Skogsfastighet LYCKSELE LUGNET 1:93 Välbestockad skogsfastighet i ett skifte nära Lycksele tätort. Fastigheten är obebyggd och har ett bra vägnät. Den totala virkesvolymen enligt skogsbruksplanden uppgår till ca 15 800 m³sk förelat på ca 128 ha produktiv skogsmark. Utgångspris: 3 400 000 kronor Försäljningssätt: Intresseanmälan oss tillhanda senast 2015-09-14. Mäklare Göran Ek, LRF Konsult Västra Esplanaden 19, 903 25 Umeå Tel: 090-10 80 86, Mobil: 070-647 49 61 E-post: goran.ek@lrfkonsult.se
LYCKSELE LUGNET 1:93 Belägenhet & vägbeskrivning Koordinater i RT90G X=7165890 Y=1632321 Belägen ca 6 km från Lycksele tätort intill väg 365 i rikting mot Åsele. Allmänt En tillväxtfastighet nära Lycksele tätort med en bonitet enligt skogsbruksplanen om 3,8 m³sk per ha. Merparten virkeförrådet om totalt ca 15 800 m³sk utgörs av gallringsskog. Avverkningsförslag under planperioden är ca 6 100 m³sk. Skog På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i juni 2004 av Norra Skogsägarna. Planen har reviderats i fält maj 2015 av LRF Konsult. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 128,6 ha med ett totalt virkesförråd om 15 833 m³sk varav ca 12 000 m³sk är G1-skog och 3 800 m³sk är S-skog. Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa Natur & kultur http://www.lycksele.se/templates/page.aspx?id =20962 Jakt Fastigheten ingår i Hedlunda VVO vilket omfattar en areal om ca 3 688 ha. Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 3 400 000 kronor. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan ska vara LRF Konsult, Göran Ek, Västra Esplanaden 19, 903 25 Umeå tillhanda senast 2015-09-14. OBS! Märk kuvertet "Lugnet 1:93". Använd gärna bifogad intresseanmälningsblankett. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Arealuppgifter Total areal enligt jordregistret uppgår till 239,5 ha. Skillnad i arealuppgifter beror på olika mätmetoder. Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan Skog 128,6 ha Impediment 60,9 ha Vatten 47,3 ha Övrigt 3,0 ha Totalt 239,8 ha Fornlämningar (SeSverige) Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns registrerade på fastigheten. Dock finns fornminen registrerade. (Källa: SeSverige) Se karta ovan. Det finns ett ströv-, vandrarstråk som går genom fastigheten. Vandringsstråket kallas för Magdalenastigen. För mer information om stigens utbredning och sevärdheter hänvisas till följande länk hos Lycksele Kommun: Taxeringsvärden Totalt 3 469 000 kr fördelat på skogsmark 3 402 000 kr, impediment 67 000 kr. Typkod 110, Lantbruksenhet, obebyggd. Inteckningar och pantbrev Det finns pantbrev för 1 265 000 kr uttagna i fastigheten. Sida 2 (11)
LYCKSELE LUGNET 1:93 Servitut Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg Rättigheter-last: Officialservitut Väg Planer Fornlämning (3 st) Ägare Marianne Gunnarsson, Gislaved Clarence Olsson, Rödeby Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsinventering Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs för privatperson om denne ej varit folkbokförd i Lycksele kommun de senaste 12 månaderna. Samt alltid för juridisk person Mäklare Jägmästare Göran Ek LRF Konsult Västra Esplanaden 19, 903 25 Umeå Tfn 090-10 80 86 070-647 49 61 goran.ek@lrfkonsult.se Steve Fahlgren LRF Konsult Tfn 0950 345 22 070 314 24 31 steve.fahlgren@lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Dokumentation av budgivare Sida 3 (11)
Sida 4 (11)
Sida 5 (11)
Sida 6 (11)
Sida 7 (11)
Sida 8 (11)
Sida 9 (11)
Sida 10 (11)
Intresseanmälan Intressent Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress) Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Lycksele Lugnet 1:93 Pris Bankreferens Information 3 400 000 kronor Kontaktperson För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Intressenten förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Intressenten är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på blankettens baksida eller i bifogad handling. Intressenten är medveten om att efterföljande auktionsförfarande kan komma att hållas och att buden då kommer att visas för den som blir köpare. Underskrift Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Göran Ek, LRF Konsult, Västra Esplanaden 19, 903 25 Umeå Tel: 090-10 80 86, Mobil: 070-647 49 61, E-post: goran.ek@lrfkonsult.se, Fax: 090-12 16 93 OBS! Märk kuvertet "Lycksele Lugnet 1:93" Inkommen senast Intresseanmälan skall vara inkommen senast 2015-09-14. LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.