Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 1(11)

Transkript

1 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 1(11) Plats och tid Mörby centrum, Tranholmen. Kl Paragrafer ande Gösta Eberstein (m) ordförande Eva Wretman (m) Bertil Salomonsson (m) Peter Sjöblom (m) Leif Ahrle (m) Kristin Eriksson (c) Jan Christer Eriksson (c) Jan Lilja (s) Bernt Hofström (s) Margareta Sandell (fp) Ersättare Övriga deltagare Lars Öhman, stadsbyggnadschef Jamal Esfahani, stadsarkitekt Manuel Bustos, sekreterare Utses att justera Peter Sjöblom Justeringens plats och tid Stadsbyggnadskontoret, Mörby centrum, klockan Underskrifter Sekreterare... Manuel Bustos Ordförande... Gösta Eberstein Justerande... Peter Sjöblom Nämnd/Styrelse ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Stadsbyggnadskontoret, Mörby centrum Underskrift... Manuel Bustos Utdragsbestyrkande...

2 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2(11) 46 Dnr Detaljplan för fastighet Danderyd 2:7 och 2:143, transformatorstation i Anneberg, Enebyberg. om programsamråd och behovsbedömning Kommunstyrelsen har gett byggnadsnämnden i uppdrag att pröva möjligheten till en detaljplan för fastigheten Danderyd 2:7 och Danderyd 2:143 för att möjliggöra byggandet av en transformatorstation och ett upplagsområde. I översiktsplanen reserveras kommunens mark för upplag för en ny transformatorstation och söder om denna reserveras mark för ett nytt upplag. I översiktsplanen anges också en idéskiss av en ny tunnelförlagd pendeltågsgren som passerar området. Det finns ingen gällande detaljplan över området. Länsstyrelsen beslutade i enlighet med 6 kapitlet 5 miljöbalken att uppförande av en ny transformatorstation i Anneberg inte antas medföra betydande miljöpåverkan. Projektet är därmed redan bedömt ur miljöhänsyn. Detaljplanen innefattar även upplag för tillfällig förvaring av jordmassor, anläggningsutrustning med mera. Denna verksamhet bedöms inte ha negativ påverkan på miljön då det inte rör sig om långvarig förvaring eller av farliga ämnen. Sammantaget bedöms inte detaljplanen medföra någon betydande miljöpåverkan. En miljökonsekvensbeskrivning har tagits fram av Svenska kraftnät i samband med projektet med transformatorstationen. Innan kommunen tar ställning till om betydande miljöpåverkan kan antas uppstå ska berörda länsstyrelser, kommuner och myndigheter ges tillfälle att yttra sig över behovsbedömningen. Stadsbyggnadskontoret har preliminärt bedömt att detaljplanen inte kommer att innebära betydande miljöpåverkan. Samråd kring behovsbedömningen bör ske med Länsstyrelsen i Stockholms län. I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat

3 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 3(11) Byggnadsnämnden beslutar att: 1. ett programförslag skickas ut på samråd enligt 5 kapitlet 20 (1987:10) plan- och bygglagen 2. genomföra samråd om att förslaget inte kommer att få någon betydande miljöpåverkan. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. 47 Delegationsbeslut A. Övriga delegationsbeslut - Personalärenden 48 Förvaltningschefens information A. Prognos 2 49 Information planer A. Pågående detaljplaner 50 Information bygglov A. Skyltprogram för Enebyängens handelsplats

4 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 4(11) B. Stinsen 1. Förfrågan om nybyggnad

5 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 5(11) 51 Dnr Kanoten 5, Orrstigen 3, Danderyd. Samråd angående avstyckning av tomt från Kanoten 5 Lantmäterimyndigheten har i brev begärt samråd om en begäran om avstyckning från Kanoten 5. För tomten gäller detaljplan S 42 fastställd Någon bestämmelse om minsta tomtstorlek finns ej angiven i planen och fastighetsplan finns ej upprättad för tomten. Byggnadsnämnden har i sitt handlingsprogram beslutat att då bestämmelse om minsta tomtstorlek saknas ska 800 kvadratmeter gälla. Förvaltningen förordar sökandens alternativ 2 eller 3 som ger acceptabla tomter om 800 kvadratmeter. Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden tillstyrker att Kanoten 5 delas under förutsättning att båda tomterna blir minst 800 kvadratmeter. I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat Byggnadsnämnden beslutar att tillstyrka en avstyckning av Kanoten 5 under förutsättning att båda tomterna blir minst 800 kvadratmeter.

6 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 6(11) 52 Dnr Krigsrådet 21 och 22, Skogsliden 12 A och 12 B, Stocksund. Antagande av fastighetsplan Byggnadsnämnden gav stadsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta en fastighetsplan för Krigsrådet 21 och Krigsrådet 22. Planen innebär att en mindre markreglering kan göras mellan fastigheterna. Då inga invändningar mot förslaget inkommit föreslår förvaltningen att byggnadsnämnden antar fastighetsplanen. I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat Byggnadsnämnden beslutar att anta fastighetsplan för Krigsrådet 21 och 22.

