Del av Rossö 2:130 m fl (Norra Rossö) Planprogram

STRÖMSTADS KOMMUN KALLELSE/ÄRENDELISTA Sida 28 (40) Kommunfullmäktige Sammanträdesdatum 2015-06-09 Kf 69 Ks 99 Au 108 KS/2014 0232 Del av Rossö 2:130 m fl (Norra Rossö) Planprogram Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktiges beslut att antar planprogram för del av Rossö 2:130 m fl, upprättat 2014 01 13, reviderat 2014 11 17 och redaktionella ändringar 2015 03 04. Ärendebeskrivning Ett planprogram har upprättats 2014. Programmet sändes på remiss. Detta föranledde vissa ändringar (revideringar). Miljö och byggnämnden (MBN) godkände det reviderade programmet 2014 12 11. Av MBN:s beslut framgår att man önskar att programmet fastställs i kommunfullmäktige. Varför programmet ska till kommunfullmäktige (KF) kräver sin förklaring. Ett planprogram är första steget i en detaljplaneprocess. I normalfallet är det först när detaljplanen är färdig som planen skickas till KF för antagande. I detta fall så har kommunen bekostat ett planprogram för ett större område som är utpekat i fördjupad översiktsplan för Södra Kustområdet (FÖP). I stort sett all mark inom planområdet är i privat ägo. Då det för närvarande saknas exploatörer för att bekosta en fortsättning önskar MBN avbryta planarbetet. Programmet är dock en värdefull precisering av FÖP. Formellt har ett planprogram ingen juridiskt status, till skillnad från en färdig detaljplan. Kommunfullmäktige är den instans som godkänner fördjupade översiktsplaner (FÖP). Genom att låta fullmäktige anta planen kan programmet få samma status som FÖP. Detta har betydelse den dag planarbete återupptas i området. Beslutsunderlag Protokoll kommunstyrelsen 2015-05-27 Tjänsteskrivelse Björn Richardsson, översiktsplanerare 2015-04-01 Planprogram för Del av Rossö 2:130, daterat, 2014-01-13, 2014-11-17, 2015-03-04 Samrådsredogörelse, daterad 2014-11-17 Tjänsteskrivelse från miljö och byggförvaltningen, 2014-11-17 MBN:s beslut 2014-11-12, 280 Justerandes sign Strömstads Kommun Kommunstyrelsen 452 80 STRÖMSTAD Telefon: 0526-191 24 Fax: 0526-191 10 E-postadress: ks@stromstad.se Kommunens hemsida: www.stromstad.se

STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 44 (57) Kommunstyrelsen Sammanträdesdatum 2015-05-27 Ks 99 Au 108 KS/2014 0232 Del av Rossö 2:130 m fl (Norra Rossö) Planprogram Kommunstyrelsen beslutar föreslå kommunfullmäktige besluta att antar planprogram för del av Rossö 2:130 m fl, upprättat 2014 01 13, reviderat 2014 11 17 och redaktionella ändringar 2015 03 04. Ärendebeskrivning Ett planprogram har upprättats 2014. Programmet sändes på remiss. Detta föranledde vissa ändringar (revideringar). Miljö och byggnämnden (MBN) godkände det reviderade programmet 2014 12 11. Av MBN:s beslut framgår att man önskar att programmet fastställs i kommunfullmäktige. Varför programmet ska till kommunfullmäktige (KF) kräver sin förklaring. Ett planprogram är första steget i en detaljplaneprocess. I normalfallet är det först när detaljplanen är färdig som planen skickas till KF för antagande. I detta fall så har kommunen bekostat ett planprogram för ett större område som är utpekat i fördjupad översiktsplan för Södra Kustområdet (FÖP). I stort sett all mark inom planområdet är i privat ägo. Då det för närvarande saknas exploatörer för att bekosta en fortsättning önskar MBN avbryta planarbetet. Programmet är dock en värdefull precisering av FÖP. Formellt har ett planprogram ingen juridiskt status, till skillnad från en färdig detaljplan. Kommunfullmäktige är den instans som godkänner fördjupade översiktsplaner (FÖP). Genom att låta fullmäktige anta planen kan programmet få samma status som FÖP. Detta har betydelse den dag planarbete återupptas i området. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Björn Richardsson, översiktsplanerare 2015-04-01 Planprogram för Del av Rossö 2:130, daterat, 2014-01-13, 2014-11-17, 2015-03-04 Samrådsredogörelse, daterad 2014-11-17 Tjänsteskrivelse från miljö och byggförvaltningen, 2014-11-7 MBN:s beslut 2014-11-12, 280 Kommunstyrelsens arbetsutskott förslag till Kommunstyrelsens beslut att föreslå kommunfullmäktige besluta att antar planprogram för del av Rossö 2:130 m fl, upprättat 2014 01 13, reviderat 2014 11 17 och redaktionella ändringar 2015 03 04. Justerandes sign Strömstads Kommun Kommunstyrelsen 452 80 STRÖMSTAD Telefon: 0526-191 24 Fax: 0526-191 10 E-postadress: ks@stromstad.se Kommunens hemsida: www.stromstad.se

STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 45 (57) Kommunstyrelsen Sammanträdesdatum 2015-05-27 Beslutsgång Ordförande frågar om Kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag till beslut antas och finner att så sker. Beslut skickas till Diariet Justerandes sign Strömstads Kommun Kommunstyrelsen 452 80 STRÖMSTAD Telefon: 0526-191 24 Fax: 0526-191 10 E-postadress: ks@stromstad.se Kommunens hemsida: www.stromstad.se

Kommunledningsförvaltningen Tjänsteskrivelse 1 (2) KS Utvecklingsavdelning 2015 04 01 Dnr KS/2014 0232 Björn Richardsson, 0526 196 80 MBN/2012 1706 bjorn.richardsson@stromstad.se Kommunstyrelsen Del av Rossö 2:130 m fl (Norra Rossö) Planprogram Förslag till beslut att kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige att antar planprogram för del av Rossö 2:130 m fl, upprättat 2014 01 13, reviderat 2014 11 17 och redaktionella ändringar 2015 03 04. Beskrivning av ärendet Ett planprogram har upprättats 2014. Programmet sändes på remiss. Detta föranledde vissa ändringar (revideringar). Miljö och byggnämnden (MBN) godkände det reviderade programmet 2014 12 11. Av MBN:s beslut framgår att man önskar att programmet fastställs i kommunfullmäktige. Varför programmet ska till kommunfullmäktige (KF) kräver sin förklaring. Ett planprogram är första steget i en detaljplaneprocess. I normalfallet är det först när detaljplanen är färdig som planen skickas till KF för antagande. I detta fall så har kommunen bekostat ett planprogram för ett större område som är utpekat i fördjupad översiktsplan för Södra Kustområdet (FÖP). I stort sett all mark inom planområdet är i privat ägo. Då det för närvarande saknas exploatörer för att bekosta en fortsättning önskar MBN avbryta planarbetet. Programmet är dock en värdefull precisering av FÖP. Formellt har ett planprogram ingen juridiskt status, till skillnad från en färdig detaljplan. Kommunfullmäktige är den instans som godkänner fördjupade översiktsplaner (FÖP). Genom att låta fullmäktige anta planen kan programmet få samma status som FÖP. Detta har betydelse den dag planarbete återupptas i området. Strömstads kommun 0526 196 90 (växel) Besöksadress: Kommunledningsförvaltningen 0526 191 10 (fax) N. Bergsgatan 23 KS Utvecklingsavdelning mbn@stromstad.se Org nr: 212000 1405 452 80 STRÖMSTAD www.stromstad.se Bankgiro: 5492 8379

2 (2) Handlingar Planprogram för Del av Rossö 2:130, daterat, 140113, 141117, 150304 Samrådsredogörelse, daterad 141117 Tjänsteskrivelse från miljö och byggförvaltningen, 14117 MBN:s beslut 141112, 280 Björn Richardsson Översiktsplanerare Beslutet skickas till: Diariet MBN Strömstads kommun 0526 190 00 (växel) Org nr: 212000 1405 452 80 STRÖMSTAD www.stromstad.se Bankgiro: 5492 8379

STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2014-12-11 Sida 24 MBN 280 Dnr MBN/2012-1706 Del av Rossö 2:130 m fl (Norra Rossö) planprogram Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Malin Fransson, daterad 2014-11-17. Plan- och byggavdelningens förslag till Miljö- och byggnämndens beslut: att godkänna redogörelse för programsamråd daterad 2014-11-17 att godkänna planprogrammet reviderat 2014-11-17 att vidarebefordra planprogrammet till Kommunfullmäktige för fastställande. Miljö- och byggnämnden beslutar att godkänna redogörelse för programsamråd daterad 2014-11-17 att godkänna planprogrammet reviderat 2014-11-17 att vidarebefordra planprogrammet till Kommunfullmäktige för fastställande. På grund av jäv deltog inte förvaltningschef Michael Olsson i handläggningen i detta ärende. Expedieras till: Kommunfullmäktige Länsstyrelsen Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, 462 82 Vänersborg endast digitalt till: samby.vastragotaland@lansstyrelsen.se Statens Geotekniska Institut - SGI, Myndighetsfunktionen, 581 93 Linköping Trafikverket, 405 33 Göteborg Bohusläns museum, Box 403, 451 19 Uddevalla Skanova AB, Nätplanering Väst, 405 35 Göteborg endast digitalt till: Skanova-Remisser-Goteborg@teliasonera.com Västtrafik AB, Box 123, 541 23 Skövde Folkpartiet Liberalerna i Strömstad, gm Åke Sundemar, Hemmetvägen 26, 452 96 Strömstad forts Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se

STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2014-12-11 Sida 25 MBN 280 forts Dnr MBN/2012-1706 Kommunstyrelsen Inge Dyrved, Hollöselund Strandvej 4, DK-3220 Tisvildelei, Danmark Laura Mörköv Holm, Möllemarken 25, DK-2880 Bagsvärd, Danmark Morten Dyrved Christiansen, Ströbyvej 12, DK-2650 Hvidovre, Danmark Roger Ivarsson, Lökhogsvägen 12, 452 95 Strömstad, Delägarna av Rossö 2:16 gm Stefan Brogeland, Arkivvägen 4, 534 30 Vara Torkill Hellberg, Stjerneveien 2, NO-0779 Oslo, Norge Ingrid Nordin, Kringlekärrsvägen 6 A Lgh 1107, 444 40 Stenungsund Gunnel Blomqvist, Ejgdekullen 6, 457 45 Hamburgsund Cici (Christina) Wennberg och Lars Forsberg, Ullåvägen 25, 830 13 Åre Sven Danielsson m fl för de 11 delägarna av Rossö 2:121 (Pensionat Höjden): Sven Danielsson, Båtsman Hisings Gata 16, 422 57 Hisings Backa Ola Nilsson, Banvägen 74, 435 43 Pixbo Göran Helmer, Brunnsgatan 13 B, 452 37 Strömstad Eva Berg, Kockholmsvägen 7, 452 95 Strömstad Kjell Olsen, Underlandsveien 78, NO-1389 Heggedal, Norge Björn O Olsen, Plankedalsveien 95, NO-1389 Heggedal, Norge Delägarna av Rossö 2:145 gm Roger Berntsson, Doktor Sydows gata 3 C Lgh 1201, 413 24 Göteborg Solveig Billing Clason med familj, Violinvägen 13 B, 435 44 Mölnlycke Gösta Billing med familj, Trädgårdsgatan 3 A Lgh 1103, 244 63 Furulund Gerd Sjöström, Gjoleidveien 6, NO-2019 Skedsmokorset, Norge Översiktsplanerare Björn Richardsson Akten Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se

Dnr MBN/2012-1706 Datum 2014-01-13 Reviderad 2014-11-17 Redaktionella ändringar 2015-03-04 PBL 2010:900

! "!

