Dahle Gullberg (S) tjg ers.

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 1 (25) Plats och tid Hörsalen i Centrumhuset, Hyltebruk. Kl. 08:00-12:00 Beslutande Åke Morin (KV) ordförande Carl Larsson (M) Bengt-Åke Torhall (FP) Patrik Nilsson (S) Elisabeth Falkhaven (MP) Ray Alexén (KV) tjg. ers. Dahle Gullberg (S) tjg ers. Övriga deltagare Mats Andresen, samhällsbyggnadschef Stefan Andersson, bygg- och miljöchef Tony Ortenlöf, byggnadsinspektör Carolina Storberg, vatten- och renhållningschef 47-55 Christoffer Rydström, ekonom 47-53 Johnny Borg, projektingenjör 47-55 Anita Zukanovic, teknisk förvaltare 47-55 Elisabeth Lindeblad, kostchef 47-55 Sofie Olofsson, miljö- och hälsoskyddsinspektör 47-48 Caroline Heathcote, livsmedelsinspektör 47-47 Cecilia Emanuelsson, planarkitekt 59 Pernilla Jakobsson, konsult 59 Susanne Ohlsson, nämndsekreterare Patrik Nilsson (S) Utses att justera Justeringens tid 2014-05-21 Underskrifter Sekreterare Paragrafer 47-61 Ordförande Justerande Susanne Ohlsson Åke Morin (KV) Patrik Nilsson (S) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Kommunledningskontoret Datum för anslags nedtagande Underskrift Susanne Ohlsson

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 2 (25) 47 Godkännande av ärendelista och val av justerare Ärendelista sida 47 Godkännande av ärendelista och val av justerare 2 48 Meddelande och information 2014 3 49 Aktivitetsplan 2014 4 50 Redovisning delegeringsbeslut 2014 5 51 Uppföljning och redovisning ekonomi/kvalitet 2014 samhällsbyggnadsnämnden 6 52 Vatten och avlopp samt renhållningstaxa 2015 7 53 Mål- och resursplan MRP 2015-2017 samhällsbyggnadsnämnden 9 54 Beslut om sänkt hastighet från 50 till 40km/h i Torup och Rydöbruk 12 55 Digitala kallelsehandlingar och läsplattor i beslutsprocessen - samhällsbyggnadsnämnden 14 56 Beslut om underhållsutredning på fastighetsägarens bekostnad 15 57 Beslut om underhållsutredning på fastighetsägarens bekostnad 17 58 Förlängning av bygglov - Sköttebol 1:4 19 59 Planprioritering 2014 22 60 Ändring av detaljplan - Västra Hylte 1:199 m.fl. utgår 23 61 Extra ärende: Yttrande till Mark- och miljööverdomstolen över mark- och miljödomstolens dom 2013-10-02 över tillståndsansökan för en vindkraftpark benämnt Treriksröset för Arise Windpower AB 24 Ärendelistan har varit utsänd. Det har kommit till ett ärende (Yttrande till Mark- och miljööverdomstolen kring vindkraftspark Treriksröset) och ärendet Detaljplan Västra Hylte 1:199 m.fl. utgår. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner ärendelistan och väljer Patrik Nilsson (S) till justerare.

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 3 (25) 48 Meddelande och information 2014 Dnr 2014 SBN0004 Meddelande Beslut Länsstyrelsen Överklagande bygglov för småbåtshamn Järanäs 1:17 (2014-04-15) Beslut Länsstyrelsen Avgift för myndigheters verksamhet enligt miljöbalken över A- och B- anläggningar samt C-anläggningar med frivillig prövning (2014-04-28) Information Nyanställda på samhällsbyggnadskontoret Miljösamverkan Halland - Nyckeltal Jämförelser miljötaxor i Halland FAH 23 september 2014 Besiktning på Hyltebruks reningsverk Samhällsbyggnadsnämnden har tagit del av informationen.

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 4 (25) 49 Aktivitetsplan 2014 Dnr 2014 SBN0005 Aktivitetsplanen beskriver de projekt/arbetsuppgifter som samhällsbyggnadskontoret arbetar med under året och när på året dessa aktiviteter ska utföras. Aktivitetsplanen är ett av nämndens styrinstrument för verksamheten. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Susanne Ohlsson) 2014-05-09 Aktivitetsplan maj 2014 VA- och renhållningsprojekt maj 2014 Park-, gatu-, och idrottsprojekt maj 2014 Samhällsbyggnadsnämnden har tagit del av aktivitetsplanen.

