Flyttkedjestudier Erfarenheter från genomförda studier i Gävle Per-Erik Mårtensson, Kommunledningskontoret
Gävle kommun 13-9- Bakgrund och syfte Inriktningsprogram för bostadsförsörjning Vilka effekter har nyproducerade bostäder på omflyttningar i kommunen? Hur påverkar nybyggnation av en viss typ tillgången på lägenheter av andra typer, t.ex. små billiga lägenheter för ungdomar? Får unga vuxna ett eget boende i Gävle?
Gävle kommun 13-9- 3 Färdigställda lägenheter i nybyggda hus 1 1 1 1 Gävle kommun 195-1 Genomsnittligt antal färdigställda lägenheter per år: År 195-199: 5 st. År 1995-1: 115 st. Småhus Flerbostadshus 195 19 199 191 193 195 19 199 1991 1993 1995 199 1999 1 3 5 9 11 Per-Erik Mårtensson; Kommunledningskontoret
Gävle kommun 13-9- Folkökning och nybyggnation (antal lägenheter) Gävle kommun 195-1 1 1 1 1 1 - - - - -1 195 19 195 199 1995 5 1 Nybyggnation Folkökning Differens Per-Erik Mårtensson; Kommunledningskontoret
Folkökning och nybyggnation Antal personer per färdigställd lägenhet Gävle kommun 195-1 Gävle kommun 13-9- 5 1 1 1, 1, - - - 195 19 195 199 1995 5 1 Per-Erik Mårtensson; Kommunledningskontoret
Gävle kommun 13-9- 1 Inflyttare till Gävle kommun efter ålder år 11 Källa: SCB 1 1 1 1 33 5 155 119 3 15 9 9 351 13 13 11 11 9 3 5 131 1-1 19-5-9 3-39 - 5+ Ålder Utlandet Mindre kommuner än Gävle utanför FA-Stockholm Större kommuner än Gävle utanför FA-Stockholm FA-Stockholm
Gävle kommun 13-9- Vad är en flyttkedja? En flyttkedja initieras av en uppkommen ledig lägenhet (vakans). Ett exempel är att en vakans tillkommer genom nyproduktion. Den första länken i en flyttkedja uppstår genom att ett hushåll flyttar in i den lediga lägenheten. Om denna flyttning innebär att flyttarens tidigare bostad blir ledig skapas en ny vakans. Om ett annat hushåll flyttar in i denna lägenhet utökas flyttkedjan med en ytterligare länk. Flyttkedjan avslutas när en flyttning inte skapar någon ledig lägenhet i studerat område.
Gävle kommun 13-9- Exempel på start av flyttkedja En vakans skapas genom att: En ny lägenhet produceras En ombyggnad av en bostad leder till flera mindre lägenheter Ett hushåll flyttar till en annan bostadsmarknad Ett ensamhushåll försvinner i samband med dödsfall Ett hushåll flyttar till en redan bebodd lägenhet Ett fritidshus omvandlas till permanentboende
Gävle kommun 13-9- 9 Exempel på avslutning av flyttkedja Inflyttning från annan bostadsmarknad utanför det undersökta området Person som flyttar hemifrån Hushåll splittras en flyttar och en blir kvar Person flyttar från lägenhet med andrahandskontrakt Omvandling av lägenhet till annat ändamål Rivning av lägenhet
Gävle kommun 13-9- 1 Exempel på en flyttkedja 1 3 Länk 3: Till bostadsrätten flyttar det in en person från en plats utanför kommunen.. Länk 1: Ett par flyttar in till en nyproducerad lägenhet.... och lämnar en villa. Länk : Till villan flyttar två personer.... som lämnar en ledig bostadsrätt respektive en hyresrätt... och till hyresrätten flyttar det in en person som flyttar hemifrån. Ingen bostad blir ledig och kedjan avslutas.
