Centralt 73 kvm 3 r o k Helrenoverad med väl valda ytskikt och färger. Gångavstånd till city.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Centrum Smakfullt renoverat kök, helkaklat badrum och tre väldisponerade rum. Den här trean erbjuder det och lite till. Du bor bra med närhet till centrum, vattnet, grönområden, gym m.m. Två sovrum i bra storlek. Ett välutrustat och påkostat kök. Genomgående parkettgolv, förutom i hall där det ligger ett snyggt klinkergolv Balkong med söderläge. Välskött förening med en låg månadskostnad om 3076 kr. Ansvarig mäklare Åsa Holmkvist Fastighetsmäklare 070-2126719 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se
På andra våning är du välkommen in i bostadens HALL. Här sätter du först fötterna på ett snyggt klinkergolv. Hallen ligger i vinkel och har garderober bakom skjutdörrar samt ingång till en praktisk klädkammare. Från hallen når du bostadens samtliga rum. Viker du direkt vänster når du ett renoverat KÖK. Skåpinredning i vitt högblankt som snyggt bryts av med mörkare mosaik och en ekbänkskiva. Här finns all den maskinella utrustningen du kan tänkas behöva. Integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, inbyggd micro, fläktkåpa samt hel kyl och frys. Vid fönster finns plats för matbord för fyra personer. Vägg i vägg med köket ligger ett av två SOVRUM. Här finns det gott om förvaring i en garderob med skjutdörrar. Lugnt och insynsskyddat läge, ommålat och ekparkett. Till höger från hallen finns sovrum nummer två. Här får du plats med dubbelsäng, nattygsbord och förvaringsmöbel eller skrivbord om så önskas. Rymligt SÄLLSKAPSRUM med stora fönster, gott om ljusinsläpp och en utgång till en mysig balkong med trätrall och ett soligt söderläge. Från balkongen är det utsikt mot föreningens grönområde med grillplats. Även sällskapsrummet har parkettgolv. Rummet gör plats för din soffa, TV, hyllor och matmöbelmanget gör sig perfekt vid burspråket. Helkaklat BADRUM stambytt 2002. Toalettstol, tvättställ med underliggande förvaring, spegelskåp, handdukstork och badkar. Under 2011 byttes persienner i samtliga rum. Dessa ingår i överlåtelsen. Alla dörrar är ekdörrar. All el byttes under renoveringen och samtliga renoverade rum har dimmerbelysning.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 38 Borgmästaregatan 3B, 392 35 Kalmar. Våning: 2 av 3 Ja. Kalmar Kommun, Kalmar Domkyrkoförs. församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea: 73 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Energiprestanda: 115 kwh/m² och år. Ansluten till kabelnät. Leverantör Tele2. Bredband. Leverantör, Bredbandsbolaget. Uteplats Balkong med trätrall, läge söder. Bilplats Garageplats går att hyra. Till garageplats är det separat kö. Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplats är det separat kö. Gratis parkeringar finns på gatan. Övriga utrymmen Det finns vindsförråd. Ekonomi/månadsavgift Pris: 1 690 000 kr. Avgift: 3 076 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv Andel i föreningen: 1,90071 % Inre fond: 4 309 kr kontrollerad 2015-04-21 Pantbild: Bostadsrätten är pantsatt Driftskostnad Hushållsel: 300 kr/månad Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: HSBs Brf Sutaren i Kalmar. I föreningen finns 50 lägenheter och 2 lokaler. Om föreningen: Byggår 1961. 1997 Alla fönster målades utvändigt. 2002 Stambyte och totalrenovering av badrummen. 2005 Nya ytterfönster i aluminium. 2012 Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Föreningens ekonomi: Kabel-TV- grundutbudet ingår i månadsavgiften. Utf. Renoveringar: Bredband finns - Bredbandsbolaget Totalrenovering av kök, hall, vardagsrum och båda sovrummen.
Nuvarande ägare Mats Goberg Solheim Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val