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 5 (25) 50 Redovisning delegeringsbeslut 2014 Dnr 2014 SBN0006 Samhällsbyggnadskontoret redovisar följande delegeringsbeslut: Delegeringsbeslut plan och bygg 140402 140505 Delegeringsbeslut miljö- och hälsoskydd 140402 140505 Delegeringsbeslut personal mars och april Yttrande upplåtande av allmän platsmark Vänsterpartiet Yttrande användning av offentlig plats, restaurang Bamboo Yttrande Ansökan om att sprida flytgödsel i Unnaryds vattenskyddsområde Yttrande demonstration föräldrarådet Örnaskolan Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Susanne Ohlsson) 2014-05-13 Lista Delegeringsbeslut plan och bygg Lista Delegeringsbeslut miljö- och hälsoskydd Lista Delegeringsbeslut Personal mars och april Yttrande upplåtande av allmän platsmark Vänsterpartiet Yttrande användning av offentlig plats, restaurang Bamboo Yttrande Ansökan om att sprida flytgödsel i Unnaryds vattenskyddsområde Yttrande demonstration föräldrarådet Örnaskolan Samhällsbyggnadsnämnden har tagit del av redovisningen av delegeringsbeslut.

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 6 (25) 51 Uppföljning och redovisning ekonomi/kvalitet 2014 Samhällsbyggnadsnämnden Dnr 2014 SBN0001 Vid årets slut prognostiserar nämnden en negativ avvikelse med 1 005 tkr. Jämfört med föregående månad har prognosen förbättrats med 93 tkr. Den här förbättringen beror på tillfälligt reducerad sysselsättningsgrad för verksamheten fysisk och tekniska planer. Exkluderas bostadsanpassning är avvikelsen positiv med 2 tkr. Nämnden har en beslutad investeringsvolym om 23 750 tkr. Om begärda ombudgeteringar beviljas kommer nämndens samlade investeringsvolym uppgå till 46 282 tkr 2014. Om detta sker är prognosen att 40 198 tkr kommer användas under 2014. Beslutsunderlag Protokollsutdrag samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 40 (2014-05-07) Tabell över prognostiserad nettokostnad per verksamhet Tabell över prognostiserade investeringar Ärendebeskrivning (Christoffer Rydström) 2014-04-25 Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Christoffer Rydström) 2014-04-24 Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut Nämnden har tagit del av informationen. Arbetsutskottet förslag till beslut Arbetsutskottet har tagit del av informationen och lämnar inget förslag till beslut. Nämnden har tagit del av informationen.

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 7 (25) 52 Vatten och avlopp samt renhållningstaxa 2015 Dnr 2014 SBN0077 Vatten och avloppstaxa 2014, antagen av kommunfullmäktige i november 2013 fastställer kommunens rätt att reglera taxan i enlighet med konsumentprisindex (KPI), maximalt en gång per år. 1 Det är enligt nuvarande taxa endast brukningsavgifterna 2 som får regleras enligt index. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att även renhållningstaxan, maximalt en gång per år kan regleras i enlighet med konsumentprisindex. Syftet med att reglera vatten och avloppstaxan samt renhållningstaxan i enlighet med konsumentprisindex är att möjliggöra för samhällsbyggnadsnämnden att möta ökade kostnader inom verksamheterna. Det kan avse ökade entreprenadkostnader i form av slamentreprenad, renhållningsentreprenad och konsulttjänster och för att möta verksamhetens behov av investeringar i syfte att upprätthålla och möta skyldigheter inom ramen för gällande lagstiftning. Beslutsunderlaget redovisar beräknad intäktsökning om vatten och avlopp samt renhållningstaxan för 2015 ökar med 2,4 %, vilket enligt Sveriges kommuner och landsting är prognosen för 2015. 3 Beslutsunderlag Protokollsutdrag samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 41 (2014-05-07) Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Carolina Storberg/Maria Tholin) 2014-04-01 Blankett 5 taxa VA Blankett 5- taxa renhållning Cirkulär 14:6 Budgetförutsättningar 2014-2017 (Sveriges kommuner och landsting) Arbetsutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnder föreslår kommunfullmäktige att besluta att renhållningstaxan och VA-taxan, maximalt en gång per år regleras i enlig med konsumentprisindex. Yrkande Rödgröna gruppen (Patrik Nilsson (S), Elisabeth Falkhaven (MP), Dahle Gullberg(S)), med instämmande med Bengt-Åke Torhall (FP): Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att införa en grundavgift för lägenheter med faktor 0,2. Åke Morin (KV): Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att införa en grundavgift för lägenheter med faktor 0,3. Propositionsordning Ordförande ställer proposition på Åke Morins yrkande och rödgröna gruppens yrkande. Ordförande finner att nämnden beslutar enligt rödgröna gruppens yrkande.

