B O P L AT S S T R Ö M S TA D # 1 / 0 8

skepparen växer på sikt bokhandel med traditioner häckande måsfåglar ska störas BO2 B O P L AT S S T R Ö M S TA D # 1 / 0 8 de stortrivs med lägenhetslivet AKTUELLT FRÅN STRÖMSTADSBYGGEN 2008

SVEN-ERIK ADOLFSSON vd, Strömstadsbyggen Nu kan vi äntligen blicka framåt ÅRETS HYRESFÖRHANDLINGAR kom att bli en långdragen historia. Förhandlingarna strandade då avståndet mellan vårt utgångsförslag och Hyresgästföreningens motbud förblev alltför stort, trots tre förhandlingsomgångar. Efter medlingsomgång och därefter slutligt avgörande i Hyresmarknadskommittén är nu utslaget för 2008 års hyror klart. Det är glädjande att förhandlingarna är avslutade och att en uppgörelse äntligen kommit till stånd. Vi har dessutom av Hyresmarknadskommittén uppmanats att ta upp och avisera förhandlingen för 2009 års hyror i god tid, vilket innebär att vi redan nu påbörjat det arbetet. Hyreshöjningen för 2008 blir 3,7 procent, dock inte från och med januari utan från och med mars. Tidigare års hyresnivå gäller även under januari och februari. Höjningen från och med mars tas ut retroaktivt från och med majhyran. STRÖMSTADSBYGGEN är ett allmännyttigt bostadsföretag, vars princip är att varje bostadsområde ska bära sina egna kostnader vare sig mer eller mindre i den modell som kallas självkostnad. Det innebär samtidigt att spelrummet för våra hyresnivåer är begränsat. Har vi inte kostnadstäckning för drift, underhåll, energi och räntor, måste vi jaga kostnader på andra sätt, en jakt som inte får påverka vår servicenivå. Den vill vi inte sänka, tvärt om vill vi utveckla och förbättra boendekvaliteten för våra hyresgäster, givetvis med rimliga hyresnivåer. Då vi inte hade höjt hyrorna de senaste två åren och samtidigt fått ta kraftigt stigande kostnadsnivåer, hade vi goda argument för att justera hyresnivåerna med 7 procent för att uppnå full kostnadstäckning. 3,7-procentshöjningen innebär att vi inte nådde ända dit. Men jag vill ändå lova att vi, trots detta, kommer att göra vårt absolut yttersta för att fortsätta vårt arbete att utveckla oss, för att kunna ge en god service till våra hyresgäster. Nu gäller för oss att tänka rätt och i nya banor och med det hitta andra vägar till samma mål. VÅRT MÅL är att måna om hyresrätten och erbjuda ett prisvärt, kvalitativt boende med hög inbyggd servicenivå och kvalitet. Vi vill verkligen att våra hyresgäster ska längta hem och känna sig trygga hos oss. Hemlängtan och trygghet är viktiga ingredienser i vårt arbete med Strömstadsbyggens varumärke och vision, det arbete som går ut på att utveckla och förbättra våra tjänster som har med boendet att göra. För våra hyresgäster, liksom för alla människor, representerar boendet en central och mycket viktig del av livet. Trivs vi där vi bor, skapas också goda förutsättningar för oss att må gott och lyckas i tillvaron totalt sett. För oss räcker det inte att vi tror att vi är bra. Vi måste ständigt se till att bli bättre, att hitta de små tingen som skapar det goda boendet. Vi har gett oss rackarn på att vi ska vara Västsveriges bästa bostadsföretag och vi har många goda förutsättningar för det! Ibland kallas det att vara extra spänstig. För oss är det vår vardag. Framtiden är inte längre bort än nu och att ta sig dit ska kännas kittlande! Välkommen hit! SVEN-ERIK ADOLFSSON vd BOPLATS STRÖMSTAD utges av AB Strömstadsbyggen, Lasarettsgatan 4 452 37 Strömstad Tel 0526-494 00 www.stromstadsbyggen.se info@stromstadsbyggen.se Ansvarig utgivare: Sven-Erik Adolfsson Redaktör: Mats Thorner Foto: John Thorner (där annat ej anges) Grafisk form: Studio Desktop AB Tryck: Dahlins Tryckeri AB, 2008 (Eventuell skatt på priser i tidningens tävlingar betalas av respektive vinnare) O2 2 BOPLATS STRÖMSTAD #1/08

