TRE STRANDTOMTER VID KRÅKSKÄRS- FJÄRDEN I KYRKOBY, ECKERÖ. Tre strandtomter med rågräns mot tillandning som gränsar med österläge mot Kråkskärsfjärden i Kyrkoby, Eckerö. Tillandningen mot strandlinjen är långgrund. Köpare av tomterna har möjlighet att anhålla om inlösning av nedanförvarande tillandning, Tomt 1 är ca 12 000 m 2. Utgångspris: 29 000 Tomt 2 är ca 7 900 m 2. Utgångspris: 29 000 Tomt 3 är ca 9 800 m 2. Utgångspris: 25 000 6 m bred vägrätt följer med tomterna. Bifogade kartor är riktgivande och det är ovanstående kartskiss som gäller. AREAL: FRÅN CA 7 900 KVM TILL CA 12 000 KVM TILLTRÄDE: OMGÅENDE EFTER KÖPSLUT UTGÅNGSPRIS: FRÅN 25 000 TILL 29 000 HANDLÄGGARE: LEIF ANDERSSON TEL. 27 306
Leif Andersson Tel. 27 306 E-post: leif.andersson@fk.ax
Tre strandtomter invid Kråkskärsfjärden i Kyrkoby, Eckerö Fastighet: De två först sålda strandområdena är outbrutna strandtomter underlydande moderfastigheten ÖSTERSTRAND Rnr: 9:25 i Kyrkoby, Eckerö. Den strandtomt som säljs sist blir återstoden av stomlägenheten/moderlägenheten.. Fastighetsbeteckningen för moderlägenheten är 43-403-9-25. Adress: Skagbergsvägen 12, AX-22270 Eckerö Beskrivning Tre strandtomter med rågräns mot tillaning med österläge mot Kråkskärsfjärden. Tillandningen/strandlinjen är långgrund. Vägrätt om 6 m medföljer till tomterna, vilken bör registreras via vägförrättning. Eventuellt krävs inlösen/ersättning för del i befintlig väg. Tomt 3 kommer att belastas av en 6 m bred vägrätt för tomterna nr 1 och 2 invid västra rågränsen. Tomt 3 belastas redan av en 1 m bred vägrätt invid södra rågränsen ner till stranden, var området även belastas av en rätt till båtplats (belastningarna framgår ur bifogat fastighetsregisterutdrag samt fastighetsregisterkartan. Tomt nr 2 kommer att belastas av en 6 m bred vägrätt för tomt nr 1 invid västra rågränsen. Vid köp av områdena godkänner man att vid eventuellt framtida inlösen av tillandningar så dras rålinjen rakt ner till strandlinjen enligt tomternas inritade rålinjer. Ingen andel i samfällda. Tomt 1 är ca 12 000 m² och har en nuvarande rålinje mot tillanding/strandlinje om ca 95 m. Tomt 2 är ca 7 900 m² och har en nuvarande rågräns mot tillandning/strandlinje om ca 115 m. Tomt 3 är ca 9 800 m² och har en nuvarande rågräns mot tillandning/strandlinje om ca 85 m. Gravationer: Tomterna överlåts fria från gravationer. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman), områdets utbrytning samt sökande av lagfart. Tillträde: Omgående efter köpslut. Utgångspris : Tomt 1: 29 000 Tomt 2: 29 000 Tomt 3: 25 000 Handläggare: Leif Andersson, Tel: 27 306
BILD Drönarbild av tomt 1 BILD Strandlinjen invid tomt 1
BILD Strandlinjen invid tomt 2 BILD Strandlinjen invid tomt 3
BILD Drönarbild ovanför tomt 2 BILD Drönarbild vid tomt 3
Båtkanal som förbinder Kråkskärsfjärden med norra inloppet till Marsund BÅTPLATS Översiktskarta med angiven rätt till båtplats som belastar tomt nr 3 invid dess södra rå mot stranden
1 2 3
KARTA Vägbeskrivning från Mariehamn: Kör ca 30 km på Hammarlandsvägen mot Eckerö. Sväng höger till Skagvägen/väg 121. Efter 7,6 km sväng höger till Skagbergsvägen. Kör till slutet på Skagbergsvägen ca 290 m.
Ålands marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. Vår spetskompetens gör att vi kan erbjuda: Marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Över 1 000 försäljningar de senaste fem åren Expertis vid värderingsuppdrag med känsla för marknadspriser, efterfrågan och prisindikationer på den åländska marknaden Egen firmabåt som ger oss stor flexibilitet och fri rörlighet i våra många skärgårdsuppdrag Privatjuridiska uppdrag som upprättande av köpebrev, lagfartsansökningar och ansökningar om jordförvärvstillstånd Två av lantmäteriverket förordnade offentliga köpvittnen som bistår vid köp och försäljning av fast egendom även utanför förmedlingsuppdrag Nära samarbete med banker, låneinstitut och försäkringsbolag Professionella marknadsföringskanaler Seriös kundkrets och täta kontakter med både återkommande och nya kunder
Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX-22100 Mariehamn Telefon: 018-27 300 Fax: 018-15 344 E-post: info@fk.ax www.fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt. www.facebook.com/fastighetskonsult