Sätt dig själv i centrum Säljstart! nya bostads rätter på bra läge i Ängelholm
Ett nytt och bekvämt boende med bra läge Inom kort kommer två nya vita stenhus på åtta respektive tio våningar att resa sig över grönskan längst in på Thulingatan i centrala Ängelholm. Tillsammans kommer de att innehålla ljusa och välplanerade bostadsrätter i storlekar från till rok, samtliga med hög standard, inglasad balkong i västerläge och en mycket attraktiv prislapp. Intresset för nybyggnationen är stort och anmäler du dig snabbt kan du bli en av dem som får möjlighet att flytta hit. ör det! Lägenheter för små och stora familjer Thulins Trädgård erbjuder ett bekvämt och högklassigt boende där du lever livet utan att behöva tänka på under håll eller trädgårdsarbete. Lägenheterna finns som rymliga :or, :or och :or, har öppna planlösningar och passar utmärkt för såväl yngre som äldre. Stora inglasade balkonger på solsidan rån utsidan karakteriseras husen av stora fönsterpartier och inglasade balkonger som vänder sig mot solsidan. Interiören är stilren med vitmålade väggar och matt lackad ekparkett. Att kvalitetsnivån är hög understryks av kaklade badrum och av välutrustade kök med kapitalvaror och bänkskivor i hög standard. Andra för delar som gör livet lite enklare är bra förvaringsmöjligheter. arageplats eller p-plats är obligatoriskt till en månatlig kostnad. Några minuters promenad till centrum Läget i sig ger ytterligare bidrag till livskvaliteten i Thulins Trädgård. Här bor du lugnt och avskilt, samtidigt som stadslivet väntar om hörnet. Stortorget och Storgatan ligger bara ett par hundra meter bort och inom ett par minuters gångavstånd når du ett brett utbud av shopping och restauranger liksom biograf, bibliotek, skolor och annan samhällsservice. Bekvämt och bra. Anmäl ditt intresse på webben thulinsträdgård.se
INLASAD BALON, m, m VARDASRUM/ MALATS/ m INLASAD BALON INLASAD BALON, m, m 0, m VARDASRUM/, m, m, m 0 m, m, m M PÅ PO, m, m 0 0 m LÄDAMMARE, m, m INLASAD BALON, m, m M, m VARDASRUM/, m 0, m VARDASRUM, m, m INLASAD BALON INLASAD BALON TYP 0 TYP SPV TYP PÅ PO INLASAD BALON TYP INLASAD BALON INLASAD BALON, m, m VARDASRUM/ MALATS/ m INLASAD BALON INLASAD BALON, m, m 0, m VARDASRUM/, m, m 0 m, m M, m, m PÅ PO, m, m 0 0 m M, m VARDASRUM/, m 0, m LÄDAMMARE, m, m INLASAD BALON, m, m VARDASRUM, m, m INLASAD BALON INLASAD BALON TYP TYP 0 PÅ PO I B L E R B O S T A D S H U S I C E N T R A L A Ä N E L H O L M rok m +, m inglasad balkong, m VARDASRUM/ INLASAD BALON MALATS/, m M m, m, m VARDASRUM/ MALATS/ m, m, m M Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0 Skala :00 Meter 0 0 Mindre avvikelser kan förekomma. Rätt till ändringar förbehålles. Situationsplan Teckenförklaringar = arderob = Städskåp = Diskmaskin = yl och rys = Tvättmaskin/Torktumlare, HUS stående A på varandra M = ombinerad Tvättmaskin/Torktumlare Spis / Ugn Mikrovågsugn Handfat med ommod / Spegelskåp HUS Handdukstork Hatthylla linker N Parkett (Ek -stavs) thulinsträdgård.se
INLASAD BALON, m, m VARDASRUM/ MALATS/ m INLASAD BALON INLASAD BALON, m, m 0, m VARDASRUM/, m, m, m 0 m, m, m M PÅ PO, m, m 0 0 m LÄDAMMARE, m, m INLASAD BALON, m, m M, m VARDASRUM/, m 0, m VARDASRUM, m, m INLASAD BALON INLASAD BALON TYP INLASAD BALON, m, m 0 VARDASRUM/ MALATS/ m INLASAD BALON INLASAD BALON, m, m 0, m VARDASRUM/, m, m 0 m, m INLASAD BALON M, m TYP SPV TYP PÅ PO TYP, m 0 PÅ PO, m, m INLASAD BALON 0 m M, m VARDASRUM/, m 0, m LÄDAMMARE, m, m INLASAD BALON, m, m VARDASRUM, m, m INLASAD BALON INLASAD BALON TYP 0 TYP SPV TYP PÅ PO INLASAD BALON TYP INLASAD BALON L E R B O S T A