BRF VIKAHOLMS ALLÉ ETAPP II
NYTT BOENDE I VIKAHOLM Var området ligger och status på objekten hittar du på www.myresjohus.se/projekt Myresjöhus bygger den andra etappen av Brf Vikaholms Allé med 20 bostadsrätter mellan 68-108 kvm. Här finns de bästa förutsättningarna för dig som värdesätter ett nytt, modernt och lättskött boende i en lugn och skön miljö. OM VIKAHOLM Vikaholm är det nya bostadsområdet i Växjö som blir en naturlig fortsättning av stadsdelen Teleborgs södra del. Omgivningarna kring Teleborg erbjuder fantastiska strövområden med goda möjligheter för motion och rekreation. Runt Södra Bergundasjön, som stadsdelen är byggd längs med finns en fin strandpromenad. Sjön och sjöarna runt omkring lockar även med bad, fiske och båtturer. En annan fördel för den aktive, är att det finns tillgång till en mängd olika idrottsaktiviteter med en stor idrottshall och idrottsplaner.
SERVICE & SKOLOR I Teleborg finns ett bra serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, tandvård och vårdcentral. I närområdet finns ett flertal skolor och Linnéuniversitetet. I Vikaholm finns det en ny förskola och även den nya lekplatsen Sagolandet. En härlig plats för lek och äventyr och på vintern blir det ett perfekt ställe för pulkaåkning. Söderut, finns en damm som har utformats för att bli ett trevligt utflyktsmål med promenadvägar, äppelträd och sittplatser. KOMMUNIKATIONER Till centrala Växjö tar man sig enkelt med cykel, bil eller buss. Cykellederna i området är säkra och väl utbyggda. Bussförbindelsen är tät och bussen stannar strax utanför bostaden.
VIKAHOLMS ALLÉ 108 PARHUS I TVÅ PLAN, BOA 108 M² Trevlig 4-rumslägenhet med öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor i entréplanet. I hallen används ytan under trappan på ett bra sätt med ett förråd. Trappans placering bildar navet i lägenheten och ger flertalet fördelar till exempel får upplevelsen av planlösningen bättre spelrum än om den skulle placerats i entrén. På övervåningen finns den privata delen med två sovrum, allrum och en mysig läshörna. Här finns möjlighet att ändra planlösningen till tre sovrum. Samtliga lägenheter har en uteplats i markplan. Uteplatserna har ett avskärmande plank mellan varje lägenhet. Trädgården är färdig med gräsmatta, häckar och marksten. Till lägenheten ingår även en carport samt ett förråd.
PLANLÖSNING VIKAHOLMS ALLÉ 108 ENTRÉVÅNING PLANLÖSNING 108 ÖVERVÅNING DM ALTERNATIV ÖVERVÅNING, SKALA 1:200 Skala 1:100 1 cm = 1 m 0 1 2 3
PLANLÖSNING VIKAHOLMS ALLÉ 83 PLANLÖSNING 83 DM DM Skala 1:100 1 cm = 1 m 0 1 2 3 VIKAHOLMS ALLÉ 83 LÄGENHET I ETT PLAN, BOA 83 M² Lägenhet med ljus, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Två rymliga klädkammare ger bra förvaring i entrén och mellan de båda sovrummen. Från vardagsrummet når du den väl tilltagna uteplatsen/balkongen. Till varje lägenhet hör också ett förrådsutrymme samt parkeringsplats.
PLANLÖSNING VIKAHOLMS ALLÉ 68 PLANLÖSNING 68 DM Skala 1:100 1 cm = 1 m 0 1 2 3 VIKAHOLMS ALLÉ 68 LÄGENHET I ETT PLAN, BOA 68 M² Även den mindre lägenheten är uppbyggd på samma sätt med en ljus, öppen planlösning och rymlig uteplats/balkong. Sovrummet är hela 13,2 kvadratmeter med gott om plats för extra förvaringsmöjligheter. Till varje lägenhet hör också ett förrådsutrymme samt parkeringsplats.
