Lustgården För ett skönare och grönare arbetsliv

Transkript

1 Lustgården För ett skönare och grönare arbetsliv

2 Det sköna kontoret! Välkommen till en av Nordens mest moderna och miljösmarta kontorsfastigheter. Här i Stockholms nyaste stadsdel sitter ni i ett helt nytt kontor med ljusinsläpp från alla håll och luftiga, flexibla tjänsteytor. Trots detta kommer byggnaden använda 0 % mindre energi än gällande normer och har system för att minska koldioxidutsläppen. Lustgården kommer att bli miljöklassad på den högsta nivån, LEED Platinum. Transparens och tillgänglighet genomsyrar hela byggnaden. Lustgården ligger i ett fantastiskt blickfång vid E:an, där fler än fordon passerar varje dag. Både tunnelbana och bussar stannar inom bekvämt gångavstånd. Cykelrum med möjlighet till omklädning och garage finns för de som vill ta sig hit på egen hand. Exceptionellt exponeringsläge Lustgården ligger i ett fantastiskt blickfång från E:an där fordon passerar varje dygn. Passa på att ta med dig en latte upp från kaféet när du kommer på morgonen. Resten av arbetsdagen blir lätt att variera mellan spontana möten i huset och besök i närområdet, som kryllar av restauranger, kaféer, gymanläggningar och shopping. Eller koppla av i något av de härliga promenadstråken längs med vattnet. Lustgården erbjuder alla förutsättningar för en kreativ och behaglig arbetsdag. Sköna Lustgården Toppmodernt och flexibelt kontor i högsta miljöklass Centralt i ett av Stockholms mest expansiva områden Granne med ca 0 företag, bland andra Electrolux, Skandia, SL,, Friskis & Svettis, Poolia, SATS, Visma och Ballbreaker konferens Sveriges bästa skyltläge med fordon som passerar förbi varje dygn Ytor mellan m anpassas efter er verksamhet

3 Det gröna kontoret! Vår grönaste fastighet någonsin blir miljöklassad på högsta nivå. I Lustgården blir det enkelt att vara miljösmart. Byggnaden är ritad och kommer byggas med största möjliga hänsyn till miljön, av bland annat återvunnet och närproducerat material och kommer även utrustas med smarta system som håller nere energianvändning och minskar koldioxidutsläpp. Här har både inomhusmiljön och fasaden utformats med tanke på miljön. Taket är täckt med vattenabsorberande sedum-växter som både isolerar och bidrar till den biologiska mångfalden. Väggar och fönster är konstruerade för att släppa in så mycket dagsljus som möjligt utan att samtidigt släppa in värme eller kyla utifrån. Hela byggnaden använder ett smart klimatsystem med långsamt luftflöde som kyls ner av ett lokalt borrhålslager och säkrar låg energianvändning och hög luftkvalitet. Inomhusmiljön är lika viktig Vår ambition är att skapa den grönaste fastigheten någonsin. Därför är vi extra stolta när Lustgården miljöklassas på den högsta nivån, Platinum, enligt det internationella certifieringssystemet LEED. Den uppfyller även kraven för EU GreenBuilding och Miljöbyggnad. Lustgården ligger alldeles intill Essingeleden och med en busshållplats utanför dörren och två tunnelbanestationer inom gångavstånd. Det är lätt att ta sig hit! Omklädningsrummen med dusch gör det lika smidigt för dem som vill cykla eller promenera till jobbet på Kungsholmen och för de bilburna finns laddningsuttag för elbilar inbyggt i garaget. Här är det enkelt att vara miljösmart. Gröna Lustgården Energieffektivt klimatsystem Möjlighet till kontroll av energianvändning via skärmar och webbsida Konferensrummen är förberedda för CO -larm för att säkra en god arbetsmiljö Vi spenderar större delen av dagen inomhus. Därför kommer Lustgården att ha hög luftkvalitet, balanserad ljudnivå och dagsljusbelysning i hela byggnaden för bästa möjliga arbetsmiljö. Vi erbjuder grön flyttkonsult för en resurssparande flytt Närvaro- och dagsljusstyrd belysning Miljöklassad enligt EU GreenBuilding, Miljöbyggnad och LEED