Skepparen dröjer men växer Byggstarten för om- och nybyggnationerna i kvarteret Skepparen dröjer. Arbetet med detaljplanen (översiktsplanering innan bygglov kan sökas), samt Hedelinhusbranden är några av skälen som gjort att projektet dragit ut på tiden. Strömstadsbyggen har antagit NCC Construction Sverige AB som byggentreprenör för projektet. En riktigt god nyhet är att projektplanerna reviderats och nu innebär att cirka 60 nya lägenheter kan komma att byggas i kvarteret, till nytta för det bostadshungriga Strömstad. För ett par år sedan när de första skisserna på Skepparen-projeket presenterades handlade projektet framför allt om renoveringen av bostadsfastigheterna längs Norra Hamngatan. Husen, som är 50 år gamla, behöver en upprustning som bland annat omfattar nya va-installationer, nya fönster och dörrar och ombyggnad av kök, badrum, trapphus och installation av hissar. Samtidigt skissades byggandet av ett gårdshus med ett färre antal nya lägenheter. Tanken var att projektet skulle ha inletts i slutet av förra året, berättar Strömstadsbyggens byggchef Lennart Eriksson. Fler nya lägenheter Men byggstarten har försenats av flera olika skäl. Bland annat har det planarbete som Strömstads kommun gör för kvarteret dragit ut på tiden. Delvis som en följd av att Hedelin- huset brann och att även den tomten nu är föremål för nybyggnadsplaner. Det betyder dock inte att projektplaneringen legat nere. Tvärtom har planerna successivt reviderats och utvecklats. Den goda nyheten är skiss skanark ab att antalet planerade nya lägenheter i kvarteret har ökat. Så här ser planeringen för Skepparen-projektet ut nu i vår: Detaljplanarbetet för kvarteret blir klart vid årsskiftet 2008/2009. Till dess ska Strömstadsbyggen ha lämnat bygglovsansökan gällande cirka 60 nya lägenheter i kvarterets nordöstra hörn (mot Stadshuset). Ansökan omfattar också ett källargarage med omkring 100 nya p-platser. Bygglovsansökan gäller likaså ett gårdshus med tvättstuga och gemensamhetslokal. Gårdshuset är lägre, en våning, jämfört med de ursprungliga planerna som även omfattade fyra lägenheter. Om- och nybyggnadsprojekten i kvarteret inleds preliminärt under 2009 med byggstart av det nya huset, eftersom ett antal av de nya lägenheterna behövs som tillfälligt boende när de befintliga 147 lägenheterna renoveras. Inflyttningen i de nya lägenheterna inleds preliminärt 2010. Då inleds också det successiva renoveringsarbetet i de befintliga fastigheterna (utom huset med adress Långgatan 5, där en mindre upprustning kommer att ske). Projektet fullföljs preliminärt under 2011 2012. 2 Översiktsvyn över Skepparen visar hur det är tänkt att kvarterets nordöstra hörn mot Stadshuset, ska bebyggas med sammanlagt cirka 60 nya lägenheter. Ett fåtal berörda av radon Det är bara ett fåtal av Strömstadsbyggens hyresgäster som berörs av förhöjda radonhalter i sina lägenheter. Det visar de mätningar som gjorts hittills och nu fullföljs kartläggningen av eventuell radonförekomst. Under 2007 utfördes mätningar i drygt 500 av Strömstadsbyggens lägenheter och i år kommer återstoden av lägenheterna att radonmätas. Hittills har mätningarna avslöjat att ett tiotal lägenheter haft något förhöjda halter, det vill säga mätvärden som ligger över gränsvärdet på 200 becquerel per kubikmeter luft. De berörda hyresgästerna är redan informerade av Strömstadsbyggen och ventilationen i de berörda husen modifieras för att undanröja problemet. Strömstads kommun är ett riskområde för radon och den vanligaste orsaken till att radon kommer in i boendemiljön är otätheter i grunden eller via rörgenomföringar. Men även vissa byggmaterial kan avge radon. Tätningar tillsammans med att ventilationen byggs om gör att problemet ganska enkelt kan åtgärdas och radonproblemet undanröjas. Innan 2008 är slut kommer hela Strömstadsbyggens bostadsbestånd att vara kartlagt vad gäller eventuell radonförekomst. 2 Bostadskön allt längre Kön för att få bostad hos Strömstadsbyggen fortsätter att växa! I mars stod 1 212 personer i bostadskön, en ökning med 40 sedan i höstas och nära 100 fler jämfört med i somras. De köande erbjuds lägenhet i turordning, vilket innebär att de som köat längst också har störst chans att snart få ett erbjudande om lägenhet. Vilken typ och storlek av lägenhet man önskar, liksom i vilket område man helst vill bo påverkar dock ofta hur länge man behöver köa. Köreglerna är strikta, vilket bland annat innebär att det krävs starka skäl för att få förtur i kön. 2 BOPLATS STRÖMSTAD #1/08 3

