Bällstavikens strandpromenad

Bällstavikens strandpromenad Sammanställning av utvecklingsprojekt i Stockholm och Solna Bilaga till rapport Utveckling av Bällstavikens strandpromenad 20161006/HB

Solvallastaden 1 Tvärbanan Annedal 2 3 Vandenbergh Solna Solna stad ser strandpromenaden längs Ulvsundasjön och Bällstaviken som ett mycket viktigt strövområde, bl a eftersom tillgängligheten till Hagaparken och Brunnsviken är begränsad för boende i Huvusta. Stråket ger också värdefulla kopplingar till Sundbyberg i norr och Kungsholmen i söder. Solna utreder möjligheten att anlägga en badplats i sjön någonstans längs denna sträcka. Idag fi nns fl era målpunkter: Karlbergs slott, Pampas marina och Huvusta gård med friluftsbad, parklek, 4H-gård och ridanläggning. Solna Business Park Stockholm I Ulvsunda pågår en omfattande förändring från industri mot ett större inslag av bostäder. Stockholms stad ser kopplingarna mot Sundbyberg som viktiga, och strandpromenaden längs Bällstaviken som ett tvåsidigt stråk med stor utvecklingspotential. I varje detaljplan uppmärksammas Bällstaviken och strandpromenaden som en stor tillgång som ska utvecklas i samband med projektens genomförande. Stockholms stad har påtalat bristen på parker och andra friytor i området. Archimedes 4 Mariehäll Kv Masugnen 5 Ulvsunda industriområde 6 Pripps 8 Solna strand Grönstråk längs 7Ulvsundasjön 1

1) Solvallastaden Förslaget innebär cirka 1200-1500 bostäder, skola, förskolor, idrottshallar och kommersiella lokaler. Den nya stadsdelen ska utformas som en tätt sammankopplad och varierad stad med Solvallaskogen och arenan som identitetsskapande element. Den ska vara en hållbar social och aktiv stadsdel som är väl avvägd i sin helhet och som uppmuntrar till utomhusvistelse. En koppling mot Annedal vid Bällstaån planeras. Tvärbanan får eventuellt en hållplats vid Solvalla. Programsamrådet avslutades i januari 2016. Karta och montage (fl ygvy) ur Ett liv i rörelse. Områdesprogram för Södra Solvallastaden, samrådshandling dec 2015. 2

2) Annedal Annedal ska bli en del av en sammanhållen region mellan Stockholm, Sundbyberg och Solna. Stadsdelen ska präglas av aktivitet, rekreation, valfrihet och parker. Annedal kommer inrymma lägenheter för cirka 5000 personer, en ny skola (6-årsverksamhet till årskurs 6) och ett fl ertal förskolor. Stadsdelen är i det närmaste färdigställd. Bällstaån Ulvsundavägen Annedalsparken Lönnebergaparken Illustration från Stockholm stads hemsida. 3 Bällstavägen Tappvägen

Rekreation och friluftsliv I Ulvsunda industriområde och Mariehäll råder stor brist på grön- och rekreationsytor. Eftersom området till stor del varit industriområde fi nns inte tillräckligt mycket befi ntlig grönstruktur som nya boende kan utnyttja när stadsdelen omvandlas till att innehålla fl er bostäder. Den täta bebyggelsen som föreslås på tidigare industrimark bidrar också till en brist på grönytor. I det nya bostadsområdet Annedal i norra Mariehäll har befi ntliga grönytor upprustats samt parker och lekplatser anlagts i samband med ny bostadsbebyggelse. Mariehäll hade 2015 cirka 7 kvm friyta per person. Det kan jämföras med Stockholms innerstad som har 5-20 kvm friyta/person I stadsdelen Mariehäll fi nns endast så kallade kvartersparker med en storlek på 5 000 50 000 kvm. Större friytor som stadsdelsparker på 50 000 500 000 kvm saknas helt. Även plana grönytor och bollplaner är det stor brist på. Den centrala parken i Annedal är ca 20 000 kvm stor. Södra Mariehäll och Ulvsunda industriområde har få grönområden, vilket innebär att den uppvuxna grönskan med träden som finns längs Bällstaviken strandkant är viktig att ta vara på, då den ger området en grön karaktär. Grönskan nära bostaden har särskilt stor betydelse för barn och äldre som inte kan ta sig långa sträckor. Kv Baltic Inom kvarteret Baltic 8 i Annedal planeras cirka 330 bostäder, cirka 2200 kvm yta för verksamhetslokaler och en förskola om 8 avdelningar. Baltic 8 kommer att utgöra en av de sista pusselbitarna i ett nästintill färdigställt Annedal. Detaljplanen antogs i stadsbyggnadsnämnden den 18 augusti för antagande. Läget är strategiskt vid det planerade Bullerbytorget och fungerar som entré till Annedal för gående och cyklister till och från Sundbyberg. Omvandlingen ger möjligheter att tillföra kvaliteter som saknas i området, såsom lokaler i bottenvåningarna. Montage/illustration från Stockholm stads hemsida. 4