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 8 (25) Samhällsbyggnadsnämnder föreslår kommunfullmäktige att besluta att renhållningstaxan och VA-taxan en gång per år regleras i enlig med konsumentprisindex. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att införa en grundavgift för lägenhetsbeståndet i Hylte kommun med faktor 0,2. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att anta renhållningstaxan i sin helhet. Beslutet skickas till: Kommunstyrelsen 1 Va-taxa 2014 22 2 Va-taxa 2014 14,15 samt 18 3 Sveriges kommuner och landsting (SKL) cirkulär 14:6. Publicerad 2014-02-14

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 9 (25) 53 Mål- och resursplan MRP 2015-2017 Samhällsbyggnadsnämnden Dnr 2014 SBN0002 Kommunfullmäktige beslutade 2013-12-19 om den tilldelning samhällsbyggnadsnämnden har att disponera för perioden 2015-2017 vilket för 2015 motsvarar 17 786 tkr, 18 116 tkr för 2016 samt 18 473 tkr för 2017. Samhällsbyggnadsnämnden har valt att äska 1 236 tkr utöver tilldelad ram för 2015. Bakgrunden till detta beror på framförallt på att nämnden önskar tillsätta en extra planarkitekt samt ta höjd för kommande räntekostnader gällande sluttäckning av Borabo deponi. Länsstyrelsen har ställt krav på en ekonomisk säkerhet mot kommunen för sluttäckning av deponin. Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att sluttäckningen totalt kommer att kosta 49 000 tkr inklusive drift och underhåll i 30 år. Hylte kommun har säkrat en bankgaranti för hela beloppet till en ärlig ränta om 0,9 procent. Detta genererar en årlig räntekostnad om 441 tkr som kommer belasta driften. Beslutsunderlag Protokollsutdrag samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 42 (2014-05-07) Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Christoffer Rydström) 2014-05-13 Mål- och resursplan 2015-2017 samhällsbyggnadsnämnden. Taxebilagor Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden antar mål- och resursplanen som sin egen. Samhällsbyggnadsnämnden begär en utökad ram med 1 236 tkr för 2015, 1 109 för 2016 och 1 123 tkr för 2017. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att timavgiften för arbete inom bygg- och miljöområdet fastställs till 840 kronor per timme. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar om att införa en grundavgift för lägenhetsbeståndet i Hylte kommun med faktor 0,3. Avgiftsuttaget avser renhållningstaxan och syftar till att finansiera de avfall som körs till återvinningscentralen på Borabo. Det här förslaget skulle innebära att samtliga brukare är med och finansierar återvinningscentralen. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att anta taxa för plan-, bygglov, kart- och miljöområdet enligt bilaga. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige en höjning av VA- och renhållningstaxan i enlighet med konsumentprisindex. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår en investeringsbudget på 20 900 tkr för 2015, 21 500 tkr för 2016 samt 23 400 tkr för 2017.