Hemsidan ska bli ännu bättre Vart är du Strömstadsbyggens hemsida på www.stromstadsbyggen.se utvecklas nu successivt. Redan nu finns nedladdningsbara blanketter för exempelvis bostadskö och autogiro, och framöver kommer ännu fler funktioner. Ett av de populäraste besöksmålen på hemsidan den senaste tiden har varit nyheterna som publicerats om de pågående hyresförhandlingarna. Statistiken över hemsidesbesöken visar att många sökt information om hyrorna den vägen. Men även de praktiska funktionerna som gör att hyresgäster och andra kan ladda hem blanketter är populära. Bland annat kan man via hemsidans ladda nerfunktion få hem blanketter för att ställa sig i bostadskö, för att betala hyran via autogiro, för att ansöka om lägenhetsbyte och för uppsägning av lägenhet. Dessutom finns skötselråd för golv, information om utbudet av tv-kanaler, information om sophantering och en speciell sida varifrån man kan skicka felanmälan till Strömstadsbyggen. I slutet av året kommer hemsidan att utvecklas ytterligare, berättar Strömstadsbyggens ekonomichef Kristina Klöfskär. Då ska man till exempel kunna ställa sig i bostadskön direkt via internet (utan att behöva fylla i en pappersblankett). Meningen är även att hyresgästerna ska få en egen inloggningssida där de bland annat kan se sitt hyressaldo och har möjligheter att göra felanmälan. Surfa in på: www.stromstadsbyggen.se 2 d Jag är på väg till en av Strömstadsbyggens fastigheter på Norra Bergsgatan. Det är en mattläggning som skall göras i ett lägenhetsbadrum efter en gammal vattenskada. d Anders Danielsson murare hos Mattsson & Nilsson AB i Strömstad? Jag är på väg till Handelsbankens nya lokaler, i Strömstadsbyggens fastighet på Hamngatan för att komplettera några socklar. Faktum är att jag gör nära nog halva min arbetstid hos Strömstadsbyggen. I dag är uppgiften lite annorlunda, annars är ett typiskt uppdrag att arbeta med kakel- och klinkermontering i badrum eller i samband med köksrenoveringar. Vad är det bästa med jobbet? Jaaa, det är nog att man träffar så på väg Rolf Johansson mattläggare hos Strömstads Golv AB? Vad är det bästa med jobbet? Omväxlingen. Våra uppdrag innebär i praktiken att jag nästan bara jobbar i Strömstadsbyggens fastigheter. Det är mattläggning, parkettarbeten och slipning och man träffar många hyresgäster i arbetet. Vad gör du annars helst, på din fritid? Jag har eget hus i Tanum och så har jag en båt, en Silje 28. Den blir det många utflykter med under säsongen. Helst åker jag ut till öarna. mycket folk och att man alltid känner sig välkommen när man ska göra sitt jobb. Det blir mycket prat och man lär känna mycket människor, och så blir man också igenkänd på stan! Vad gör du annars helst, på din fritid? Det blir en hel del löpning. Jag försöker att hålla mig i form genom att springa minst en kväll under arbetsveckan. Förr har det även varit mycket orientering och skidåkning. 4

