Årsredovisning för Brf Stenskvättan 15 769630-1485 Räkenskapsåret 2015 05 30 2015 12 31
2 (7) Styrelsen för Brf Stenskvättan 15, med säte i Hägersten, får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2015 05 30 2015 12 31, vilket är företagets första verksamhetsår. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Förvaltningsberättelse Verksamheten Brf Stenskvättan 15 har till ändamål att främja medlemmarnas intressen genom att i föreningens hus upplåta lägenheter för nyttjande av medlemmar. Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Under räkenskapsåret har föreningen förvärvat fastigheten Stenskvättan 15 i stockholm. Efter att en utredning av fastigheten gjorts i sin helhet visade det sig att ett totalt stambyte ej var nödvändig utan endast en spolning i befintliga stammar, detta gör att kostnaden för föreningen sänks avsevärt. Eftersom beloppet redan var reserverat i fond så utökas utrymmet enormt. För tillfället finns fyra hyresrätter i bostadsrättsföreningen och styrelsen är medveten om att dessa inom en snar framtid kommer att kunna säljas ut till marknaden, där har även föreningen en stor uppsida samt en tillgång. Vinden och källarplanet har sålts och i samband med byggnationen av lägenheter kommer taket att bytas samt en totalrenovering av källarplanet att utföras vilket bl.a. kommer en ny tvättstuga att byggas. Till detta kommer även trapphuset att renoveras och nya säkerhetsdörrar att installeras. I och med detta ser styrelsen ett utrymme för en sänkning av avgiften, i samband med försäljningen av framtida hyresrätter kommer amortering av lån att kunna ske. Styrelsen föreslår att avgiften sänks med 10 % from 1 juli 2016. Flerårsöversikt (Tkr) 2015 (8 mån) Nettoomsättning 6 Resultat efter finansiella poster -86 Soliditet (%) -0,2 Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor): årets förlust -85 727 behandlas så att i ny räkning överföres -85 727-85 727 Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.
3 (7) Resultaträkning Not 2015-05-30-2015-12-31 (8 mån) Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m. Nettoomsättning 5 813 Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 813 Rörelsekostnader Övriga externa kostnader -187 500 Summa rörelsekostnader -187 500 Rörelseresultat -181 687 Finansiella poster Resultat från andelar i koncernföretag 133 342 Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -37 382 Summa finansiella poster 95 960 Resultat efter finansiella poster -85 727 Resultat före skatt -85 727 Årets resultat -85 727
4 (7) Balansräkning Not 2015-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 2 48 311 764 Summa materiella anläggningstillgångar 48 311 764 Finansiella anläggningstillgångar Andelar i koncernföretag 3, 4 50 000 Summa finansiella anläggningstillgångar 50 000 Summa anläggningstillgångar 48 361 764 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar 16 600 Fordringar hos koncernföretag 192 292 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 813 Summa kortfristiga fordringar 214 705 Kassa och bank Kassa och bank 172 095 Summa kassa och bank 172 095 Summa omsättningstillgångar 386 800 SUMMA TILLGÅNGAR 48 748 564
5 (7) Balansräkning Not 2015-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 5 Fritt eget kapital Årets resultat -85 727 Summa fritt eget kapital -85 727 Summa eget kapital -85 727 Långfristiga skulder 6 Övriga skulder till kreditinstitut 12 125 000 Övriga skulder 2 000 000 Summa långfristiga skulder 14 125 000 Kortfristiga skulder Förskott från kunder 7 545 Leverantörsskulder 364 604 Övriga skulder 34 319 597 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 17 545 Summa kortfristiga skulder 34 709 291 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 48 748 564 STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER Ställda säkerheter Övriga ställda panter och därmed jämförliga säkerheter Fastighetsinteckningar 12 125 000 Summa ställda säkerheter 12 125 000 Ansvarsförbindelser Inga
6 (7) Tilläggsupplysningar Not 1 Redovisningsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar. Nyckeltalsdefinitioner Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. Not Inköp och försäljning mellan koncernföretag Under året har inga koncerninterna inköp eller försäljningar ägt rum. Not Anställda och personalkostnader Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats. Not 2 Byggnader och mark 2015-12-31 Ingående anskaffningsvärden 0 Inköp 48 311 764 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 48 311 764 Utgående redovisat värde 48 311 764 Not 3 Andelar i koncernföretag 2015-12-31 Ingående anskaffningsvärden 0 Inköp 87 382 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 87 382 Årets nedskrivningar -37 382 Utgående ackumulerade nedskrivningar -37 382 Utgående redovisat värde 50 000
7 (7) Not 4 Specifikation andelar i koncernföretag Namn Kapitalandel Rösträttsandel Antal andelar Bokfört värde Stenskvättan 15 i Aspudden AB 100% 100% 1 000 50 000 50 000 Eget Org.nr Säte kapital Resultat Stenskvättan 15 i Aspudden AB 556976-4367 Stockholm 116 671 40 717 Egetkapital beräknad före anteciperad utdelning. Not 5 Förändring av eget kapital Medlems- Årets insatser resultat Belopp vid årets ingång 0 0 Årets resultat -85 727 Belopp vid årets utgång 0-85 727 Not 6 Långfristiga skulder 2015-12-31 Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen Skuld till kreditinstitut -12 125 000 Övriga långfristiga skulder -2 000 000-14 125 000 Stockholm / -2016 Mathias Bjerkelius Eric Fischbein Martin Vallneus Min revisionsberättelse har lämnats / -2016 Oskar Kantoft Auktoriserad revisor
Årsredovisning för Brf Stenskvättan 15 769630-1485 Räkenskapsåret 2015 05 30 2015 12 31 Fastställelseintyg Undertecknad styrelseledamot i Brf Stenskvättan 15 intygar att resultaträkningen och balansräkningen i årsredovisningen har fastställts på föreningsstämma / -2016. Föreningsstämman beslutade att godkänna styrelsens förslag till resultatdisposition. Jag intygar också att innehållet i årsredovisningen och revisionsberättelsen stämmer överens med originalen. Stockholm / -2016 Eric Fischbein
Föreningsstämmoprotokoll 1 (2) fört vid Brf Stenskvättan 15s ordinarie föreningsstämma / -2016. 1 Ordförande Till ordförande för stämman tillika protokollförare valdes Eric Fischbein. 2 Justerare Till att jämte ordföranden justera dagens protokoll utsågs Mathias Bjerkelius. 3 Stämmans behörighet Stämman förklarades vara i stadgeenlig ordning utlyst. 4 Årsredovisning och revisionsberättelse Årsredovisning och revisionsberättelse för räkenskapsåret 2015 05 30 2015 12 31 föredrogs. 5 Resultat- och balansräkning Resultaträkning och balansräkning fastställdes för räkenskapsåret. 6 Resultatdisposition I enlighet med styrelsens förslag beslutade man att den ansamlade förlusten, kronor -85 727, skulle disponeras enligt följande: i ny räkning överföres -85 727 7 Ansvarsfrihet Styrelsens ledamöter beviljades ansvarsfrihet för räkenskapsåret 2015 05 30 2015 12 31. 8 Arvoden Det beslutades att något styrelsearvode ej skulle utgå. Det beslutades att ersättning till revisorn skulle utgå enligt räkning. 9 Val Det beslutades att styrelsen ska bestå av 2 ledamöter. Till ledamöter för tiden intill nästa föreningsstämma hållits valdes: Mathias Bjerkelius Eric Fischbein
10 Avslutning Då inga övriga ärenden förelåg till behandling förklarades stämman avslutad. 2 (2) Ordförande Eric Fischbein Justeras Mathias Bjerkelius