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 10 (25) Arbetsutskottets beslut Arbetsutskottet har tagit del av informationen och lämnar inget förslag till beslut Yrkande Åke Morin (KV): Investeringen Upprustning Järnvägsgatan- resecentrum flyttas till 2017 och investeringen Bro över Kinnareds ån flyttas till 2016. Åke Morin (KV): Investeringsposterna VA-planering Nyebro, Skärshult och Jälluntofta flyttas fram ett år vardera. Åke Morin (KV): 150 tkr läggs som investering Laddstolpar under 2015 och 2016. Åke Morin (KV): I beslutet föreslås att timtaxan enligt livsmedelslagstiftningen ska vara för planerad kontroll 1040 kronor per timme och timavgiften för extra offentlig kontroll 828 kronor per timme kontrolltid. Bengt-Åke Torhall (FP): I driftbudgeten byter verksamheten Idrotts- och fritidsanläggningar namn till Fritidsanläggningar. Propositionsordning Ordförande ställer först proposition på bifall eller avslag till Åke Morins yrkande om investeringarna Järnvägsgatan och Bro över Kinnareds ån. Ordförande finner att nämnden har bifallit Åke Morins yrkande. Ordförande ställer därefter proposition på bifall eller avslag till Åke Morins yrkande om investeringsposterna VA-planering. Ordförande finner att nämnden har bifallit Åke Morins yrkande. Ordförande ställer sedan proposition på bifall eller avslag till Åke Morins yrkande om laddstolpar. Ordförande finner att nämnden har bifallit Åke Morins yrkande. Ordförande ställer därefter proposition på bifall eller avslag till Åke Morins yrkande om livsmedelstaxan. Ordförande finner att nämnden har bifallit Åke Morins yrkande. Ordförande ställer sist proposition på bifall eller avslag till Bengt-Åke Torhalls yrkande om byte av namn i driftbudgeten. Ordförande finner att nämnden har bifallit Bengt-Åke Torhalls yrkande. Samhällsbyggnadsnämnden antar efter mål- och resursplanen som sin egen. Samhällsbyggnadsnämnden begär en utökad ram med 1 236 tkr för 2015, 1 109 för 2016 och 1 123 tkr för 2017. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att timavgiften för arbete inom bygg- och miljöområdet fastställs till 840 kronor per timme. Timtaxan enligt livsmedelslagstiftningen ska vara för planerad kontroll 1040 kronor per timme och timavgiften för extra offentlig kontroll 828 kronor per timme kontrolltid.

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 11 (25) Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att införa en grundavgift för lägenhetsbeståndet i Hylte kommun med faktor 0,2. Avgiftsuttaget avser renhållningstaxan och syftar till att finansiera de avfall som körs till återvinningscentralen på Borabo. Det här förslaget skulle innebära att samtliga brukare är med och finansierar återvinningscentralen. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att anta taxa för plan-, bygglov, kart- och miljöområdet enligt bilaga. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige en höjning av VA- och renhållningstaxan i enlighet med konsumentprisindex. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår en investeringsbudget på 17 250 tkr för 2015, 21 050 tkr för 2016 samt 25 000 tkr för 2017. Investeringen Upprustning Järnvägsgatan- resecentrum flyttas till 2017 och investeringen Bro över Kinnareds ån flyttas till 2016. Investeringsposterna VA-planering Nyebro, Skärshult och Jälluntofta flyttas fram ett år vardera. 150 tkr läggs som investering Laddstolpar under 2015 och 2016. I driftbudgeten byter verksamheten Idrotts- och fritidsanläggningar namn till Fritidsanläggningar. Redaktionella ändringar som diskuterades under mötet ska göra i MRP-dokumentet. Beslutet skickas till: Kommunfullmäktige

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 12 (25) 54 Beslut om sänkt hastighet från 50 till 40km/h i Torup och Rydöbruk Dnr 2013 SBN0035 Hyltebruk var under 08/09 försöksort för de nya hastighetsbegränsningarna, 30-40-60 som successivt kommer införas i hela landet. Samhällsbyggnadskontoret har i uppdrag att succesivt införa de nya hastighetsbegränsningarna inom tätbebyggt område i alla kommunens tätorter. Torups och Rydöbruks tätorter: Hastighetsbegränsningen för lokalgator i bostadsområden och vid skolor är utformad som 30 zoner. Genomfarts- och tillfartsvägar inom tätbebyggt område där gång- och cykeltrafikanter delar vägbana med motortrafikanterna eller där förhöjd gång- cykelbana finns rekommenderas hastigheten 40 km/h. Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta om en ny lokal trafikföreskrift- om högsta tillåtna hastigheten från 50 km/h till 40 km/h inom tättbebyggt område med undantag för lokalgator i bostadsområden och förbi skolor där den högsta tillåtna hastigheten är 30 km/h i Torup och i Rydöbruk i Hylte kommun. Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutade vid sammanträde 2013-02-26 29 att ärendet skulle skickas till Rydöbruk samt Torups samhällsföreningar för yttrande. Samhällsbyggnadskontoret har även i enlighet med trafikförordningen 1 lämnat Trafikverket tillfälle att yttra sig över förslaget. Trafikverket har inget att erinra mot förslaget om hastighetsbegränsning inom Torup samt Rydöbruks tätorter. Länsstyrelsen i Hallands län som också getts möjlighet att yttra sig kring förslaget till hastighetsnedsänkning har heller inget att erinra. Beslutsunderlag Protokollsutdrag samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 43 (2014-05-07) Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Anita Zukanovic/Maria Tholin) 2014-03-18 Yttrande Rydöbruk samhällsförening 2013-07-14 Yttrande Torup samhällsförening 2013-06-11 Karta Rydöbruk tätort Karta Torup tätort Yttrande Trafikverket 2013-04-02 Samhällsbyggnadsnämnden beslutar om en ny lokal trafikföreskrift- om högsta tillåtna hastighet från 50 km/h till 40 km/h inom tättbebyggt område med undantag för lokalgator i bostadsområden och förbi skolor där högsta tillåtna hastigheten är 30 km/h i Torup och i Rydöbruk i Hylte kommun.

