Län Kalmar Gatuadress Kommun Emmaboda Storlek 3 rum (2 sovrum) / 115 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 13
www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Hall/Entré Välkommen in! Rymlig hall med plats för ytterkläder innanför dörren. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Stort kök med bra arbetsytor. Ljusa skåpluckor, brunt kakel över diskbänk samt laminatgolv. Kyl, frys, spis och ugn - av äldre modell. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Vardagsrum Vardagsrum med öppen planlösning mellan matsalsdel och sällskapsrum. Vacker grön kakelugn. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Övre plan På övre plan finns ett allrum, två sovrum samt badrum i behov av renovering. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Sovrum 1 www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Sovrum 2 www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Beskrivning Nedervåningen består av en hall, stort vardagsrum med kakelugn och ett rymligt kök. Övervåningen består av två stora sovrum, badrum, hall och en balkong som kan byggas om till ett extra rum. Vedpanna med elpatron. Badrum i behov av renovering. Övrigt Äldre utrustning i tvättstuga. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 000 kr Försäkring: 3 000 kr El/uppvärmning: 15 000 kr Total driftskostnad: 22 000 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Emmaboda EMMABO 1:138 Taxeringsvärde: 295 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 155 000 kr Information om bostaden Tomtarea: 1208.0 m² Boarea: 115 m² Biarea: 115 m² Byggnadsår: 1939 Uppvärmning: Vedpanna med elpatron Stomme: Trä Fasad: Plåt Tak: Pannor tegel Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betongsten Byggnadstyp: 2-plans med källare och vind Utv. plåtarbete: Galvad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Renoveringsbehov Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13