Ditt nästa kontor? Gustav lll:s Boulevard 48 52

Transkript

1 Ditt nästa kontor? Gustav lll:s Boulevard kvm, Solna

2 Gustav lll:s Boulevard Solna Ledig yta: m 2 Typ: Kontor Antal arbetsplatser: Miljömärkning: LEED Platinum Ledigt fr.o.m: Cykelmöjligheter Terrass Yteffektivitet Här syns du! Spännande arkitektur, oväntad mix av material, miljötänk och en grönskande terrass! Nu bygger vi den femte och sista kontorsfastigheten i Frösunda. Fastigheten blir nio våningar hög med fin utsikt över Brunnsviken och vackra Hagaparken. Plan 2 7 byggs i vit betong i ett reliefmönster av trianglar medan plan 8 och 9 får en bärande konstruktion och fasad helt i trä. Som utsmyckande detalj används mässingsfärgad plåt till de utanpåliggande trapphusen samt ramar in de största fönstren. Den vita betongen tillsammans med mässingsdetaljerna kommer gnistra vackert och karakteristiskt. Fastigheten byggs för att klara nivå LEED Platinum, den högsta miljöklassen inom LEED. Hjärtat i byggnaden är huvudentréns ljusgård med gemensam reception, konferensyta och cykelcafé med servicemöjlighet och dusch- och omklädningsrum för cykelpendlare. I ljusgården finns också den majestätiska trappan i trä som sträcker sig upp mot fastighetens översta våningar där en stor taklounge samt takterrass finns. Här kan kommande företag hyra in sig för morgonmöten, lunch, konferens, träning/yoga, kvällsmingel med mera. Terrassen ligger i bästa solläge och har fin utsikt mot grönområde och de bostadsfastigheter som finns längst med Gustav III Boulevard. Fastighetens placering vid E4an innebär snabb access in till Stockholm city samt till Arlanda och Bromma flygplats. Dessutom har vi Sveriges bästa skyltläge. Här passerar ca fordon varje dag. Därför ingår fasadskyltplatser för de företag som väljer att sitta här.

3 E4:an ARB.PLATS ARB.PLATS O2 432 kvm RECEPTION RECEPTION R O1 189 kvm R EL R R R () O4 285 kvm HISS 1 HISS 2 O3 440 kvm PARKERING 31 P-PLATSER HISS 3 kopiering RECEPTION R O4 285 kvm ÖPPET 01 CYKELCAFÉ 112 m² ÖPPET 02 ÖPPET 03 ÖPPET 04 CYKELCAFÉ RECEPTION UP KOPIERING VINDFÅNG PARKERING Gustav III Boulevard Plan 3 alt konferens+kontor E4:an KONFERENS O2 O2 432 kvm O1 189 kvm R EL R R O3 440 kvm R R () O4 285 kvm HISS 1 HISS 2 PARKERING 31 P-PLATSER HISS 3 R RECEPTION ÖPPET 01 ÖPPET 02 ÖPPET 03 CYKELCAFÉ 112 m² ÖPPET 04 CYKELCAFÉ KOPIERING UP VINDFÅNG PARKERING KONFERENS O m Gustav III Boulevard SKALA 1:200 Plan 3 alt konferens KONFERENS 03

4 E4:an RECEPTION O1+O2+O3+O kvm ARB.PLATS ARB.PLATS FÖRVARING PAUSPLATSER PENTRY EL R R HISS HISS KK/EL(KPR) KK/EL(KPR) HISSHALL TYSTRUM HISS 3 MÖTE 4-6p MÖTE 4-6P ARB.PLATS ARB.PLATS kopiering MÖTE 2P MÖTE 4-6 MÖTE 10-12p MÖTE 10-12p Pausplatser R ÖPPET 01 0 SKALA 1: m Gustav III Boulevard Plan 4 7 aktivitetsbaserat E4:an kvm PROJEKTBORD PAUSPLATSER PAUSPLATSER MÖTE 4-6p MÖTE 4-6p KK /EL R EL/kk R FLÄKTRUM EL R EL/kk HISS 1 HISS 2 MÖTE 6-8p EL/kk KÖK HISSHALL HISS 3 MÖTE 8p PROJEKTBORD MÖTE 4-6 MÖTE 6-8p Pausplatser R ÖPPET 01 KÖK KORRIDOR KOPIERING Gustav III Boulevard Plan 8 aktivitetsbaserat

5 E4:an kvm FÖRVARING MÖTE 4-6p MÖTE 4-6p FÖRVARING KK / EL UTELUFT ELC PAUSPLATSER MÖTE 4-6p R R HISS 1 HISS 2 KK /EL MÖTE 4-6p KK /EL HISSHALL HISS 3 PAUSPLATSER MÖTE 8p MÖTE 4-6 MÖTE 6-8p Pausplatser R ÖPPET 01 KOPIERING Gustav III Boulevard Plan 9 aktivitetsbaserat

