Sundbypark Ett eget hus i gröna Sundbyberg
Adress mitt i tillväxten Vill du samla kontor och övrig verksamhet, som labb eller tillverkning? Värdesätter du flexibilitet? Är transport och logistik viktigt? Ta då en extra titt på Sundbypark. Ett eget hus i området ger dig fantastiska möjligheter att utveckla och effektivisera verksamheten. Här har du möjlighet att skapa ett eget hus 7 000 kvm eller större. Fastigheten är en del av det campusliknande området Sundbypark som växer fram alldeles söder om Ursvik i Sundbyberg. Husen samsas kring ett torg med parkkänsla gräsytor och vatten bäddar för trevliga luncher under sommarhalvåret. Adressen är både logistiskt smart och natur skön. Du sitter intill E18, vilket förstås ger bra transport möjligheter. Det är en kvarts bilfärd in till stan, och Hallonbergens tunnelbanestation finns runt knuten. Du sitter mitt i ett av Storstockholms mest expansiva områden, där förorter nu omvandlas till stad. Ta chansen att placera dig i händelsernas centrum var med från starten av historien. Eget hus ca 10 500 kvm ca 770 arbetsplatser, stor flexibilitet i utformning av lokaler Möjlig inflytt 2014 Garage Natur och grönområden Intill E18 T-bana Hallonbergen Sundbypark 2/9
I händelsernas centrum Det växer så det knakar i Sundbyberg, Solna och Kista. De norra förorterna växer samman, och steg för steg sker en urbanisering. Genom att flytta till Sundbypark placerar du dig mitt i händelsernas centrum. Närmast väntar nya E18 och Arenastaden. Framöver kommer Hallon bergen och Ör förtätas och utvecklas. Norr om Ursvik projekteras en ny stadsdel och på Järvafältet planeras för tusentals nya bostäder och lokaler. Det är inte för inte som området med noderna Solna- Sundbyberg-Kista kallas för tillväxttriangeln. Sundbypark 3/9
Ny infrastruktur, service och grönområden Sundbypark är Sumpans bäst bevarade hemlighet. Området ligger en knapp kilometer norr om Sundbybergs centrum intill nuvarande E18. Idag är platsen ganska oansenlig, men den rymmer en enorm potential. Du sitter mitt i tillväxttriangeln Solna- Sundbyberg-Kista och kan dra nytta av ny infrastruktur, service och miljö. Den pågående ombyggnaden av E18 mellan Hjulsta och Kista gör de redan idag bra kommunikationerna ännu bättre. Strax västerut byggs trafikplats Rissne det blir din påfart till den splitternya motorvägen som tar dig ända till Oslo. Ett par kilometer österut växer nu Arenastaden fram, vilket innebär mycket ny service. Du tar dig snabbt till det nya centrat för en lunch eller lite shopping. Med Arenastaden öppnar sig Sundbyberg mot Solna på ett nytt sätt de båda stadsdelarna binds bland annat samman med nya busslinjer. Sundbypark är också omgivet av grönområden. En halv kilometer söderut ligger parkanläggningen Golfängarna och den vackra Lötsjön, och en bit österut Råstasjön. Runt båda sjöarna finns motionsspår den sportige tar gärna en löprunda på lunchen. Finlunch på Gröna stugan I naturskönt läge intill Lötsjön ligger restaurangpärlan Gröna stugan. I väntan på den grillade laxen kan du betrakta sjöns fågelliv. Ett sunt arbetsliv Sundbypark erbjuder många möjligheter att röra på sig. På andra sidan E18 ligger Ursviks friluftsområde med e lljusspår och Järva naturreservat. Även runt Lötsjön och Råstasjön finns löpspår. Sundbypark 4/9
Sundbypark är en väl bevarad hemlighet. Du sitter mitt i tillväxttriangeln Solna- Sundbyberg-Kista och kan dra nytta av ny infrastruktur, service och miljö. Sundbypark 5/9
Kista Danderyd Edsviken Ky ml ing elä n ke n Sundbyparks läge alldeles intill E18 innebär stora logistiska vinster du kommer snabbt iväg med bil vart du än ska. Närmaste tunnelbanestation är Hallonbergen, bara några minuters promenad bort. Det går flera busslinjer i området och med Arenastaden knyts området ännu tajtare till Solna och innerstan. E4 Ursviks motionsområde Ursvik Enkö pings Nära E18, buss och t-bana Järva E18 väge n Rissne Sundbypark E18 Bergshamra Ulriksdal station Hallonbergen Golfängarna Ör Duvbo Lötsjön Friends Arena E4 Råstasjön Brunnsviken Arenastaden Solvalla travbana Solna Frösundavik Sundbyberg Jär Råsunda stadion nv äg sga tan Solna station Sundbyberg Fakta Sundbypark Hagalund Adress: Gesällvägen 23 25 Yta: från 10 500 kvm Antal arbetsplatser: ca 770 Möjlig inflytt: 2014 Bromma flygplats Sundbypark T-bana: Hallonbergen 6/9
Exempel på planlösning möte säkerhetsgräns möte möte möte espressobar rens mötesplats uteservering HUS 3 väntyta wc wc ljusgård ntré wc pentry mötesplats é/kontor pentry HUS 4 ljusgård samtalsrum konferens Fastighet Fakta Fastighet: Sundbypark Total kontorsyta: ca 7 000 10 500 kvm Adress: Gesällvägen 23 25 Total vakant yta: ca 7 000 10 500 kvm Byggår: 2014 Parkering/garage: Ja Sundbypark 7/9
Ursviks motionsområde Gångväg E1 8 Sundbypark 8/9
Skanska Fastigheter Stockholm AB www.skanska.se/sundbypark Råsundavägen 2 SE-169 83 Solna, Sverige Tel 010-448 00 00