Hästgård 10 ha Högt och vackert belägen gård om 10 ha i byn Harshult. Bostadshus i bra skick uppfört 1999, 4 r o k. Ladugård med 4 hästboxar och lösdrift för får. Gårdscentrum i anslutning till inägomarken, det mesta inhägnat med fyra eltrådar. Lugnt och fridfullt läge, 39 km öster om Vetlanda i Harshults by. Prisidé: 1 245 000 kronor Försäljningssätt: Intresseanmälan
Belägenhet & vägbeskrivning Län: Jönköping Kommun: Vetlanda Församling: Alseda, Karlstorps socken Beteckning: Vetlanda Harshult 1:11 En hästgård om 10 ha med bra bostadshus för permanentboende. Det finns gott om bra ridoch promenadvägar i området. Gården är belägen 39 km öster om Vetlanda och 12 km norr om Kvillsfors där skola, dagis och affär är belägna, ytterligare ca 20 km till Hultsfred och Målilla. Vatten från borrad brunn. Vattenburen värme från vedpanna, oljebrännare finns. Avlopp till trekammarbrunn. Planlösning Ingång till kapphall/korridor. Säljarna har de senaste åren haft plats för 10 talet mindre hästar och 40 talet får på gården. 15-talet tackor med lamm kan övertas. Koordinater i SWEREFF 99: X=6368991 Y=534418 Mangårdsbyggnad Kök med elspis, elfläkt, micro diskmaskin och kyl/frys. Bostadshus i 1½ plan från 1999. Uppfört på gjuten torpargrund, reglad stomme, rödmålad träpanel med vita detaljer under tak med betongpannor. Isolerglas.
Sädesmagasin/bod Ett vardagsrum samt ett sovrum. Tvättstuga med tvättmaskin och vask. Wc med duschkabin. Pannrum. Förrådsutrymmen. Uppfört med timrad stomme på stensatt grund under tak med plåt. Inrett med höns eller kaninburar. Används även till förvaringsutrymmen, jordkällare. Ej el. F.d bostadshus Övre plan består av ett allrum samt ett sovrum. Ladugård/stall Används i dag som hundkoja. Övriga byggnader Garaget, trästomme på gjuten sockel/golv, under tak med plåt, har använts som lösdrift till hästar och får. Timrad stommen på stenfot, plåttak. Utriven inredning används för lösdrift till får och nötdjur. 4 hästboxar. El finns, ej vatten. Sedvanliga utrymmen.
Mark Inskrivningar och rättigheter En ledningsrätt gällande starkström samt ett officialservitut gällande väg belastar fastigheten. Ytterligare har fastigheten en förmån gällande väg. Gården har andel (1/10) i Harshultsvägen som går förbi bostadshuset. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Inägomarken består av 3 ha åkermark och 6 ha stängslad betesmark, mesta delen med elstängsel med 4 trådar. Inga stödrätter. Jakt Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan till Smålandsgårdar. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Tillträdesdag Snarast enligt överenskommelse. Inteckningar och belåning Det finns inteckningar om 1 200 000 kr uttagna i fastigheten. Fastigheten överlåts obelånad. Jakträtten är muntligt upplåten till Harshults jaktlag och ingår i älgskötselområde. Uppskattade bokostnader/förbrukning (säljarens uppgifter) Senaste årets elförbrukning uppgår till 5 100 kwh inkl. djurhållningen. 20 m³ ved. Vatten 0 kr. Gårdsförsäkring 3 700 kr. Kommunala fastighetsavgiften 5 970 kr för 2013. Sopor 140 lit kärl tömning varannan vecka 1 216 kr/år och slamtömning upp till 3 m³, en gång om året 697 kr/år Taxeringsvärden 2013 Tomtmark 101 000 kr Bostadsbyggnad 695 000 kr Betesmark 58 000 kr Åkermark 87 000 kr Ekonomibyggnader 53 000 kr Summa 994 000 kr Ägare Anton Pihl och Emelie Jonsson Glesbygd Då fastigheten är belägen i glesbygd erfordras i vissa fall förvärvstillstånd.
Visning Visning och besiktning sker efter överenskommelse med SmålandsGårdar. Energideklaration Någon energideklaration ej utförd. Säljarna har för avsikt att i köpekontraktet avtala bort köparens rätt att på säljarnas bekostnad upprätta en sådan. Besiktning och undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och dess byggnader och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet besiktiga och undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Ansvarig gårdsmäklare Lars Wesslund, Smålandsgårdar, Nydalavägen 2, 574 35 Vetlanda. Tel. 070-589 38 50, 0383-138 50 Uppgifter kan också lämnas av: Fredrik Zetterqvist, Smålandsgårdar, Nydalavägen 2, 574 35 Vetlanda. Tel. 070-519 38 50, 0383-138 50 Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Köpekontraktet kommer att innehålla en friskrivningsklasul avseende dolda fel. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i objektbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i objektbeskrivning avviker från verkliga förhållanden.
Ritning bostadshus Vetlanda Harshult 1:11
Ekonomisk karta Vetlanda Harshult 1:11
Vägkarta Vetlanda Harshult 1:11