Motion a From: hugin-styrelse@googlegroups.com on behalf of Rickard Bengtsson To: hugin-styrelse@googlegroups.com Subject: [Hugin-styrelse] motion - märk upp parkeringsplatserna Date: den 19 februari 2011 18:05:37 Hej Jag skulle vilja att föreningen sätter upp enklare skyltar på parkeringsplatserna så att det framgår vilka som är privata och vilka som är gästparkeringar. Det är tråkigt att behöva jaga folk som parkerar på ens privata plats. Mvh Rickard Sleipnergatan 20
Motion b 2011-02-22 BRF Hugin, Lund Styrelsen Motion till föreningsstämman den 30 mars 2011. Upprättande av ekonomi- och verksamhetsplan. För att alla i föreningen skall få en uppfattning om hur ekonomi och verksamhet ser ut på längre sikt bör styrelsen årligen ( förutom den kommande budgeten ) upprätta en enklare verksamhets- och ekonomiplan ( EVP ) för de närmast kommande 5 åren. Planen skall redovisa vilken verksamhet som planeras att utföras - angiven på aktuellt år. ( Målning, byte av värmepannor ) Den andra delen är ekonomin kopplad till verksamhetsplanen och faktiska ekonomiska fakta, som förändring av lånebild, driftkostnader, inflation, bidrag, intäkter mm. Detta är ett utmärkt tillfälle för styrelsen att diskutera verksamheten och ekonomin på längre sikt. Jag skull gärna se att styrelsen även la lite tid på att se ytterligare 5 år framåt. Dvs en total framförhållning på 10 år. Det behöver inte vara särskilt komplicerat. Med denna EVP som grund kan alla få en uppfattning om hur hyran kommer att se ut framöver. Styrelsen och medlemmarna kan tillsammans diskutera hur vissa större kostnader för investeringar och underhåll skall finansieras. Denna femåriga verksamhets- och ekonomiplan skall redovisas samtidigt med budgeten vid ordinarie föreningsstämma. ( På samma sätt som årsredovisning och budget bör den bifogas kallelsen. ) Jag föreslår att föreningsstämman beslutar : Att ge styrelsen i uppdrag att årligen upprätta en femårig EVP enligt ovan. Tommy Andersson Gullfaxegatan 12 Lgh 33
Motion c 2011-02-22 Brf Hugin, Lund Styrelsen Motion till föreningsstämman den 30 mars 2011. Information. Min uppfattning är att styrelsens information till medlemmarna måste förbättras. Merparten av informationen vi fått rör svar på garantibesiktningarna. På detta område har styrelsen använt hemsidan på ett bra sätt, anser jag. Liksom när det gäller ärenden av driftkaraktär. Men när det gäller ärenden av övergripande natur har man informerat endast i 3 ärenden: information om hyreshöjning ( vilken var mycket bristfällig ) redovisning av villkor för lån ( vilket var ett uppdrag från föreningsstämman ) status för entreprenadärenden ( daterad juni 2010 ). Medlemmarna har valt styrelse som skall sköta föreningens verksamhet. Men medlemmarna vet inte mycket om vad som pågår. Vilka ärenden diskuteras i styrelsen just nu? Vilka problem finns? Hur ser ekonomin ut på sikt? Medlemmarna har rätt att kräva kontinuerlig information i viktiga frågor. Varje medlem har satsat stora ekonomiska värden i sitt boende, självklart skall man känna att man är med i spelet. Alla ärenden / frågor skall naturligtvis inte gå ut som allmän information, men det får absolut inte bli något dike mellan medlemmarna och styrelsen när det gäller viktig fakta. Jag vill att styrelsen på ett enkelt och lättfattligt sätt, kontinuerligt, informerar sina medlemmar vad som händer i föreningen och lägger mer vikt vid de övergripande ärendena. Jag föreslår att föreningsstämman beslutar: Att ge styrelsen i uppdrag att förbättra informationen till medlemmarna. En allmän information skall ske minst en gång per kvartal. Tommy Andersson Gullfaxegatan 12 Lgh 33
Motioner d och e Motion 1. Medlemmarna tar över föreningens lån. Att styrelsen uppfyller sitt protokollförda uppdrag från 2010 års stämma, att utreda konsekvenserna om medlemmarna övertar föreningens lån, och att en expert på området, Tex. En jurist som arbetar med kapitalinsattshöjningar i bostadsrättsföreningar, bjuds in på årets stämma. Citat protokoll 2010: Ja styrelsen kommer att utreda konsekvenserna som blir om medlemmarna tar över föreningens lån. Styrelsen kommer att kalla till separat informationsmöte i frågan när de har tillräcklig information framme för att redogöra för de ekonomiska konsekvenserna som insatshöjningen skulle innebära. Vid informationsmötet kommer även en expert på området att bjudas i. Slut citat. Föreningens lån. Motion 2 2. För de lån som föreningen har ska det finnas tydliga direktiv för vilka villkor som ska gälla för nytäckning eller förlängning av lån. Direktiven ska vara beslutade av stämman (medlemmar). I direktiven ska finnas Tex. maximal bindningstid Lund 2011-02-22 Stig Andersson Sleipnergatan 1 Tel 073 8064731
Motion f
Motion g
Motion h From: Martin Dremo To: Jonas Roslund Subject: Motion Date: den 1 mars 2011 22:35:01 Motion: Bakgrund: Det finns motion inne om att upphöra med konsekvensundersökning för en eventuell insattshöjning, och därmed minska föreningens lån, med motivering om att denna konstuktion är ekonomisk missgynnsam. Eftersom JM vid bostadsrättskonstruktionen inte tagit i beaktande nuvarande situation vad gäller så väl som nu gällande skatteregler som nuvarande marknadsläge kan det alltså finnas en bättre fördelning mellan bostadsrättsinnehavarnas lån och föreningens lån. Motionen gäller följande: Att föreningen låter sakunnig bostadsjurist göra, och för medlemmar presentera, en enligt deras bedömning bästa kalkyl för föreningens meddlemmar av föreningens lån och avgift. Mvh, Martin Dremo
Motion i From: hugin-styrelse@googlegroups.com on behalf of Sven-Åke Fädmyr To: hugin-styrelse@googlegroups.com Subject: [Hugin-styrelse] Motion Date: den 3 mars 2011 15:34:31 Fortsatt undersökning för insatshöjning bör avslutas.fastighetsmäklaren som sålt hus i vår brf, anser att detta skulle vara en dålig affär för medlemarna. Även 2 andra mäklare har gett samma besked. Vi är en ny brf med ostabil ekonomi. Gertrud Fädmyr