Gävle kommun 13-9- 11 Ofullständig information i flyttkedjan En känd person (pnr) har flyttat från fastighet (beteckning), där adress är ofullständig i och med att det är ett flerbostadshus. Vilken lägenhet har den kända personen lämnat? Vilken storlek hade lägenheten vid avflyttningen (antal rum / yta)? Vilken/vilka (pnr) flyttade in därefter? Information om ombyggnationer eller rivning av betydelse för flyttkedjestudien
Nybyggnadsområden Gävle kommun 13-9- 1 Engeltofta Backe () Lindbacka (-) Gävle Strand (-)
Gävle kommun 13-9- 13 Antal kedjor 1 1 1 Antal flyttkedjor efter längd (antal länkar) Lindbacka NYKO 11 11 5 5 Antal avslutade kedjor: 33 Genomsnittlig längd: 3,39 länkar 1 1 1 3 5 9 Antal länkar
Gävle kommun 13-9- 1 Antal 1 1 1 51,9% Antal personer efter länknummer Lindbacka NYKO 11 5 Antal personer totalt: 1 3 5 5,% 1 1,% 1,% S:a 9
Gävle kommun 13-9- 15 Antal personer efter ålder och länknummer Lindbacka NYKO 11 Antal 5 3 1 13 1 1 35 1 11 1-1 1-9 3-39 -9 5-5+ Ålder 5 3 1
Gävle kommun 13-9- 1 Antal flyttkedjor efter längd (antal länkar) Engeltofta Backe NYKO 1 och 11 1 1 1 Antal avslutade kedjor: 3 stycken Genomsnittlig längd: 3,31 länkar Antal kedjor 5 5 3 3 1 1 3 5 9 Antal länkar
Gävle kommun 13-9- 1 Antal 1 9 5 3 1 9 3,9% Antal personer efter länknummer Engeltofta Backe NYKO 1 och 11 5 3,% 1,% Antal personer totalt: S:a,5% 1 3 5
Gävle kommun 13-9- 1 Antal 5 3 1 Antal personer efter ålder och länknummer Engeltofta Backe NYKO 1 och 11 1 19 1 1 1 15 1-1 1-9 3-39 -9 5-5+ Ålder 5 3 1
Gävle Strand
Gävle kommun 13-9- Antal kedjor 35 3 5 15 1 5 Antal flyttkedjor efter längd (antal länkar) Gävle Strand NYKO 531-533 9 3 1 15 Antal avslutade kedjor: 9 stycken Genomsnittlig längd: 3, länkar 3 1 3 5 9 Antal länkar
Gävle kommun 13-9- 1 3,9% 1 1 1 Antal personer efter länknummer Gävle Strand NYKO 531-533 1 11 Antal inflyttare: 531 personer 1 Antal 1 1 31,% 3,% 1,% 19,% 3 5 Länknummer
Gävle kommun 13-9- 1 1 Antal personer efter ålder och länknummer Gävle Strand NYKO 531-533 Antal 1 3 11 9 1 15 9 3 3 51 3 1 1 1-1 1-9 3-39 -9 5-5+ Åldersgrupper 5 3 1
13-9- 3 5 Antal flyttkedjor efter längd (antal länkar) Gävle Strand - Bostadsrätt NYKO 531-533 Antal kedjor 15 1 1 1 Antal avslutade kedjor: 5 stycken Genomsnittlig längd: 3,1 länkar 5 3 1 1 3 5 9 Antal länkar
13-9- Antal 1 9 5 3 1 9 3,% Antal personer efter länknummer Gävle Strand - Bostadsrätt NYKO 531-533 31,5% 5 1,3% Antal personer totalt: 3 stycken 1,% Länknummer 1 3 5
13-9- 5 Antal personer efter ålder och länknummer Gävle Strand - Bostadsrätt NYKO 531-533 Antal 5 3 1 1 1 19 3 3 1 1-1 1-9 3-39 -9 5-5+ Åldersgrupper 5 3 1
13-9- 1 Antal flyttkedjor efter längd (antal länkar) Gävle Strand - Hyresrätt NYKO 531-533 11 1 Antal kedjor 3 3 Antal avslutade kedjor: stycken Genomsnittlig kedjelängd: 3, 1 3 5 9 Antal länkar
13-9- Antal 5 3 1 Antal personer efter länknummer Gävle Strand Hyresrätt NYKO 531-533 5 Antal personer totalt: 11 3,9% 3,3% 1,%,% Länknummer 1 3 5
13-9- Antal 5 3 1 Antal personer efter ålder och länknummer Gävle Strand Hyresrätt NYKO 531-533 3 13 11 1 13 1 13 1-1 1-9 3-39 -9 5-5+ Åldersgrupper 5 3 1