KALLELSE. Justerande:... Samhällsbyggnadsnämnden 22 maj 2006



Relevanta dokument
KALLELSE. 1. Justerande:... Samhällsbyggnadsnämnden 14 november 2006

KALLELSE. 1. Justerande:... Samhällsbyggnadsnämnden 28 september 2004

13. Omvandlingsområden

KALLELSE. 1. Justerande:... Samhällsbyggnadsnämnden 21 oktober 2003

HÖGANÄS KOMMUN Planavdelningen UTLÅTANDE. Detaljplan för Brännan 23:4 m fl, i Viken Höganäs kommun, Skåne län

KALLELSE. 1. Justerande:... Samhällsbyggnadsnämnden

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (43)

Förhandsbesked och strandskyddsdispens för tre tomter på fastigheten Bensbyn 10:23 Ärendenr L

Samhällsbyggnadskontoret, bygg- och miljö Sala 14 juni 2013 kl ANSLAG/BEVIS

KALLELSE. 1. Justerande:... Samhällsbyggnadsnämnden 17 juni 2003

Se deltagarlista på nästa sida. Se deltagarlista på nästa sida. Se deltagarlista på nästa sida

Utdrag ur ekonomiska kartan SAMRÅDSFÖRSLAG UTSTÄLLNINGSFÖRSLAG ANTAGANDEHANDLING

KEBAL 1:33. Samrådshandling PLANBESKRIVNING. Detaljplan för. Kebal, Strömstads kommun

SAMRÅDSFÖRSLAG UTSTÄLLNINGSFÖRSLAG ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING

Arne Karlsson (m) Rickard Gutenberg (m) Sven-Olof Nilsson (s)

Morgan Gutke Strömstad Morgan Gutke. Miljö- och byggförvaltningen

SAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING

Birger Backlund, S, 2:a vice ordf 31, Håkan Schüberg, C Bill Öhnstedt, V Mikael Karlsson,S 31-41

Kommunkontoret, Bergsjö Tisdagen den 22 januari 2013 kl. 08:30 11:45

Miljö- och byggnadsnämnden (23)

Lars Haraldsson, chef för Miljö och bygglov Margareta Stensaeus Linder, nämndsekreterare. Samhällsbyggnadsförvaltningen, Vallentuna

HÖGANÄS KOMMUN Planavdelningen. UTLÅTANDE Inför fortsatt planprocess. Detaljplan för Brännan 23:4 m fl, i Viken Höganäs kommun, Skåne län

Handlingar till bygg- och miljönämndens sammanträde den 8 juni 2010

Utan synpunkter. Med synpunkter. Utlåtande. Detaljplan PEPPARROTEN 1, Sandsbro, Växjö kommun. Dnr 2014BN0191 Dpl 214

PLANBESKRIVNING DP 150

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR Gården 1 m fl, i Höganäs HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN

Ingemar Tönnberg (S) Kjell Persson (S) Ingegärd Olsson (S) Anna-Karin Berglund (C) Mikael Edvardsson (SD) Thordis Stålhandske (S) Ola Ekblom (L)

Bygg- och Miljönämnden Sammanträdesdatum (11)

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

Handlingar till bygg- och miljönämndens sammanträde den 5 juli 2011

Antagandehandling Antagen av Tekniska nämnden , vunnit laga kraft

GRANSKNINGSHANDLING SAMRÅDSREDOGÖRELSE

K ALLELSE MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Tid och plats Kl Angarnsrummet, Tuna huset, Vallentuna. Kallade tjänstemän

Datum BYGG- MILJÖ- OCH RÄDDNINGSNÄMNDEN

Miljö- och Byggnadsnämnden

KALLELSE. Justerande:... Kulturnämnden 31 maj Frösundarummet, Socialkontoret, Tuna torg 11, Vallentuna tisdagen den 31 maj 2005, kl. 19.