PLANPROGRAM DEL AV ROSSÖ 2:130 M FL (NORRA ROSSÖ) INNEHÅLL 1. Inledning 1.1 Programmets syfte 1.2 Bakgrund 1.3 Utgångspunkter för planprogrammet 1.4 Arbetsprocess 2. Planförhållanden 2.1 Planområdet 2.2 Strategisk plan för Strömstads kommun 2.3 Översiktliga planer 2.4 Gällande detaljplaner 2.5 Riksintressen 2.6 Miljömål 2.7 Miljöbedömning 2.8 Kommunala beslut i övrigt 5. Planförslag 5.1 Områdesutveckling 5.2 Bebyggelse 5.3 Det gröna 5.4 Gator och trafi k 5.5 Parkering 5.6 Vatten och avlopp 6. Genomförande 6.1 Prioritering 6.2 Administrativa frågor 6.3 Huvudmannaskap 6.4 Justeringar 6.5 Fortsatt arbete 6.6 Medverkande 3. Områdesbeskrivning 3.1 Historia 3.2 Beskrivning av utredningsområdet 4. Områdes- och planeringsförutsättningar 4.1 Markanvändning 4.2 Byggnadskultur och gestaltning 4.3 Service 4.4 Barnperspektivet 4.5 Gator och trafi k 4.6 Kommunikationer 4.7 Parkering 4.8 Mark och vegetation 4.9 Geoteknik 4.10 Fornlämningar 4.11 Naturmiljö och friluftsliv 3

PLANPROGRAM DEL AV ROSSÖ 2:130 M FL (NORRA ROSSÖ) 1. Inledning 1.1 Programmets syfte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akgrund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tgångspunkter för planprogrammet # $ % & ' ( ) * ( % + +, -. 5 % K 2 & 3, (. 4 5 % ' $ % & ) + ( 8 3, -. 0 4 ( 2 -. C - - & 1 & * % ( 2 & 3, (. 4 5 % ' $ % & ) + ( 8 3, -. 2-9, F 5 $ 1 & *. + 4 6 $ 1 * G, -, ( 2 & 3, (. 4 5 % 7, G ) 9, - % 9 & / 7, 7 / * *, $., 1 ) + ( 8 3, -. 5 % ' % 0 4 ( 2 -. C - - & 1 & * % ( 0 4 ( G, $ 8 (. 7 ), & 3, ' 8 : ).. 4 (, 3 ) 9 1. %, & ' $ % &, ( 1 & * 0 4 ( 2-7 / * * & % 3. - % 5 - ) F G ) ( 3 & 1 & * 1.4 Arbetsprocess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

ž ž PLANPROGRAM DEL AV ROSSÖ 2:130 M FL (NORRA ROSSÖ) 2. Planförhållanden 2.1 Planområdet W X Y Z [ \ ] ^ _ X ` a b ] \ Y a ^ c d e a b d Y _ f Y a X X \ ] g Y h \ e g f \ ] d Z i b j _ ^ ^ i ^ _ X e c f f \ Y c [ \ ] ^ i [ Y a k l ^ ] _ X Y Z [ \ ] c m ] Y i X ^ ] a [ ^ k _ X X l b n W X Y Z [ \ ] _ X o a ] ] a Y p c Y k a q r ` \ k ] a Y n s t \ b [ \ b k Y c b f e c f f a b [ \ _ X f c t b c b f \ b ` a Y h \ a k ] a ] ^ c a b a e u ^ \ Y a t _ X Y Z [ \ ] n v c e [ q t c ^ a Y t a Y d e a b _ X Y Z [ \ ] g Y h \ e g f \ ] c o i Y ` Z e e a b [ \ ] c e e m ] Y i X ^ ] a [ ] g ] _ Y ] n w Z h c e [ x Y \ [ _ t c ^ a ^ d e a b a t f Y g b ^ b c b f \ b o i Y _ X Y Z [ \ ] ^ Z ^ _ X [ \ b ^ Z f l ] t c [ d Y _ f Y a X a Y h \ ] \ ] ^ h i Y y a b _ p ` ^ _ X i t \ Y \ b ^ ^ ] g X X \ Y X \ [ [ \ ] l ] d \ k a [ \ l ] Y \ [ b c b f ^ _ X Y Z [ \ ] o i Y h _ ^ ] g [ \ Y c z { w m i [ Y a k l ^ ] _ X Y Z [ \ ] n 2.2 Strategisk plan för Strömstads kommun _ X X l b \ b ^ m ] Y a ] \ f c ^ k a d e a b a b ] _ f ^ a t _ X X l b o l e e X g k ] c f \ x } } ~ q } x ~ r x n [ \ b b a Y \ [ _ t c ^ a ^ t c ^ c _ b \ b o i Y m ] Y i X ^ ] a [ ^ k _ X X l b ^ _ X e u [ \ Y ƒ ˆ Š Œ Ž ˆ Œ Š ˆ Ž Œ Š ˆ š œ Š Œ ˆ ˆ ª «Š Ÿ Š Œ Œ Š Œ ƒ ˆ Š ˆ ª ª Š ± ˆ Œ ˆ ˆ Š Œ Š Œ œ Œ ² ³ ± 5

PLANPROGRAM DEL AV ROSSÖ 2:130 M FL (NORRA ROSSÖ) µ ¹ º» ¼ ½ ¾ ¾ À Á  à Á Ä ¾ Á à ¹ ¼ ¾ Å ¼ Æ Ç È Å È É ¾ È Ê Ë» À ½ Á ¾ ¾ Å È ¾ ¼ Ë Ì ¼ È ¾ ¾ Á È Á ¾ É ¾ Æ É Å Æ Ç ¼ ¾ Å ¼ ¹ à ͻ À Î È ¾ È Á ½ Á Å È ¾ À ½»» È Á É Ï Ï» º ¾ È» ¼ È Â Ç Á ¹ Ð ¼ ¾ Å Á Å Ð Ë Ç ¼ ¾ Å Ð ¼ ¾ Ç Á» È Ë Ç Ê Î ¼ ¾» Ñ Ò Å Ó Ï Á Ç Å É Ë ¾ Ç Æ Ç ¼ ¾ ½ Å È Á ¼ Ë Å È ¾ ¾ À à Á ¼ ¹ È Å Â Ç Ë É ¼ Ï º ¾ ¾ ¼ Ë Ï Î È» º Á ¼ Æ Ç È Å È Ñ Ô Ë Ç ¹ ¹ É È ¼ Ä ¾ Á ¾ È À ¼ Ë Æ Ç È Å È Ï» À È ¼ ¾ ¾ Ë Ç ¹ ¹ É È ¼ Ë»» È Á Ë Â Ã Á Õ Ö Ø Ù Ú Û Ü Ù Ú Ý Þ Ú Ø ß à á à Ø â Þ Ý Ý ã Ö ä å Ý Ö Ú Ù ä à Ú Ø Ü Ù æ ç Û á è ß å Þ à Ý Ý Ø é Ú Ø Ý à Ø â Ù à Û Ý à á Ö ã Û Ù Ú æ Ù ç Û ä Ü Ù ä è ê Ù ë á Ý Ö Û ë â ã Ù ê Ö ä Ö ì ä í Ü ß Ö æ ß á Û Ü Ü è Ú ß Ö ä Ö á à ê Ö ã Û Ù Ú æ Ù Ü à Ýî í Ù ä Õ ¹ È Å È ¾ ¾ ¹ º» ¾ ¾ º Á» À È ¾»» ¼ Ë Ï ï ð Æ Ç ¼ ¾ Å ¼ Á ½ ¾ ¾ È Á Ð ï ð Î Ó Á È ¼ Á ½ ¾ ¾ È Á ¼ ¹ ¾ ï ð ½ À Å È Á ½ ¾ ¾ È Á Ñ µ Ï» È Á À Ï º ñ Ç ¼ ¼ à ¼ Ç ¹ ¾»» º ¾ È Á È Â Ã Á ¼ Ë ¾ À  à Á ¾ ½ ¾ À ¹ È Å Â Ç Ë É ¼ Ï º ¾ ¾ ¼ Ë Ï Â Ã Á É ¾ ¼ ½ ¾ ¾ À Á  à Á Î È» º Á ¼ Æ Ç È Å È Ç Ê Î ¼ Ç ¹ ¼ ¹ ¾ Å À ¾ Á È Å Ç ¼ Á ½ Á Å È Â É»» ¹»Í Ã È Á ¼ Ç ¹ Æ È Î Ã È Á Æ È Á ¼ È»» È Á É ¾ È Ê Ë» ¼ Æ Å Á Á ¾»» ¾ ¾ É Ï Ï º ¹ º» È Ë Ç ¹ ¹ É È ¼ ¼ ¾ Á ¾ È À ¼ Ë Ï» Ñ 2.3 Översiktliga planer ò Ç ¹ ¹ É È ¼  à Á Å Í É Ï Å È Ã È Á ¼ Ë ¾ ¼ Ï» ó ô õ ö  à Á Ä Ã Å Á Ë É ¼ ¾ Ç ¹ Á º Å È ¾ Ð ¾ À È ø ð ù ú û ù ð û ø ü Ð È Â ¾ ¾ Á Î È» ñ Ç ¼ ¼ Ã Ñ ý È Â Ã Á Å Í É Ï Å È Ã È Á ¼ Ë ¾ ¼ Ï» È ¼ Ó Â ¾ Á ¾»» ¾ ¾ À È ¹ à ͻ À Î È ¾ ¾»» Ã Ë ¾ º Á È ¾ Á É ¾ Æ Ç È Å È ¼ à ŠÁ Ë É ¼ ¾ Ç ¹ Á º Å È ¾ Ñ ý È Â Ã Á Å Í É Ï Å È Ã È Á ¼ Ë ¾ ¼ Ï» È Á È Å Ç ¼ Á ½ È ¼ ½ Á ¼ Ë» Å ½ Á Å È Ç ¹ Á º Å È ¾ Ç Ê Î Ï» È Á À È À à Á ¼ ½ À À Á ¹ È»» Ç» Ë ¾ Á È ¼ ¼ È ¼ º ¾ ¾ Å È ¼ ¼ ½ Á Å È ¾ È ¼ Ë Ë Ç ¹ ¹ ¾»» ¼ Ë Å Ñ ý È Ë Ç ¹ ¹ É» ¹ º» È Â Ã Á Ä Ã Å Á Ë É ¼ ¾ Ç ¹ Á º Å È ¾ ¼ Ç ¹ Á È Å Ç ¼ ¼ Å È Â Ã Á Å Í É Ï Å È Ã È Á ¼ Ë ¾ ¼ Ï» È ½ Á ¾ ¾ Ï» È Á À È ¼ Ë Æ Å Á ¾»» ¾ ¾ ¼ Ë Ï È ¾ ¾» È Å È» Ç Ë» ¼ ¹ Î ½»» È Ð ¼ Ë Â Á ½ ¹ Í Î È» º Á ¼ Æ Ç È Å È Ç Ê Î ¼ Ë Ï Â Ã Á É ¾ ¼ ½ ¾ ¾ À Á  à Á Ç» Ë ¾ Ó Ï È Á Æ È Æ Ó À À È» ¼ È Ñ ý È ¼ ¼ Ë Ç ¹ ¹ É» ¹ º» ½ Á À Á É Å ¼ ¾ È Á Å È Â Ç Á ¾ ¼ ¾ ¾ Ï» È Á À È Ï º ñ Ç ¼ ¼ Ã Ñ Ô ô õ ö Ä Ã Å Á Ë É ¼ ¾ Ç ¹ Á º Å È ¾ ½ Á É ¾ Á È Å À ¼ Ç ¹ Á º Å È Â Ã Á Æ Ç ¼ ¾ ½ Å È Á É ¾ Ï È Ë Å È Ð ñ ù Ç ¹ Á º Å È Ñ ý È ¾ ¾ ½ Á Ç ¹ Á º Å È ¼ Ç ¹ Ë» ½ ¹ Ï ¼ À  à Á Ó Æ È Æ Ó À À È» ¼ È Ç Ê Î Å ½ Á É ¾ Æ Ó À À Å Æ Ç ¼ ¾ ½ Å È Á ¼ Ë Ï Á à ¼ Å È ¾»Í Ï» Ñ ö º ñ Ç ¼ ¼ Ã Ì ¼ Â È ¹ ¼ ¾ Ó Ê Ë È É ¾ Ï È Ë Å È ñ ù Ç ¹ Á º Å È ó ¼ È þ» Å ú Ñ Ô ô õ ö û Á Æ È ¾ È ¾ Î Á ¹ À Í Ç Á ¾ È É Ï Ï ¼ Ë ¾ ¾ À ¾ ¾ Å È ¾ Ç ¹ ñ ù Ç ¹ Á º Å È Ë Á Ó ¹ ¹ ¼ Ê Á Ë ù ð ð û ù ÿ ð Æ Ç ¼ ¾ ½ Å È Á Ñ ý È ¾ ¾ Ï» Ï Á Ç À Á ¹ É ¾ Á È Å È Á Å È ¾ º Ç Á Å» À ¼ ¾ È ñ ù Ç ¹ Á º Å È Ï º ñ Ç ¼ ¼ Ã Ñ à Ý æ Ù á Û Ü Ü Ù Ú æ Ö à Û Ú ß á Ö ä Ö è ä ì í æ ä Ö á è ß Û Ü ä Þ æ Ù ç í ä â Ù Ý Ö Û ß ß í Ù ê Þ Û Ü ä Þ æ Ù Ú Ö à Ú Û ä ä Ü Ö ä á Ù ä Ö æ Ù Ü Ù æ é ä æ Ù Û Ü ä Þ æ Ù Ú ß Û Ü è ä Ù æ ß à æ Ù Ö å Ý Ö Ú å ä Û Ø ä Ö Ü 6

