det inte överklagats inom 4 veckor från kungörelse i Postoch Inrikes Tidningar eller 3 veckor från sakägares delgivning. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat 2014-04-09. Situationsplan Byggnadsritningar
6 Fortsättning 28 Upplysningar Byggnadsnämndens beslut kan överklagas hos länsstyrelsen. Överklagandet skall vara skriftligt och insändes till Stadsbyggnadskontoret, Box 14, 782 21 Malung. Skrivelsen skall vara stadsbyggnadskontoret till handa senast tre veckor efter att Ni har tagit del av beslutet. I skrivelsen skall anges vilket beslut som överklagas samt den ändring av beslutet som begärs. Överklagan är kostnadsfri. Överklagandehänvisning Se bilaga Delgivning Post- och inrikes tidningar Skatteverket. Bygglov Tilläggsavg. Anmälan Utsättning Kartavgift SUMMA Summa: 4 151,0 0,0 0,0 0,0 0,0 4 151,0 Intern Konto 31120 071 31131 071 31134 071 31132 0732 31133 0733
7 Bn 29 Dnr: BYGG.1993.93203 Bygglov för tillbyggnad av flisficka på fastigheten Kittarna 7:1. Byggnadsnämndens beslut 1. Avvikelse från detaljplan medges. 2. Bygglov beviljas. 3. I händelse av någon ytterligare byggnation på fastigheten måste detaljplanen först ändras. Motivering Avvikelsen från detaljplanen motverkar inte syftet med planen. Fastigheten omfattas av detaljplan och den sökta åtgärden avviker från detaljplanen i följande avseenden: - Högsta tillåtna byggnadsarea, 300 m², överskrids med c:a 630 m². - Byggnaden föreslås delvis placeras på mark som inte får bebyggas, så kallad punktprickad mark. Tidsbegränsat bygglov har tidigare beviljats för anläggningen senast till och med 2014-01-31. Sakägare hördes med anledning av aktuell åtgärd vid det första bygglovet och inga erinringar har sedan inkommit. Inga sakägare har därför hörts med anledning av detta bygglov då inga förändringar i åtgärden har gjorts sedan det första lovet beviljades. Ärendets behandling Tjänsteutlåtande Byggnadsinspektören föreslår i tjänsteutlåtande daterat 2014-04-10 att, avvikelse från detaljplan medges, att bygglov beviljas samt att i händelse av någon ytterligare byggnation på fastigheten måste detaljplanen först ändras. Dagens sammanträde Byggnadsinspektören redogör för ärendet. Ordföranden finner att byggnadsnämnden bifaller tjänsteutlåtandets förslag till beslut. Erinringar Bygglovet vinner laga kraft om det inte överklagats inom 4 veckor från kungörelse i Postoch Inrikes Tidningar eller 3 veckor från sakägares delgivning. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat 2014-04-10 Upplysningar Byggnadsnämndens beslut kan överklagas hos länsstyrelsen. Överklagandet ska vara skriftligt och insändes till Stadsbyggnadskontoret, Box 14, 782 21 Malung. Skrivelsen ska vara stadsbyggnadskontoret till handa senast tre veckor efter att Ni har tagit del av beslutet. I skrivelsen ska anges vilket beslut som överklagas samt den ändring av beslutet som begärs. Överklagan är kostnadsfri.
