Län Västerbotten Gatuadress Kommun Skellefteå Storlek 5 rum (4 sovrum) / 132 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Endast 10 steg från huset finns skidspår och skoterleder på vintertid och fiske, vandring, svamp- och bärplockning sommartid. Ljus och välhållen enplansvilla med öppen och modern planlösning och ett stort härligt kök. Ett ljust och fräscht vardagsrum med stora fönster i tre väderstreck. Här har man en magisk utsikt mot skogen med en porlande bäck med goda fiskmöjligheter. En pittoresk farstukvist med en välkomnande känsla och en stor friköpt tomt med bärbuskar! -- Farideh Sohrabi, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Kök Kök med frys, kyl, spis, diskmaskin av nyare modell från Electrolux. Plats för större matbord. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Vardagsrum Rymligt vardagsrum med utgång till trädgården. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Sovrum Tre sovrum i olika storlekar. Ett med bra förvaring. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Badrum Två badrum med toalett och handfat, varav det ena har duschhörna och det andra är förberett för badkar. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Tvättstuga Varmvattenberedare, tvättmaskin, grovtvättställ, goda avlastningsytor och förvaringsutrymmen. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Exteriört www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Område Jörn är en tätort som ligger 6 mil nordväst om Skellefteå kommun. Här erbjuds bland annat affär, förskola/fritids, skoterleder, pulkabacke, lekplatser, badplats, badhus, gym, skidåkning och fiske. Daglig bussförbindelse till Skellefteå. Jörn har även en gammal järnvägsstation som fortfarande är i bruk, med goda tågförbindelser till hela Sverige. På järnvägshotellet har bland annat nobelpristagaren Rabindranath Tagore från Indien och Vladimir Lenin övernattat i början av 1900-talet. Övrig information Alla fastighetsägare i Jörn får en plats i Jörns jaktlag. Byggår finns ej angivet i Lantmäteriets fastighetsinformation. Värdeår 1976. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 000 kr Försäkring: 2 000 kr Uppvärmning+El: 8 000 kr Total driftskostnad: 13 000 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Bytt tak både på villan och garaget samt renoverat ett av badrummen. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? Två Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Skellefteå MOSSAROTTRÄSK 1:306 Taxeringsvärde: 102 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt 237 200 kr Information om bostaden Tomtarea: 1063.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 132 m² Byggnadsår: 1976 Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Eternit kvarto och plåt Fönster: Treglas Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Gott Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12