Län Kalmar Gatuadress Kommun Nybro Storlek 5 rum (4 sovrum) / 102 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Utmärkta möjligheter till häst-eller annan djurhållning. Huset är ljust funktionellt, bara att flytta in! Vackert och avskilt läge i en liten by nära Nybro. -- Mona Svantesson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 18
www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Uteplats Inglasat uterum med gott om utrymme. www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Hall Rymlig hall med gott om plats för förvaring och avhängning. Plastmatta och tapetserade väggar. www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Kök Kök och matplats avskiljs med en bardisk och överskåp. Köket är utrustat med kyl/frys och diskmaskin -2008 samt spis -2003. www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Vardagsrum Ljust vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Stora fönsterpartier som ger ett stort ljusinsläpp. www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Sovrum 1 Sovrum med utgång till uterummet. Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om förvaring i form av garderober. www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Sovrum 2 Det andra sovrummet har utgång till altan och trädgård. Bokparkettgolv och tapetserade väggar. Garderob finns. www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Sällskapsrum Mysigt rum med braskamin. Ekparkettgolv och tapetserade väggar. www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Gäst-WC Mindre toalett utrustat med WC samt handfat. Plastmatta och målade väggar. www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Badrum Nyrenoverat badrum (2014). Plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch, WC samt handfat med underskåp. www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Tvättstuga Tvättmaskin (2012) samt torktumlare av äldre modell. www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Övrig byggnad Ladugård/stall med tillhörande betesmarker. www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Utförda renoveringar 2013: Vedpanna renoverad och vattenpump bytt. Godkänt avlopp/nygrävd infiltration. 2014: Badrum renoverat 1990: Stall + förråd på 96kvm. Finns 3 rymliga boxar, godkänd takhöjd. www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 200 kr Sotning: 2 400 kr Elektricitet: 9 000 kr Renhållning: 4 500 kr Försäkring: 3 400 kr Uppvärmning (Ved): 4 000 kr Total driftskostnad: 24 500 kr www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, egen brunn med god tillgång. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Nybro GÖTTORP 1:6 Taxeringsvärde: 481 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt 385 000 kr Rättigheter: Last: Officialservitut 08-MAD-1752 AVLOPPSLEDNING Information om bostaden Tomtarea: 22066.0 m² Boarea: 102 m² Biarea: 42 m² Byggnadsår: 1972 Antal vån: 1 Uppvärmning: Vedpanna/elpatron Stomme: Trä Fasad: Tegel/Trä Tak: Tegel Fönster: Tvåglas Grundmur: Betong på grus Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Enskilt (grävd brunn) Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 18 av 18