Ändring av detaljplan 1880-P753 för del av fastigheten Återvändan 1:23 m.fl. och Katrinelunds badplats Stora Mellösa församling Örebro kommun

PLANBESKRIVNING. Antagandehandling Ändring av detaljplan för del av Grönviks varv, Näs 1:230 Ödsmål

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL FILIPSTADS KOMMUN Sammanträdesdatum Miljö- och Byggnadsnämnden (15)

PROTOKOLL. Samhällsbyggnadsnämnden

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHET GÅRÖ 1:106 I GNOSJÖ TÄTORT ANTAGANDEHANDLING

Detaljplan för Vallsjöbaden. Torset 2:6 m.fl. Sävsjö kommun GRANSKNINGSHANDLING. Vallsjön

LAGA KRAFT

Detaljplan för Härnö-Solum1:13

K A LLELSE MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Tid och plats Kl Angarnsrummet, Tuna huset, Vallentuna

Detaljplan för Fullerö 2:1 m fl, Fullerö brygga, Västerås

Tid och plats (OBS!) Kl Angarnsrummet, Tuna huset, Vallentuna Kl Förmöten Efter sammanträdet serveras mat i SBF-lunchrum

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (8)

Byggnadsnämndens arbetsutskotts sammanträde

Ulla Christensson Ljunglide (M), ordförande Robert Yngve (KD)

KALLELSE VALLENTUNA KOMMUN SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Förslag till beslut. Samhällsbyggnadsnämnden

SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING. Ändring av detaljplan för kvarteret SVEN i Limhamn i Malmö INLEDNING

Ändring av detaljplan Å 57 m.fl., Långasand Hemställan om planläggning. KS

PLANBESKRIVNING. SAMRÅDSHANDLING Upprättad DETALJPLAN FÖR GÅRÖ 1:194 M.FL (ICA) I GNOSJÖ TÄTORT

Protokoll

Tillägg till detaljplan för Sjöängen II (fastigheten Taktpinnen 12), enkelt planförfarande beslut om antagande

KALLELSE. 1. Justerande:... Samhällsbyggnadsnämnden 28 mars 2006

Att bygga på prickad mark

MULLSJÖ KOMMUN Byggnadsnämnden. Innehåll SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdag

Patrik Nilsson (s) ordförande Marta Pettersson (c), ersättare för Lars Bäckström (c) Ove Lindström (s) Per Boström Johansson (s) Kenneth Isaksson (m)

Susanne Henning Aihonen med Bert Elisson som ersättare Lotta Alm. Gunilla A.Aurusell. Susanne Henning Aihonen

Handläggare Datum Ärendebeteckning Emil Stille Förhandsbesked, nybyggnad av fritidshus

REGERINGSRÄTTENS DOM

Underskrifter Sekreterare Paragrafer Siw Lidström Ordförande Björn Berglund. Justerande Christer Berglund

Angarnsrummet, Tunahuset Tuna torg 2, Vallentuna

1 Information om de nya arvodesbestämmelserna. 2 Information till nämnden MBN 15/30

DOM Stockholm

PROTOKOLL Plan- och byggnämndens arbetsutskott

Detaljplan för del av fastigheten Nysättra 11:25 i Roslagsbro-Vätö församling

Kommunkontoret, Bergsjö Tisdagen den 19 maj 2015 kl. 08:30 11:00

Protokoll

Tobias Hellberg Söderhäll (S) ledamot

Fastigheten Bergshauptmannen 1 Sala kommun, Västmanlands län - enkelt planförfarande

Samhällsbyggnadsförvaltningen, Henrik Olsson, Enhetschef

Miljö- och byggkontoret

ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för Montören 9. Stuvsta-Snättringe kommundel, Huddinge kommun. Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning SBN

Planläggning... 3 Planmonopol De olika plantyperna... 3 Översiktsplan... 3 Områdesbestämmelser... 3 Detaljplan... 4 Fastighetsplan...

Planbesked för del av fastigheten Hossmo 1:53

Föredragningslista Bygg- och plannämnden

Innehållsförteckning SAMMANTRÄDESPROTOKOLL. Byggnadsnämnden

PLANBESKRIVNING. Till planen hör: Plankarta med bestämmelser Denna planbeskrivning Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning

Sammanträdesprotokoll (18) Miljö- och byggnadsnämnden

K ALLELSE MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Tid och plats Kl Angarnsrummet, Tuna huset, Vallentuna

GRANSKNINGSHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN TALLEN 8, VILLA SÅ KUL, NYBROOMRÅDET, ÄNGELHOLMS KOMMUN, SKÅNE LÄN SAMRÅDSREDOGÖRELSE

Plats och tid Lilla sammanträdesrummet, kommunhuset i Malung, tisdagen den 10 februari 2015, kl Beslutande Erik Andersson (C) ordförande

Tisdagen den 2 mars 2010 i Sammanträdesrummet Möckeln, Skrantahöjdsvägen 35, klockan

Ansökan om bygglov i efterhand för tillbyggnad av komplementbyggnad med altan/carport, fasadändring, förråd och murar.

SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN

Samrådsredogörelse. Detaljplan för Göken 9 Kristinehamns kommun, Värmlands län. Antagandehandling

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Bygg- o Räddningsnämnden

Samhällsbyggnadsutskottet

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL. Bygg och miljönämnden

Tjänsteutlåtande Jamal Esfahani Dnr Stadsarkitekt

Delårsrapport, maj 2008, och ekonomisk uppföljning, januari maj 2008, föredras och läggs till handlingarna.

Följande skriftliga synpunkter har inkommit till och med :

Detaljplan för del av fastigheten HÖGMARSÖ 2:8 i Länna församling.

Kommunkontoret, Bergsjö Tisdagen den 27 mars 2012 kl. 08:30 11:40

Sekreterare Margareta Stensaeus Linder Paragrafer Omedelbar justering Ordförande. BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Samrådshandling Enligt PBL (1997:10) Dnr Btn 2011/ :S. Detaljplan för Småhus vid Mjärden

Byggnadsnämnden Byggnadsnämndens beredning. Bn 284 BUDGET. Budgetuppföljningsrapport för november Föredras och läggs till handlingarna.

Transkript:

Samhällsbyggnadsnämnden 22 maj 2006 Plats och tid för sammanträdet Kallade tjänstemän Angarnsrummet, Tunahuset Tuna torg 2, Vallentuna Måndagen den 22 maj 2006, kl 19.00. Olle Wallin, samhällsbyggnadschef Kristina Gewers, chef för Plan- och exploatering Lars Haraldsson, chef för Miljö och bygglov Margareta Stensaeus Linder, nämndsekreterare Vallentuna den 15 maj 2006 Elwe Nilsson Ordförande Margareta Stensaeus Linder Sekreterare Justerande:... 1 (18)

Innehållsförteckning: Justerande:...1 Detaljplan för Vallentuna trafikplats, samråd...3 Samarbetsavtal mellan Vallentuna kommun och Roslagsvatten AB...4 Program för detaljplan för Upprätta-Lingsberg...5 Torsholma 4:1, Torsholma, ansökan om bygglov förhandsbesked avseende nybyggnad av ett enbostadshus...6 Ösby 5:1, Grundviksområdet, ansökan om förhandsbesked om nybyggnad av två enbostadshus samt stycka tomter om cirka 2000 kvadratmeter kring dessa...9 Strömstorp 1:7, Lindholmen, ansökan om förhandsbesked avseende nybyggnad av ett enbostadshus samt avstycka en hästgård om cirka 40000 kvadratmeter kring detta...11 Össeby-Väsby 1:1, Storgården 15 Körlingevägen, ansökan om förhandsbesked avseende nybyggnad av tre stycken enbostadshus på nya tomtplatser...13 Kragsta 1:34, Hasseluddsvägen Uthamra strand, ansökan om bygglov för nybyggnad av additionsbostad/förråd...15 Garns-Ekskogen 1:57, Långsjövägen 7, ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus. UTGÅR...16 Anmälningar...18 Sid 2 (18)

Detaljplan för Vallentuna trafikplats, samråd AU 69 Syst f plan Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att sända ut förslag till detaljplan för Vallentuna trafikplats på samråd. Ärendet Arbete pågår med att ta fram detaljplan för Vallentuna trafikplats omfattande delar av Vallentuna Prästgård 1:163 och Vallentuna-Åby 1:94 m fl fastigheter i Vallentuna kommun, Stockholms län. Parallellt med arbetet att ta fram detaljplanen pågår arbete med upprättande av arbetsplan och järnvägsplan för väg 268/ Roslagsbanan, planskild korsning i Vallentuna centrum. Markägarsammanträde planeras ske för arbetsplanen och järnvägsplanen den 8 juni. Samråd avses ske under samma tidsperiod för de tre planerna, 1 juni 1 sept 2006. Planområdet ligger vid Vallentuna centrum. Planområdet sträcker sig västerut utmed Väsbyvägen, österut utmed Angarnsvägen, söderut utmed Stockholmsvägen och norrut utmed Banvägen. Syftet med detaljplanen är att öka trafiksäkerheten och framkomligheten i korsningen mellan väg 268, Väsbyvägen-Angarnsvägen och Roslagsbanan genom att planlägga för en planskild korsning. Ett förslag till program för detaljplanen har varit utsänd för programsamråd under tiden 2000-07-25 2000-09-30. Inkomna yttranden under programsamrådet framgår av särskild samrådsredogörelse. Programsamrådet avsåg alternativen vägbro eller järnvägsbro. Kommunstyrelsen beslutade 2004-06-07 att överdäckningsalternativet ska gälla i den fortsatta planeringen för Vallentuna trafikplats. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att sända ut förslag till detaljplan för Vallentuna trafikplats på samråd. Handlingar i ärendet 1. Plankarta med planbestämmelser 2. Planbeskrivning 3. Genomförandebeskrivning 4. Programsamrådsredogörelse 5. Illustration 3 (18)