SÅ GÅR KÖPET TILL Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din bostadsrätt går till. RESERVATIONS- AVTAL RESERVATIONSAVTAL Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna innan projektet börjar byggas, samt för att köparen ska få dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en reservationsavgift på 20.000 kr. UPPLÅTELSE- AVTAL UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsförmedlaren. Genom upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen. I samband med upplåtelsen gör du ytterligare en delbetalning på insatsen, normalt 10 procent med avräkning för eventuellt tidigare förskott. INREDNINGS- VAL INREDNINGSVAL Som köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande). I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med Myresjöhus AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller som ersättning för detta. INFLYTTNING INFLYTTNING När tillräckligt många har tecknat reservationsavtal kan bostadsrättsföreningen ingå avtal med Myresjöhus AB om att bygga bostadsrätterna. Byggtiden varierar beroende på storlek på projektet. Du får tillgång till din bostad så fort den står klar.
GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR- BOSTADSRÄTT MYRESJÖHUS ANSVAR FÖR KOSTNADER AVSEENDE EVENTUELLA OSÅLDA BOSTADSRÄTTER Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. ENTREPRENADGARANTI Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.
RUMSBESKRIVNING Entré/hall Golv Städskåp Väggar Innerdörr Ytterdörr Invändig trappa Tarkett Laminerat ekutförande HTH Dekor slät vit Målade, vita Dooria, slät vit NorDan grå NCS S-3500-N Ekbetsad furu, räcke Soul (gäller endast parhus) Vardagsrum / matplats Golv Tarkett Laminerat ekutförande Väggar Målade, vita Kök Golv Väggar Skåp Köksö Tarkett Laminerat ekutförande Målade, vita HTH Dekor slät vit, fullhöjd inkl takanslutning HTH Dekor slät vit Handtag Highline Bänkskiva Laminatskiva med rakframkant Diskbänk Franke Delux Blandare Oras Safira 1039 Stänkskydd Väggpanel Köksfläkt Siemens med utdragbar frontlist Diskmaskin Siemens vit Kyl/sval Siemens vit Frys Siemens vit Komb. kyl/frys Siemens vit (gäller endast 68 m²) Häll Siemens glaskeramikhäll Ugn Siemens vit, inbyggnad Micro Siemens vit, inbyggnad Sovrum Golv Garderob Väggar Innerdörr Fransk balkong Tarkett Laminerat ekutförande HTH Dekor slät vit Målade, vita Dooria, slät vit Enl. ritning grå aluminium (gäller endast parhus) Tvätt / wc / dusch Golv Våtrumsmatta Väggar Våtrumsvägg Tvättmaskin Siemens vit Torktumlare Siemens vit Tvättställ IFÖ infälld i bänkskiva Spegel Vedum med belysning Dusch- och tvättställsblandare Oras Duschset Oras Bänkskiva Laminat Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900 Bad Golv Våtrumsmatta Väggar Våtrumsvägg Tvättställ IFÖ Spegelskåp Vedum med belysning Dusch-och tvättställsblandare Oras Duschset Oras Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900 Övrigt Mediacentral För tele, tv och data Uppvärmning Fjärrvärme Ventilation FTX Hiss Hus 1 & 2 Mark Carport Förråd Uteplats Trädgård Del i dubbelcarport (gäller parhus) Eget förrådsutrymme Trädäck eller balkong Se separat ritning
BESÖK VÅR HEMSIDA FÖR PRISKALKYL OCH MER INFORMATION MYRESJOHUS.SE/VAXJO Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande. 2014-10 MYRESJÖHUS I SAMARBETE MED FASTIGHETSMÄKLARE BERGSTRAND CHRISTER LINDBLOM JONATHAN WARSÉN NIKLAS CARLSSON ANNA STORBJÖRK Säljare Tel: 0470-70 73 85 christer.lindblom@myresjohus.se Säljare Tel: 0470-844 48 jonathan.warsen@myresjohus.se Fastighetsmäklare Tel: 0470-132 87 niklas@maklare-bergstrand.se Fastighetsmäklare Tel: 0470-132 86 anna@maklare-bergstrand.se Myresjöhus i Växjö Myresjöhus Arena, Storgatan 74 352 46 Växjö Tel: 0470-70 73 80 myresjohus.se/vaxjo