8 Fortsättning 29 Överklagandehänvisning Se bilaga Delgivning Post- och inrikes tidningar Bygglov Tilläggsavg. Anmälan Utsättning Kartavgift SUMMA Summa: 3 907,0 2 686,0 0,0 0,0 0,0 6 593,0 Intern Konto 31120 071 31131 071 31134 071 31132 0732 31133 0733
9 Bn 30 Dnr: BYGG.2014.42 Tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av vallabod på BERGA x:xx Byggnadsnämndens beslut 1. Bygglovsansökan avslås. 2. Det byggnadsmaterial och toalettvagn som finns kvar på fastigheten ska vara borttagna senast 2014-07-31. Motivering Byggnationen uppfyller inte kraven enligt 2 kap. 2 och 6 plan- och bygglagen varför bygglov inte kan beviljas på aktuell plats. Fastigheten ligger inom ett område utpekat som område med lokalt kulturintresse och ligger i ett exponerat läge längs riksväg 66. Enligt uppmätning på plats kommer byggnaden om den placeras på angiven plats att kräva schaktning av slänten på fastigheten vilket inte anses rimligt för en tidsbegränsad åtgärd. Berörda grannar har i tidigare behandlat bygglov (Avslag Bn 2013-09-25 101) motsatt sig byggnationen av vallabodarna. Eftersom utformningen inte förändrats utan bara avståndet till väg 66 kvarstår deras synpunkter i detta ärende. Etableringen anses olämplig även på grund av att utfarten är avsedd för en bostad och inte anpassad för den trafikmängd som en etablering av en verksamhet skulle innebära, samt att parkeringsmöjligheterna inte anses tillräckliga för aktuell verksamhet. Området är inte detaljplanelagt och åtgärden är inte kompletteringsåtgärd. Fastigheten är belägen inom sammanhållen bebyggelse. Enligt översiktsplanen ska stor försiktighet med ny bebyggelse iakttas på grund av det starka kulturminnesvårdsintresset i Berga by. Angiven fastighet ligger inom område där restriktivitet med ianspråktagande av mark nära riksvägen bör beaktas för att inte försvåra upprustning av riksväg 66. Ett ärende prövades på samma fastighet och tidsbegränsat bygglov avslogs av byggnadsnämnden 2013-09-25 101, då med en placering närmare riksvägen vilket innebar att Trafikverket hade synpunkter på att placeringen var innanför säkerhetszonen. Den nu aktuella placeringen har godkänts av trafikverket 2014-04-02 men är fortfarande innanför det byggnadsfria avståndet för aktuell väg. Dessutom kvarstår problematik med parkering samt att utfarten är avsedd för en bostad och inte anpassad för den trafikmängd som en etablering av en verksamhet skulle innebära. Ärendet är inte en kompletteringsåtgärd, men eftersom inga ägarförändringar har skett av berörda fastigheter runt aktuell fastighet bedöms inte ärendet behöva skickas ut i detta nya ärende. Deras synpunkter kvarstår då ansökan avser samma sak, endast placering mot riksvägen har ändrats.
10 Fortsättning 30 Samtliga sakägare är negativa till etableringen och påpekar bland annat att parkeringsmöjligheterna på fastigheten inte räcker till samt att verksamhet på aktuell bostadstomt så nära riksvägen inte passar in i områdets karaktär som kulturintressant område. Fastighetsägarens fullmaktshavare har i skrivelse 2013-12-17 meddelat att man inte godkänner några byggnationer på fastigheten. Byggnadsnämnden har tagit del av det avtal som finns mellan fastighetsägaren och den sökande, men ingen hänsyn till avtalet har tagits i detta beslut då byggnadsnämnden anser att byggnationen inte är lämplig på aktuell plats. Det pågår en rättsprocess om detta avtal, men inget utslag har enligt uppgift kommit i denna process. Fastigheten har i avtal endast tillåtelse att ta vatten för bostadsändamål, och en etablering av verksamhet kan påverka fastighetens vattenförsörjning. Enligt uppmätning på platsen 2014-03-31 innebär önskad placering att befintlig slänt mot gårdsplanen måste schaktas ur framför det befintliga bostadshuset, vilket innebär att fastigheten bedöms påverkas negativt. Ärendets behandling Tjänsteutlåtande Byggnadsinspektören föreslår i tjänsteutlåtande daterat 2014-04-08 att, bygglovsansökan avslås samt att det byggnadsmaterial och toalettvagn som finns kvar på fastigheten ska vara borttagna senast 2014-07-31. Dagens sammanträde Byggnadsinspektören redogör för ärendet. Ordföranden finner att byggnadsnämnden bifaller tjänsteutlåtandets förslag till beslut. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat 2014-04-08 Överklagandehänvisning Se bilaga Delgivning Sökanden (Rek + MB) Carat Advokatbyrå AB (Rek+MB) Bygglov Tilläggsavg. Anmälan Utsättning Kartavgift SUMMA Summa: 0,0 2 930,0 0,0 0,0 0,0 2 930,0 Intern Konto 31120 071 31131 071 31134 071 31132 0732 31133 0733