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 13 (25) Beslutet skickas till: Trafikverket 1 Trafikförordningen (1998:1276) 10 kap 5

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 14 (25) 55 Digitala kallelsehandlingar och läsplattor i beslutsprocessen - Samhällsbyggnadsnämnden Dnr 2013 SBN0043 Kommunstyrelsen beslutade i februari 2013 att nämnderna ska införa digitala kallelser. Varje nämnd står för kostnaderna för sina läsplattor. I beslutet framgår det att nämnderna ska senast våren 2014 ha infört digitala kallelser. En läsplatta kostar ca 6 000 kr i inköp per förtroendevald. I Hylte kommun, liksom i flertalet kommuner används ipad. Det tillkommer även en årlig avgift för internetabonnemang på ca 800 kr per användare. En övergång till läsplattor förutsätter att man slutar kopiera och skicka ut pappershandlingar. Ordinarie ledamöter i samhällsbyggnadsnämnden behöver ha en läsplatta, något som vissa ledamöter i nämnden redan har. Samhällsbyggnadsnämnden kommer också behöva köpa in några extra läsplattor som de ersättare som ofta närvarar på mötena kan använda. Behovet av en läsplatta är inte lika stort bland ersättarna, då de endast kallas in när ordinarie ledamöter är frånvarande. Istället för att köpa in läsplattor till samtliga ersättare, har de möjlighet att till exempel använda sammanträdesportalen. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att sammanlagt 5st läsplattor köps in. Beslutsunderlag Protokollsutdrag samhällsbyggnadsnämnden 44 (2014-05-20) Protokollsutdrag kommunstyrelsen 16 (2013-02-12) Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Susanne Ohlsson) 2013-04-23 Arbetesutskottets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att köpa in 8 läsplattor. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att köpa in 6 läsplattor. Beslutet skickas till: Ekonomi- och IT-enheten

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 15 (25) 56 Beslut om underhållsutredning på fastighetsägarens bekostnad Dnr 2014 SBN0087 Dnr Ecos/ByggR: BME 2014-52 Fastighet: XXX Enligt 8 kap. 14 plan- och bygglagen (PBL) om underhåll och varsamhet ska ett byggnadsverk hållas i vårdat skick och underhållas så att dess utformning och tekniska egenskaper i huvudsak bevaras. Underhållet ska anpassas till omgivningens karaktär och byggnadsverkets värde från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt. Enligt 8 kap. 4 PBL ska ett byggnadsverk ha de tekniska egenskaper som är viktiga för bärförmåga, stadga och beständighet/säkerhet i händelse av brand/skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljö/säkerhet vid användning. Bygg- och miljöenheten har vid tillsynsbesök 2014-02-20 konstaterat att byggnadsverket på fastigheten XXX, Hylte kommun inte är i ett sådant vårdat skick att det uppfyller kraven på byggnadsverk i 8 kap. PBL. Enligt 11 kap. 18 PBL får byggnadsnämnden uppdra åt en sakkunnig att utreda behov av underhållsåtgärder. Bygg- och miljöenheten bedömer att en sådan underhållsutredning är nödvändigt och anser därför att en utredning om behovet av underhållsåtgärder ska göras av en certifierad sakkunnig. Beslutsunderlag Protokollsutdrag samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 45 (2014-05-07) Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Stefan Andersson/Tony Ortenlöf) 2014-04-25 Tjänsteanteckning från tillsynsbesök 2014-02-20 (Tony Ortenlöf) Samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap. 18 PBL att uppdra en sakkunnig att utreda behovet av underhållsåtgärder på huvudbyggnaden och komplementbyggnaden på fastigheten XXX. Samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att anlita den sakkunniga. Med stöd av 11 kap. 27 plan- och bygglagen beslutas även att ägaren till fastigheten (XXX) påförs kostnaderna för utredningen. Hur man överklagar Om ni vill överklaga detta beslut ska ni skriva till Samhällsbyggnadsnämnden, 314 80 Hyltebruk. Ange då beslutets paragraf och vilken ändring i beslutet ni vill ha. Bifoga handlingar eller annat som ni anser stöder er uppfattning. Samhällsbyggnadsnämnden måste ha ert överklagande senast inom tre veckor från den dag då ni fick del av beslutet, annars kan överklagandet inte prövas. Nämnden sänder överklagandet till Länsstyrelsen i Hallands län för prövning, om nämnden inte själv ändrar beslutet på det sätt ni har begärt. Om något