PLANPROGRAM DEL AV ROSSÖ 2:130 M FL (NORRA ROSSÖ) 2.4 Gällande detaljplaner! " # $! % & ' ( ) # * + + *, * *, % -. /!! " / 0 " 0! 1, 2 1 " / " /! 0 $! 1 # * + 3 *, 4 3, * 5 # 6. 0 $! 7 % & 8 - # % & 3 % ) 1 9. " / /!!! 0 " " / 2.5 Riksintressen : 1! 0 2 1 0! 0 2 1! 0! " 6 ; 9 ' : 1! " 2 1! 0 ; (.! 0 / 0! 0 0 "! 1 $! < = >? @ A B > C D E F G H? I J C D K G L D M C G J = > > J N H? I J C >O P > C D I G Q R G S E M J L? I G P H T E M M R A 2.6 Miljömål $ 1 " * 5! 0 7! 0 0 /! 0! &! # / 2 1 1 1 2 1 0 " / #! 1 U! 1 0 / /! 0 & V ; 0 V W! V X 0 " 0 2 1 V W " " /!.! Y "! 0 2.7 Behovsbedömning Z! 1, 2 1 0 "! " 1 0 "! " 1! 0 Z [ : U! 1! "! 2 1 1 "!! " " " /! 1 0 " " 1 0 "!!! 0 2.8 Kommunala beslut i övrigt!, 2 1 " / 6 ; \ 9 " % 4 * %, * *, 4 - ] % ( 3 # :, 2 1 0! 1! 0 2 0 " 2 1 0 1 0 $! % & * ' 4 ) 7

PLANPROGRAM DEL AV ROSSÖ 2:130 M FL (NORRA ROSSÖ) 3. Områdesbeskrivning 3.1 Historia ^ _ ` a b c d e e f g h i a g j h b k l b ` m b n o a g ` a _ p a _ g b h i h q r q q a i q s g g _ t _ u a _ v w x l q q y z { t q o a g y b a o l } b s } q g y b ~ n q m a ~ l j z a l i o _ t _ u a _ v w x l q q y m l ` ` a t j s i q h } } h _ ~ w i i _ h m r h b t _ j t ` ` a l ` i h ` a s i g a _ z s i i } h b o a b l p ~ q g b h _ ` s _ u h b h _ j s _ ` a q g b l i t u a _ g t i i m a g a y b m l q o h v a _ z h b k a m r ~ h ` a a _ a u a _ q g b h _ ` v i h g q ` s b h i i o l } } n _ t o h g t l _ } a ` m w g n g u t p o t b w _ z ^ _ ` a b c d e e f g h i a g q q a _ h b a ~ s i g l p ~ t _ v w c e e f g h i a g m y b k h ` a h i i g ƒ a b s u _ h q t u w g q o a z a _ g r ` i t u h m r q g b n o g n b a _ q v b h p o n v v l p ~ ƒ a b m l q g s ` a b n v v y b ` a q _ s b } b a q n _ ` a _ g t i i q h } } h _ q } a ` q k y m l ` h b l p ~ q h i g a b t a b z b c e e p o x l q q y m b l y b m t _ ` a i q a l p ~ g t i i q h } } h _ q } a ` h g g k s b _ j s u a _ o l } g t i i ^ ` ` a j h i i h q o h v h ` a q y b n g q s g g _ t _ u h b y b a g h m i a b t _ u h j q o a ~ h _ ` a i z x l q q y m a g a p o _ h ` a q q l } p a _ g b n } y b ~ n } } a b ~ h _ ` a i t l b b h l ~ n q i s _ l p ~ ` a g ~ h _ ` i h ` a q s j a _ } a ` q t i i ˆ } h o b t i i ˆ i h l p ~ l q g b l _ z t ` q g b s _ ` a b _ h m r u u ` a q } h u h q t _ l p ~ ƒ a b h q g l b h o y v } h _ q ~ n q n v v y b ` a q ˆ j t i o h l } u s b ` h ` a q h j q g l b h g b s ` u w b ` h b l p ~ ~ y u h g b s ` z ^ _ ` a b ` a g g t ` t u h c e e f g h i a g n g j a p o i h ` a q l p o q w v a _ q t l _ h g q b y b a i q a _ v w y _ z ^ _ ` a b c e e f g h i a g q q a _ h b a ~ s i g a b q h g g a q ~ n } } a b ~ h _ ` a i _ l p ~ } h o b t i i q o a g h j b s o g b w i _ t _ u l p ~ m w g m r u u a b t z Š w _ u h h j k l b ` m b n o a _ i h ` a q _ a b l p ~ ~ a i w b q m l a _ ` a g } t _ q o h ` a z l p o y o h ` a h _ g h i a g b t g t ` q m l q g s ` a b l p ~ _ r h m l q g s ` a b n v v y b ` a q t n g o h _ g a _ h j ` a _ s i ` b a m a m r u u a i q a _ z _ g h i a g b t g t ` q m w g h b y o h ` a l p ~ ƒ a b h m b r u u l b y b ` a q q h n v v y b ` a q t q n _ ` a _ z Œ n b t q } a _ y o h ` a l p o q w ` w } s t q o l b i l p o h ` a q h j p h } v t _ u l p ~ m h ` z { b w _ c d e f g h i a g l p ~ b h } g t i i t ` h u ~ h b m a l i o _ t _ u q } t _ q o _ t _ u a _ v w x l q q y ~ a k ` h g q _ w u l g } a ` } y k i t u ~ a g a _ g t i i h b m a g q v a _ ` i t _ u z x l q q y s b l b g h b h _ ` a } r p o a g h g g b h o g t j g y b q l } } h b u s q g a b z { b t g t ` q m l a _ ` a l p ~ ` a i w b q m l a _ ` a s b ` a _ ` l } t _ a b h _ ` a m l q g h ` q l b } a _ v w x l q q y z Ž n q g m a m r u u a i q a v b l k a o g a g f x l q q y ˆ s _ q q g r b a i q a _ e c c 3.2 Beskrivning av utredningsområdet i h _ l } b w ` a g s b i l o h i t q a b h g v w l b b h x l q q y t a g g l } b w ` a } a ` m a _ g i t u m l q g h ` q m a m r u u a i q a y b m w ` a ~ a i w b q f l p ~ ` a i w b q m l a _ ` a z a _ s i ` b a m a m r u u a i q a _ l p ~ m a m r u u a i q a q g b n o g n b a _ j t g g _ h b l } h g g ` a g g h l } b w ` a g j h b a _ ` a i t ` a _ o h b h o g s b q q o h v h _ ` a q h } ~ s i i q n g j a p o i t _ u a _ v w x l q q y } a ` q o a j a b o q h } ~ a g o l } m t _ a b h g } a ` k l b ` m b n o z i h _ l } b w ` a g o h _ ` a i h q t _ t g b a l i t o h o h b h o g s b q l } b w ` a _ ˆ y k ` a _ c ˆ h b j t o q j s u a _ l p ~ Ž l p o ~ l i } q j s u a _ z } b w ` a _ h s b h j l i t o h o h b h o g s b l p ~ m a m r u u a i q a } y _ q g a b j t i o a g l p o q w t a m s b h g g ` a ~ h b l i t o h y b n g q s g g _ t _ u h b y b n g j a p o i t _ u z i i h g b a l } b w ` a _ h i t u u a b t h _ q i n g _ t _ u g t i i j h b h _ ` b h z h b j t o q j s u a _ l p ~ Ž l p o ~ l i } q j s u a _ o l v v i h q q h } } h _ u a _ l } ` a _ y v v _ h s _ u q } h b o a _ p a _ g b h i g t l } b w ` a g z a _ l } q o l u q l } b w ` a g t j s q g a b u w b l p o q w a _ j s i h _ j s _ ` u w _ u q g t u q l } y b m t _ ` a b j s u h b _ h z { b w _ y k ` a _ q ` a g a _ u w _ u j s u q l } h _ q i n g a b g t i i m a m r u u a i q a _ j t ` h b j t o q j s u a _ z s b q l p o q w a g g g t i i u s _ u i t u g u b y _ l } b w ` a } a ` a g g _ s g h j q g t u h b q l } n _ u a b h b q l } _ s b b a o b a h g t l _ y b m l a _ ` a z š œ ž Ÿ š š ž Ÿ š ž Ÿ š ª «Ÿ ± ž Ÿ š ² ³ µ ž ± œ _ l } v i h _ l } b w ` a g b w ` a b ~ y u g m a m r u u a i q a g b r p o z ^ _ ` a b ` a q a _ h q g a c e w b a _ ~ h b ` a g h _ q y o g q l } y b ~ h _ ` q m a q o a ` t _ l } l } b w ` a _ h l p ~ j t i o a g } l g q j h b h b e v b l p a _ g h j h i i h q y o g h y b ~ h _ ` q m a q o a ` v w x l q q y z j ` a q q h ~ h b c e h _ q y o _ t _ u h b } a ` ` a i h g q v l q t g t j g y b ~ h _ ` q m a q o a ` j h b h j d q g r p o a _ i w u t _ l } o h b h o g s b q l } b w ` a g ˆ h b j t o q j s u a _ z y k ` a _ s b a g g l m a m r u u g g h i i q o l u q l } b w ` a q l } u b s _ q h b g t i i a g g ` a g h ik v i h _ a i h u g l } b w ` a } a ` s i ` b a m l q g h ` q ~ n q q l } y b g s g h ` a q n _ ` a b c e f l p ~ e e e f g h i a g z t o g _ h } _ a g h _ g r ` a b i t u u a b l } b w ` a g v w a _ ~ y k ` q r ` j s q g l } x l q q y ~ h } _ z a _ h _ u b s _ q h _ ` a m a m r u u a i q a _ m a q g w b t ` h u h j b a i h g t j g g s g q h } } h _ ~ w i i a _ m a m r u u a i q a h j b t g t ` q ~ n q l p ~ a g g } t _ ` b a h _ g h i ~ a i w b q m l q g s ` a b z a _ y q g b h ` a i a _ h j ` a g b a ` h _ v i h _ i h u ` h l } b w ` a g n g u y b q h j a _ ` h i q s _ o h q l } q i n g g h b _ a b } l g w _ u a q h _ ` q j s u a _ z l o h i u h g h _ o h _ g h q ~ s b h j m l q g h ` q ~ n q l p ~ ` a _ y v v _ h ` h i q s _ o h _ u a b u l ` h n g m i t p o h b _ a b } l g x l q q y q n _ ` a g z l q g h ` q l } b w ` a g t j s q g a b i t u u a b t a g g g h i i q o l u q m a j n a g m a b u q l } b w ` a z } b w ` a g q l } s b h o g n a i i g y b _ r m a m r u u a i q a a _ i t u g ` a g g h v i h _ v b l u b h } i t u u a b t ` t b a o g h _ q i n g _ t _ u g t i i ` a _ m a _ g i t u h ` a g h ik v i h _ a _ l p ~ m a m r u u a i q a _ q h } g i l o h i u h g h _ z 8