lokalhyresgästen läslusten lever med nya ägare Långsiktighet är rätta ordet för de nya ägarna till Strömstads Bokhandel. För när systrarna Lise-Lotte Birgersson och Ann-Sofi Adrians nu tagit över bokhandeln, så bygger de vidare på en 150-årig affärstradition i stan. Om man ska vara riktigt petig så är det hela 157 år sedan som Strömstad Bokhandel slog upp sina portar första gången, år 1851. Sedan dess har affären drivits, förändrats och utvecklats till dagens moderna bokhandel, som sedan många år finns i Strömstadsbyggens fastighet på Norra Hamngatan. De två senaste innehavarna har drivit rörelsen i flera tiotals år. Så för vår del är det nu naturligt att se framåt med långsiktigt perspektiv, konstaterar Lise-Lotte Birgersson och ler. För henne representerar bokhandlarrollen lite grann av en dröm. Jag är en riktig bokfantast och så har jag ju jobbat i bokhandeln som anställd sedan drygt två år. Det kändes naturligt att ta över rörelsen när de tidigare ägarna drog sig tillbaka, säger hon. Håller fast vid bredden Än så länge är det bara hon av systrarna som arbetar i bokhandeln. Men på sikt är tanken att även Ann-Sofi ska ha sin arbetsplats bland böckerna varje dag. Övertagandet ägde rum den 1 februari, så i vår märks inga större förändringar i bokhandeln. Första uppgiften för de nya ägarna var att ta sig an bokrean och det är först därefter som det funnits tid för framtidsplanering. Så många stora förändringar blir det inte ännu. Bredden är och förblir vår inriktning. Men Lise-Lotte berättar ändå att bokhandeln ytterligare ska utöka sortimentet med papercraft alltså material för den nya flugan scrapbooking. Därutöver är det bredden som gäller. Det betyder att man kan finna böcker av alla de Varsågod! Strömstads Bokhandel har nya ägare och Lise-Lotte Birgersson erbjuder Strömstadsbor och besökare ett brett sortiment av läsupplevelser. slag i bokhandeln, liksom kort, kartor, kontorsmaterial och mycket annat. Själv älskar Lise-Lotte deckare och är mycket historieintresserad hon är bland annat aktiv i Strömstads Historieförening. En god gissning är att sortimentet inom de genrerna kan få lite extra omsorg. För den som letar efter läsunderhållning finns dessutom sköna fåtöljer i bokhandeln där man kan slå sig ner, läsa några sidor och komma i rätt stämning för en läsupplevelse. En av de roligaste sakerna just nu är att vi fått så mycket positiva reaktioner på att vi tagit över och driver bokhandeln vidare, säger Lise-Lotte, som nu ser fram emot sommarsäsongen. Precis som för övrig handel i stan betyder det att många norska kunder tittar in för att handla. 2 BOPLATS STRÖMSTAD #1/08 5

hyresgästen Friheten är det bästa med att bo i lägenhet Friheten och servicen är det bästa! Det säger Inger och Per Lundberg på Norra Bergsgatan 4. Som pensionärer flyttade de från eget hus till den första gemensamma lägenheten någonsin. Det ger dem trygghet, samt frihet att till exempel tillbringa mer tid i den gemensamma båten. Ja, säger de, det blir ett lite friare liv att bo så här, när man alltid bott i eget hus tidigare. Inger och Per Lundberg kommer båda från Näsinge. Där bodde de i eget hus i 25 år och var väl förankrade i bygden. Inger var exempelvis ordförande i Näsinges Samhällsförening under många år med allt vad det innebar av lokalt engagemang för vad som hände i Näsinge. Men för ett antal år sedan gick de båda i Det kändes bra att flytta från det egna huset i Näsinge till lägenheten i Strömstad pension. Inger lämnade arbetet på Beatebergsgården och Per avvecklade sin snickeriverksamhet. Därmed blev också frågan om deras boende aktualiserat. Tanken på att flytta till ett bekvämare lägenhetsboende har funnits länge, berättar de, och i och med pensioneringen fick vi en anledning att fundera över detta. Man vill ju gärna flytta innan man med ålderns rätt blir tvungen att göra det! Ställde sig i kö i god tid En viktig del av framtidsplaneringen var att de ställde sig i Strömstadsbyggens bostadskö i god tid. När de efter flera år i kön fick erbjudandet om trean på Norra Bergsgatan tvekade de inte länge. Det kändes redan från första stund att den här lägenheten var avsedd för oss. Den ligger på första våningen, det är bara tre trappsteg, den ligger centralt men ändå på en lugn gata och den är lagom stor för oss. När beslutet var taget hade de dessutom riktigt gott om tid på sig. Vi tillträdde