7 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 7(11) 53 Dnr Milstolpen 13 och 18, Bergstigen 30 och 32, Stocksund. Uppdrag om ändrad fastighetsplan Fastighetsägarna till Milstolpen 13 och 18 har ansökt om ändrad fastighetsplan för att kunna genomföra en markreglering mellan fastigheterna. Skälet till regleringen är att anpassa tomterna till den faktiska markanvändningen. För Milstolpen 13 är detaljplan fastställd och fastighetsplanen är fastställd För Milstolpen 18 gäller två detaljplaner, en fastställd och en fastställd Fastighetsplanen är från Minsta tillåtna tomtstorlek är 1000 kvadratmeter. I undantagsfall kan tomt erhålla mindre areal, dock inte under 600 kvadratmeter. Krigsrådet 13 och 18 har idag arealer om 894 kvadratmeter respektive 1656 kvadratmeter. Markregleringen kommer endast marginellt förändra arealerna. Tomterna kommer efter regleringen att uppfylla kraven i fastighetsbildningslagen 3 kapitlet 1 om ändamålsenlighet. Förvaltningen föreslår att byggnadsnämnden beslutar att ändra fatighetsplanen enligt förslaget. I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat Byggnadsnämnden beslutar att: 1. ge förvaltningen i uppdrag att i en fastighetsplanprocess pröva möjligheten att genomföra en markreglering mellan fastigheterna 2. ge förvaltningschefen i uppdrag att träffa plankostnadsavtal med fastighetsägarna.

8 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 8(11) 54 Dnr Del av Danderyd 2:1, Skogsviks småbåtshamn. om programsamråd Kommunstyrelsen har i beslut , 74, och i kompletterande beslut , 125, uppdragit åt byggnadsnämnden att i en detaljplaneprocess pröva möjligheten att bygga en till två nya bryggor samt förlänga de befintliga bryggorna i Skogsviks småbåtshamn. I översiktsplanen anges att området är ett bebyggelseområde. Gällande detaljplan för planområdet är nr 419 från Detaljplanen innehåller parkmark samt vattenområde för bryggor i norr och mark tillhörande hamnverksamheten i söder. De största två bryggorna i området är planenliga, medan de två mindre bryggorna strider mot gällande detaljplan. Enligt genomförd behovsbedömning kommer planen inte att ha någon betydande miljöpåverkan då det endast handlar om en mindre förändring i ett befintligt hamnområde. Innan kommunen tar ställning till om betydande miljöpåverkan kan antas uppstå så ska berörda länsstyrelser, kommuner och myndigheter ges tillfälle att yttra sig över behovsbedömningen. I det kommande planarbetet behöver även parkeringsbehovet ses över. I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat Byggnadsnämnden beslutar att: 1. ett program för Skogsviks småbåtshamn skickas ut på samråd enligt 5 kapitlet 20 (1987:10) plan- och bygglagen 2. genomföra samråd om att förslaget inte kommer att få någon betydande miljöpåverkan.

9 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 9(11) 55 Dnr Nide 2, Bragevägen 25, Djursholm. Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus Ansökan avser bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus med en byggnadsarea på 150,7 kvadratmeter i två våningar och med en byggnadshöjd på 7,5 meter. Som beräkningsgrundande fasad har fasad mot sydost valts. För fastigheten gäller detaljplan nr S150 med beteckningen BÖIIn. Fastigheten ligger inom bevarandeområde (B41) enligt kommunens kulturmiljöhandbok. Området är inte av riksintresse. Förslaget redovisar ett crème-vitt putsat hus, slätputs vid knutar och runt fönster, i övrigt puts med måttlig gräng, i två våningar med tak täckt av grafitgrå betongtakpannor. Placeringen av byggnaden på tomten överensstämmer med rekommendationer i kommunens kulturmiljöhandbok. Förslaget överensstämmer med detaljplanen. I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat Byggnadsnämnden beslutar att: 1. bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus 2. vind inte får användas för bostadsändamål 3. anläggande av pool inte ingår i bygglovet.

10 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 10(11) 56 Dnr Motion om införande av ett debattforum på kommunens hemsida Jonas Uebel med flera (fp) har i fullmäktige motionerat om att kommunen ska inrätta ett allmänt debattforum på kommunens hemsida. Kommunstyrelsen har överlämnat ärendet till samtliga nämnder för yttrande. Stadsbyggnadskontorets bedömning är att det merarbete som uppstår för förvaltningen bör rymmas inom den nuvarande organisationen. Stadsbyggnadskontoret ser positivt på införandet av ett debattforum på kommunens hemsida och föreslår att byggnadsnämnden tillstyrker motionen. I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat Byggnadsnämnden beslutar att tillstyrka motionen om införande av ett debattforum på kommunens hemsida.

11 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 11(11) 57 Anmälningar Paragrafen publiceras inte på Internet.