Ø Ô PLANPROGRAM DEL AV ROSSÖ 2:130 M FL (NORRA ROSSÖ) È Í È ¼ Ä Å Ã Ã Á Ñ ¼ Ç Ö Ê Ï Ð» Ï Á Â Ä Å Ã Ã Á Ñ ¼ Ç Ù Â Ú Ç Ç» Ê É Ñ» Ã Ñ Â Ñ º Á ¼ Ç Æ Â º Ë É Ã Ñ Â Ñ Û º Á Ü Ñ Ç Â Ò Á Ã Í Î Ã Û Ù Â º à ¹ º» ¼ ½ ¾ ¹ À Á » º Ã Ä Ä Å Ã Ã» Æ Æ Â Ç È É Â È Ç Ê Ë Ì Í Î Ã Æ Â Ç È É Â È Ç º Á Ê Ï Ð» Ñ Á Ê Ï Ç Ò ¼  ¾ Ó Î Á Ã Æ Ô Ñ Ç Í º É Æ Í Î Ã Á À Á Á Æ Õ Ç Ñ Ï º Á ¼ Ç Æ Â º Ë É Í Î Ã Ñ Ç Æ Ê Ï Ã Ç Ä Ä Å Ã Ã» Æ Á Á È Ð Ð Æ Ð Ç È Ë É Á É Ñ Ç Ñ É Â Î Ç ¾ Ö Ñ Ç Â Ñ Á Í º Æ Ñ Ç Ê Ë É Æ Ò Ñ Â Â ¼ Á Ä À Á » º Ã Ñ Ä Ä Å Ã Ã» Æ Á» º Ã Ã Ç Ç» Ñ Â º Í Â Ã» Æ Â º Á  º»» Ô Ñ Ç Í º É Æ Í Î Ã Á Ê Ë Ì Ö Ê Ë É Ì Ê» Ï Æ Í Î Ã Á ¾ º Á ¼ Ç Æ É Ê Ã Æ Æ Â º Ã Ñ Ç À Á Á Æ º Á Â È Â Ï Ñ Ç É Ç Ñ ¼ Ð Ò É Ñ Ç Â Ñ Á ¾ 9

PLANPROGRAM DEL AV ROSSÖ 2:130 M FL (NORRA ROSSÖ) Ý Þ ß à á â ã ä å æ ç è Þ â á é ê ß ë ì í è ë å ç â æ î ß å ç ä ê è ê ë ï ð è ã ê á è ï â ï ñ ç ç â ä è â ê ë Þ â ß ò î î è î ß ò ó í â æ í ê ß ê í ã å ß ì â æ á ê ä è å æ í ê è ð Þ è ë ê ç ã è ä ò ã ã ê ß Þ ð ã ô ð è è õ è ò æ á â ã ð ó ö ê ß æ å è ä â ß ê æ ø ù à á â å ä á ß â ð ó ö Þ ð á â ß æ ï â ï ñ ç ç â ä è â í ê æ ã ê ß ö å ß ë å ç â æ ð ó ö á â æ ì ç â æ ë ò ú æ ê å æ ç è Þ ê ß í â æ ó â æ ã ß ê ä ã ì è å æ í ê æ ø û ã ã ü à ã ê ä ï ð è ã ê á è ö ò è ä ì ç ç â ß å ë â æ ò î î â î à á â í ß ì æ ç ä ì ç ç ê æ á â ö õ ý á â ß æ ê ø þ å æ ç è é ê ß ë ì í è ë å ç â æ ö ê ß á â ã ã ì ä ä è í ê î ê ã è è ã ì ó í ç ê ã ð ß ë ì ä í â ã ì æ æ â ï å ß ê ã ã ï â ï ñ ç ç â ä è â æ ä ì ç ç â ß è ð Þ ì ä ê ç â ß ò ã â ü ã â ß ë å ç â æ ø ù â ï ñ ç ç â ä è â æ ä ì ç ç â ß ß â ä ê ã ì ë ã õ î î â ã ð ó ö á â ã å ß ç ä â è ã Þ â ä ä ê æ ö ò è â æ ø ÿ ì è è ê ã ð Þ ã â ß å ß ã ñ á ä ì ç ã ê ë ç ß å æ è ê á â Þ â á â ú â Þ î â ä ë ì è è ã ê í â ã Þ â á â æ è ê æ á ß ê å ß õ î î æ ê Þ ð ã á â æ í ß ì æ ç ä ì ç ç ê æ á â ã â ß ß å æ ç â æ ø à â æ ü ê è ã ì ç ö â ã ì ð Þ ß à á â ã ä ì ç ç â ß â æ ã â æ æ ì è ï ê æ ê è ð Þ æ ñ ã ã ý ê è ê ë á â ï ð â æ á â î à ü ê è ã ì ç ö â ã â æ è ð Þ å ç è ê ë â æ î ß ì ë ê ã ü ß ì ã ì á è ü õ ß â æ ì æ ç ø é ê ß ë ì í è ë å ç â æ å ß ö õ ç ã ï â ä ê è ã ê á è ð Þ Þ ê ß ã ì á á à á â ã å ß á â æ â æ á ê ï ì ä ë å ç è ð Þ ç à ß ã ì ä ä é ê ß ë ì í è ó ê Þ î ì æ ç ø à ï à á ê è ì á ð ß ä å æ ç è ð ó í ö ð ä Þ è ë å ç â æ ä ì ç ç â ß ï ð è ã ê á è ï â ï ñ ç ç â ä è â è ã õ ß ß â á â ä â æ ì á ì ß â í ã ê æ è ä ò ã æ ì æ ç ã ì ä ä ë å ç â æ ø à á â æ æ ð ß ß ê è ì á ê æ ç ß å æ è ê ß ï ð è ã ê á è ö ò è â æ Þ ð ã á â æ ì ç â æ ë å ú ã ê å æ ç è Þ ê ß í â æ ð ó ö è õ á â ß ð Þ ë å ç â æ ä ì ç ç â ß ï â ï ñ ç ç â ä è â æ ò î î Þ ð ã è í ð ç è ð ó ö ï â ß ç è î ê ß ã ì â ß æ ê ø â ä ê ß ê ë å æ ç è Þ ê ß í â æ ö ê ß ò æ á â ß è â æ ê ß â à ß ã ê ç ì ã è ì ê æ è î ß à í ü õ ß ï ð è ã ê á è ï â ï ñ ç ç â ä è â ð ó ö è í ê î ê ã è ð Þ â æ ß ê æ á ï â ï ñ ç ç â ä è â ä å æ ç è Þ â á ë å ç â æ ø ð ó í ö ð ä Þ è ë å ç â æ ç à ß æ â ß ã ì ä ä æ ê ã ò ß ß â è â ß ë ê ã â ã ë ì á ê ä ã î ê æ æ ê æ ð ó ö ã ì ä ä ü ß ì ã ì á è ö ò è ð Þ ß à á â ã î î â ç à ß á â æ ø! " # $ %! & ' ( ' ) * +,,! -.,,,,, % / 0.! 1! 10