lägenheten redan den 1 augusti. Men vi skulle ju sälja huset också, så inflyttningen skedde inte förrän i november, berättar de. Inflyttning utan stress Det var lång tid med dubbla bostäder, men båda var nöjda med detta, eftersom de kunde genomföra alltsammans utan stress. Dessutom hade de tid att få lägenheten omtapetserad och målad. Från eget hus i Näsinge till lägenhet på Norra Bergsga tvungna att göra sig av med en hel del tillhörigheter n Ytterligare en syssla var att göra sig av med många tillhörigheter: Man samlar på sig ganska mycket när man bor i 25 år i samma hus. Dessutom hade vi ett gästhus och en lagård också, där det fanns mycket prylar. Så Inger och Per röjde upp bland alla sina saker. En del av Pers många snickeriverktyg har de sparat i ett uthus hemma hos parets son. Men annars resulterade uppröjningen i att de numera får plats med alla sina saker i trerumslägenheten. Försäljningen av huset gick också bra och som aktiva i samhällsföreningen kändes det 6 BOPLATS STRÖMSTAD #1/08

tan. Inger och Per Lundberg är nöjda med sin flyttning. De blev är villan såldes, och nu är bohaget lagom stort för trerummaren. extra bra att köparna var en ung familj från Näsinge. Har man varit aktiv i samhällsföreningen så vill man ju bidra till att bygden hålls levande även om man flyttar därifrån, tycker Inger. Njuter av livet i Strömstad Nu njuter de av sitt nya liv inne i Strömstad: Det bästa med att bo i lägenhet är friheten och servicen. Nu är man fri att göra vad man vill utan att behöva bekymra sig för underhåll och skötsel av ett hus, eller för snöskottning och vedsågning. Servicen från Strömstadsbyggen är också bra, om något krånglar så får man snabbt hjälp. Friheten för Inger och Per är också att kunna disponera mer av sin tid för friluftsliv. Dels kan de ge sig ut i naturen när de önskar. Dels är det troligt att de nu kommer att tillbringa mer tid i båten, en Westfjord 26 som de gärna tar turer till öarna med, eller till Norge. Per. Det blir lite snickrande också, erkänner När det kliar för mycket i fingrarna kan jag slöjda lite grann, säger han och visar skålar, ljusstakar och andra svarvade alster, som han nu kan arbeta med när andan faller på. 2 Det bästa är friheten och servicen som man har när man bor i lägenhet BOPLATS STRÖMSTAD #1/08 7

Störiga måsar ska bli störda Blir du störd av trutar och måsar? Nu tas krafttag för att minska störningarna i Strömstad. Det är framför allt Strömstads centrala delar som är berörda av måsarnas störningar. De högljudda fåglarna bygger sina bon på hustaken och stör hyresgästerna, samtidigt som deras spillning förorenar och innebär risk för spridning av sjukdomar. Till Strömstadsbyggen kommer det varje år klagomål om måsarna. De flesta klagomålen kommer på våren, det vill säga under fåglarnas häckningsperiod. Det man främst klagar på är ljud och på att måsarnas spillning förorenar hus, fönster, balkonger och gårdsplaner. Strategi för flera år Men nu vidtas alltså åtgärder. Strömstadsbyggen har anlitat Anticimex, som under denna vår ska inleda en rad förebyggande åtgärder för att minska problemet. Det som sker är att måsarnas bon plockas bort. Det sker vid flera tillfällen, så ingen ska bli förvånad om personal befinner sig på taken upprepade gånger under våren, berättar Strömstadsbyggens servicechef Joakim Coster. Poängen med åtgärden är att störa måsfåglarnas häckning och bobyggande på hustaken, tills de väljer en annan plats för sina bon. Samma åtgärd planeras även under kommande år. Erfarenheter visar nämligen att några års störningar av detta slag till sist gör att måsarna väljer bort de aktuella hustaken som häckningsplats. 