Byggnads- och trafiknämnden

Transkript

1 Plats och tid Kommunhuset Bildhuggaren kl Beslutande Gunnel Johansson, Socialdemokraterna Kenth Wengholm, Nya Moderaterna Janeric Dahlin, Liberalerna Lina Dahm, Socialdemokraterna Jan Lundqvist, Kristdemokraterna Erlinda Andersson, Socialdemokraterna, ersätter Jan Holm Staffan Gustafsson, Centerpartiet, ersätter Jan Gustafsson Ej tjänstgörande ledamöter Övriga deltagande Bo Jonsson, tf Stadsarkitekt Kenneth Franzén, Byggnadsinspektör Berit Klamfelt, sekreterare Utses att justera Janeric Dahlin Justeringens plats och tid Samhällsbyggnadsförvaltningen Underskrifter Sekreterare Paragrafer Ordförande Justerare Berit Klamfelt Gunnel Johansson Janeric Dahlin ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Beslutande organ Sammanträdesdatum Anslagsdatum Anslag tas ner Förvaringsplats för protokollet Samhällsbyggnadsförvaltningen Underskrift Berit Klamfelt

2 Sida 2 (7) Innehållsförteckning 26 Bygglov Kantelen 1, skolpaviljong Ärendenr BN Bygglov Nejlikan 3, skolpaviljong Ärendenr BN Handlaren 1, ändring av detaljplan Ärendenr BN

3 Sida 3 (7) Dnr Bygglov Kantelen 1, skolpaviljong Ärendenr BN Beslut beslutar att bevilja tidsbegränsat bygglov t o m för nybyggnad av skollokaler och anta Dag Svensson som kontrollansvarig. Åtgärden strider mot planbestämmelserna eftersom den placeras på mark som inte får bebyggas. Avvikelsen godtas dock då den har en begränsad tid och är förenlig med planens syfte. Ärendet Samhällsbyggnad Tibro kommun ansöker genom Joakim Halaby om bygglov för att uppföra tillfälliga skollokaler vid Häggetorpsskolan i anslutning till befintliga skolbyggnader. Åtgärden strider mot bestämmelserna i detaljplanen då den delvis sker på mark som inte får bebyggas. Grannar har givits tillfälle att skriftligt lämna synpunkter över åtgärden, men har inte haft något att erinra. Ärendets beredning Fastigheten är belägen inom område med detaljplan från Området är avsett för skolbyggnader och är idag bebyggt med en stor sammanhängande skolbyggnad. Fastigheten gränsar till största delen till parkmark, men även några enbostadshus samt två förskolor. Platsen för den planerade byggnaden är ett område på nuvarande skolgård med lekplats och utgörs till viss del av prickmark som inte får bebyggas. Åtgärden anses inte inkräkta eller på annat sätt medföra någon påverkan för allmänhetens nyttjande av parkområdet. Avståndet till närmaste villabebyggelse är över 100 meter och kommer bara vara synlig från ett fåtal av villorna i närområdet. Behovet av de nya skollokalerna är orsakat av att man idag har otillräckligt med utrymmen för att bedriva verksamheten. Antal skolbarn kommer endast att öka marginellt varför transporter och tillfartsvägar inte påverkas nämnvärt.

4 Sida 4 (7) Några skriftliga synpunkter har inte inkommit från grannar. Åtgärden anses inte medföra någon betydande olägenhet för boende i närområdet. Den föreslagna åtgärden strider mot bestämmelserna i detaljplanen. Men enligt PBL 9 kap 33 kan ett tidsbegränsat bygglov beviljas även om inte alla förutsättningar uppfyllts. Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst 10 år. Med stöd av ovanstående och att åtgärden är förenlig med detaljplanens syfte kan tidsbegränsat bygglov beviljas enligt ansökan t o m Delges Sökanden

5 Sida 5 (7) Dnr Bygglov Nejlikan 3, skolpaviljong Ärendenr BN Beslut beslutar att bevilja tidsbegränsat bygglov t o m för nybyggnad av skollokaler och anta Dag Svensson som kontrollansvarig. Ärendet Samhällsbyggnad Tibro kommun ansöker genom Joakim Halaby om bygglov för att uppföra tillfälliga skollokaler vid Smulebergsskolan i anslutning till befintliga skolbyggnader. Åtgärden strider mot bestämmelserna i detaljplanen då den helt sker på mark som inte får bebyggas. Grannar har givits möjlighet att skriftligt lämna synpunkter över åtgärden till och med Ärendets beredning Fastigheten är belägen inom område med detaljplan från Området är avsett för skolbyggnader och är idag bebyggt med flera skolbyggnader. På ena sidan angränsar fastigheten till parkmark och på andra sidan till villabebyggelse. Platsen för den planerade byggnaden är ett större områden med prickmark i norra delen, gränsande mot parkområdet. Åtgärden anses inte inkräkta eller på annat sätt medföra någon påverkan för besökare i parken. Avståndet till närmaste villabebyggelse är ca 80 meter. Byggnaden kommer att ligga bakom befintliga skolbyggnader och kommer inte vara synlig från flertalet av de angränsande bostadshusen. Behovet av de nya skollokalerna är orsakat av att man idag har otillräckligt med utrymmen för att bedriva verksamheten. Antal skolbarn kommer endast att öka marginellt varför transporter och tillfartsvägar inte påverkas nämnvärt. Några skriftliga synpunkter har hittills inte inkommit från grannar, men svarstiden har i skrivande stund inte gått ut. Ett muntligt ogillande har meddelats via telefon. Åtgärden anses inte medföra någon betydande olägenhet för boende i närområdet.

6 Sida 6 (7) Den föreslagna åtgärden strider mot bestämmelserna i detaljplanen. Men enligt PBL 9 kap 33 kan ett tidsbegränsat bygglov beviljas även om inte alla förutsättningar uppfyllts. Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst 10 år. Med stöd av ovanstående och att åtgärden är förenlig med detaljplanens syfte kan tidsbegränsat bygglov beviljas enligt ansökan t o m Delges Sökanden

7 Sida 7 (7) Dnr Handlaren 1, ändring av detaljplan Ärendenr BN Beslut beslutar att uppdra åt Samhällsbyggnad att upprätta detaljplan för område i Tibro centrum enligt kartbilaga och genomföra samråd. Ärendet Planändringen har initierats av en förfrågan om utbyggnad av ICA-butiken mot Allétorget. Utbyggnaden bedöms möjlig men kräver fastighetsreglering i samband med markförvärv och smärre ändringar i trafikmiljön på Allétorget samt flyttning av vissa markförlagda ledningar. Samtidigt med denna ändring föreslås en behövlig uppdatering av detaljplanen för ett större delområde i Tibro centrum. Ärendets beredning Gällande detaljplaner i Tibro centrum är gamla och har dålig överensstämmelse med dagens verklighet och därmed låg relevans som underlag för bygglov och annan tillståndsgivning. Planerna upprättades i huvudsak på 1950-, och 1970 talen. Av detta skäl finns det anledning att datera upp dessa till en modern PBL-plan som dels utgör ett bra underlag för tillståndsgivning, dels ger kommunen möjlighet att tillämpa gällande bygglovstaxa avseende planavgift. Delges Bo Jonsson Katarina Kjellberg Göran Lundqvist