PLANPROGRAM DEL AV ROSSÖ 2:130 M FL (NORRA ROSSÖ) 4. Områdes- och planeringsförutsättningar 4.1 Markanvändning 2 3 4 5 5 6 7 6 8 6 9 : ; < 8 : 9 = > 5? 7 6 3 @ 6 A 3? 5 : ; > : 5 B C : 9 A < 5? B 3 : D 6 9 E 4 5 @ = A 3 : 7 A F G A > 6 7 3 C 8 8 F 4 5 : 9 7 6 G 3 F G A = H F B = > < 8 6 > 6 9 3 @ I D D 9 : 7 6 5 J K 9 = > < 8 : 9 = > 5? 7 6 3 L 9 9 A 6 9 7 : A 3 6 3 3 E? 3 : 8 E : A 3 @ = 6 9 7 6 = H F : 9 7 6 8 6 9 E 5 C 3 C 7 A M = H F 7 6 8? 5 A @ = A 3 N 7 6 5 N 5 F 4 D J O 6 8 : 5 : ; < 8 : 9 = > 5? 7 6 3 G 3 D 4 5 A : ; = @ 6 @ I D D 7 : D 5 4 9 = > 5? 7 6 9 J 4.2 Byggnadskultur och gestaltning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ervice Q C 7 7 6 3 9 N 5 8 C D D : 9 7 6 ] = A A 4 F : > 9 F : 5 7 6 3 A 6 7 : 9 8? 9 D 3 C 7 3 C 8 8 @ : B : 8 6 D : 3 6 9 > C 9 7 5 6 8 C ; A > 6 7 6 8 A @ G 3 C B A = > F : 5 F : E 3 4 < < 6 3? 5 6 3 5 G 9 3 J U E 3 6 5 A = > > : 5 6 9 ^ \ Z _ A 3 N 9 D 7 6 A 7 = H B @ G 3 C B 6 9 = H F 7 6 3 N 5 = B 8 : 5 3 F G 5 G ; C 7 : 7 6 9 B = > > 6 5 : 3 3 4 < < 9 : A C D 6 9 J U 3 3 9 I? 3 6 5 G < < E 4 5 3 > : D : A C 9 A = > C 9 F I A 6 5 6 9 : ; S = A 3 6 5 F : ; 6 3 9 : 3 C = 9 : 8 < : 5 B A 6 9 3 5 ` 6 5 8 C D D 6 5 = H B A? C F : > 9 6 9 J K > : D : A C 9 6 3 L 9 9 A 6 9 G 3 A 3 N 8 8 9 C 9 D = > S = A 3 6 5 F : ; 6 3 A 9 : 3 C = 9 : 8 < : 5 B = H F B : E ` ; 6 5 B A : > F 6 3 A = > F : 5 4 < < 6 3 7 6 8 : 5 : ;? 5 6 3 J ] = A A 4 A B = 8 : = H F E 4 5 A B = 8 : 8 C D D 6 5 H 6 9 3 5 : 8 3 <? 4 9 W H C 5 B : Z W a M ^ B > E 5? 9 < 8 : 9 = > 5? 7 6 3 J Y N 5 L 9 9 A B 8 : A A 6 5 C? 5 A B G 5 A b M c J 4.4 Barnperspektivet U 9 E 4 5 3 N 3 9 C 9 D : ; @ = A 3 : 7 A @ 6 @ I D D 6 8 A 6 9 <? d = 5 5 : ] = A A 4 A I E 3 : 5 3 C 8 8 : 3 3 A B : < : D = 7 : @ = 6 9 7 6 > C 8T 4 6 5 E 4 5 @ : 5 9 = H F G 9 D : J K 9 N 5 = > 5? 7 6 3 L 9 9 A A 3 = 5 : 5 6 B 5 6 : 3 C ; : I 3 = 5 E 4 5 E 5 C 8 G E 3 A 8 C ; = H F 7 6 3 N 5 9 N 5 : 3 C 8 8 @ : 7 = H F @? 3 8 C ; J ] = A A 4 A B = 8 : 8 C D D 6 5 H C 5 B : Z W a M ^ B C 8 = > 6 3 6 5 E 5? 9 < 8 : 9 = > 5? 7 6 3 J O 6 3 N 5 > 4 T 8 C D 3 : 3 3 3 : A C D 3 C 8 8 = H F E 5? 9 A B = 8 : 9 > 6 7 H I B 6 8 6 8 8 6 5 3 C 8 8 E = 3 A J O 6 3 L 9 9 A 7 = H B C 9 D 6 9 D? 9 D M = H F H I B 6 8 ; N D > 6 8 8 : 9 A B = 8 : 9 = H F < 8 : 9 = > 5? 7 6 3 A? > : 9 @ 6 F 4 ; 6 5 3 : A C D E 5 : > 8 N 9 D A e? 9 D 6 A : 9 7 A ; N D 6 9 J O 6 3 N 5 > 4 T 8 C D 3 : 3 3 3 : A C D 3 C 8 8 A B = 8 : 9 > 6 7 @ G A A [ c Z E 5? 9 F? 8 8 < 8 : 3 A S = H B F = 8 > A ; N D 6 9 W ; C 8 B 6 3 3 : 5 H C 5 B : _ > C 9 G 3 6 5 J e C 9 T 6 [ c Z D? 5 N ; 6 9 > 6 8 8 : 9 S = H B F = 8 > A ; N D 6 9 = H F 2 3 5 4 > A 3 : 7 D I > 9 : A C G > W ; C 8 B 6 3 3 : 5 H C 5 B : _ \ > C 9 G 3 6 5 J K = > 5? 7 6 3 L 9 9 A C 9 D : : 9 8 : D 7 : 8 6 B < 8 : 3 A 6 5 C 7 : D J Q C 7 7 6 3 : 8T < 8 : 9 6 8 N D D 9 C 9 D A B : @ 6 F = ; 6 3 : ; 8 6 B I 3 = 5 G 3 5 6 7 : A = H F ; C 7 @ 6 F = ; A B : I 3 = 5 < 8 : H 6 5 : A C 9 = > 6 8 8 6 5 C 9 3 C 8 8 < 8 : 9 = > 5? 7 6 3 <? A 3 5 : 3 6 D C A B : < 8 : 3 A 6 5 J 4.5 Gator och trafi k f C 8 8 < 8 : 9 = > 5? 7 6 3 B = > > 6 5 > : 9 D 6 9 = > : 3 3 E 4 8T : A 3 : 3 8 C D ; N D 9 G > > 6 5 Z \ ^ a W > = 3 ] = A A 4 F : > 9 E 5? 9 ; N D Z g c J Q N D : 5 9 : C 9 = > < 8 : 9 = > 5? 7 6 3 F? 8 8 6 5 3 C 8 8 ; C A A 7 6 8 8? D A 3 : 9 7 : 5 7 J Q N D 6 9 A = > D? 5 G < < 3 C 8 8 Y 4 T 7 6 9 = > 5? 7 6 3 N 5 6 9 A > : 8 W 5 : B ; N D > 6 7 h 6 5 : C 9 M = H F G 3 E : 5 3 6 5 J R : 5 ; C B A ; N D 6 9 W A = > N 5 F 4 D 3 @ 6 8 : A 3 : 7 A = > > : 5 3 C 7 : ; 3 5 : L B 6 9 3 C 8 8 = H F E 5? 9 R : 5 ; C B A H : > < C 9 D W N 5 A > : 8 = H F B 5 = B C D > 6 7 h 6 5 : A 3 C H B D : 3 = 5 B = < < 8 : 7 6 3 C 8 8 A C D J i? ; C A A : 7 6 8 : 5 : ; 7 6 A A : ; N D : 5 B : 9 7 6 3 ; : 5 : < 5 = @ 8 6 > : 3 C A B 3 > 6 7 > 4 3 : 9 7 6 3 5 : L B J S = H B F = 8 > A ; N D 6 9 F? 8 8 6 5 6 9 F 4 D 5 6 A 3 : 9 7 : 5 7 = H F N 5 @ 5 6 7 : 5 6 N 9 7 6 : 9 7 5 : ; N D : 5 9 : C 9 = > < 8 : 9 = > 5? 7 6 3 J O 6 3 L 9 9 A C 9 D 6 3 G 3 @ I D D 3 H I B 6 8 ; N D 9 N 3 <? ] = A A 4 = H F 7 6 3 L 9 9 A F 6 8 8 6 5 C 9 3 6 9? D 5 : < 8 : 9 6 5 <? 7 6 3 C 7 : D A 8 N D 6 3 J 11

PLANPROGRAM DEL AV ROSSÖ 2:130 M FL (NORRA ROSSÖ) ² ³ µ š œ ž Ÿ š ž ª œ «œ š ž œ ž ± ž œ ž Ÿ œ «¹ º ± ž š œ œ œ» š œ œ ž š œ ž ¼ ¹ 4.6 Kommunikationer j k l m n n o n p k q r s t u v l w k k x y z x x { t n n o n p l x q } ~ { q n r x v k ƒ v k k p l s p w ~ v s p x p n m k v s k p q } { ˆ x q r t s r v n n p k Š q x x Œ n Œ Ž u u Œ v s y Œ l s r x l p u s t k { x l v k y n v r n m { v l v k p l l s v x p ~ q n n v ~ l m l y v s k x p u u t v s l z s v s x l n n u v x m k o t s z k u p u t n m s v x p k u v x l p l m x l m ~ 4.7 Parkering j k q r o n p k q r s t u v l w k k x m u p v k p n n r k o p s ~ v s m k x q r { s l m n n q x l v s { p v l x k p l m q k p n o p s ~ 12

ô ü ý þ ý ô ô ÿ ÿ þ ô ÿ ô ý PLANPROGRAM DEL AV ROSSÖ 2:130 M FL (NORRA ROSSÖ) 4.8 Mark och vegetation ½ ¾ À Á Â Ã Ä Å Á Æ Ç È Á Â É Ê Ã Ë Ç Ì Í Ä Î Í Ï Ð Ã Í Ñ Ñ Ì Ð Ò Ë Ì Ó Â Ä Ê Ô Â É ¾ Í Ð Õ Ð Ê Ì Ã Ã Í Ñ Ñ Ö Ø Í Ä Å Ð Ì Ä Ù Ë Â É Ò Ï Ú Û Ò Ï Ð Ú Ò Ñ ¾ Ì Ä Ù Ë Â É Ñ Å Ë Ë Â Å Â É Á Í Ñ Ë À É Ë ¾ Â Á Å É Ë Â É Ä Ê Ô Â É Ù É Ë Ì ¾ Í Ð Ì Ò ¾ Ð Í É Ã Í Ì Í Ä Ì Ð Ò Ë Ì Ó Â Ä Ê Ô É Í Ó Â Ë 4.9 Geoteknik Ü Å Ì Ì Ë Â Ò Ã Â Ð É Å Ì Ð Å É Ý Ò ¾ Í Ã Å Ò É Þ É É Ì Ý À É Ã Å Á Å Ë Í Â ß À Ó Ç È Í Ã ß Ñ Í É Í Ó Â Ã Â Å Ò ¾ À Á Â Ã Ü Å Á ß Ñ Í É Ñ Ù Ë Ë É Å É Ë Ì Ð Í Ë Â Ò Ã Â Ð É Å Ì Ð Í Ê É Á Â Ì Ç Ð É Å É Ë Í Ë Ç Í Ì Ý Ç Í Ã Ã Ê Ã Â Á Í Ì Ã Í Ó Å Ñ Å Ã Â Ã Â É Å Ò ¾ À Á Â Ã 4.10 Fornlämningar à É Ã Å Ñ Ñ ß Ñ Í É Ò ¾ À Á Â Ã Þ É É Ì Ã Â Ý Í Ì Ã Í Ý Ò É Ñ Ù ¾ É Å É Ë Í Ð Ò É Ì Ã Í Ã Â Í Á Â Ä Å Ñ Ð Í Ì Ð á Á Á Í Ì Ë Â É Ò ¾ Ð Ê Ñ Ã Ê ¾ Å ÑÈ Ç Ñ Í Ë Â É â ã È Ù É Ç ä å æ ç ä â ã È Ù É Ç ä å ä ç ä Ò Ï Ú ã È Ù É Ç ä å è ç ä é Â Ì Ì Í Ù ¾ Í Ð Â Í Á Â ¾ Â Á Ä Í Ì Å É Å É Ë ß À Ð Í Ã Í É ê Ñ Ñ Í Á Â Ì Ì Í Á Â Þ É Å Â Í Ì Ì Ò ¾ Ó Ò ß Ñ Í Ã Ì Ä Å Ñ Ð Â Ã Å É É Â Ó Ù ß Ñ Í Ã Ì Á Ù ¾ Í É Ê É Á Â Ý Ç Ú Å Ì Ã Ò Å Ì Ð Ã Å Á Ä Å Ì Ã Í Ã Ì Ò Ï Ú Á Ù Ý Ç Â ¾ À Ñ â À Ù ¾ É Â É Ý Ç Ó Â Í Ó Â Ã É Å É Ë â Ó á Ë Ë É Í Á Ì Ñ Ù ¾ É Å É Ë Í â Ó á Ë Ë ¾ Í Ã Â Å Í Ñ Ò Ï Ú ë Â Ñ Ñ Â Í Ä Ý Í Ñ Ñ Ñ Ù ¾ É Í Ã Ì Ð Ä Í ß À ¾ Í Ð Â É é Â Ã Â Ó Ò ß Ñ Í Ã Ì Â É Í Ù Á Â Â É Á Í Ð Ò É Ì Ã Í Ã Â Í Á Â Ó Ò ß Ñ Í Ã Ì Â É Í ß À ì Ò Ì Ì Ç í Ã Ç Ä Â Á Â Ý Í Ì Ã Í Ý Ò É Ñ Ù ¾ É Å É Ë Í É Í Þ É É Ì Á Â Ã Å É Ù Ú Â Ã Â É Â Ã Ã Í É Ã Í Ñ Ý Ò É Ñ Ù ¾ É Å É Ë Í ¾ Â Á Ó Â Á Ç ¾ É Å É Ë î Ç Ä Å Ë Ð Ê Ñ Ã Ê Ú Å Ì Ã Ò Å Ì Ð Ñ Ù ¾ É Å É Ë î ï É É á Ð Ê Ñ Ã Ê ¾ Å ÑÈ Ç Ñ Í Ë Å É Ã Ù Á Á Â è æ ä ð ñ æ ä ñ æ ä é Â Ã Ã Í Å É É Â Ó Ù Í Ã Ã Ä Å Ì Ì Í Í Ä Á Â Ñ Ù ¾ É Å É Ë Í Ì Ò ¾ Â É Ñ Å Ë Ã Ð Í Ã Í É Ã Å Ñ Ñ Ú Ç Ë Â Ð Ñ Í Ì Ì Í Ì Ì Ò ¾ î Ç Ä Å Ë Ð Ê Ñ Ã Ê Ú Å Ì Ã Ò Å Ì Ð Ñ Ù ¾ É Å É Ë î Ð Í É É Ê Ð Ñ Í Ì Ì Í Ì Ì Ò ¾ Ý Í Ì Ã Ý Ò É Ñ Ù ¾ É Å É Ë Ü Å Á Á Â Ã Í ÑÈ ß Ñ Í É Â Ñ Ù Ë Ë É Å É Ë Ð Í É Á Â Ã Ð Ò ¾ ¾ Í Í Ã Ã Ð Ù Ä Í Ì Í Ã Ã Í Ð Â Ñ Ò Ë Å Ì Ð Í Ê É Á Â Ì Ç Ð É Å É Ë Í Ì Ð Í Ë Ç Í Ì é Â Ã Ã Í Ð Í É ß À Ä Â Ð Í ¾ Ç È Ñ Å Ë Ú Â Ã Â É Í Ã Ã Å Í É Ì ß À Ð Ã Í ¾ Í Ð Ý Ç É á Ó Â Ó á Ë Ë Â Ñ Ì Â à É Ý Ò ¾ Í Ã Å Ò É Â É Ù Ú Ù ¾ Ã Í Á Ý À É ì Å Ð Ì Í É Ã Å Ð Ä Í Å Â Ù ¾ Ó Â Ã Â Ã Ì ò Â Ó Ó Ì Å Á Í ó ô õ ö ø ÿ ö õ þ ÿ ù ú û ü ý õ ý ü ü û ü û ý û ô õ õ õ û ý õ þ ÿ ý û ü û ü ý ö ü ý ü ù ù ÿ ü ü ö 4.11 Naturmiljö och friluftsliv Ç Ç Á Í Ð Ê Ì Ã Ò ¾ À Á Â Ã Ë È Ò Á Â Ì Â É É Í Ã Ê Å É Ä Â É Ã Â Å É Ë Ç Ä Â Ú Â Ñ Í Ò ¾ À Á Â Ã à É Ò ¾ Á Â Ã É Ê Í Ð Ã Ê Â Ñ Ñ Í ß Ñ Í É Ò ¾ À Á Â Ã Þ É É Ì Å É Ë Í Ð Ù É Á Í É Í Ã Ê Ä Ù Á Â É é Â Ã Ê Ã ß Â Ð Í Á Â Ê Ã Â Á É Å É Ë Ì Ò ¾ À Á Â Ã Ä Å Á Æ Ç È Á Â É Ò ¾ À Á Â Ã Ë Ù É Ì Í Å É Ò ¾ Ò Ã Â Ã Ã Ò Ç Ã Ú Ù Ñ Ñ ¾ Í Ð Ì Ò ¾ À Á Â Ì Ò ¾ Í É Ë Ù É Ì Í Ã Å Ñ Ñ É Í Ã Å Ò É Í Ñ ß Í Ð Â É Û Ò Ì Ã Â Ú Í Ä Â Ã ¾ Â Á Å É Ì Ñ Í Ë Í Ä Ù Ñ Á Â Ú Ù Ñ Ñ ¾ Í Ð Ì Ì Ð Ò Ë à Ä Ù Ì Ã Â Ë Ù É Ì Í ß Ñ Í É Ò ¾ À Á Â Ã Ã Å Ñ Ñ Ù É É Ê Â Ã Ã Ê Ã ß Â Ð Í Ã Ò Ç Ã Ú Ù Ñ Ñ ¾ Í Ð Ì Ò ¾ À Á Â ¾ Â Á Å É Ì Ñ Í Ë Í Ä Ù Ñ Á Â Ú Ù Ñ Ñ ¾ Í Ð Ì Ì Ð Ò Ë Ò Ï Ú ¾ Â Á Å Ð Ñ Í Ä Î Ò Í Õ Æ Ê Ñ Ã Â É Ë Â É â è æ ä è ç Í Ã Ê Å É Ä Â É Ã Â Å É Ë Ì Ç Á Í Ð Ê Ì Ã Ò ¾ À Á Â Ã Å Ã Ç ¾ Ì Ã Í Á Ì Ð Ò ¾ ¾ Ê É è æ ä ä ñ è æ ä è Ö é Â É á Ã Ã Â Ð Í É Ã Â É Í Ä ß Ñ Í É Ò ¾ À Á Â Ã Å Ä Ù Ì Ã Â Ñ Å Ë Ë Â Å É Ò ¾ Å Ð Ì Å É Ã Â Ì Ì Â Ý Ç Ý Å Ñ Ê Ý Ã Ì Ñ Å Ä é Â Ã ß À Ë À Â É Ç Ä Â Ì á É Í Ä Å Ð Ì Å É Ã Â Ì Ì Â Ã Ý Ç Ý Å Ñ Ê Ý Ã Ì Ñ Å Ä Ä Å Ñ Ð Â Ã Å É É Â Ó Ù Í Ã Ã Å Ð Ì Å É Ã Â Ì Ì Â Ã Ð Í É Ð Ò ¾ ¾ Í Í Ã Ã Ê Ã Ç Ð Í Ì Ã Å Ñ Ñ Í Ã Ã Ò ¾ Ý Í Ã Ã Í Ú Â Ñ Í ß Ñ Í É Ò ¾ À Á Â Ã Æ Â Ñ Í ß Ñ Í É Ò ¾ À Á Â Ã Ñ Å Ë Ë Â Å É Ò ¾ Å Ð Ì Å É Ã Â Ì Ì Â Ý Ç Á Â Ã Ç Ñ Å Ë Í Ý Å Ñ Ê Ý Ã Ì Ñ Å Ä Â Ã à É Ò ¾ ß Ñ Í É Ò ¾ À Á Â Ã Þ É É Ì Á Â Ã Ì Í ¾ ¾ Í É Ú Ù É Ë Í É Á Â Ë Ç É Ò ¾ À Á Â É Ì Ò ¾ Ù Í Ä Ä Å Ð Ã Ý Ç É Ù Â Ð Â Í Ã Å Ò É Â É 13