Samarbetsavtal mellan Vallentuna kommun och Roslagsvatten AB AU 67 Dnr 2006.049 106 Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna föreslaget samarbetsavtal. Ärendet Samhällsbyggnadsförvaltningen har gemensamt med Roslagsvatten AB upprättat bifogat förslag till samarbetsavtal. Avtalet syftar till att mer i detalj reglera ansvar och befogenheter när det gäller VAverksamheten och angränsande verksamheter i kommunen. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna föreslaget samarbetsavtal. Handlingar i ärendet 1. Förslag till samarbetsavtal 4 (18)

Program för detaljplan för Upprätta-Lingsberg AU 68 Syst f plan Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar sända ut programmet på samråd. Ärendet Ett plansamråd för området Upprätta-Lingsberg genomfördes vintern 1995/1996. Samhällsbyggnadsnämnden gav den 21 oktober 2005 209 samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att återuppta planläggningen för Upprätta-Lingsberg. Mer än tio år har gått sedan plansamrådet och nya regler har införts om programsamråd. Samhällsbyggnadsförvaltningen har upprättat ett förslag till program för detaljplan för Upprätta-Lingsberg. Syftet med detaljplanen är att få till stånd en anslutning av området till kommunens vatten- och avloppsnät. En sådan anslutning skulle innebära att Angarnssjöängen avlastas eftersom hushållen står för en stor del av gödningen. Delar av naturreservat för Angarnssjöängen föreslås utgå ur planområdet och viss komplettering av bebyggelsen kan bli aktuell. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar sända ut programmet på samråd. Handlingar i ärendet 1. Program med karta 5 (18)

Torsholma 4:1, Torsholma, ansökan om bygglov förhandsbesked avseende nybyggnad av ett enbostadshus AU 70 Syst f bygglov Arbetsutskottets förslag Som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen kapitel 8 34 meddelas att den sökta åtgärden kan tillåtas eftersom den uppfyller kraven i plan- och bygglagen kapitel 2 och 3 med följande villkor: Ett enbostadshus får uppföras i 2 våningar, vindsvåning får inte inredas därutöver. Tillåten största byggnadsarea och bruttoarea är 250 respektive 300 kvadratmeter. Avloppsanläggningens placering skall vara löst innan bygglov kan beviljas. Sökanden upplyses om att förhandsbeskedet inte är ett bygglov utan att sådant måste sökas i vanlig ordning innan bygglovpliktiga åtgärder får påbörjas. Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för beslutet. Ärendet Sökande Sten Mogard, Torsholma 4:1, 186 95 Vallentuna. Ansökan Inkom: 2006-01-20 Ärendet avser nybyggnad av ett nytt enbostadshus som skall utgöra en del i ett nytt brukningscentrum på gården. Verksamheten på gården är inriktad på avel av hästar för hoppsport. Förutom nytt bostadshus planeras ett nytt stall, ridhus och kompletterande ekonomibyggnad. Enligt uppgift är redan tre personer anställda i verksamheten. De befintliga byggnaderna skall samtliga fortsättningsvis användas för hästverksamhet i någon form. Planer med mera Den föreslagna åtgärden är belägen: - Utanför detaljplanerat område och berörs inte av några riksintressen beträffande kulturminnesvård, naturvård. - Inom Stockholm-Arlanda flygplats influensområde. - Enligt kommunens kulturminnesvårdsprogram inom sammanhängande bebyggelse i helhetsmiljö med kulturhistoriskt värdefull struktur. Remissyttranden - Kulturnämnden avstyrker att nytt bostadshus och verksamhet etableras utanför det ursprungliga brukningscentret. Nämnden anser att den föreslagna etableringen har stor negativ påverkan på kulturmiljön i området och därför inte kan tillstyrkas. - Luftfartsverket medger att bostadshuset uppförs. 6 (18)

