Län Västernorrland Gatuadress Kommun Kramfors Storlek 5 rum (3 sovrum) / 136 m² Område Klockestrand Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Charmigt hus med utsikt över vattnet, högt och insynsskyddat läge. Nära kommunikationer och service. Bergvärme. -- Agneta Leisjö, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 19
www.hemverket.se - Sida 2 av 19
Hall Välkommen in! www.hemverket.se - Sida 3 av 19
Veranda www.hemverket.se - Sida 4 av 19
Allrum Ljust allrum med parkettgolv. www.hemverket.se - Sida 5 av 19
Matsal Matsal i anslutning till allrum. www.hemverket.se - Sida 6 av 19
Kök Ljust och lantligt kök med träluckor. Utrustat med äldre kyl/frys, fläkt samt spis från 2009. www.hemverket.se - Sida 7 av 19
Tvättstuga Tvättstuga med tvättmaskin från 2006. Här finns även wc och tvättställ. www.hemverket.se - Sida 8 av 19
Sovrum www.hemverket.se - Sida 9 av 19
Sovrum www.hemverket.se - Sida 10 av 19
Sovrum www.hemverket.se - Sida 11 av 19
Badrum Badrum på övre plan, utrustat med dusch, wc och handfat. www.hemverket.se - Sida 12 av 19
www.hemverket.se - Sida 13 av 19
Översiktskarta www.hemverket.se - Sida 14 av 19
Övrig information Borrat bergvärme 2011. Målat tak, bytt rännor, takfotsplåtar, vindskivor och knutbrädor (på vindskuporna). Renoverat kök 2013, nytt golv, kakel, diskbänk, blandare, underskåp, panel och tapet. Altan 2009. Garage 2009. Installerat element i hallen övervåning 2011. Installerat element verandan 2007. Bytt fönster sovrum till 1 st. 3-glas 2009. Pizzeria och affär ca 700 m. Bensinmack 3 km. Hotell och restaurang 1 mil. www.hemverket.se - Sida 15 av 19
Kostnader Driftskostnader Sotning: 100 kr Vägförening: 2 100 kr Försäkring: 3 912 kr Uppvärmning inkl hushållsel: 24 000 kr V/A+Renhållning: 6 142 kr Total driftskostnad: 36 254 kr www.hemverket.se - Sida 16 av 19
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, altanen. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 17 av 19
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Kramfors NORA-KLOCKE 1:123 Taxeringsvärde: 170 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt 510 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: NORA-KLOCKE GA:1 Rättigheter: Förmån: Avtalsservitut 2282IM-08/8877 VÄG Information om bostaden Tomtarea: 1010.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 136 m² Biarea: 6 m² Byggnadsår: 1920 Uppvärmning: Bergvärme och vedpanna+vedspis i kök Stomme: Trä Fasad: Masonit och ribb Tak: Plåt Fönster: 2-gla, 1st 3-glas Grundmur: Murad Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Garage/bilplats: Garage Energiprestanda: 57 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 18 av 19
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 19 av 19