3) Kv Vandenbergh Stadsbyggnadskontoret har upprättat ett detaljplaneförslag som innebär att industrifastigheten Vandenbergh 9 omvandlas till cirka 212 bostäder, lokaler för publikt ändamål och verksamheter samt en förskola. Planförslaget utgår från byggnadens kulturhistoriska värde och tillvaratar dess karaktäristiska uttryck. Den befi ntliga byggnadens sockeldel planeras att behållas. Överbyggnadsdelen rivs och ersätts med bostadshus i fyra till åtta våningar. Terrassdäcket, som påbyggnaden står på, rymmer gårdsgata, entréer med förgårdar, privata uteplatser/takterrasser samt gemensamma takterrasser. I förslaget planeras en utveckling av strandpromenaden och att promenaden utformas som ett offentligt rum med en grön parkyta och är tillgänglig för både promenader och vistelse. I det fortsatta planarbetet ska strandpromenadens utformning studeras vidare. En förskola med tre avdelningar föreslås och en förskolegård om sammanlagt cirka 820 kvm, vilket motsvarar cirka 15 kvm uteyta per barn. Förskolegården i markplan är delvis upphöjd och skyddad mot strandpromenaden. Illustration från planbeskrivning: Kv Vandenbergh mot Bällstaån. Arkitekt: Brunnberg&Forshed, Landskapslaget. 5

Planförslaget innebär att parkytan längs Bällstaån breddas och blir större. Ytan mellan byggnaden och Bällstaån har möjlighet att utformas för fl era användningar, såsom vistelse och promenader i det gröna parkstråket längs strandlinjen samt cykling och fl anerande förbi byggnaden. Strandpromenadens användning som offentligt rum är viktigt, eftersom det är brist på offentliga ytor i närområdet då området till stor del har varit industriområde som nu omvandlas till att innehålla fl er bostäder. Trappan framför byggnaden har en viktig funktion som övergång mellan byggnad och strandpromenad, mellan privat och offentligt rum. I vattnet utanför strandlinjen föreslås bryggor, som är allmänt tillgängliga och som därmed bidrar till vistelser och promenader längs vattnet. I det fortsatta planarbetet ska strandpromenadens utformning studeras vidare. Montage från Stockholm stads hemsida: Kv Vandenbergh. Karta från planbeskrivning: planområdet som viktig länk i grönt stråk längs Bällstaviken. Strandpromenaden utanför Vandenbergh 9 har möjlighet att kopplas till ett längre park- och promenadstråk från Annedal, genom södra Mariehäll, ner till planerad strandpromenad längs Bällstaviken. Situationsplan från planbeskrivning. 6

Karta från Stockholm stads hemsida. 4) Kv Archimedes I detaljplanen för Archimedes 1 och del av Mariehäll 1:10 föreslår staden närmare 850 nya lägenheter, de fl esta smålägenheter på 35-40 kvadratmeter. I området planeras också ett grönt gångstråk med park, lekplats och torg. Samråd om detaljplanen hölls 1 mars 19 april 2016. Antagande Q2 2017 Modellfoto från Stockholm stads hemsida. Arkitekter: BSK och Brunnberg&Forshed. 7

5) Kv Masugnen 5 och 7 Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en blandad stad med cirka 400 nya bostäder, lokaler i bottenvåningarna och förskola. Syftet är också att tillgängliggöra strandområdet och Bällstaviken för allmänheten genom en sammanhängande strandpark med gångstråk. Kopplingarna till omkringliggande stadsdelar stärks för att skapa en mer integrerad och tryggare stadsdel. Mark reserveras även för en gång- och cykelbro över Bällstaviken. Detaljplanen föreslår även att vattenområdet får överbyggas med bro. Det saknas i dagsläget genomförandemedel för gång- och cykelbron. Följande utgångspunkter är centrala i förslagets stadsbyggnadsidé: En strandpromenad längs Bällstaviken och förbindelser till den, sammanlänkar området med angränsande områden och ökar tillgängligheten till och skapar vistelseytor vid vattnet. Offentliga ytor som gator och parker samt fasader som angränsar och defi nierar de offentliga ytorna ska bidra till upplevelserika och trivsamma miljöer. Utgångspunkten är den gående människan och området ska utgöra en trygg och barnvänlig fotgängarmiljö. En funktionsintegrerad bebyggelse med boende, lokaler i bottenvåningar mot gata och förskola. Grönytebehov och behovet av annan allmän plats tillgodoses genom att kvartersmark överförs till allmän plats. Befintliga träd längs stranden bevaras så långt möjligt alternativt återplanteras/nyplanteras. Byggnaderna ska placeras och orienteras för att skapa genomsiktlighet mot Bällstaviken. Plankarta från Stockholm stads hemsida. Planillustration från planbeskrivning. ÅWL arkitekter. 8

