Län Skåne Gatuadress Kommun Skurup Storlek 6 rum (4 sovrum) / 147 m² Område Askeliden/Skurup Tillträde tidigast " Enligt överenskommelse Modulenthus byggs på fabrik vilket innebär att huset är inte utsatt för den väderproblematik som kan uppstå vid byggen i utomhusmiljö. Optimal kontroll genom hela byggprocessen. Trygghetspaket med gällande byggfelsförsäkring "Garbo" och försäkring gäller för huset grund och fasad. -- Krister Jensen, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 17
Exteriör Stilrent 2-plans hus i ljus puts och inslag av trä. www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Entré/ hall En skyddad entré leder in i huset och från hallen får man en god överblick mot sällskapsytorna. www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Sällskapsytor Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som förstorar och låter fler umgås. Fönster i tre väderstreck som låter ljuset flöda och utgång till terrass på baksidan. www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Kök Inredning från Ballingslöv och utrustat med kyl/frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin och infälld spishäll och fläkt, allt i rostfritt. www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Sovrum BV Ett av sovrummen finns på nedre plan och passar även utmärkt som kontor. Garderob. www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Badrum BV Badrum med ljusa väggar och en fräck matta. Dusch med skjutdörr, toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Tvättstuga Tvättmaskin och torktumlare i stapel, vask med bänkskåp och garderob med centraldammsugare. Här står även pannan. www.hemverket.se - Sida 8 av 17
Ovanvåningen Via en snygg vitmålad trappa når man ovanvåningen som öppnar upp sig mot ett allrum. Härlig volym genomgående i alla rummen. Här finns även 3 sovrum, badrum och klädkammare. www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Sovrum OV Sovrummen är tre till antal på ovanvåningen och är luftiga med härligt ljusinsläpp. Garderober i alla rummen. www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Badrum OV Helkaklat i moderna färgval. Stort hörnbadkar, toalett och handfat med kommod. www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Planritning www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Övrig information Grundläggning: Krypgrund i modern konstruktion, isolerad med frigolit samt avfuktare. Carport i enkelt uppförande, kopplat till huset. Trädäck i syd/väst-läge, nås från vardagsrummet. Trädgård omgärdad av häck där det trivsamma arbetet att anlägga efter ert tycke och smak återstår. www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 5 000 kr Uppvärmning: 11 000 kr Elektricitet: 6 000 kr Renhållning: 2 700 kr Försäkring: 2 800 kr Total driftskostnad: 27 500 kr www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Skurup DIABASEN *:4 Taxeringsvärde: 2 111 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 1 700 000 kr Information om bostaden Tomtarea: 747.0 m² Boarea: 147 m² Byggnadsår: 2008 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen frånluftsvärmepump, Nibe Stomme: Trä Fasad: Puts (ej luftat fasad) Tak: Pannor betong Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan villa Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Skick: Nyproduktion Garage/bilplats: Bilplats, Carport Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17