11 Bn 31 Dnr: PLAN.2012.5 Detaljplan för Rörbäcksnäs 28:1 mfl Byggnadsnämndens beslut 1. Planförslaget skickas ut för samråd. Ett förslag till Detaljplan för Rörbäcksnäs 28:1 mfl har upprättats av Bygg-Teknik i Malung i mars 2014. Planområdet ligger ca 800 meter nordväst om Rörbäcksnäs centrala del. I kommunens översiktsplan redovisas aktuellt område (B21 Rörbäcksnäs) som ett ca 45 ha stort område utlagt som möjligt område om det i framtiden önskas större utveckling av permanent- och fritidsbebyggelse. Området är idag inte detaljplanelagt. Planens syfte är att skapa 17 tomter för bostadsbebyggelse. Planbestämmelserna är anpassade för att tillgodose behov som finns vid permanentbosättning. Total byggnadsarea per tomt är 300 m 2. Minsta tomtstorlek är 2500 m 2. Två våningar får uppföras. Den nya bebyggelsen kan anslutas till kommunens avloppsnät med självfall. Kommunens vattenledningsnät kommer även att försörja det nya planområdet. Planberedningen har 2014-04-15 beslutat att planförslaget kan skickas ut för samråd. Ärendets behandling Tjänsteutlåtande Planarkitekten föreslår i tjänsteutlåtande daterat 2014-04-15 att planförslaget skickas ut för samråd. Dagens sammanträde Planarkitekten redogör för ärendet. Ordföranden finner att byggnadsnämnden bifaller tjänsteutlåtandets förslag till beslut. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat 2014-04-15 Plankarta Planbeskrivning VA-karta Skickas till För kännedom Exploatör För åtgärd
12 Bn 32 Dnr: PLAN.2013.2 Detaljplan för MHF Hundfjället Byggnadsnämndens beslut 1. Samrådsredogörelsen godkänns. 2. Detaljplanen bedöms, med hänvisning till i planförslaget upprättad behovsbedömning, inte innebära betydande miljöpåverkan. 3. Planförslaget ställs ut för granskning. Ett förslag till detaljplan för MHF Hundfjället, upprättat av AgnasArc AB i Leksand, har varit utsänt för samråd. Planområdet är beläget mellan Hundfjället och Västra Kalven i söder och Närfjällen i norr. Rv66, Fjällvägen, gränsar mot området i söder. I planområdet finns idag 6 parhus med totalt 12 lägenheter samt ett parhus inrymmande 1 lägenhet och samlingslokal. Syftet med planförslaget som var utsänt för samråd var dels att möjliggöra en avstyckning av de 13 lägenheterna och samlingslokalen. Samlingslokalen föreslogs byggas om till lägenhet. De 13 lägenheterna föreslogs även ges möjlighet till en mindre utbyggnad. Utöver dessa tomter föreslogs ytterligare 12 tomter om ca 900 m 2 för ny fritidshusbebyggelse med byggrätt om 120 m 2 Under samrådet har 7 yttranden inkommit. Dessa yttranden har föranlett att byggnaders placering i förhållande till väg 66 har förändrats. Planerad bebyggelse låg enligt samrådsförslaget cirka 30 meter från riksväg 66. Kommunen föreslår inför granskningen att minsta avstånd till riksvägen ska beträffande byggrätt till bostadshus vara 50 meter till vägkant och beträffande gräns för tomtmark vara 30 meter till vägområdesgräns. Exploatören kompenseras för minskat antal nya tomter genom höjd byggrätt och byggnadshöjd på kvarvarande 6 föreslagna tomter. Den totala exploateringsgraden blir inte större än i samrådsförslaget. Byggnaderna medges uppföras i två våningar med maximalt 5,6 meter i byggnadshöjd. Minsta tomtstorlek är oförändrat 900m 2. De interna vägarna föreslås att göras kortare men bredare än i samrådsförslaget eftersom att de nämnda justeringarna skapar något andra förutsättningar. Infarten till området säkerställs och därför utökas planområdet med Stafettvägen. Planområdet utökas även något norrut för att ta med ett område som i gällande plan är reglerat som väg. Denna väg har aldrig byggts utan området trafikmatas via Stafettvägen. I samrådsförslaget bedömdes maxbullernivåerna utomhus överskridas. I och med att avståndet mellan byggrätt för bostadshus och riksväg 66 ökas från 30 till 50 meter bör behovet av särskilda byggnadstekniska och utformningsmässiga åtgärder mot buller minska. Gällande riktvärden för trafikbuller vid nybyggnad av bostäder ska givetvis beaktas, men eventuellt behov av byggnadstekniska åtgärder bör kunna bestämmas i bygglovsskedet i varje enskilt fall.