> _ o? Y > Z o s r PLANPROGRAM DEL AV ROSSÖ 2:130 M FL (NORRA ROSSÖ) 5. Planförslag! " # # $ % " " & ' # % " ( ) * + ) ( ", ",! #,! % ",! - % # #! ). + / * " 0 1 2 % - % # #! 3 # % " # $ &,! $ % " " 4 % " 5 6 ( # ' % $ # 7! # % " % " 5 8 9 # % $ : % # ' & #! $ # # " " # " % $ $,! & 7 $ 5 ;! # # 9, # $,! # $,! < % " ' " $ % " " & " ( # $ % $ # " ' < =, < " 4 ' # ( % % 7 ' # $,! & # <,! % $ 9 ( ( 9 # 5 5.1 Områdesutveckling @ $ $ < # % " # % " < A % " % " = B! 4 = C $ # < % 7 ' D % 7 $ ' % " # < ' % $,! & # <,! & 7 $ 5 % " ",! # % & 7 $ ( % # # ( ( 9 # % " 9 4 % " B! 4 # " 0 % " D % 7 $ ' % " # < # % " ",! < # & ( A ( ( 9 # 5 % " ",! #,! < % " % " 4 < 5 E $ # 9 % 7 '! 9 < #! # A # & $,! # 5 6 7 $ # % " $ < & " % 7 ' ( # $ ",! 4 5 F,! # & $ % " (! " # A # 9,! # $ ( % # < # % " " % # ( ' %,! 9 ( 9 %, " 7 $ ) * G * $ < $ ] c Q k d p Q f # % " # <,! ; H! $ & # % " 5,! # 9 " " 7 $ / * I / J 9 ( % # < % 7 ' % [ \ ] O S ^ P e c ]N m ] c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t u t u _ ` a b c d e P d f g c d h c e i d j k l Q k m c f f c k P n P h ` e c [ \ ] O S q ] c Q k d p Q f 14

PLANPROGRAM DEL AV ROSSÖ 2:130 M FL (NORRA ROSSÖ) v w x y ³ ² ½ ¹ ² ¼ ««± º ± µ ³ «±» ³ «¹ ² ~ } { ª w z ¾ «³ ± ± ««5 4 2 Å Î v Å ~ À à Á à Á Æ Ä { Ä Â Ç Á Ä Á È w } à Á É Ä Ã y à } } Ä Ã y 3  { Ë Ì Ê Ã Ê { Ä Ã y Ä Â Ä } Í 15