6

7 Takterrass Takterrass

8 Hilton från E4:an

9 E4:an utanför Frösunda torg

10 Nu bygger vi sista tomten i Frösunda! Här kommer Vasakronans femte fastighet i högsta möjliga miljöklass att stå färdig för tillträde våren Fastigheten uppförs i vit betong, trä och mässing i ett triangelmönster som får fastigheten att gnistra. Byggnaden kommer uppföras i 9 våningar med garage och cykelcafé längst ner. Den välkomnande entrén på plan 3 med tillhörande atrium ger ljus och rymd. De två översta våningsplanen byggs helt i trä och är en del av ett Bioinnovation projekt. Här kommer arbetsplatser att skapas och varje våningsplan är ca kvm. Förutom Sveriges bästa skyltläge kommer både takterrass och taklounge att finnas. Omgivning Frösunda ligger i expansiva Solna och avgränsas av E4:an i öster, av Ritorp i norr, av järnvägen i väster samt av Haga norra i söder. Stadsdelen har en modern, stadsmässig bebyggelse med en blandning av attraktiva arbetsplatser, eftertraktade bostäder, utmärkt närservice, skolor och parker. Över personer bor och arbetar i området. Och utvecklingen fortsätter, bland annat med byggandet av Friends Arena i närliggande Arenastaden. I och med JM:s sista etapp bostäder i Norra Frösunda samt vårt eget kontorshus är dock själva Frösundaområdet färdigutvecklat och klart. Kontor och bostäder sida vid sida Genom Frösunda löper Gustav III:s boulevard som ett samlande stråk från vilket man lätt orienterar sig. På ena sidan ligger bostadshusen och på andra sidan kontorsfastigheterna med fasader vända mot E4 och Hagaparken. Blandningen av kontor och bostäder gör att området känns tryggt och levande under hela dygnet. Dagtid finns här ett gemytligt gatuliv och en tilltalande puls som områdets alla invånare bidrar till. Kommunikationer Direkt närhet till både E4:an såväl som E18. Det är cirka 5 km till innerstaden och tar ungefär 10 minuter med bil under normaltrafik. Till Arlanda tar resan cirka 30 minuter. Den som inte reser med bil tar pendeltåget till Solna station alternativt Ulriksdal. Det går även med buss att nå innerstaden eller Solna centrum där även tunnelbana finns. Tvärbanan anluter vid Solna Station. Närservice Hagaparken I närområdet finns flera restaranger och närbutiker och en livsmedelsbutik. Mall of Scandinavia samt Friends Arena på promenadavstånd med mycket stort utbud av restauranger och shopping. Fastigheten kommer ha ca 150 parkeringsplatser i garage + kallgarage. Övrig parkering sker på gatan eller via hyrd p-plats i övriga Vasakronan garage.

11 Sex skäl att välja Vasakronan som hyresvärd Personlig service 1 2 Vi vet att du vill ha en personlig relation med någon som inte bara kan fastighetsförvaltning utan också förstår dina behov och din affär. Det tror vi är en viktig nyckel till en god och långsiktig relation. På plats i huset Vi jobbar med egen personal även i driften av fastigheterna. Våra drifttekniker och tekniska förvaltare kan sina hus väl och är sällan långt borta om du behöver hjälp eller om något inte fungerar som det ska. 3 Storlek ger valmöjligheter En hyresvärd som har mycket att välja på ger flexibilitet när era behov förändras. Ni kanske behöver utöka med fler arbetsplatser? Eller det kanske är dags att flytta närmare city? Vi erbjuder flest lokalmöjligheter i Sverige. 4 Hållbarhet på riktigt Vasakronan är ett av världens första klimatneutrala fastighetsbolag och är ISO certifierade sedan länge. Flera av våra hus är miljöklassade enligt GreenBuilding eller LEED. För att involvera hyresgästerna i miljöarbetet erbjuder vi gröna hyresavtal och andra gröna tjänster. 5 6 Låt oss sköta allt utom er kärnverksamhet Många av våra hyresgäster vill fokusera på det de gör bäst, och låter oss och vår samarbetspartner Coor Service Management sköta resten. Vi kan erbjuda de flesta kontorsnära tjänster, till exempel telefoni, reception, vaktmästeri och restaurang. Hitta praktisk info om din fastighet dygnet runt På Vasakronan.se hittar du vår unika service, Hyresgästinfo, som ger dig praktisk information om det mesta i din fastighet. Var du kan parkera cykeln eller bilen, hur ventilation och belysning fungerar, eller var miljöstationen ligger. Hyresgästinfo finns också som mobilapp.

12 Kontaktperson: Therese Tjörneryd