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 16 (25) är oklart kan ni vända er till bygg - och miljöenheten vid samhällsbyggnadskontoret, Hylte kommun. Beslutet skickas till: Fastighetsägare - XXX

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 17 (25) 57 Beslut om underhållsutredning på fastighetsägarens bekostnad Dnr 2014 SBN0048 Dnr ByggR: BME 2014-49 Fastighet: XXX Enligt 8 kap. 14 plan- och bygglagen (PBL) om underhåll och varsamhet ska ett byggnadsverk hållas i vårdat skick och underhållas så att dess utformning och tekniska egenskaper i huvudsak bevaras. Underhållet ska anpassas till omgivningens karaktär och byggnadsverkets värde från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt. Enligt 8 kap. 4 PBL ska ett byggnadsverk ha de tekniska egenskaper som är viktiga för bärförmåga, stadga och beständighet/säkerhet i händelse av brand/skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljö/säkerhet vid användning. Bygg- och miljöenheten har vid tillsynsbesök 2014-02-26 konstaterat att byggnadsverket på fastigheten XXX, Hylte kommun inte är i ett sådant vårdat skick att det uppfyller kraven på byggnadsverk i 8 kap. PBL. Enligt 11 kap. 18 PBL får byggnadsnämnden uppdra åt en sakkunnig att utreda behov av underhållsåtgärder. Bygg- och miljöenheten bedömer att en sådan underhållsutredning är nödvändigt och anser därför att en utredning om behovet av underhållsåtgärder ska göras av en certifierad sakkunnig. Beslutsunderlag Protokollsutdrag samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 46 (2014-05-07) Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Stefan Andersson/Tony Ortenlöf) 2014-03-28 Ärendebeskrivning (Tony Ortenlöf) 2014-04-01 Tjänsteanteckning från tillsynsbesök 2014-02-26 (Tony Ortenlöf & Angelica Johansson) Samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap. 18 PBL att uppdra en sakkunnig att utreda behovet av underhållsåtgärder på huvudbyggnaden och komplementbyggnaden på fastigheten XXX. Samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att anlita den sakkunniga. Med stöd av 11 kap. 27 plan- och bygglagen beslutas även att ägaren till fastigheten (XXX) påförs kostnaderna för utredningen. Hur man överklagar Om ni vill överklaga detta beslut ska ni skriva till Samhällsbyggnadsnämnden, 314 80 Hyltebruk. Ange då beslutets paragraf och vilken ändring i beslutet ni vill ha. Bifoga handlingar eller annat som ni anser stöder er uppfattning. Samhällsbyggnadsnämnden måste ha ert överklagande senast inom tre veckor från den dag då ni fick del av beslutet, annars kan överklagandet inte prövas. Nämnden sänder överklagandet till Länsstyrelsen i Hallands län för prövning, om nämnden inte själv ändrar beslutet på det sätt ni har begärt. Om något

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 18 (25) är oklart kan ni vända er till bygg - och miljöenheten vid samhällsbyggnadskontoret, Hylte kommun. Beslutet skickas till: Fastighetsägare: XXX

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 19 (25) 58 Förlängning av bygglov - Sköttebol 1:4 Dnr 2014 SBN0049 Dnr ByggR: BME 2013-233 Fastighet: Sköttebol 1:4 Sökande: E.on Wind Sweden AB En ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov gällande en vindmätningsmast inkom till Samhällsbyggnadsnämnden den 10 december 2013. Sökande är E.ON Wind Sweden AB. Det ursprungliga bygglovet för en mast om 100 meter beviljades per delegation 2010-05-26 och löpte t.om 2013-12-31. Ansökan reviderades senare och samhällsbyggnadskontoret beviljade att masten höjdes till 130 meter. Sökande önskar förlänga detta bygglov tre år från det ursprungliga bygglovets utgång. Gällande planförhållanden Utanför detaljplanelagt område. Inom område VKP 11 i kommunens vindkraftsplan som är ett prioriterat område för vindkraft. Yttranden/Grannhörande Grannhörande har skett, tre fastighetsägare har haft invändningar mot ansökan. De klagande framför i korthet att man anser att vindmätningarna i området borde vara slutförda och att man inte önskar att det uppförs en vindkraftspark i området. Övriga tillstånd som krävs Tillstånd från länsstyrelsen. Beslutsunderlag Protokollsutdrag samhällsbyggnadsnämnden 47 (2014-05-07) Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Stefan Andersson/Tony Ortenlöf) 2014-04-27 Ärendebeskrivning (Tony Ortenlöf) 2014-03-20 Ansökan 2013-12-10 Ritningar Situationsplaner Skrivelser från klagande grannar Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beviljar ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov t.o.m. 2016-12-31. Masten anses vara av tillfällig karaktär. Klagande grannars synpunkter tillgodoses inte då masten inte bedöms påverka på ett sådant sätt som kan innebära fara för dess säkerhet eller hälsa masten bedöms heller inte innebära en betydande olägenhet för klagande.

