Län Värmland Gatuadress Kommun Hagfors Storlek 4 rum (3 sovrum) / 89 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Hus med trevlig planlösning och gångavstånd till centrum. -- Joakim Helenius, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 19
www.hemverket.se - Sida 2 av 19
Hall Ljus hall med plats för avhängning. www.hemverket.se - Sida 3 av 19
Kök Kök med gott om förvaringsutrymme. Utrustat med spis, spisfläkt (fr 2013) och kyl/frys (fr 2012). www.hemverket.se - Sida 4 av 19
Vardagsrum Tvådelat rum med öppen spis och utgång till altan. www.hemverket.se - Sida 5 av 19
Altan www.hemverket.se - Sida 6 av 19
Vardagsrum www.hemverket.se - Sida 7 av 19
Sovrum 1 Ljust sovrum i anslutning till vardagsrum. www.hemverket.se - Sida 8 av 19
Sovrum 2 Sovrum i anslutning till hall. www.hemverket.se - Sida 9 av 19
Badrum Nyrenoverat 2014. Utrustat med duschkabin, handfat samt wc. www.hemverket.se - Sida 10 av 19
Källare www.hemverket.se - Sida 11 av 19
Tvättstuga Utrustad med tvättmaskin och diskho. Här står även pelletspanna från 2002 och brännare från 2006. www.hemverket.se - Sida 12 av 19
Verkstad www.hemverket.se - Sida 13 av 19
Garage www.hemverket.se - Sida 14 av 19
Övrig information Ett års förbrukning av pellets ingår. Enligt säljaren är vinden 70 kvm och källaren 92 kvm. Vill man som köpare säkerställa uppgifterna bör man utföra en egen uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 15 av 19
Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: 8 800 kr Sotning: 1 000 kr Elektricitet: 9 100 kr Försäkring: 1 741 kr Kommunala avgifter (Ingår: V/A, sophämtning,renhållning och vägförening): 9 100 kr Total driftskostnad: 29 741 kr www.hemverket.se - Sida 16 av 19
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, helrenovering av hela huset. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, en elkontakt som inte funkar i källaren. Hur många nycklar finns det till bostaden? 3st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 17 av 19
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Hagfors STENHUGGAREN *:8 Taxeringsvärde: 256 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 400 000 kr Rättigheter: Last: Avtalsservitut 17-IM4-43/197 VILLA MM, Last: Avtalsservitut 17-IM4-70/2085 LEDNING Servitut: AVTALSSERVITUT VILLA MM, AVTALSSERVITUT LEDNING Information om bostaden Tomtarea: 884.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 89 m² Biarea: 121 m² Byggnadsår: 1943 Uppvärmning: vattenburen med pellets samt luftvärmepump + kaminer. Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegel Fönster: Kopplade Tvåglas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Källare Energiprestanda: 160 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 18 av 19
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 19 av 19