PLANPROGRAM DEL AV ROSSÖ 2:130 M FL (NORRA ROSSÖ) Ï Ð Ñ Ò Ó Ô Õ Ö Ñ Õ Ñ Ø Ñ Ñ Ù Ð Ñ Õ Ð Ú Ù Ð Ñ Ø ÛÜ Ý Û Ø Ú Þ Ö Ø Ý Ø Þ Þ Ñ Ó ß Ö à Ð Û Û Ø Ú á â ã Ö ä â Û à Þ Ô Ò Ð Ú â ã ä å Ø Ó Ô Õ Ö Þ Ô Ò Ð Ú æ ç è é ê ë é ì í î ï ð ñ ò Õ Ù Ö â Ó Þ Ú Õ Ú Ð Ú å Ø Ó Ô Õ Ö Þ Ô Ò Ð Ú ó ô ß Ú Ð Þ Ø Ú Ù Þ Ô Ò Ð Ú õ Ú Ú Þ Õ Ù Ø Ð Ú Ý Ø Ó Ö Ð Ó Õ Ú Þ ö Ñ Ø Þ â à Ö Ø Ú Ú ö Ñ Ñ Ü Ø Þ Ø Ô Ø Û Û à Ò Ú ä Ð Ñ Ð Ú Þ â à Ñ Õ Û Û ä Ó á â Þ Ñ Ð Ó ä Ø Ô Ð Ñ Þ Ú Ø Ñ Õ â Ú Ø Û Ý Ø Ó Ö ø ù Ñ Ô Ð ã Ö Û Õ Ú Þ â à Ó ß Ù Ð Ú Ó ú æ Ï Ð Ñ Ò Ó à Ü Û Õ Ñ Ø Ñ Ñ ù Ñ Ô Ð ã Ö Û Ø Ý Ø Ó Ö Ð Ó Õ Ú Þ ö Ñ Ø Ú Þ Ø à Ñ Ø Ñ Ñ Õ Ú Ñ Õ Û Û Ù Ð Ú Ú Ø Ø Ú Û Ò Ø Ð Ú û ù Þ Þ Ô Ò Ú Ù Ý Û Ø Ñ Þ Þ â à Ö Ø Ú Ú ö Ñ Ñ Ü Ø Þ Ø Ô û ß Ù Ð û Ð Þ Ö Þ Ñ Ó Ø õ Ö â ã ä Ö â Û Û Ð Ö Ñ Õ Ô Ñ Ó Ø õ Ö æ ü Ø Ú û Ð ä Ô Ð Ó Ò Ô Ð Ú Þ Ð Ñ Õ Û Û ù Ñ ý â Ó à Ú Õ Ú Ð Ú Ø Ô Ý Ø Ó Ö Ð Ó Õ Ú Þ ö Ñ Ø Ú Ù ß â à Ó ß Ù Ð Ñ Û Õ Ð Ó Õ Ú â à Ó Õ Ö Þ Õ Ú Ñ Ó Ð Þ Þ Ð ý Ó Ö ù Û Ñ ù Ó à Õ ÛÜ æ å Ó Ú ö Ñ Ø Ú Þ â à â à Ò Ó Ù Ø Ó Ý Ø Ó Ö Ð Ó Õ Ú Ð Ú ä Ø Ó à Ü Û Õ ä Ð Ñ Ø Ñ Ñ ù Ñ Ô Ð ã Ö Û Ø Þ Ñ Õ Û Û Ð Ú à Ð Ó Ø Ú Ô Ò Ú Ù û Ø Ó Ý Û Ø Ñ Þ Õ â à Ó ß Ù Ð Ñ æ 5.2 Bebyggelse Ï Ð Ú û Ð õ Ú Ñ Û Õ Ø û â Þ Ñ Ø Ù Þ û Ð û ö Ð Û Þ Ð Ú ù Ñ Ó Þ Ø Ô û ß Ù Ð ä Ð Û ß Ó Þ ó â ã ä Ù Ð Û ß Ó Þ û â Ð Ú Ù Ð æ þ Ú â à Ý Û Ø Ú â à Ó ß Ù Ð Ñ â ã ä Õ Ù Ð Ø Ú Ó Ò Ú Þ Ø Ú Ù Ð û â Þ Ñ Ø Ù Þ â à Ó ß Ù Ð Ú Ø õ Ú Ú Þ û ß Ù Ð Ò Û Ù Ó Ð â ã ä à â Ù Ð Ó Ú Ø Ó Ð û Ð û ö Ð Û Þ Ð æ ÿ Û Ø Ú â à Ó ß Ù Ð Ñ â à ý Ø Ñ Ñ Ø Þ Ù Ð Û Ô Õ Þ Ø Ô Ó Õ Ö Þ Õ Ú Ñ Ó Ð Þ Þ Ð ý Ó Ö ù Û Ñ ù Ó à Õ ÛÜ æ ö û Ð û ö Ð Û Þ Ð Þ Ö Ø Ø Ú Ý Ø Þ Þ Ø Þ Ñ Õ Û Û û Ð õ Ú Ñ Û Õ û Ð û ö Ð Û Þ Ð Ú Ò Ó Ù Ð Ñ Ò Û Û Ð Ó Þ Ö Ø Û Ø ø ä Ü Ù ø Ý Û Ø ã Ð Ó Õ Ú â ã ä ù Ñ ý â Ó à Ú Õ Ú æ ö û Ð û ö Ð Û Þ Ð Þ Ö Ø Õ Ú Ñ Ð Ù â à Õ Ú Ð Ó Ø Õ Û Ø Ú Ù Þ Ö Ø Ý Ð Ñ æ þ Ú Ð Ú Ú ö û Ð û ö Ð Û Þ Ð Þ Ö Ø Ý Û Ø ã Ð Ó Ø Þ Ý ß ä Ü Ù Ð Ó Õ Û Ø Ú Ù Þ Ö Ø Ý Ð Ñ æ Ï Ð Ñ Ò Ó Ò Ô Ð Ú Ô Õ Ö Ñ Õ Ñ Ø Ñ Ñ Ú ö û Ð û ö Ð Û Þ Ð â ã ä Ú ö Ø û â Þ Ñ Ø Ù Þ Ñ â à Ñ Ð Ó Õ Ú Ñ Ð Ý Ó Õ Ô Ø Ñ Õ Þ Ð Ó Ø Ó ä Ü Ù â à Ó ß Ù Ð Ú Ð Û Û Ð Ó Þ Ö â Þ â à Ó ß Ù Ð Ú Þ â à Ò Ó Ô Õ Ö Ñ Õ Ø ý Ó Ø Û Û à Ò Ú ä Ð Ñ Ð Ú Þ Ñ Õ Û Û Ò Ú Û Õ ä Ð Ñ æ ü Ø Ñ Ð Ó Õ Ø Û Ô Ø Û â ã ä ý Ò Ó Þ Ò Ñ Ñ Ú Õ Ú Þ Ö Ø Ô Ð Ó Ð Ú Þ Þ Ñ Ò à à Ø à Ð Ù û Ð õ Ú Ñ Û Õ û Ð û ö Ð Û Þ Ð Þ ù Ñ ý â Ó à Ú Õ Ú æ ô Ò Þ à Ð Ó â à û Ð õ Ú Ñ Û Õ û Ð û ö Ð Û Þ Ð Þ ù Ñ ý â Ó à Ú Õ Ú ù Ú Ù Ð Ó î î í è ê é î ë è í ì í î Õ Ö Ø Ý Õ Ñ Ð Û æ æ þ Ù Ð Ñ Ø ÛÜ Ý Û Ø Ú Ð Ó û Ó ù Ñ ý â Ó à Ú Õ Ú Ð Ú Ó Ð Û Ð Ó Ø Þ Õ Ý Û Ø Ú û Ð Þ Ñ Ò à à Ð Û Þ Ð Ó æ ÿ Û Ø Ú Ý Ó â Ó Ø à à Ð Ñ Ó Ð Û Ð Ó Ø Ó Ñ â à Ñ Þ Ñ â Ó Û Ð Ö Ø Ó ý Ó Ù Ð â Û Õ Ö Ø â à Ó ß Ù Ð Ú Ø æ ÿ ß Ü Ù Ð Ú Þ Ö Ø Ñ â à Ñ Þ Ñ â Ó Û Ð Ö Ø Ó ý Ó ý Ó Õ Û Õ Ø Ú Ù Ð Ô Õ Û Û â Ó Ô Ø Ó Ø â à à Õ Ú Þ Ñ Ö Ô à æ Ó Ó Ø Ù ä ù Þ â ã ä Ý Ø Ó ä ù Þ Ö Ø Ú Ñ â à Ñ Þ Ñ â Ó Û Ð Ö Ø Ó Ú Ø Ô Ø Ó Ø Ú ß â Ñ à Õ Ú Ù Ó Ð æ ô Ò Ú Þ á â ã Ö ä â Û à Þ Ô Ò Ð Ú Þ Ö Ø Ñ â à Ñ Ð Ó ý Ó ý Ó Õ Û Õ Ø Ú Ù Ð Ô Õ Û Û â Ó Ô Ø Ó Ø à Õ Ú Þ Ñ Ö Ô à æ Ó Ó Ø Ù ä ù Þ â ã ä Ý Ø Ó ä ù Þ Ö Ø Ú Ñ â à Ñ Þ Ñ â Ó Û Ð Ö Ø Ó Ú Ø Ô Ø Ó Ø Ú ß â Ñ à Õ Ú Ù Ó Ð æ â à Ñ Þ Ñ â Ó Û Ð Ö Ø Ó Þ Ö Ø Þ Ñ ù Ù Ð Ó Ø Þ Ù Ü ù Ý Ø Ó Ð Ô Õ Ù ý â Ó Ñ Þ Ø Ñ Ñ Ý Û Ø Ú Û Ò Ú Õ Ú æ ò Õ Ö Ñ Õ Ñ Ø Ñ Ñ ý ÛÜ Ø ù Ý Ý Ò Ó Ø Ñ Ñ Ñ â à Ñ Ð Ó Þ Ö Ø Ô Ø Ó Ø Ø Ú Ý Ø Þ Þ Ø Ù Ð ý Ó ä Ð Û ß Ó Þ û Ð û ö Ð Û Þ Ð â ã ä Ó ö à à Ø û ö Ó Ò Ñ Ñ Ð Ó ý Ó û â Þ Ñ Ò Ù Ð Ó à Ð Ù ä Ð Û ß Ó Þ Þ Ñ Ø Ú Ù Ø Ó Ù Þ Ø à Ñ Ø Ó Ø Ð â ã ä Ö â à Ý Û Ð à Ð Ú Ñ û ö Ú Ø Ù Ð Ó æ â à Ñ Þ Ñ â Ó Û Ð Ö Ð Ú Þ Ö Ø Ò Ô Ð Ú Ø Ú Ý Ø Þ Þ Ø Þ Ñ Õ Û Û â à Ó ß Ù Ð Ñ Þ Ö Ø Ó Ø Ö Ñ Ò Ó â ã ä û Ð õ Ú Ñ Û Õ û Ð û ö Ð Û Þ Ð æ Ï Ð Ú Û Ð Þ Ø Þ Ñ Ó ù Ö Ñ ù Ó ø à Ð Ù Ó Ð Û Ø Ñ Õ Ô Ñ Þ Ñ â Ó Ø Ñ â à Ñ Ð Ó ø Þ â à õ Ú Ú Þ Û Ò Ú Þ á â ã Ö ä â Û à Þ Ô Ò Ð Ú â ã ä å Ø Ó Ô Õ Ö Þ Ô Ò Ð Ú Þ Ö Ø û Ð Ô Ø Ó Ø Þ æ 5.3 Det gröna ÿ ß â Þ Þ õ Ú Ú Þ Ù Ð Ñ Þ Ñ â Ó Ø Þ Ø à à Ø Ú ä Ò Ú Ø Ú Ù Ð Ó Ú ö Ñ â Ó â ã ä Ð Ñ Ñ Ú Ò Ñ Ø Ô ß Ú Þ Ñ Ó ß Ö â ã ä Þ Ñ Õ Ø Ó æ Ï Ð Ñ Ò Ó Ô Õ Ö Ñ Õ Ñ Ø Ñ Ñ Ó Ð Ö Ó Ð Ø Ñ Õ Ô Ø â à Ó ß Ù Ð Ú õ Ú Ú Þ Õ Ú Ò Ó ä Ð Ñ Ð Ú Ø Ô û â Þ Ñ Ò Ù Ð Ó æ ò Ð Ñ Ñ Ð û Ð Ó Ð Ñ Ò Ó Ð Ñ Ñ Ý â Ý ù Û Ò Ó Ñ Ó Ð Ö Ó Ð Ø Ñ Õ â Ú Þ â à Ó ß Ù Ð à Ð Ù Ú Ò Ó ä Ð Ñ Ñ Õ Û Û Ý Û Ø Ú â à Ó ß Ù Ð Ñ æ Ò Ó õ Ú Ú Þ â ã Ö Þ ß ä Ø Ú Ø Ñ ù Ó Ô Ò Ó Ù Ð Ú Ð Ú Û Õ Ñ Ø Ñ ù Ó Õ Ú Ô Ð Ú Ñ Ð Ó Õ Ú Ð Ú ý Ó ÿ Ù Ó Ø Ö ù Þ Ñ â à Ó ß Ù Ð Ñ ø Ù Ø Ñ Ð Ó Ø Ù ó ó ú ø Û Õ Ö Þ â à Þ Ö â Þ â à Ó ß Ù Ð Ñ Ú â Ó Ó â à Ü Ù Ð Ú â à Ó ß Ù Ð Ñ æ þ Ø Ñ ù Ó Õ Ú Ô Ð Ú Ñ Ð Ó Õ Ú Ð Ú û Ð Þ Ö Ó Õ Ô Þ Ù Ð Þ Þ Ø Þ â à â Ó Ó Ù Ø ä Ò Û Û à Ø Ó Ö Þ â à Ó ß Ù Ð Ú Þ â à Ø Ú Ó Ò Ú Þ Ø Ó Ñ Õ Û Û Ú Ø Ñ Õ â Ú Ø Û Ý Ø Ó Ö Ð Ú á â Þ Ñ Ð Ó ä Ø Ô Ð Ñ à Ð Ù Õ Ú Þ Û Ø Ø Ô Ò Û Ù Ó Ð ä Ò Û Û à Ø Ó Ö Þ Þ Ö â â ã ä à Ð Ù Ó Õ Ö Û Ø Ô â Ó Ø æ ò Õ Ù å Ø Ó Ô Õ Ö Þ ã Ø à Ý Õ Ú õ Ú Ú Þ Ô Ò Ó Ù Ð ý ù Û Û Ø Þ Ñ Ó Ò Ú Ù Ð Ó à Ð Ù Û Ð Þ Ñ Ø Û Û Þ Ö â â ã ä Ø Ó Ñ Ó Õ Ö â Ó Ø æ Ñ Ó Ò Ú Ù Ð Ó Ú Ø Ò Ó Ø Û Û à Ò Ú Ñ Ñ Õ Û Û Ò Ú Û Õ Ø â ã ä Ð Ñ Ñ à Ð Ó Ô Ò Ó Ù Ð ý Ó Ù Ð û â Ð Ú Ù Ð Õ â à Ó ß Ù Ð Ñ æ ì ë í í î ì î è é é é ë í ì í é é ë ü Ð Û Û Ø Ú Ü Ù Ð Ú â ã ä û Ð û ö Ð Û Þ Ð Ú Û Ò Ú Þ å Ø Ó Ô Õ Ö Þ Ô Ò Ð Ú õ Ú Ú Þ Ð Ñ Ñ Ó Ú â à Ó ß Ù Ð Þ â à ý ù Ú Ð Ó Ø Ó Þ â à Ð Ú û ù ý ý Ð Ó Ñ! â Ú à Ð Û Û Ø Ú û â Þ Ñ Ø Ù Þ â à Ó ß Ù Ð Ú Ø æ Ï Ð Ñ Ñ Ø â à Ó ß Ù Ð Ò Ó Ô Õ Ö Ñ Õ Ñ ý Ó Ú Ò Ó Ó Ð Ö Ó Ð Ø Ñ Õ â Ú Ð Ú â ã ä Ù Ð Ñ Ò Ó Û Ò Ñ Ñ Õ Û Û Ò Ú Û Õ Ñ à Ð Ù Ð Ñ Ñ Ú Ò Ñ Ø Ô Þ Ñ Õ Ø Ó æ ü Ð Û Û Ø Ú å Ø Ó Ô Õ Ö Þ Ô Ò Ð Ú â ã ä á â ã Ö ä â Û à Þ Ô Ò Ð Ú õ Ú Ú Þ Ð Ú Ò Ú Þ â à Ñ Õ Ù Õ Ø Ó Ð ä Ø Ó û Ó ù Ö Ø Ñ Þ æ Ï Ð Ú Ú Ø Ó Ú ö Ñ Ø Ò Ó Ø Ô Ô Õ Ö Ñ Ø Ñ Ñ û Ð Ô Ø Ó Ø ý Ó Ù Ð Ú Ý Ý Ú Ø Ö Ø Ó Ø Ö Ñ Ò Ó Ð Ú Õ â à Ó ß Ù Ð Ñ æ " Ú Ð Ú Ò Ó Ù â ã Ö Õ û Ð ä â Ô Ø Ô Þ Ö Ñ Þ Ð Û â ã ä Ù Ð Ñ Þ Ö ù Û Û Ð Ô Ø Ó Ø û Ó Ø â à Ù Ð Ú Ø Ú Ñ Õ Ú Ð Ú Ñ â Þ Õ û Ó ù Ö Þ â à û Ð Ñ Ð Þ à Ø Ó Ö Ð Û Û Ð Ó Ø Ñ Ñ à Ø Ú Ø Ó Ó Ø Ú Ð Ó Ø Ó Ù Ð Ú Þ â à Ð Ú Ø Û Û à Ò Ú Þ Ø à Û Õ Ú Þ ö Ñ Ø ý Ó Ù Ð û â Ð Ú Ù Ð Õ â à Ó ß Ù Ð Ñ æ " Ô Ð Ú Ó Ú ö Ñ Ø Ú Õ Ú Ñ Õ Û Û Ý Ø Ó Ö Ð Ó Õ Ú Ð Ú Ò Ó Ô Õ Ö Ñ Õ Ø Ñ Ñ Þ Ö Ñ Ø â ã ä ä ß Û Û Ø Ý Ý Ð Ú ý Ó Ö Ø Ó Ø Ö Ñ Ò Ó Ð Ú Õ â à Ó ß Ù Ð Ñ â ã ä ý Ó ù Ñ û Û Õ ã Ö Ø Ó Ô Ð Ó Þ ù Ú Ù Ð Ñ æ 16

