ÅRSREDOVISNING 2014 Styrelsen för Brf Glada Laxen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01--2014-12-31. Årsredovisningen omfattar 2 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 3 RESULTATRÄKNING 4 BALANSRÄKNING 5 STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER 7 TILLÄGGSUPPLYSNINGAR 9 UNDERSKRIFTER
F Ö R V A L T N I N G S B E R Ä T T E L S E Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Verksamheten Allmänt om verksamheten Bostadsrättsföreningen är en privat bostadsrättsförening som har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens byggnader upplåta bostadslägenheter och lokaler till nyttjande för föreningens medlemmar utan tidsbegränsning. Detta är föreningens tredje räkenskapsår. Föreningen är lagfaren ägare till fastigheterna Laxen 22 och Laxen 44 i Umeå. Fastigheterna har totalt 12 lägenheter, fördelat med 6 lägenheter per fastighet. Laxen 22 inrymmer även en lokal som hyrs ut till en extern hyresgäst. Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Underhållsarbeten har utförts i enlighet med fastställd ekonomisk plan. Under året har föreningen utfört översyn av elcentralen i Laxen 22 samt översyn av ventilation i Laxen 44. Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet (%) Balansomslutning Flerårsöversikt 2014 2013 2011/2012 609 695 640 110 724 284-43 978-2 660-32 313 55,47 54,51 55,00 12 058 110 12 338 018 12 242 764 *Definitioner av nyckeltal, se tilläggsupplysningar Resultatdisposition Medel att disponera: Balanserat resultat -35 243 Årets resultat -43 978-79 221 Förslag till disposition: Balanseras i ny räkning -79 221-79 221 Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande tilläggsupplysningar. Sida 2 av 9
Brf Glada Laxen RESULTATRÄKNING Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. Nettoomsättning Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. Rörelsekostnader Fastighetskostnader Övriga externa kostnader Personalkostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Ränteintäkter Räntekostnader Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Skatter Skatt på årets resultat Årets resultat 2014-01-01 2013-01-01 Not 609 695 640 110 609 695 640 110-295 448-260 970-11 533-7 387 1-14 922-14 922-181 869-174 756-503 772-458 035 105 923 182 075 71 1 232-149 972-185 967-149 901-184 735-43 978-2 660-43 978-2 660 0-270 -43 978-2 930 Sida 3 av 9
Brf Glada Laxen BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Not Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Inventarier, verktyg och installationer Summa materiella anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar Andra långfristiga värdepappersinnehav Summa finansiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar 2 11 286 407 11 394 432 3 17 782 25 806 11 304 189 11 420 238 4 440 000 440 000 440 000 440 000 11 744 189 11 860 238 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR 0 12 160 0 79 500 0 91 660 7 313 921 386 120 313 921 386 120 313 921 477 780 12 058 110 12 338 018 Sida 4 av 9
Brf Glada Laxen BALANSRÄKNING EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Not 5 Bundet eget kapital Medlemsinsatser Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER Ställda säkerheter Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar 6 8 6 768 000 6 768 000 6 768 000 6 768 000-35 243-32 313-43 978-2 930-79 221-35 243 6 688 779 6 732 757 5 264 986 5 340 991 5 264 986 5 340 991 16 075 176 583 30 814 31 170 0 97 57 456 56 420 104 345 264 270 12 058 110 12 338 018 Fastighetsinteckning 8 183 000 8 183 000 Summa ställda säkerheter 8 183 000 8 183 000 Ansvarsförbindelser Inga Inga Sida 5 av 9
T I L L Ä G G S U P P L Y S N I N G A R Redovisningsprinciper Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar. BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar tillämpas för första gången, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret. Värderingsprinciper Materiella anläggningstillgångar Tillämpade avskrivningstider: Byggnader och mark Inventarier, verktyg och installationer Antal år 50 5 Definition av nyckeltal Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning Upplysningar till resultaträkningen Not 1 Personal 2014 2013 Löner, ersättningar m.m. Löner, ersättningar, sociala kostnader och pensionskostnader har utgått med följande belopp: Löner och ersättningar Sociala kostnader Summa 12 000 12 000 2 922 2 922 14 922 14 922 Könsfördelning i styrelse och företagsledning Antal styrelseledamöter, varav kvinnor 3 3 1 1 Sida 6 av 9
T I L L Ä G G S U P P L Y S N I N G A R Upplysningar till balansräkningen Not 2 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden Inköp Avgår kommunalt bidrag Utgående anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående avskrivningar Redovisat värde 11 659 644 11 290 711 65 820 448 433 0-79 500 11 725 464 11 659 644-265 212-98 480-173 845-166 732-439 057-265 212 11 286 407 11 394 432 Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag ingår med redovisat anskaffningsvärde 79 500 79 500 Not 3 Inventarier, verktyg och installationer Ingående anskaffningsvärden Utgående anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående avskrivningar Redovisat värde 40 122 40 122 40 122 40 122-14 316-6 292-8 024-8 024-22 340-14 316 17 782 25 806 Sida 7 av 9
T I L L Ä G G S U P P L Y S N I N G A R Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav Ingående anskaffningsvärden Utgående anskaffningsvärden Redovisat värde 440 000 440 000 440 000 440 000 440 000 440 000 Avser lägenhet 1-1002 som köptes av föreningen i samband med ombildningen då hyresgästen avstod medlemskap i den nybildade föreningen. Lägenheten hyrs i nuläget ut till hyresgästen men kommer att avyttras den dag hyresgästen väljer att avsluta sitt hyreskontrakt. Not 5 Eget kapital Belopp vid årets ingång enligt fastställd balansräkning Årets resultat Belopp vid årets utgång Medlems Upplåtelse- Uppskrivn. Reserv Fritt eget insatser avgifter fond fond kapital 4 797 000 1 971 000 0 0-35 243-43 978 4 797 000 1 971 000 0 0-79 221 Not 6 Förfallotider skulder Förfaller inom 1 år Förfaller mellan 2 och 5 år Förfaller senare än 5 år 64 008 44 004 256 032 176 016 4 944 946 5 120 971 5 264 986 5 340 991 Not 7 Checkräkningskredit Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 200 000 200 000 Sida 8 av 9
T I L L Ä G G S U P P L Y S N I N G A R Not 8 Skulder för vilka säkerheter ställts Checkräkningskredit, utnyttjat belopp Långfristiga skulder Fastighetsinteckningar 0 0 5 264 986 5 340 991 8 183 000 8 183 000 Umeå 2015-05-10 Erik Näslund Ida Hansdotter Peter Hellgren Min revisionsberättelse har lämnats den 10 maj 2015. Johannes Svanbäck Lekmannarevisor Sida 9 av 9