Byggnads- och trafiknämnden

Transkript

1 Plats och tid Kommunhuset Bonaren kl ande Gunnel Johansson, Socialdemokraterna, ordf Jan Holm, Socialdemokraterna Jan Gustafsson, Centerpartiet Janeric Dahlin, Folkpartiet Liberalerna Lina Dahm, Socialdemokraterna Jan Lundqvist, Kristdemokraterna Staffan Gustafsson, Centerpartiet (ersätter Kenth Wengholm) Ej tjänstgörande ledamöter Erlinda Andersson, Socialdemokraterna Övriga deltagande Svante Andrén, förvaltningschef Bo Jonsson, tf stadsarkitekt Kenneth Franzén, byggnadsinspektör Berit Klamfelt, sekreterare Utses att justera Jan Gustafsson Justeringens plats och tid Samhällsbyggnadsförvaltningen Underskrifter Sekreterare Paragrafer Ordförande Justerare Berit Klamfelt Gunnel Johansson Jan Gustafsson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. ande organ Sammanträdesdatum Anslagsdatum Anslag tas ner Förvaringsplats för protokollet Samhällsbyggnadsförvaltningen Underskrift Berit Klamfelt

2 Sida 2 (10) Innehållsförteckning 47 Planändring Pökan 1:125, Ärendenr BN Planändring Tibro 4:1 Ärendenr BN Planändring kv Tärnan 1 m fl Ärendenr BN Planändring Byrån 4 m fl Ärendenr BN Planändring kv Snickaren 27 m.m Ärendenr BN Information Delegeringsbeslut Övriga ärenden... 10

3 Sida 3 (10) Dnr Planändring Pökan 1:125 Ärendenr BN beslutar att uppdra åt Samhällsbyggnad att genomföra samråd för ändring av detaljplanen för fastigheten Pökan 1:125 mm. Bostadsfastigheten ligger i parkmark i gällande plan från 1973, vilket innebär att bygglov inte kan ges för förändringar på bostads- eller komplementbyggnader. Kommunen har inte utnyttjat sin inlösensrätt under de ca 42 år som gått efter det att gällande plan vann laga kraft. Samhällsbyggnad har fått en förfrågan från fastighetens nye ägare som avser tillbyggnader och andra förändringar, vilka sammantaget kräver bygglov. Byggnads- och trafiknämnden beslutade i juni 2015 att detaljplanen skulle ändras. s beredning Samhällsbyggnad har upprättat ett förslag till ändring av gällande detaljplan som sanktionerar fastigheten Pökan 1:125 för bostadsändamål. Planen lägger fast den del av grönområdet som ska vara kvar som naturmark. Då den sk Å-leden utgår från platsen anvisar planen även mark för ett par parkeringsplatser. Utmed Tidan föreslås en skyddszon som ska innehålla skyddsplantering mot ån och del av Tidan ingår som vattenområde. Delges Bo Jonsson Göran Lundqvist Katarina Kjellberg

4 Sida 4 (10) Dnr Planändring Tibro 4:1 Ärendenr BN beslutar att godkänna upprättad samrådsredogörelse samt uppdra åt Samhällsbyggnad att genomföra granskning av detaljplanen. har tidigare gett Samhällsbyggnad i uppdrag att ändra detaljplanen så att bygglov kan ges för en väl fungerande och långsiktig placering av en återvinningsstation. Det har även visat sig lämpligt att förnya detaljplanen för folkparken och det intilliggande minizoot. Söder om återvinningsstationen har planen anpassats till rådande förhållanden. Samhällsbyggnad har genomfört planprocessen enligt det gamla systemets normalförfarande. s beredning I planen föreslås en mindre flyttning av uppställningsplatsen för containrar mot söder, vilken syftar till att skapa en bra disponering och maximalt utnyttjande av den intilliggande parkeringsplatsen för folkparken och minizoot. Folkparken och minizoot har fått adekvata avgränsningar och byggrätter. Dansrotundan, som har ett kulturhistorisk värde, har fått en varsamhetsbestämmelse och utmed Gärebäcken, som uppströms är värdefull för fiskreproduktion, har en skyddszon för skuggande vegetation reserverats. Delges Bo Jonsson Göran Lundqvist Katarina Kjellberg

5 Sida 5 (10) Dnr Planändring kv Tärnan 1 m fl Ärendenr BN utgår. Tas upp vid senare tillfälle.

6 Sida 6 (10) Dnr Planändring Byrån 4 m fl Ärendenr BN beslutar att godkänna upprättat granskningsutlåtande och anta detaljplanen. har tidigare gett Samhällsbyggnad i uppdrag att ändra detaljplanen så att bygglov kan ges för en väl fungerande och långsiktig placering av en återvinningsstation. Planen anger område för teknisk anläggning eller parkering där den befintliga återvinningsstationen ligger. Samhällsbyggnad har genomfört planprocessen enligt det gamla systemets normalförfarande. s beredning Planen omfattar hela kvarteret Byrån vilket motiveras av en anpassning av byggrätter till befintliga verksamheter och en sanktionering av den kvarliggande stamfastigheten för bostadsändamål. Den senare är redovisad för industri i gällande plan. Under samråden och granskning har det inkommit synpunkter på risker och störningar mellan industri och bostad. Dessa har lett till förtydligade i planbeskrivning och på plankartan. På plankartan har den mark anvisats för den befintliga skyddsvallen och en förlängning av denna. Hänvisning till gällande riktvärden för extern industribuller har också införts som ett förtydligande även om dessa gäller generellt. Delges Bo Jonsson Göran Lundqvist Katarina Kjellberg

7 Sida 7 (10) Dnr Planändring kv Snickaren 27 m.m Ärendenr BN beslutar att godkänna upprättat granskningsutlåtande och anta detaljplanen. Idag används den aktuella fyravåningsbyggnaden till boende för äldre med särskilda behov. Då den planerade nybyggnaden i kv Örnen, söder om banvallen, står klar kommer byggnaden inte längre att behövas för särskilt boende med vårdinslag. Avsikten är då att bygga om huset till normala bostadslägenheter Samhällsbyggnad har genomfört planprocessen enligt det gamla systemets normalförfarande. s beredning Gällande detaljplan anger s k allmänt ändamål, A-tomt, för den aktuella byggnaden. Normala hyreslägenheter utgör inte ett allmänt ändamål varför detaljplanen har ändrats för att bygglov ska kunna beviljas. Normalboende medför även flera andra krav än det särskilda boendet inte minst behov av parkeringsplatser, förråd för cyklar och barnvagnar m m. Planarbetet har visat att huset är lämpligt för normalbostäder, att parkeringsfrågan kan lösas med utvidgning och omdisposition av befintlig parkering och att erforderliga komplement till de nya bostäderna kan ordnas i det befintliga husets källarplan. Under granskningsskedet har det inte inkommit några synpunkter. Delges Bo Jonsson Göran Lundqvist Katarina Kjellberg

8 Sida 8 (10) 52 Information Informationen noteras Dnr informeras om ärenden enligt följande förteckning Tideberg 7:1 Planläget och utredningar Kv Kastor, alternativ utformning Tomtmark Fagersanna Bygglovhandläggning Kurser och konferenser

9 Sida 9 (10) Dnr Delegeringsbeslut Anmälningarna noteras. Förteckningarna läggs till handlingarna (bilagor) Tjänstemännen anmäler i förteckning ärenden inom byggnads- och trafiknämndens ansvarsområde där delegationsbeslut fattats.

10 Sida 10 (10) Dnr Övriga ärenden utgår. Inga övriga ärenden denna gång.