2 Trutar och måsar bygger bon på hustaken. Nu inleds ett flerårigt arbete med att störa deras häckning, så att de väljer andra platser. Lättare få tid i tvättstugan Tre tvättpass per dag finns det nu utrymme för i tvättstugorna på Rådhusberget. Fler hinner tvätta, köerna till tvätttiderna minskar och dessutom har tvättstugorna fått en uppfräschning. Det handlar om tvättstugorna på Rådhusberget. Strömstadsbyggens genomgång och uppfräschning av tvättstugorna är nu genomförd i alla hus, vilket innebär goda nyheter för de boende. Nya torktumlare har kommit på plats. Nya avfuktare har installerats. Ett av torkrummen är nu avsett för dropptorkning. En del av tvättstugorna har fräschats upp genom ommålning. Alla tvättstugor har nu tre tvättpass per dag. Det sistnämnda innebär att köerna till tvätttiderna minskar, eftersom tre hyresgäster kan tvätta varje dag. De omlagda tvättiderna är enligt följande: Klockan 7 11, 11 15 och 15 20. Söndagar och helgdagar är tvättstugorna stängda. 2 8 BOPLATS STRÖMSTAD #1/08

Ronny Johansson skruvar upp Strömstadsbyggens nya företagssymbol. Skylten är inte bara en dekoration, utan också en påminnelse om vad som ingår i Strömstadsbyggens identitet. Inte en plåtskylt vilken som helst Sådärja! Ronny Johansson, en av Strömstadsbyggens fastighetsskötare, har just skruvat upp ännu en skylt som exponerar AB Strömstadsbyggens nya logotype. När Strömstadsbyggens alla fastigheter dekoreras med de nya skyltarna är det inte bara en ny plåtbit som kommer på plats på husen. Logotypen är också en påminnelse till Strömstadsbyggens personal och alla hyresgäster. Påminnelsen handlar om allt det som hör ihop med Strömstadsbyggens nya varumärke företagets identitet. Alltså vad Strömstadsbyggen ska stå för och arbeta för. Påminnelse Några av de mål som ingår i Strömstadsbyggens identitet är att erbjuda hyresgästerna bra och snabb service, samt att arbeta för att finna bra lösningar på det stora bostadsbehovet i Strömstad. Den nya företagssymbolen som nu kommer upp på husväggarna är förknippad med det arbetet och därmed med Strömstadsbyggens identitet. Därför fungerar skyltarna som en påminnelse om arbetet med att vårda företagsidentiteten. Skyltarna är också en påminnelse om att vi ska arbeta för att förverkliga Strömstadsbyggens vision. Alltså visionen om att alla hyresgäster alltid ska ha anledning att längta hem, säger Ronny Johansson, när han skruvar upp skylten. För hans del betyder det att han i sitt dag- liga arbete alltid ska göra sitt bästa för att vårda och bevara den trivsel som finns bland hyresgästerna. För hyresgästernas del är det viktigt att de också är medvetna om denna vision och kan bidra till den på olika sätt. Till exempel genom att lämna förslag på vad som kan göras för att öka trivseln i boendet, eller genom det egna uppträdandet och agerandet. 2 BOPLATS STRÖMSTAD #1/08 9

bank Ny hyresgäst Handelsbanken är ny hyresgäst i lokalerna allra längst västerut på Norra Hamngatan sedan den 1 april. Samtidigt har Salong Onyx lokaler renoverats och fräschats upp. Under byggtiden har salongen och dess personal flyttat runt till andra tillfälliga lokallösningar, men nu är alltså ordningen återställd. Salong Onyx är för övrigt en av Strömstadsbyggens många trogna lokalhyresgäster. Vid det här laget har hårsalongen hyrt hos Strömstadsbyggen i över 40 år. Husen som målas i år Sex av Strömstadsbyggens hyresfastigheter i Skee och Strömstad ska fräschas upp med ny färg nu till sommaren. Det är Löparegatan 1 och 3, Össby i Näsinge, Beatebergsvägen 2 (A J), Beatebergsvägen 21 23 och Skeevägen 4 6 som ska målas om. visste du att VINN KONSERTBILJETTER Så här såg det ut förra året då Fredmans Apostlar spelade i Kosters Trädgårdar. I år blir Kosters Trädgårdar festivalens huvudscen med plats för cirka 200 åhörare och en scen som rymmer en hel symfoniorkester. Varsågoda att delta i en spännande utlottning! värde 700 kr AB Strömstadsbyggen lottar ut tio biljetter till årets upplaga av Kosters Kammarmusikfestival, som går av stapeln den 28 juli 3 augusti. Fem hyresgäster får två biljetter vardera, som inkluderar både inträde till