Nyttjanderätt till fast egendom
Nyttjanderätter Bostadshyra JB 12 kap Bostadsrätt BRL
Bostadshyra JB 12:1 st 3 Upplåtelse för att till helt eller till inte oväsentlig del användas som bostad
Upplåtelse som avser både lokal och bostad Väsentlighetsrekvisit
Gränsdragning hyra/arrende JB 12:1 st 2
Struktur i reglerna Regler som rör avtals ingående Regler avseende parters rättsförhållande under löpande avtal Regler som fokuserar på avtals upphörande
Relevanta rekvisit Avtal Hus eller del av hus/jord Nyttjande Mot ersättning
Rekvisitet hus eller del av hus/jord Hus eller del av hus
Rekvisitet ersättning JB 12:1
Ersättningens storlek Bruksvärdeshyra
Ersättningens storlek Bruksvärdeshyra Självkostnadsprincipen
Ersättningens storlek Bruksvärdeshyra Självkostnadsprincipen Skälig hyra
Preciserat belopp Belopp fastställt i avtalet JB 12:19
Tidpunkt för betalning Bostadshyra en månad i förväg
Tidpunkt för betalning Bostadshyra en månad i förväg Undantag: första månadshyran
Skriftkrav? Bostadshyra nej, JB 12:2
Avtalens löptid
Struktur i reglerna Regler avseende parternas rättsförhållande under pågående avtal
Struktur i reglerna Regler avseende parternas rättsförhållande under pågående avtal - Hyresgästens förpliktelser - Hyresgästens rättigheter - Hyresvärdens förpliktelser
Hyresgästens förpliktelser Betala hyra Vårda hyresobjektet Ej störa Använda objektet i enlighet med överenskommet ändamål
Hyresgästens förpliktelser Betala hyra
Hyresgästens förpliktelser vårda hyresobjektet Normalt slitage
Hyresgästens förpliktelser vårda hyresobjektet Normalt slitage Skador som uppstått genom eget vållande
Hyresgästens förpliktelser vårda hyresobjektet Normalt slitage Skador som uppstått genom eget vållande Skador som uppstått genom annans vårdslösa eller försumliga agerande
Hyresgästens förpliktelser vårda hyresobjektet Normalt slitage Skador som uppstått genom eget vållande Skador som uppstått genom annans vårdslösa eller försumliga agerande Olyckshändelser
Hyresgästens förpliktelser ej störa Viss rätt att störa
Hyresgästens förpliktelser ej störa Viss rätt att störa Vidta rättelse
Hyresgästens rättigheter Partiell sublokation Total sublokation JB 12:40
Hyresvärdens skyldigheter Tillhandahålla hyresobjektet i lagstadgat eller avtalat skick
Hyresvärdens skyldigheter Tillhandahålla hyresobjektet i lagstadgat eller avtalat skick JB 12 kap 9
Hyresvärdens skyldigheter Tillhandahålla hyresobjektet i lagstadgat skick Undantagen i JB 12:9
Hyresvärdens skyldigheter Tillhandahålla hyresobjektet i lagstadgat skick JB 12:9 brukbart skick
Hyresvärdens skyldigheter Tillhandahålla hyresobjektet i lagstadgat skick JB 12:9 JB 12:15 - kvalitet vid tillträde - kvalitet under avtalsförhållandet
Hyresvärdens skyldigheter Tillhandahålla hyresobjektet i lagstadgat skick JB 12:11 - åtgärder om hyresvärden åsidosätter sina skyldigheter JB 12:16
Åtgärder enligt JB 12:11 Avhjälpa bristen
Åtgärder enligt JB 12:11 Avhjälpa bristen Säga upp avtalet
Åtgärder enligt JB 12:11 Avhjälpa bristen Säga upp avtalet väsentlig betydelse
Åtgärder enligt JB 12:11 Avhjälpa bristen Säga upp avtalet väsentlig betydelse Nedsättning av hyran
Åtgärder enligt JB 12:11 Avhjälpa bristen Säga upp avtalet väsentlig betydelse Nedsättning av hyran Ersättning för skada
Åtgärder enligt JB 12:11 Avhjälpa bristen Säga upp avtalet väsentlig betydelse Nedsättning av hyran Ersättning för skada Åtgärdsföreläggande
Struktur i reglerna Regler som fokuserar på avtals upphörande
Regler om avtals upphörande Tidsbegränsade avtal Tillsvidare avtal
Besittningsskydd Direkt besittningsskydd
Besittningsskydd Direkt besittningsskydd initiativ åligger hyresvärden
Regler som fokuserar på avtals upphörande Grovt kontraktsbrott - förverkande
Grovt kontraktsbrott - förverkande Gäller både vid avtal som löper tills vidare och avtal som löper på bestämd tid
Grovt kontraktsbrott - förverkande JB 12:42