Forts Masugnen Ett gångstråk planeras längs Bällstaviken som skapar en sammanhängande stråk mellan planområdet och omgivande områden. För en god tillgänglighet till gångstråket i strandparken planeras en gångbana i förlängningen av Gårdsfogdevägen samt norr om Masugnen 5. Detaljplanen reserverar mark mellan Masugnen 5 och 7 för en gång- och cykelbro över till Sundbyberg. Illustration från från planbeskrivning: vy från öster. Arkitekt: Lindberg Stenberg Illustration från planbeskrivning: vy från Bällstaviken. ÅWL arkitekter 9

6) Ulvsunda industriområde, Pripps mm. Södra Mariehäll och Ulvsunda industriområde avses utvecklas med vattennära bostadsbebyggelse och goda offentliga miljöer. En ny tät bebyggelse med uppskattningsvis 3 500 nya bostäder främst i områdena närmast Bällstaviken förutsätter en större omvandling av dagens storskaliga och otydliga stadsstruktur. Tvärbanan fungerar som nav i området och det är viktigt att planera för attraktiva offentliga miljöer och fl er parker. Närheten till fl ygplatsen gör att bullerproblematiken och risk- och säkerhetsfrågor måste studeras noggrant. Stadsplaneringen ska öka sambanden med Sundbybergs centrumfunktioner och kollektivtrafik, till exempel genom en bro över Bällstaviken. Inriktningen bör därutöver vara att minska barriärerna i områdena och länka samman Ulvsunda industriområde med den nya stadsbebyggelsen i Mariehäll och Annedal, bland annat genom en attraktiv strandpromenad 10

7) Grönstråk längs Ulvsundasjön Huvudsta strand Längs strandstråket vid Huvudsta strand kan man ta sig från Karlberg till Sundbyberg. Stråket är till stora delar naturpräglat med mer anlagda parkmiljöer insprängda. I anslutning till Huvudsta gård ligger Augustendals parklek, 4H-gård, ridskola samt ett friluftsbad. På sommaren fi nns restauranger och vid Pampas ett aktivt båtliv. Grönstråket längs med Ulvsundasjön ska bevaras och utvecklas för att säkerställa natur för rekreation samt ekosystemtjänster. Karlbergs slott med slottspark och Huvudsta gård är kulturhistoriskt intressanta miljöer som ska bevaras. I områdets östra del från Pampas och mot Ekelund och Västra skogen planeras för att komplettera med ny bebyggelse och minska ner området som tas i anspråk för ramper till E4. En befi ntlig tunnelbaneuppgång till Västra Skogens tunnelbanestation, från området vid Ekelund, ska öppnas upp. Karlbergs slottspark Den lummiga Karlbergs slottspark, med stora lövträd, är en gömd idyll inramad av trafi kleder. Här ligger 1600-talslottet Karlberg och slottsparken är militärt område, men får utnyttjas som strövområde av allmänheten kl 06.00-22.00, såvida det inte inverkar på militärhögskolans verksamhet. Parkstråk längs Johan Enbergs väg Från torget vid Västra skogen löper ett parkstråk längs Johan Enbergs väg. Längst ute på klipporna avslutas området av en utsiktsplats med konstverket Porten av Björn Erling Evensen. 8) Solna Strand och Solna Business park Solna strand och Solna Business Park domineras av arbetsplatser. Deras goda läge gör att staden önskar en fortsatt utveckling av områdena med kompletterande bebyggelse. Det är särskilt angeläget med förtätning av bostäder i Solna strand, där det redan finns en befintlig tunnelbanestation. En blandad bebyggelse bidrar till en tryggare stadsmiljö och rörelse på gatorna även efter kontorstid. Genom att knyta ihop de tre områdena Solna strand, Solna Business Park och Sundbybergs centrum skapas en mer varierad och levande stadsdel. Utsnitt av Solna stads Informationskarta 2015. 11