Län Jämtland Gatuadress Kommun Bräcke Storlek 2 rum (1 sovrum) / 60 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Enskilt läge, skogstomt med sjöutsikt, bra fiske och nära till tätort! -- Lars Hellström, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 11
www.hemverket.se - Sida 2 av 11
Allrum Mysigt sällskapsrum med öppen spis. www.hemverket.se - Sida 3 av 11
Kök El-spis, diskbänk i plåt, kylskåp (äldre). www.hemverket.se - Sida 4 av 11
Sovrum www.hemverket.se - Sida 5 av 11
Badrum Dusch och tvättställ. www.hemverket.se - Sida 6 av 11
Övrigt Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Visst lösöre medföljer i köpet om så önskas så som båt+motor m.m. Detta sker som en separat överenskommelse mellan köpare och säljare då lösöre ej regleras i köpekontraktet. OBS! I annonsen angiven boarea om 60 kvm är enligt säljarens information (då det inte finns någon angiven boarea i Lantmäteriets fastighetsinformation. Det finns heller ingen information angiven om byggår). Vill man som köpare säkerställa informationen om boarean bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 7 av 11
Kostnader Driftskostnader Försäkring: 1 653 kr El/uppvärmning: 4 600 kr Sotning var 6:e år: 250 kr Total driftskostnad: 6 503 kr www.hemverket.se - Sida 8 av 11
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej, har handlingar för servitut. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, en öppen spis finns. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, finns ingen brunn. Dricksvatten tar man med sig och sommarvatten från sjön. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 9 av 11
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Bräcke MORDVIKEN 1:49 Taxeringsvärde: 3 kkr Taxeringskod: 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt 90 000 kr Rättigheter: Last: Officialservitut 2305-96/97 SKYDDS-O SIKTRÖJNING Information om bostaden Tomtarea: 1495.0 m² Boarea: 60 m² Antal vån: 1 Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 1-glas Grundmur: Plint+sten Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Finns ej Skick: Normal standard Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 10 av 11
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 11 av 11