- Remiss har skickats till Länsstyrelsens kulturmiljöenhet med avseende på fornlämningar och landskapsbild. Länsstyrelsen framför att ingen av byggnaderna kommer att ligga närmare registrerad fornlämning än 100 meter och har således ingenting att erinra mot ansökan. - Myndighetsnämnden tillstyrker bostadshuset med avseende på VA-frågan. Yttrande från sakägare Ingen berörd granne har inlämnat erinran mot förslaget. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Området kring Torsholma är gammal jord- och skogsbruksmark med relativt få byggnader som inte tillhör dessa näringar. Området är bl.a. därför en värdefull kulturmiljö. Ny bebyggelse skall därför enligt samhällsbyggnadsförvaltningens mening placeras och utformas så att den inte på ett oacceptabelt sätt påverkar kulturmiljön och jordbruksnäringen i området. Det befintliga brukningscentret är från 1800-talet och är orationellt för den verksamhet som nu byggs upp på gården. Fastighetsägaren har därför valt att satsa på nytt bostadshus och till verksamheten erforderligt stall och ridhus. Upprustning av det av underhåll eftersatta brukningscentret pågår och kommer att användas för kompletterande hästverksamhet. De nya byggnaderna är placerade i fastighetens nordöstra hörn cirka 350 meter från det befintliga brukningscentret utom synhåll för omgivande bebyggelse. Den föreslagna bebyggelsen är visserligen en etablering på en ny plats, men är placerad i förhållande till omgivande terräng och bebyggelse på ett sätt som innebär att den bör kunna accepteras. Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen kapitel 8 34 meddelas att den sökta åtgärden kan tillåtas eftersom den uppfyller kraven i plan- och bygglagen kapitel 2 och 3 med följande villkor: Ett enbostadshus får uppföras i 2 våningar, vindsvåning får inte inredas därutöver. Tillåten största byggnadsarea och bruttoarea är 250 respektive 300 kvadratmeter. Avloppsanläggningens placering skall vara löst innan bygglov kan beviljas. Sökanden upplyses om att förhandsbeskedet inte är ett bygglov utan att sådant måste sökas i vanlig ordning innan bygglovpliktiga åtgärder får påbörjas. Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för beslutet. 7 (18)

Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta / Situationsplan 3. Yttrande från kulturnämnden 8 (18)

Ösby 5:1, Grundviksområdet, ansökan om förhandsbesked om nybyggnad av två enbostadshus samt stycka tomter om cirka 2000 kvadratmeter kring dessa AU 71 Syst f bygglov Arbetsutskottets förslag Som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen kapitel 8 34 meddelas att den sökta åtgärden inte kan tillåtas eftersom den strider mot översiktsplanen och kraven i plan- och bygglagen kapitel 2 och 3. Ärendet Sökande Smålandsvillan / Björn Nordberg, Box 6016, 187 06 Täby. Ansökan Inkom: 2006-03-28 Ärendet avser nybyggnad av två enbostadshus samt avstyckning av tomter om cirka 2000 kvadratmeter kring dessa. Remissyttranden Ärendet är inte sänt på remiss. Yttrande från sakägare Berörda grannar är inte tillskrivna. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Samhällsbyggnadsnämnden beslöt 2005-11-22 att inte medge nybyggnad av tre enbostadshus på samma plats. Beslutet fattades med stöd av plan- och bygglagen och översiktsplanen. Enligt översiktsplanen finns i kommunen några områden bland annat Grundvik med främst fritidsbebyggelse som inte bör omvandlas till permanentområden med hänsyn till olika svårigheter som att lösa vatten- och avlopp, avsides belägenhet i förhållande till kollektivtrafik ock dåliga tillfartsvägar. Enligt riktlinjerna i översiktsplanen skall inga avstyckningar tillåtas i Grundvik. Byggrätt för fritidshus om högst 80 kvadratmeter bruttoarea på befintliga fastigheter under förutsättning att godtagbar VA-lösning kan ordnas. Samhällsbyggnadsförvaltningen anser att inget tillkommit som kan föranleda någon förändring av riktlinjerna i området. Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen kapitel 8 34 meddelas att den sökta åtgärden inte kan tillåtas eftersom den strider mot översiktsplanen och kraven i plan- och bygglagen kapitel 2 och 3. 9 (18)

Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta 3. Situationsplan 10 (18)

Strömstorp 1:7, Lindholmen, ansökan om förhandsbesked avseende nybyggnad av ett enbostadshus samt avstycka en hästgård om cirka 40000 kvadratmeter kring detta AU 72 Syst f bygglov Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden uttalar sig positiv till en fortsatt prövning av förslaget och delegerar till Christer Sjöborg att meddela positivt förhandsbesked förutsatt att en av myndighetsnämnden godtagbar VA-lösning kan ordnas samt att bebyggelsen placeras, utformas och färgsätts enligt traditionen i området. Ärendet Sökande Lars Eriksson, Lindholmen, Perstorp, 186 94 Vallentuna. Ansökan Inkom: 2005-11-07 Ärendet avser förhandsbesked om nybyggnad av ett enbostadshus samt avstyckning av en hästgård om cirka 40000 kvadratmeter kring detta. Planer med mera Den föreslagna åtgärden är belägen: - Utanför detaljplanerat område och berörs inte av några riksintressen beträffande kulturminnesvård, naturvård, friluftsliv samt utanför Stockholm-Arlanda flygplats influensområde - Enligt kommunens kulturminnesvårdsprogram inom kulturhistoriskt värdefull helhetsmiljö. Remissyttranden Kulturnämnden avstyrker att positivt förhandsbesked lämnas. Ny bebyggelse i området bör endast tillåtas om särskilda skäl föreligger. Området har stort natur- och kulturhistoriskt intresse av kommunal och regional betydelse vilket kräver särskilda hänsynstaganden. VA-frågan är för närvarande inte utredd. Yttrande från sakägare Stockholms stad som är ägare till Strömstorp 1:3 framför att det förutsätts att bebyggelse inte sker i den norra delen av den nya fastigheten på ett sätt så att framtida olägenheter uppstår. Ägaren till Snickartorp 1:2 har framfört på telefon att hon är negativ till den föreslagna åtgärden. 11 (18)

Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Området öster om Lindholmens gård präglas av ett öppet värdefullt kulturlandskap med öppna åkerfält och åkerholmar i varierande storlek. Ensamgårdar och torp är placerade i randen mellan åker och skog. Nya avstyckade bostadsfastigheter är relativt få. Syftet med den nya fastigheten är att den skall vara möjlig för djurhållning, vilket innebär att den inte bör föranleda konflikter med omgivande jordbruksfastigheter eller djurverksamheten på fastigheten Snickartorp 1:2. Den föreslagna åtgärden kan enligt samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning passa in i den omgivande miljön under förutsättning att bebyggelsen placeras, utformas och färgsätts enligt traditionen i området samt att VA-frågan går att lös på ett godtagbart sätt. Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden uttalar sig positiv till en fortsatt prövning av förslaget och delegerar till Christer Sjöborg att meddela positivt förhandsbesked förutsatt att en av myndighetsnämnden godtagbar VA-lösning kan ordnas samt att bebyggelsen placeras, utformas och färgsätts enligt traditionen i området. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta 3. Kulturnämndens protokoll 12 (18)