kammarmusikfestivalen och mat i Kosters Trädgårdar (värde cirka 350 kr per person). Kosters Kammarmusikfestival arrangerades första gången 2005. I år blir det fjärde gången och festivalen är därmed etablerad som en av sommarens kulturella höjdpunkter i Strömstad med fokus på både musik och konst. Förra året besöktes festivalen av ungefär 1 500 personer. I år kommer festivalen bland annat att få besök av en speciellt sammansatt symfoniorkester. Konstnärinnan Aprill Wise Spendrup kommer att anordna en utställning med sina målningar det är även hon som gör årets festivalaffisch. foto karina vermes den genomsnittliga energiförbrukningen i Strömstadsbyggens fastigheter är föredömligt låg? I genomsnitt går det åt 85 kw per kvadratmeter och år för att hålla med värme och varmvatten i Strömstadsbyggens fastigheter. Det kan jämföras med det nationella idealmålet som är 110 kw för södra Sverige. Strömstadsbyggens fastighetsskötare ger service åt hyresgäster och i fastigheter i de mest skiftande sammanhang. Allt från trasiga glödlampor till stopp i avlopp hör till felanmälningar som de åtgärdar. När felen inte är akuta, åtgärdas de under kontorstid, eftersom utryckningar under kvällar, nätter och helger är dyra. Du som är hyresgäst hos Strömstadsbyggen och vill delta i utlottningen, gör så här: Berätta om ditt önskereportage i tidningen Boplats. Fyll sedan i namn, adress och telefonnummer. Skicka/lämna in kupongen till Strömstadsbyggen senast den 23 juni. OBS! Vinnarna kan själva välja konsertdag. De som vinner kommer att kontaktas av Strömstadsbyggen och får då mer information. Ja tack! Denna ifyllda kupong ger mig rätt att delta i utlottningen av tio biljetter (två per vinnare) till Kosters Kammarmusikfestival 2008. Mitt önskereportage i tidningen Boplats skulle handla om (skriv ditt förslag): Skicka in kupongen till Strömstadsbyggen senast den 23 juni! NAMN: ADRESS: TELEFONNUMMER: 10 BOPLATS STRÖMSTAD #1/08

LÄS & VINN Kan du läsa kan du också vinna! Om du läser detta nummer av Boplats noggrant, så hittar du också rätt svarsalternativ. Kryssa i tipsraden längst ned på sidan, klipp ur (eller skriv av) talongen och sänd den till: Strömstadsbyggen, Lasarettsgatan 4, 452 37 Strömstad. 1:a pris: Middag för två personer på restaurang (värde 700 kronor). 2 10:e pris: Två trisslotter per vinnare. Svaren ska vara Strömstadsbyggen tillhanda senast måndagen den 4 augusti 2008. Vinnarna presenteras i Boplats nr 2/2008. hyreslotteriet Alla hyresgäster i Strömstadsbyggens fastigheter deltar automatiskt i dragningen av hel, halv eller fjärdedels månadshyra i samband med varje utgivning av Boplats. Men det är bara hyresgäster som betalar sin hyra i tid varje månad som har chans att vinna. Testa dina kunskaper om Boplats 1. Två hyresgäster som finns med i detta nummer av Boplats är Inger och Per Lundberg. Var bor de? 1. Beatebergsvägen i Skee X. Näsinge 2. Norra Bergsgatan 1. 60 kr X. 20 kr 2. 147 kr 4. Hur mycket energi går det i genomsnitt åt (per kvadratmeter och år) för att ge värme och 6. Bostadskön till Strömstadsbyggen växer. Hur många köade i mars i år? 1. 1 112 X. 1 212 2. 1 121 byggen i många år, hur många? 1. Drygt 25 år X. Över 40 år 2. Mer än 50 år 9. Strömstads Bokhandel har funnits länge i stan. När etable- 2. Enligt de nuvarande planerna ska ett antal nya lägenheter byggas i kvarteret Skepparen. Hur många? 1. 60 X. 50 2. 147 varmvatten åt Strömstadsbyggens lägenheter? 1. 85 kw X. 147 kw 2. 110 kw 5. Tvättstugorna på Rådhusberget har rustats upp. Hur många 7. Åtgärder vidtas för att minska problemen med häckande måsar på hustaken. Vad skall göras? 1. Man skjuter måsarna X. Man skrämmer bort dem med fisklukt 2. Man plockar bort deras rades butiken ursprungligen? 1. 1851 X. 1915 2. 1963 10. En murare finns med på bild i detta nummer av Boplats. Vad heter han? 3. Hemvaktmästar n är en ny service för äldre. Vad kostar det, minst, att anlita Hemvaktmästar n? tvättpass per dag är det i dessa tvättstugor? 