13 Fortsättning 32 Då riksväg 66 är rekommenderad för farligt gods har på anmodan av länsstyrelsen en fördjupad riskanalys tagits fram. I den bedöms risken för olyckor i området till följd av trafiken som mycket låg på grund av att husen byggs minst 50 meter från väg, att trafikmängden av farligt gods är minimal, samt att vägen är rak och platt med begränsad hastighet. Kommunfullmäktige tillstyrkte den 2014-03-24 25 byggnadsnämndens begäran om delegation med hänvisning till ärendets brådskande karaktär. En behovsbedömning beträffande betydande miljöpåverkan har gjorts och finns beskriven i planförslaget. Slutsatsen av behovsbedömningen är att planen inte innebär betydande miljöpåverkan och att en miljökonsekvensbeskrivning därför inte behöver upprättas. Länsstyrelsen har i sitt samrådsyttrande den 2013-08-26 angett att man delar kommunens bedömning att planen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan. Planberedningen har 2014-04-15 tillstyrkt att samrådsredogörelsen godkänns och att planförslaget sänds ut för granskning. Ärendets behandling Tjänsteutlåtande Planarkitekten föreslår i tjänsteutlåtande daterat 2014-04-15 att, samrådsredogörelsen godkänns, att detaljplanen bedöms, med hänvisning till i planförslaget upprättad behovsbedömning, inte innebära betydande miljöpåverkan samt att planförslaget ställs ut för granskning. Dagens sammanträde Planarkitekten redogör för ärendet. Ordföranden finner att byggnadsnämnden bifaller tjänsteutlåtandets förslag till beslut. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat 2014-04-15 Samrådsredogörelse Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Illustrationskarta VA-karta Behovsbedömning daterad juni 2013 Skickas till För kännedom MHF AgnasArc AB För åtgärd
14 Bn 33 Dnr: ÖVR.2010.228 Detaljplan för tomtområde på Digernäs 5:5 och 1:45 Byggnadsnämndens förslag till kommunfullmäktige 1. Det i oktober 2013 upprättade och i januari 2014 reviderade förslaget till Detaljplan för tomtområde på Digernäs 5:5 och 1:45 antas. 2. De åtgärder planen medger är förenliga med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt bestämmelserna i 3,4 och 5 kap miljöbalken. 3. De åtgärder planen medger är förenliga med gällande översiktsplan. Ett förslag till detaljplan för rubricerat område, upprättat av Sweco Architects har varit utsänt för samråd. Planområdet är beläget i Sälenfjällen norr om Gubbmyrenområdet och väster om Östfjällsvägen. Planförslaget omfattar ett 50-tal nya fritidstomter. Enligt planbeskrivningen och tillhörande VA-utredning kommer inte någon egen vattentäkt att anläggas utan områdets utbyggnad ska avvakta att en kommunal vattenförsörjning byggs ut till området. Planförslaget var utsänt för samråd under mars-april 2013. Framförda synpunkter föranledde justeringar och kompletteringar av planförslaget. Beträffande vattenförsörjningen gjordes vissa förtydliganden. Bland annat skrevs in att frågor angående vattenförsörjning regleras i exploateringsavtal med kommunen och dess VAbolag Vamas, och att antagandet av planen ska avvakta viktiga klarlägganden som rör den nya vattentäkten. Beträffande synpunkter från Gubbmyrsområdet på att plankorsning mellan planerad väg och befintligt skidspår inte godtas löstes problematiken genom en omdragning av skidspåret. Synpunkter på planförslaget har under granskningen framförts av Mora kommun, Malungs Elnät, Gubbmyrens samfällighetsförening och en privatperson boende i Sälen. Sammanlagt har 7 yttranden inkommit under granskningen. Synpunkten från Malungs Elnät om mer än ett område för transformatorstation har tillgodosetts genom en revidering av planförslaget efter granskningen, daterad januari 2014. Övriga synpunkter har inte föranlett någon förändring av planförslaget. Utlåtande har upprättats i april 2014. I utlåtandet föreslås att byggnadsnämnden lägger förslag till fullmäktige om antagande, men att antagandet ska avvakta att vissa villkor uppfylls. Följande villkor behöver vara uppfyllda före fullmäktiges behandling av detaljplanen. - Exploateringsavtal ska upprättas mellan exploatören och Malung-Sälens kommun, och dess VA-bolag Vamas. Exploateringsavtalet ska reglera tidpunkt för tomtförsäljning och väsentliga aspekter som rör områdets VA-anslutning (till exempel ekonomiska och andra genomförandemässiga frågor, anslutningspunkt mm).