4

5 Lustfyllt och nära till allt! I Stockholms nyaste stadsdel är det nära till det mesta. Du tar dig hit på några minuter från T-centralen, antingen minuter med tunnelbanans blå linje till Stadshagen, eller minuter med grön linje till Thorildsplan. Om du inte vill ta bussen, som stannar precis utanför huvudentrén, är det lika smidigt att komma hit med bil. Lustgården ligger bara ett stenkast från E:an Essingeleden, Drottningholmsvägen och Norr Mälarstrand och på tio minuter är du på Bromma flygplats. I garaget finns det plats för både bilar och cyklar. Läget på nordvästra Kungsholmen är även idealiskt för avkoppling och sociala aktiviteter. I kvarteren runt Lustgården finns en stor variation restauranger och kaféer och både SATS och Friskis & Svettis har fullskaliga träningsanläggningar i området. Här finns också vackra promenadstråk längs med vattnet och det är inte alltför långt till den populära båtklubben Pampas marina eller Rålambshovsparken. Tvärs över gatan hittar du Galleria Lindhagen med generösa öppettider och bland andra ICA Maxi, apotek, systembolag och Espresso House. I Lustgården är det möjligt att hitta den rätta balansen mellan jobb och egen tid.

6 RANDBERGSGATAN PLAN 8 PLAN 7 PLAN 6 PLAN PLAN FLÄKTRUM PLAN PLAN PLAN 0 PLAN 9 GARAGEPLAN GARAGE KYLT SOP- RUM LOKAL DISP. PLAN 6 PLAN 0 PLAN 9 PLAN 8 PLAN 7 PLAN 6 PLAN PLAN PLAN PLAN PLAN LAFAR DISP. PLAN 6 FLÄKTRUM PLAN PLAN PLAN PLAN Sektionsskiss Warfvinges väg Lindhagensgatan SEKTION A-A Essingeleden Fastighet Fakta Vakant yta Miljöcertifieringar Grannar Fastighet: Kv. Lustgården Adress: Lindhagensgatan och Warfvinges väg, Stockholm Byggår: 0-0 Total yta: 000 m² Parkering/garage: Parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till fastigheten Antal kontorsplan: 9 inkl. entréplan m² Precertifierad LEED Platinum Miljöbyggnad EU GreenBuilding Electrolux, Skandia, SL,, Friskis & Svettis, Poolia, SATS, Visma och Ballbreaker konferens. En del av vårt Gröna Initiativ 6

7 Typplan en hyresgäst +8, HISSHALL +8, FRD +8, +8, TE TE TE TR B TE TE TE ÖPPET NER TE ÖPPET NER RECEPTION ÖPPET NER Yta Total yta: m² PLAN 6 - HYRESGÄ AREA: kvm ARBETSPLATSER: LANDSKAP 6 EGNA RUM 9 RECEPTION TOTALT: 7 MÖTESRUM: KONF. 8P MÖTE 8-0P 9 MÖTE P 7 TOTALT: 7 NYCKTAL:,kvm/arbetsplats Planlösning Antal arbetsplatser: Totalt 7 st arbetsplatser, varav 8 st i öppet landskap och 9 st i rum Nyckeltal:, m²/arbetsplats Förklaring Mörkrosa Allmänna ytor Lila Konferensrum Ljusrosa Arbetsrum Gul Arbetsyta 7 st mötesrum för personer 9 st mötesrum för 8-0 personer st mötesrum för 8 personer 7

8 R B TE T TE Typplan flera hyresgäster TE TE +8, SB 0 +8, T E HISSHALL +8, TE TE +8, TR A8 TE TE ÖPPET NED RECEPTION 6 ÖPPET NED ÖPPET NED TE Möte 8-0p Möte p 7 8 Möte 8-0p Möte p Möte 8-0p Möte p Möte 8-0p Möte p Möte 8-0p Möte p Möte 8-0p Möte p 7,6,,6,,9,7 8

9 Skanska Fastigheter Stockholm Råsundavägen SE-69 8 Solna, Sverige Tel