PLANPROGRAM DEL AV ROSSÖ 2:130 M FL (NORRA ROSSÖ) 5.4 Gator och trafi k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arkering B 2. / A ; * ( 2. 4 ' - 4 ' * % ; < 2 + 4 0 ' - ' /. - - 9 -, ' > ) 2. 6 ' /. 2 2 % 3 / /. 5. * ) ' * + / 4 ( $ % 0 ; * - + 2 2 /. - + $ /. 2 5. * ) ' / $ > 0. - -. / 2 3 4 4. ' / - *. : ) ( 3 ) ' * & 9 ( (, 3 / 6 5 2. - ( +. / ( 2 9 - / + / 4 - + 2 2 6 ' / /. ( $ % ). /. /, 3 / 6. ( & 1 6 ' A ; * ) $ 2 2 ' ) - +, - *. : ) $ > 0 A ; * & ' ( ; ) ( - *. : ) C ( ' 9 -, ' > ) 2 + / 4 ( $ % * 1 6 ' D E F G H F I J K 9 / 6 ' * ). 5 + - ' 2 L 7 M N 5.6 Vatten och avlopp O / $ % 6 ' 2. *., 5 2. / $ % * 1 6 ' - : / / ( 6 ' - % ; < 2 + 4 0 ' - - + 2 2 ) $ % % 9 /. 2. / ( 2 9 - / + / 4 - + 2 2,. - - ' / $ > 0., 2 $ 5 5 4 ' / $ % 4 ' % ' / (. % 0 ' - (. / 2 3 4 4 / + / 4. * ) $ 5 5 2. 6 ' - + 2 2. 2 2 % 3 / /.. / 2 3 4 4 / + / 4. * 7 @ ' - : / / ( $ > ) ( 1 5 2. / ' * 5 1. - - &? 4 4. 9 - ) $ % % 9 /. 2 -,. - - ' / $ > 0., 2 $ 5 5 2 3 / 4 ( P $ > ) 0 $ 2 % (, 3 4 ' / Q, 3 ( - ' * 9 - % $ - #. 2-5. / /. / 7 R I S T U V W X Y T F E K Z Y [ \ D ] ^ T F E G Z _ Y ` a F b T H Y ` a c d e f S E J H F I J K H J g ^ F h ` ^ W 17

PLANPROGRAM DEL AV ROSSÖ 2:130 M FL (NORRA ROSSÖ) 6 Genomförande i j k l m j n o p j k l q j r n s t u v w x y z { p j u o n o u p j s o w t u t x s t n o p j l o m s o u j x y z { p j u } i j w w o p j l o m s o u j z ~ z t u l j m { ~ z o w o s s o m { j u v { u v k l o u j u m z t x z t l j z t u v w n o v z o w ~ o w j z o l m { q t s n j l ~ j x q w x y u u w w o y l q t s n j l x y z { p j w x y z ƒ y w l ~ t p z o z l t s s o l l k m m s s o p j n x y y k u o s o y { s j u z w p z o n k w l x y z { p j l o l l ~ t p z o l t s s o l l w n o m o j l l s j q o u p j s x n o s w o y ƒ s s j o l l z ƒ y o j s { z w ~ x j u p j x r o l l w n o m o z k l w ƒ l l u t u v o z z x s t n o l m j z o q ~ j ~ v v j s w j } 6.1 Prioritering s s 6.2 Administrativa frågor z x v z o y y j l o z j u s t n o s { u v s t q w s ƒ u v p w x y ˆ p z o n k w l x y z { p j l x r o u w j w k l v z o k u p j z s o v z ~ j x q o q k l ~ v v u o p z o y l t s s r t z n o { z Š Œ } 6.3 Huvudmannaskap j s o m s o u x y z { p j l x y o l l o w o q j u w n t s l k q k p y o u u o w n o m } 6.4 Justeringar Ž l j z w o y z { p o z s o u p j k w l j z t u v o z v x z l w t m s o u m z x v z o y y j l s o u x y z { p j l t q ƒ w l o z k w l j z o l w z o l l k u p q t n o o l l ~ j z z o x z u s ƒ y u t u v j u ƒ z u Š ~ t s p Š u p m s o l w j u ƒ z u o z s o v l w l t s s m { ~ t s p Š t m s o u m z x v z o y y j l s o u v z ƒ u w j u o z k w l j z o l w l t s s o l l t u u j o l l o j l l y o z n x y z { p j w p j z x y x r n x s y w q ƒ v j u t u x y k l q j r n s t u v w x y z { p j Œ ~ t s p x r } 6.5 Fortsatt arbete Ž l j z v j u x y z l m z x v z o y w o y z { p w n o t s x r ~ v v u ƒ y u p j u ~ j w s k l o x y x z l w o l l t u z t n l u t u v t u z m s o u s ƒ v v u t u v } š p j l x z l w o l l o o z ~ j l j l ƒ z p j l q t n l t v l o l l { y j p w t v z j n x y y j u p o l t x u j z u o z m s o u z w s o v j l k z p j l l o m z x v z o y t u t p j l o s m s o u j o z ~ j l j l } Ž u m z t x z t l j z t u v x r j u { l j z { s s w o y j l ƒ z o q w l z w l o q t n l p { x y z { p j l w n o w j w w x y j u s { u v w t n l t v z j w k z w } z x z l w o l l m s o u s ƒ v v u t u v o q p j k l m j n o p j k l q j r n s t u v w x y z { p j u o t m s o u z w s o v j l w n o j m s x o l z j z o u w n o x y m s o u ~ j w n j p x w t s x r ~ v v u ƒ y u p j u } 6.6 Medverkande s o u m z x v z o y y j l o z l o v t l w z o y o q s o u x r ~ v v o q p j s u t u v j u t w o y z { p y j p t s o q p j s u t u v j u œ l q j r n s t u v w j u j l j u x r j n u t w n o z q o s l u t u v j u } Miljö- och byggförvaltningen Plan- och byggavdelningen 2014-01-13 Reviderat 2014-11-17 Malin Fransson Planeringsarkitekt 18

PLANPROGRAM DEL AV ROSSÖ 2:130 M FL (NORRA ROSSÖ) 19

DETALJPLANEPROCESSEN 1 2 3 4 5 6 PLANBESKED PLANPROGRAM SAMRÅD GRANSKNING ANTAGANDE LAGA KRAFT 1 - En ansökan om planbesked kommer in till kommunen. Ansökan behandlas och får antingen ett positivt eller negativt besked. Vid positivt besked fortsätter planprocessen (steg 2-6). 2 - Programhandlingar upprättas. Ett programsamråd genomförs. Efter programsamråd sammanställls yttranden i en redogörelse. En miljöbedömning görs om planen kommer att innebära någon betydande miljöpåverkan. 3 - Programhandlingarna revideras och blir till samrådshandlingar. Samråd genomförs. Efter samråd sammanställs yttranden i en redogörelse. 4 - Samrådshandlingarna revideras och blir granskningshandlingar. Granskning genomförs. Efter granskningen sammanställs yttranden i ett utlåtande. 5 - Detaljplanen antas. 6 - Tre veckor efter antagandet vinner detaljplanen laga kraft om inte någon eventuellt överklagar detaljplanen. MILJÖ- OCH BYGGFÖRVALTNINGEN PLAN- OCH BYGGAVDELNINGEN Besöksadress: Norra Bergsgatan 23 Telefon vxl: 0526-190 00 Webbsida: www.stromstad.se

Dnr MBN/2012-1706 PLANPROGRAM FÖR DEL AV ROSSÖ 2:130 M FL NORRA ROSSÖ REDOGÖRELSE FÖR PROGRAMSAMRÅD HUR SAMRÅDET HAR BEDRIVITS Miljö- och byggnämnden beslutade 2014-01-23 8 att genomföra ett programsamråd gällande rubricerat ärende. Programhandlingarna har varit utsända för programsamråd under tiden 2014-05-09 2014-06-30. Handlingarna har även funnits tillgängliga i informationen på Strömstads Stadshus, på Stadsbiblioteket och på kommunens webbsida. Samrådsmöte Samrådsmöte ägde rum 2014-06-02 i Entré Rossö. Medverkande på mötet var planeringsarkitekter Emma Larsson och Malin Fransson samt plan- och byggchef Elin Solvang från Strömstad kommun, ordförande i Miljö- och byggnämnden Lena Martinsson, 1:e vice ordförande Siwert Hjalmarsson samt 2:e vice ordförande Bengt Bivrin. Efter att Lena Martinsson hälsat välkommen inledde Elin Solvang mötet med en kort presentation av hur planprocessen fungerar från översiktsplan till bygglov samt var i processen den aktuella planen befinner sig. Därefter presenterade Emma Larsson planprogrammet. Stämningen på mötet upplevdes som positiv. De frågor som kom upp gällde bl.a. tomtstorlekar, standard/utformning av nuvarande busshållplats, vägstandard samt lekyta. Det diskuterades vilka medel som finns i detaljplaneverktyget att styra mot helårsboende. Även tidplanen för kommunalt VA diskuterades. Gällande plangränsen framkom önskemål om att inkludera även Garviks camping i detaljplanearbetet, samt ett markområde på den västra höjden på södra sidan i början av Kockholmsvägen vilket har tagits bort från det planerade utvecklingsområdet.