15 Fortsättning 33 Exploateringsavtal ska föreligga innan detaljplanen antas. - Innan antagandet måste det också vara klarlagt att vatten med erforderlig kapacitet och kvalitet påträffats och att en utökning av verksamhetsområdet för VA är under genomförande. Planberedningen har 2014-04-15 tillstyrkt att förslaget till detaljplan antas, att de åtgärder planen medger är förenliga med en från allmän synpunkt lämplig användning av markoch vattenresurserna och att åtgärderna är förenliga med gällande översiktsplan. Planberedningen gav även Stadsbyggnadskontoret i uppdrag att bevaka hur arbetet fortskrider med uppfyllande av de villkor som krävs för att planen ska kunna antas och att när villkoren är i erforderlig mån uppfyllda överlämna antagandehandlingar till kommunkansliet. Vamas gavs samtidigt i uppdrag att meddela Stadsbyggnadskontoret så snart exploateringsavtal är undertecknat och övriga villkor beträffande vattenförsörjning bedöms i erforderlig mån uppfyllda. Ärendets behandling Tjänsteutlåtande Planarkitekten föreslår i tjänsteutlåtande daterat 2014-04-15 att, det i oktober 2013 upprättade och i januari 2014 reviderade förslaget till Detaljplan för tomtområde på Digernäs 5:5 och 1:45 antas, att de åtgärder planen medger är förenliga med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt bestämmelserna i 3,4 och 5 kap miljöbalken samt att de åtgärder planen medger är förenliga med gällande översiktsplan. Dagens sammanträde Planarkitekten redogör för ärendet. Ordföranden finner att byggnadsnämnden tillstyrker tjänsteutlåtandets förslag och skickar det vidare till kommunfullmäktige för beslut. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat 2014-04-15 Utlåtande Plankarta med bestämmelser oktober 2013 rev. januari 2014 Planbeskrivning med naturvärdesinventering Genomförandebeskrivning Skickas till För kännedom För åtgärd Kommunfullmäktige
16 Bn 34 Dnr: BYGG.2014.92 Bygglov för uppförande av äventyrsbana på VÄSTRA SÄLEN 5:3. Byggnadsnämndens beslut 1. Att nämnden ger delegation i ärendet för uppförande av äventyrsbana till Byggnadsinspektörer och Arbetsutskottet under förutsättning att inget negativt grannyttrande inkommer. Området är inte detaljplanelagt och åtgärden är inte kompletteringsåtgärd. Ärendet är utskickat till grannarna och sökanden avser att inhämta godkännanden. Äventyrsbanan är belägen inom strandskyddat område men vår bedömning är att strandskyddsdispens kommer att kunna ges. Ärendets behandling Tjänsteutlåtande Byggnadsinspektören föreslår i tjänsteutlåtande daterat 2014-04-22 att byggnadsnämnden ger delegation i ärendet för uppförande av äventyrsbana till Byggnadsinspektörer och Arbetsutskottet under förutsättning att inget negativt grannyttrande inkommer. Dagens sammanträde Byggnadsinspektören redogör för ärendet. Ordföranden finner att byggnadsnämnden bifaller tjänsteutlåtandets förslag till beslut. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2014-04-22 Ritning höghöjdsbana Situationsplan 2014-04-03
17 Bn 35 Dnr: ÖVR.2011.224 Anmälan om delegationsbeslut. Byggnadsnämndens beslut Redovisningen av delegationsbeslut och yttranden godkänns och läggs till handlingarna. Byggnadsnämnden tar del av beslut fattade på delegation. Delegationsbeslut och yttranden redovisas i bilaga. Besluten är fattade i enlighet med reglemente för byggnadsnämnden fastställt av kommunfullmäktige 1998-12-14 41 A, samt delegationsordning 2011-04-28 Bn 71. Bilagor Delegationslista Arbetsutskottet 2014-03-18-2014-04-15. Delegationslista Staffan Kihlgren 2014-03-18-2014-04-14. Delegationslista Karin Jonsson 2014-03-18-2014-04-14. Delegationslista Jonas Turesson 2014-03-18-2014-04-14. Delegationslista Per Åslund 2014-03-18-2014-04-14
18 Bn 36 Dnr: ÖVR.2014.29 Information från förvaltningen. 1. Miljö- och byggchefen redogör för personalfrågor. 2. Miljö- och byggchefen redogör för månadsprognosen. 3. Information om gamla planer i Malungs Centrum.
19 Bn 37 Dnr: ÖVR.2011.251 Meddelanden. 1. Högsta Förvaltningsdomstolens beslut 2014-04-03 att inte meddela prövningstillstånd för ärende angående bestridande av faktura. 2. LST:s beslut 2014-04-02 att upphäva BN:s beslut 2013-11-19 om tidsbegränsat bygglov för 6-sits stolliftbana, Transtrands Kronopark 1:3. 3. LST:s beslut 2014-04-08 att avslå överklagan av BN:s beslut att avslå ansökan om förhandsbesked på Västra Sälen x:xx-x:xx. 4. Länsstyrelsens beslut 2014-03-13 om bidrag till reparation av neonskylt på Malungs station. 5. Samråd i fastighetsbildningsärenden Au 2014-03-18, 7. 6. Samråd i fastighetsbildningsärenden Au 2014-04-15, 11. 7. Val av ny ersättare i byggnadsnämnden.