Össeby-Väsby 1:1, Storgården 15 Körlingevägen, ansökan om förhandsbesked avseende nybyggnad av tre stycken enbostadshus på nya tomtplatser AU 73 Syst f bygglov Arbetsutskottets förslag Som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen kapitel 8 34 meddelas att den sökta åtgärden inte kan tillåtas. Beslutet fattas med stöd av Översiktsplan 2001. Ärendet Sökande Håkan Berger, Storgården 15, 186 91 Vallentuna. Ansökan Inkom: 2005-10-14 Ärendet avser förhandsbesked om nybyggnad av tre enbostadshus samt avstycka tomter om cirka 2000 kvadratmeter kring dessa. Planer med mera Den föreslagna åtgärden är belägen: - Utanför detaljplanerat område och berörs inte av några riksintressen beträffande kulturminnesvård, naturvård, friluftsliv samt utanför Stockholm-Arlanda flygplats influensområde - Enligt kommunens kulturminnesvårdsprogram inom sammanhängande bebyggelse i helhetsmiljö med kulturhistoriskt värdefull struktur. Remissyttranden - Länsstyrelsen tillstyrker ansökan med avseende på närliggande fornlämningar. - VA-frågan är ännu inte utredd. Yttrande från sakägare - Ägaren till fastigheten Össeby-Väsby 1:6 och Körlinge 3:1 har inget att erinra mot den föreslagna åtgärden. - Ägarna till fastigheterna Össeby-Väsby 1:9, 1:10 och 1:11 säger bestämt nej till de nya tomterna och framför att det i samband med exploateringen av de närliggande tomterna och tillfartsväg uppkom stora olägenheter. Bland annat förstördes borrade brunnar av sprängningar och borrningar samt tillrinning av dagvatten på fastigheterna ökade. Fastighetsägarna anser att placeringen av de föreslagna tomterna är olämplig och att det finns stor risk att ytterligare olägenheter uppstår för närliggande fastigheter. Fastighetsägarna anser därför att ytterligare tomter utöver de nio som tidigare bildats inte skall tillåtas. 13 (18)

Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande I området har tidigare i tre omgångar beviljats lov för tillsammans nio enbostadshus (1970?,1987 och 2002). 1991 behandlades en ansökan om nybyggnad av två enbostadshus på den nu aktuella platsen. Arbetsutskottet avstyrkte ansökan enligt stadsarkitektkontorets förslag bland annat med hänvisning till riktlinjerna översiktsplanen om att successivt bygga upp en större bebyggelsegrupp. Samhällsbyggnadsförvaltningen anser att den föreslagna åtgärden strider mot översiktsplanens riktlinjer om att successivt bygga upp en större bebyggelsegrupp. Markförhållandena är sådana att det troligen är svårt att ordna VA-frågan på ett godtagbart sätt. Ytterligare fastigheter i anslutning till de befintliga kan förstärka de problem som uppkommit i samband med tidigare exploatering i anslutning till dessa. Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen kapitel 8 34 meddelas att den sökta åtgärden inte kan tillåtas. Beslutet fattas med stöd av Översiktsplan 2001. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta 3. Situationsplan 14 (18)

Kragsta 1:34, Hasseluddsvägen Uthamra strand, ansökan om bygglov för nybyggnad av additionsbostad/förråd AU 76 Syst f bygglov Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet 11. Ärendet Sökande Stefan Davidsson, Gästrikevägen 24, 186 45 Vallentuna. Ansökan Inkom: 2006-04-19 Ärendet avser ansökan om bygglov för additionsbostad/förråd om 42,5 kvadratmeter. Enligt ansökan kommer naturligtvis ingen anslutning av el, vatten eller avlopp att ske utan huset kommer tillsvidare endast att användas till förråd. Planer med mera Fastigheten ligger inom området Uthamra strand. Detaljplan är upprättad och överklagad, enligt uppgift kommer den att vinna laga kraft utan ändringar under våren 2006. Samhällsbyggnadsnämnden har tidigare meddelat positivt förhandsbesked om nybyggnad av den föreslagna byggnaden. Byggnaden överenstämmer med den upprättade detaljplanen. Enligt planen får emellertid bygglov inte beviljas inom två år från det att planen vunnit laga kraft, detta för att vägar och ledningar skall kunna anläggas utan störning av byggtrafik. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Enligt sökanden skall byggnaden uppföras under sommaren 2006. Anläggning av vägar och ledningar beräknas starta hösten 2006 varför någon störning av arbetet med ledningar och vägar i området därför inte bör uppkomma. Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet 11. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Ansökan 15 (18)