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 20 (25) Lagstöd Plan- och bygglagen 9 kap 33 Arbetsutskottets beslut Samhällsbyggnadsnämnden avslår ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov. Yrkande Ray Alexén (KV): Samhällsbyggnadsnämnden ska besluta enligt kontorets förslag till beslut. Rödgröna gruppen (Patrik Nilsson (S), Elisabeth Falkhaven (MP), Dahle Gullberg (S)): Samhällsbyggnadsnämnden beslutar 1. att avslår ansökan om tidsbegränsat bygglov. Enligt angivet lagrum får samhällsbyggnadsnämnden om sökanden begär det och åtgärden avses att pågå under en begränsad tid bevilja tidsbegränsade bygglov, detta får sedan förlängas med högst fem år i taget. Samhällsbyggnadsnämnden anser att masten har en sådan påverkan på miljön att det inte finns godtagbara skäl att förlänga bygglovet. De fem år masten varigt uppförd bör anses vara tillräckliga för att utreda vindförhållandena på platsen, syftet bedöms därför vara uppnått. 2. att förelägga sökande att senast 2014-12-31 ha demonterat masten och återställt området och marken till dess ursprungliga skick. Följs inte föreläggandet kommer föreläggandet att förenas med vite. Propositionsordning Ordförande ställer proposition på Ray Alexéns yrkande och rödgröna gruppens yrkande. Ordförande finner att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt rödgröna gruppens yrkande. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar 1. att avslår ansökan om tidsbegränsat bygglov. Enligt angivet lagrum får samhällsbyggnadsnämnden om sökanden begär det och åtgärden avses att pågå under en begränsad tid bevilja tidsbegränsade bygglov, detta får sedan förlängas med högst fem år i taget. Samhällsbyggnadsnämnden anser att masten har en sådan påverkan på miljön att det inte finns godtagbara skäl att förlänga bygglovet. De fem år masten varigt uppförd bör anses vara tillräckliga för att utreda vindförhållandena på platsen, syftet bedöms därför vara uppnått. 2. att förelägga sökande att senast 2014-12-31 ha demonterat masten och återställt området och marken till dess ursprungliga skick. Följs inte föreläggandet kommer föreläggandet att förenas med vite. Lagstöd Plan- och bygglagen 9 kap 33 Plan- och bygglagen 11 kap 20

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 21 (25) Avgift Lovavgift Avgift för kungörelse Summa 4 162 kr 266 kr 4 428kr Avgift betalas mot faktura sänds separat till (E.ON Wind Sweden AB, 205 09 Malmö). Avgift ska betalas även om beslutet överklagas. Hur man överklagar Om ni vill överklaga detta beslut ska ni skriva till Samhällsbyggnadsnämnden, 314 80 Hyltebruk. Ange då beslutets paragraf och vilken ändring i beslutet ni vill ha. Bifoga handlingar eller annat som ni anser stöder er uppfattning. Samhällsbyggnadsnämnden måste ha ert överklagande senast inom tre veckor från den dag då ni fick del av beslutet, annars kan överklagandet inte prövas. Nämnden sänder överklagandet till Länsstyrelsen i Hallands län för prövning, om nämnden inte själv ändrar beslutet på det sätt ni har begärt. Om något är oklart kan ni vända er till bygg- och miljöenheten vid samhällsbyggnadskontoret, Hylte kommun. Beslutet skickas till: Sökande (E.ON Wind Sweden AB, 205 09 Malmö) Klagande fastighetsägare (XXX) Länsstyrelsen i Halland För kännedom Reservation Ray Alexén (KV) och Åke Morin (KV) reserverar sig till förmån för Ray Alexéns yrkande.

