Län Blekinge Gatuadress Kommun Ronneby Storlek 3 rum (1 sovrum) / 58 m² Område Bräkne-Hoby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Jag fastnade för huset, dels för trädgården och speciellt de stora odlingsmöjligheterna. Det lugna läget lockade samt att det är nära till idrottsplatsen och promenadavstånd till centrum. -- Bengt-Arne Andersson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Vardagsrum Vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Ingång från hall och kök. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Kök Äldre kök med bruna luckor, kyl och spis med fläkt. I anslutning till köket finns en liten farstu med utgång till trädgården på baksidan. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Sovrum Via en svängd trappa når man ovanvåningen. Här finns ett litet allrum/ kontor och vidare in ett sovrum på gaveln. Inbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Gäst-WC Gäst-WC med nyare toalett och tvättställ. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Trädgård Stor uppväxt trädgård på hörntomt. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Källaren nås från utsidan. Tvättmaskin (2007) och dusch. Här står även varmvattenberedaren. Förråd på tomten från 1972 och garage från 1971. Ytterpanel och isolering bytt 1980. Toaletten blev renoverad 2000 efter en vattenskada. Radonmätning utförd 2007. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 6 800 kr Elektricitet: 17 000 kr Renhållning: 2 500 kr Sotning: 350 kr Försäkring: 2 000 kr Total driftskostnad: 28 650 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Ja, Eldningsförbud på den öppna spisen. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Fuktgenomslag i källaren. Vindskivorna är i behov att bytas ut samt ytterpanelen. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, Vattenledningarna är original. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Ronneby SVENSTORP 2:53 Taxeringsvärde: 312 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 111 200 kr Information om bostaden Boarea: 58 m² Biarea: 33 m² Tomtarea: 1033.0 m² Byggnadsår: 1939 Antal vån: 3 Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: 2-glas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 1/2 plans villa med källare Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Renoveringsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Friggebod Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12