Garns-Ekskogen 1:57, Långsjövägen 7, ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus. UTGÅR AU 77 Syst f bygglov Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen 8 kapitlet 34 att den sökta åtgärden inte kan tillåtas då den strider mot bestämmelserna i detaljplanen. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet 11. Ärendet Sökande Martin Peyda, Curmans Väg 14, 192 79 Sollentuna Ansökan Ärendet inkom 2006-02-07 och avser förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus med byggnadsytan 80 m². Befintlig hus på ca 30 m² kommer att rivas. Planer med mera Fastigheten ligger inom Ekskogens fritidshusområde. I en tidigare detaljplan var byggrätten 80 m² för huvudbyggnad och 40 m² för uthus. Syftet med nu gällande detaljplan D 93 10 04 är att, på grund av stora problem med vatten och avlopp inom området, förhindra permanentboende genom begränsning av byggrätten. Byggrätten är idag 50 m² för huvudbyggnad och 20 m² för uthus. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Sökanden har tidigare vid två tillfällen ansökt om förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus på denna fastighet, först för 63 m² och sedan för 57 m². Samhällsbyggnadsnämnden beslutade i båda ärendena, den 31 januari 2002 respektive den 13 juni 2002, att inte tillåta de sökta åtgärderna. Samhällsbyggnadsnämnden meddelade också sökanden att beskedet kan bli positivt vid ansökan om 50 m². Sökanden har i denna nya ansökan om ett fritidshus på 80 m² bifogat en avloppsutredning för den egna fastigheten. Förutsättningarna att hitta godtagbara VA-lösningar är för närvarande begränsade i Garns-Ekskogen på grund av problem med kvalitén på vattnet och vattenbrist, samt att den lokala recipienten är överbelastad. För att hitta tillfredsställande lösningar på VAsituationen i området på längre sikt, har Vallentuna kommun initierat och startat en utredning av VA-försörjningen i Garns-Ekskogen, som beräknas vara avslutad efter årsskiftet 2006/07. Denna utredning kommer att ligga som grund för den vidare bedömningen av möjligheterna att bygga i området. 16 (18)

Samhällsbyggnadsförvaltningen anser att den sökta åtgärden om nybyggnad av fritidshus på 80 m² inte kan tillåtas, då den inte kan bedömas som en mindre avvikelse från gällande planbestämmelser, som tillåter 50 m². Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen 8 kapitlet 34 att den sökta åtgärden inte kan tillåtas då den strider mot bestämmelserna i detaljplanen. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet 11. Handlingar i ärendet: 1. Karta 2. Ansökan om förhandsbesked daterad 23/2-06 3. Brev från sökande daterat 2006-02-20 4. Bilaga 1. Undersökning för enskilt avlopp gjord av Mark- och Miljökonsulter i Bromma 5. Bilaga 2. Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskotts protokoll 2005-10-18 AU 186 6. Bilaga 3. Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskotts protokoll 2005-03-08 AU 52 7. Bilaga 4. Godkännande av Garns-Ekskogen 1:57 lösning av VAfrågan enligt alternativ 1 eller 2; grannar som godkänner är ägare till fastigheterna Garns-Ekskogen 1:56, 1:58, 1:62 och 1:61 8. Bilaga 5. Serviceavtal Uponor Minireningsverk 5 pe tecknat 2006-02-16 mellan Per Holstrand, vd Uponor AB, och Martin Peyda. 9. Beskrivning över WM-filtret Mikroreningsverk 10. Tekniska data över Upoclean minireningsverk 5pe och 10pe, daterad mars 2004 17 (18)

Anmälningar Meddelas och läggs till handlingarna. 11. Protokoll SBN au 2006-05-02 66, 74, 75, 78, 79. 3. Ordförande i Samhällsbyggnadsnämnden 4. Chefen för samhällsbyggnadsförvaltningen 7. Chefen för plan- och exploatering 8. Margareta Mjörne Parkeringstillstånd beviljade inkomna 2005: Dnr G075, G 079, G 092, G097, G 099, G 101 G 103, G 105 G 109. Beviljade inkomna 2006 H 001- H 005, H 007 H 016, H 018 - H 026, H 028 H 029, H 031 H 034, H 036 H 039, H 041 H 043. Ny ansökan 10 st. Förlängning 41 st. Parkeringstillstånd, avslag 2005: Dnr G 063, G 065, G 069, G 082, G 084, avslag 2006: H 006. 12. Miljö- och bygglov/marita Widehagen, Christer Sjöborg Bygglov enligt lista daterad fr.o.m. 2006-04-11 t.o.m. 2006-05-09. (17st) 13. Skrivelser 15. Övrigt Regeringsbeslut 2006-04-12, M2005/5266/F/P: Regeringen avslår överklagandena. Överklagande i fråga om detaljplan för Uthamra Strand omfattande Kragsta 1:7, 1:27, 1:31 m.fl. fastigheter och Uthamra 1:5, 1:7-1:18 m.fl. fastigheter, Vallentuna kommun. 18 (18)