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 22 (25) 59 Planprioritering 2014 Dnr 2014 SBN0082 Förslag till ny prioriteringslista för detaljplaneärenden, översiktsplaneärenden och andra planrelaterade projekt och utredningar, har utarbetats av samhällsbyggnadskontoret. Prioriteringslistan ger en överblick över pågående och avvaktande planärenden, och ger samhällsbyggnadsnämnden möjlighet att besluta om hur resurserna ska fördelas mellan olika planobjekt. Föreslagna prioriteringar baseras på bemanning motsvarande en planarkitekt, där tre av planerna tas fram med hjälp av konsult men processen sköts av anställd planarkitekt. Detta är alltid en möjlighet för att korta tidplanerna, och kan givetvis användas för andra, för fler eller för färre än de angivna detaljplanerna, alltefter behov. Beräknade datum för olika planskeden anges med år och romersk siffra för kvartal. Beslutsunderlag Protokollsutdrag samhällsbyggnadsnämnden 48 (2014-05-07) Förslag till planprioriteringslista, daterad 2014-05-05 Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Stefan Andersson/Cecilia Emanuelsson) 2014-04-24 Samhällsbyggnadsnämnden godkänner planprioriteringslistan. Beslutet skickas till: Samhällsbyggnadskontoret

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 23 (25) 60 Ändring av detaljplan - Västra Hylte 1:199 m.fl. Dnr 2012 SBN0073 Ärendet utgår.

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 24 (25) 61 Extra ärende: Yttrande till Mark- och miljööverdomstolen över mark- och miljödomstolens dom 2013-10-02 över tillståndsansökan för en vindkraftpark benämnt Treriksröset för Arise Windpower AB Dnr 2012 SBN0182 Dnr Ecos: 2011-289 Mark- och miljööverdomstolen har kommit in till samhällsbyggnadsnämnden med överklagande över mark- och miljödomstolens dom 2013-10-02 över tillståndsansökan för en vindkraftpark benämnt Treriksröset för Arise Windpower AB, för yttrande. Planerad vindkraftspark ligger vid gränsen mellan Hylte, Halmstad och Ljungby kommuner, med projektnamnet Treriksröset, ca 4 km söder om Femsjö by. Ansökan omfattar 13 vindkraftsverk varav 4 inom Hylte kommun och med en sökt totalhöjd på högst 198 meter alternativt 150 meter. Vindkraftsparken ligger innanför ett område VKP 4 som är ett prioriterat område för utbyggnad av vindkraft inom Hylte kommun. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar hänvisa till tidigare yttrande i SBN 14/13 och tillstyrka ansökan med tidigare lämnade synpunkter. Beslutsunderlag Naturvårdsverkets branschfakta Vindkraftverk på land 2006. Hylte kommuns vindkraftsplan 2009. Länsstyrelsen i Hallands län begäran om yttrande daterat 2012-11-27. Kompletterad ansökan från Arise windpower AB om projektet, inkom 2012-10-19. Kommunstyrelsen beslut kompletteringsremissen KS 131/12. Samhällsbyggnadsnämnden delegationsbeslut, kompletteringsremissen MS 144/12. Inkomna synpunkter från närboenden och allmänhetens under ärendets beredning. Ärendebeskrivning (Stefan Andersson) 2012-12-04 Samhällsbyggnadsnämndens yttrande 14/13, 2013-02-12 Mark- och miljödomstolens dom 2013-10-02 Mark- och miljööverdomstolens föreläggande 2104-05-07 Arise AB:s överklagande 2013-10-22, 2013-10-29 Länsstyrelsen i Hallands län yttrande 2013-12-12, 2014-02-14 Tjänsteskrivelse (Mats Andresen/Stefan Andersson) 2014-05-16 Ärendebeskrivning (Stefan Andersson) 2015-05-19 Samhällsbyggnadsnämnden beslutar hänvisa till tidigare yttrande i SBN 14/13 och tillstyrka ansökan med tidigare lämnade synpunkter. Samhällsbyggnadsnämnden ställer sig också bakom Länsstyrelsen i Hallands län yttranden 2013-12-12 och 2014-02-14.

Samhällsbyggnadsnämnden 2014-05-20 25 (25) Beslutet skickas till: Svea hovrätt, Rotel 0602, Mark- och miljööverdomstolen, Box 2290, 103 17 Stockholm