Län Västra Götaland Kommun Trollhättan Gatuadress " Enkelt fritidshus mitt i naturen men ändå nära till Trollhättan. Närhet till sjöar! -- Lars Björk, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 9
Välkommen till detta enkla fritidshus på arrenderad mark. Härligt naturnära och rogivande läge, perfekt för avkoppling! www.hemverket.se - Sida 2 av 9
Välkommen in! Enkel stuga om ca 26 kvm med fönster mot naturen. Här inryms större allrum, sovrum och kök. www.hemverket.se - Sida 3 av 9
Omgivning Vacker grön omgivning och härliga uteplatser. Uthus med mulltoa och snickarbod. Varmt välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 4 av 9
Sjön Badplatsen Vårhaga vid sjön Trehörningen. www.hemverket.se - Sida 5 av 9
Övrig information Arrenderad mark (Kommunalt). Arrendeavgift 2657 kr/år. Vatten/avlopp: Enskilt vatten, grävd brunn för disk och tvätt, EJ indraget i stugan. Gemensamt med grannen. Avlopp finns ej. Plats för parkering finns vid vägen. Taxeringsinformationen avser stamfastigheten. OBS! I annonsen angivet byggår 1964, boarea om 26 kvm samt biarea om 0 kvm är enligt säljarens information (då det inte finns angivet i lantmäteriets fastighetsinformation). Vill man som köpare säkerställa informationen angående arean bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 6 av 9
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Aldrig varit bristfällig. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 7 av 9
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Trollhättan SJÖLANDA 9:1 Taxeringsvärde: 642 kkr Taxeringskod: 110 Lantbruksenhet, obebyggd Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: ASSAREBO GA:1, GA:3, HOLM GA:5, GA:6, LINDVEDEN GA:1, GA:13, GA:15, GA:16, GA:17, GA:18, GA:19, GA:21, GA:22, GA:23, GA:24, RÖRSTORP GA:1, GA:2, GA:3, SJÖLANDA GA:1, STUBBERED GA:1, TORP GA:1, GA:3 Rättigheter: Förmån: Officialservitut 15-GÄR-460 VÄG, Förmån: Officialservitut 15-GÄR-670 VÄG, Förmån: Officialservitut 15-GÄR-809 AVLOPPSLEDNING, Last: Officialservitut 1581K-53/78 AVLOPPSLEDNING, Last: Officialservitut 15-GÄR-199 VÄG, Last: Officialservitut 1488K-16/2000 AVLOPP, Last: Officialservitut 1488K-16/2000 PARKERING, Last: Officialnyttjanderätt 15-IM2-19/439 KRAFTLEDNING, Last: Avtalsservitut 15-IM2-68/1938 UTFARTSVÄG, Last: Officialservitut 15-GÄR-208 VÄG, Last: Officialservitut 1488K-2006-07 VÄG, Last: Officialservitut 1488K-2006-07 VATTENTÄKT, Last: Officialservitut 1488K-2007-62 VÄG, Last: Officialservitut 1488K-2009-100 VÄG, Last: Officialservitut 15-GÄR-161 VÄG, Last: Officialservitut 15-GÄR-169 VÄG Servitut: NYTTJANDERÄTT OMRÅDE, NYTTJANDERÄTT OMRÅDE, AVTALSSERVITUT UTFARTSVÄG, NYTTJANDERÄTT OMRÅDE, NYTTJANDERÄTT OMRÅDE MM Information om bostaden Boarea: 26 m² Tomtarea: 1437 m² Byggnadsår: 1964 Antal vån: 1 Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Enkel glas Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Plintar Standard: Uppfräschningsbehov Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 8 av 9
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 9 av 9