1. Två X. Tre 2. Fyra bon för att störa häckningen 8. Hårsalongen Onyx har varit lokalhyresgäst hos Strömstads- 1. Bernard Björnsson X. Anders Danielsson 2. Lennart Joelsson Inga-Lill vann sin hyra! w Vid dragningen i tävlingen Betala hyran i tid utföll vinsterna enligt följande: Inga-Lill Karlsson, Korpegatan 19 A, vann en hel månadshyra, 5 184 kronor. Oddny Lindholm, Surbrunnsgatan 4, vann en halv månadshyra, 2 143 kronor. Rune Engström, Hiertagatan 24 A, vann en fjärdedels måandshyra, 843 kronor. w Vid dragningen av inkomna tävlingssvar avseende Läs & Vinn i nummer 3/2007 gick vinsterna till följande hyresgäster: Lilly Ulvestål, Beatebergsvägen 28 C vann en middag för två personer. Följande hyresgäster vann två trisslotter vardera: Gerd Karlsson, Norra Långgatan 1, Lasse Pettersson, Tångenvägen 28, Astrid Stenman, V Klevgatan 7, Lars Bolinsson, Matrosgränd 4, Susanne Wallin, Timmermansvägen 1, Anna-Greta Karlsson, Norra Långgatan 5, Laila Wieslander, Oslovägen 9 B, Siv Lundin, Timmermansvägen 2 och Ella-Stina Olausson, V Klevgatan 9 A. Vi gratulerar alla vinnare! Inga-Lill Karlsson på Korpegatan vann en hel månadshyra. Oddny Lindholm på Surbrunnsgatan vann en halv månadshyra. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Namn Adress Postnr/Ort

hjälper gärna till Hemvaktmästar ns personal får allt mer att göra. Fr v Mathias Jöberg, Henrik Carlberg och Göran Slättberg. Behöver du sätta upp gardiner, byta en glödlampa, städa ett skåp, möblera om eller bära något tungt? I så fall kan Hemvaktmästar n rycka ut. För en billig penning får äldre och funktionshindrade hjälp med vardagssysslor. Hemvaktmästar n! Det är en verksamhet som inrättats av Strömstads kommun och riktar sig till alla kommuninvånare som är 67 år eller äldre, eller som har funktionshinder. Tanken är att hjälpa till med vardagssysslor som kan vara besvärliga att göra själv när man är gammal eller har problem med att röra sig av andra skäl. På samma gång höjs säkerheten i kommunen. När samma slags verksamhet provades i andra kommuner, avslöjade statistiken att antalet olyckor som drabbade äldre eller funktionshindrade minskade. Faktum är att den här verksamheten är olycksförebyggande. Man kan till exempel undvika många fallolyckor om man erbjuder hjälp med glödlampsbyten eller med att sätta upp gardiner, säger Hemvaktmästar ns chef, Göran Slättberg. Vi har också som rutin att hålla utkik efter olycksrisker när vi gör hembesöken. Om vi till exempel ser att en matta kanske behöver halkskydd då försöker vi påpeka det och kan erbjuda hjälp med att ordna det. Upptäcks av allt fler Tidigare har kunskapen om servicen inte nått ut riktigt. Men nu ökar kundunderlaget stadigt och Hemvaktmästarn s personal får allt mer att göra. Vårt jobb är att vara ett komplement till Strömstadsbyggens fastighetsskötare, eller till hemtjänsten. Det de inte gör kan vi kanske hjälpa till med, mot en mindre ersättning. Minsta beloppet för att få hjälp är 20 kronor. Om uppdraget drar ut på tiden är kostnaden 60 kronor i timmen. Det vanligaste arvodet är 20 30 kronor, det brukar räcka för att utföra det som behöver bli gjort! 2 u FAKTA Hemvaktmästar n Hemvaktmästar n erbjuder billig hjälp för att de boende skall kunna känna dig säkra och trygga i sina hem. Kostnaden är 60 kronor per timme, dock minst 20 kronor. Man kan få hjälp med att: l fästa sladdar och halksäkra mattor l bära tvätt l sätta upp och ta ner gardiner l sätta upp tavlor l byta glödlampor, batterier och säkringar l ta ner och sätta upp saker i höga skåp l bära saker från till exempel källare och vind l gå till soptunnan, med mera Allt som har att göra med belysning och säkerhet har förtur! För mer information och bokning, ring Hemvaktmästar n på telefon 196 60, mån fre kl 8.00 15.30. NÄSTA BOPLATS STRÖMSTAD KOMMER I höst