Getingen 100 kvm 5 r o k Lättskött och gediget bostadsrättsradhus. Uteplats med täppa och fina planteringar. Två badrum.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Getingen Här har du den perfekta blandningen av en lägenhets praktiska boende och ett radhus charm med liten gräsmatta och uteplats. Lättskött, gediget och ett fint läge på populära Getingen. Bostaden har en riktigt mysig baksida med uteplats, täppa och fina planteringar. Lummigt, insynsskyddat och ett soligt söderläge. En stor balkong, även den i söder. Väl inne i bostaden bjuds det på fyra sovrum. Två toaletter varav det ena är helkaklat och stort badrum som renoverades under 2009. Fina förvaringsmöjligheter på övre plan med två rymliga och praktiska klädkammare. Dessutom finns en källardel om cirka 20 kvm med förrådsutrymme och litet hobbyrum. I föreningen finns gemensam källardel med bl.a. tvättstuga. Ansvarig mäklare Åsa Holmkvist Fastighetsmäklare 070-2126719 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se
Från lugna Jungmansgatan tar du den lilla trappan upp till en entrédörr. Nu är du välkommen att stiga in bostaden... Det du når först är en HALL, liggande i vinkel. Här finns plats för avhängning samt litet möblemang om så önskas. En inre hall med garderober. Från hallen har du nedgången till källaren. Innan du kommer till köket har du en GÄSTTOALETT med tvättställ och toalett. KÖKET har fina förvaringsmöjligheter och den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis och fläkt. Från köket tar du dig ut på baksidan riktigt lummiga uteplats med tillhörande täppa. Som köket är planerat idag så får du plats med matmöblemang för fyra personer. Kanske väljer du att öppna upp mot sällskapsrummet för en öppen och fin planlösning rummen mellan? Då får du gott om plats för större matmöblemang och får ett fint ljusinsläpp. Ett av bostadens fyra SOVRUM ligger i detta plan. Har du det som ett sovrum, kontor eller gästrum? Eller kanske till och med öppnar du upp och få ett rejält sällskapsrum? Dina önskemål, tankar och behov är det som avgör. Nu är det dag att ta trappan upp till våning två. Först når du en HALL med två praktiska och rymliga klädkammare. På våning två finns tre SOVRUM, varav ett större föräldrasovrum som har utgång till den soliga söderbalkongen. Helkaklat BADRUM (renoverat 2009) med klinkergolv, helkaklade väggar, toalett, handfat samt duschhörna med vikväggar. Förberett för tvättmaskin. Ett fönster som släpper in ljus och gör det lätt att vädra. Rummet för Tv-tittande, middagar eller bara koppla av i soffan med en god bok, det är SÄLLSKAPSRUMMET. Fin fiskbensparkett i originalutförande. Även från sällskapsrummet tar du dig ut på uteplatsen. Samt utgång till den insynsskyddade altanen.
Du har fina förvaringsmöjligheter i en KÄLLARDEL (om ca 20 kvm) som utgörs av hobbyrum, stor förvaringsdel samt ett separat förråd. Dessutom utgång till föreningens gemensamma källardel som erbjuder tvättstuga, torkrum, cykelförråd m.m.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 2 Jungmansgatan 4, 392 36 Kalmar.. Kalmar Kommun, Heliga Korset församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 5 rum och kök, varav 4 sovrum. Boarea: 100 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Byggår: 1954. Uppvärmning: Fjärrvärme Energiprestanda: 189 kwh/m² och år. Bredband. (Bredbandsbolaget, fiber) Hastighet: 100 Mbit/s. Uteplats Insynsskyddad altan, under tak, i söderläge. Egen grönskande liten trädgård med planteringar, blommande Hägg och gräsmatta. På andra våning har du utgång från ett av sovrummen till en stor söderbalkong. Bilplats Garageplats ingår i den angivna månadsavgiften. Ekonomi/månadsavgift Pris: 2 175 000 kr. Avgift: 5 077 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten garage Andel i föreningen: 4,19913 % Pantbild: Bostadsrätten är ej pantsatt Driftskostnad Driftskostnad: Hushållsel ca 450 kr/månad Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: HSB:s Brf Radhus i Kalmar. I föreningen finns 21 lägenheter och 2 lokaler. Om föreningen: Byggår 1954 Föreningens ekonomi: För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Stig Nilsson 0706-20 26 79. Renoveringar: 1992 målades samtliga fasader om. - 2000 byggnation 12 st garage (totalt finns 21 st). - 2009 stambyte och renovering av badrum. - 2009 el och elcentral utbytta.
Nuvarande ägare Birgitta Collmo Tillträde Tillträde efter överenskommelse Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Källarplan Hobbyrum Förråd Förvaringsdel Utgång till gemensam källare Skala 1:100 Inga garantier lämnas för ritningarnas exakthet
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val