D S H U S I C E N T R A L A Ä N E L H O L M rok m +, m inglasad balkong LÄDAMMARE, m, m INLASAD BALON, m, m M Plan Lägenhet A 0, m Plan Lägenhet B 0, m VARDASRUM Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0 Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0 Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0 Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0, m LÄDAMMARE, m, m INLASAD BALON, m M, m, m VARDASRUM, m, m Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet A 0 Skala :00 Meter 0 0 Mindre avvikelser kan förekomma. Rätt till ändringar förbehålles. Situationsplan Teckenförklaringar = arderob = Städskåp = Diskmaskin = yl och rys = Tvättmaskin/Torktumlare, stående på varandra M = ombinerad Tvättmaskin/Torktumlare Spis / Ugn Mikrovågsugn Handfat med ommod / Spegelskåp Handdukstork Hatthylla linker N Parkett (Ek -stavs) thulinsträdgård.se
PLATS ÖR CYLAR A A BARNVAN LÄENHETSÖRRÅD m A m A EL A A A RULLOLAR A ÄD, m, m A0 0 m A0 INLASAD UTEPLATS, m VARDASRUM/, m 0, m LÄENHETSÖRRÅD m 0 m m RÖLUCA ARAE AIHETSSÖTARE SOPRUM B TENI MM B B BARNVAN LÄENHETSÖRRÅD m B m B ÄD B EL B B B RULLOLAR B0 TYP SPV B0 LÄENHETSÖRRÅD m m m PLATS ÖR CYLAR A A BARNVAN LÄENHETSÖRRÅD m A m A EL A A A RULLOLAR A ÄD, m, m A0 0 m A0 INLASAD UTEPLATS, m VARDASRUM/, m 0, m LÄENHETSÖRRÅD m 0 m m RÖLUCA ARAE AIHETSSÖTARE SOPRUM B TENI MM B B BARNVAN LÄENHETSÖRRÅD m B m B ÄD B EL B B B RULLOLAR B0 TYP SPV B0 LÄENHETSÖRRÅD m m m L E R B O S T A D S H U S I C E N T R A L A Ä N E L H O L M rok m +, m inglasad uteplats INLASAD UTEPLATS, m INLASAD UTEPLATS, m VRUM, m VARDASRUM/, m POBOXAR, m VARDASRUM/, m CH/, m 0 m Plan 0 Lägenhet A 00 Plan 0 Lägenhet B 00 0, m A 0 m 0, m Skala :00 Meter 0 0 Mindre avvikelser kan förekomma. Rätt till ändringar förbehålles. Situationsplan PLATS ÖR CYLAR A POBOXAR LÄENHETER x 0, = P-PLATSER UNDER TA RÄVS ARAE + P-PLATSER TOT ANTAL P-PLATSER UNDER TA = ÖVRIA PARERINAR RÄDDNINSVÄ PLATS ÖR CYLAR BRANDUPPÄLLNINSPLATS PLATS ÖR CYLAR POBOXAR A A Teckenförklaringar = arderob = Städskåp = Diskmaskin = yl och rys = Tvättmaskin/Torktumlare, stående på varandra M = ombinerad Tvättmaskin/Torktumlare POBOXAR LÄENHETER x 0, = P-PLATSER UNDER TA RÄVS ARAE + P-PLATSER TOT ANTAL P-PLATSER UNDER TA = ÖVRIA PARERINAR RÄDDNINSVÄ Spis / Ugn Mikrovågsugn Handfat med ommod / Spegelskåp Handdukstork PLATS ÖR CYLAR BRANDUPPÄLLNINSPLATS POBOXAR A Hatthylla linker N Parkett (Ek -stavs) thulinsträdgård.se
INLASAD BALON, m, m VARDASRUM/ MALATS/ m INLASAD BALON INLASAD BALON, m, m 0, m VARDASRUM/, m, m, m 0 m, m, m M PÅ PO, m, m 0 0 m LÄDAMMARE, m, m INLASAD BALON, m, m M, m VARDASRUM/, m 0, m VARDASRUM, m, m INLASAD BALON INLASAD BALON, m, m INLASAD BALON TYP VARDASRUM/ MALATS/ m INLASAD BALON INLASAD BALON, m, m 0, m VARDASRUM/, m 0, m 0 m, m M, m, m PÅ PO TYP SPV TYP PÅ PO, m, m 0 INLASAD BALON TYP 0 m M, m VARDASRUM/, m 0, m LÄDAMMARE, m, m INLASAD BALON, m, m INLASAD BALON VARDASRUM, m, m INLASAD BALON INLASAD BALON TYP 0 TYP SPV TYP PÅ PO INLASAD BALON TYP INLASAD BALON L E R B O S T A D S H U S I C E N T R A L A Ä N E L H O L M rok m +, m inglasad balkong INLASAD BALON, m INLASAD BALON, m, m Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0 Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0 Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0, m Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0 Plan 0 Lägenhet m A 0 Plan Lägenhet B 0 Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet A 0 Skala :00 LÄDAMMARE, m VARDASRUM/, m 0, m, m, m 0 m Meter LÄDAMMARE, m VARDASRUM/, m 0, m 0 0 Mindre avvikelser kan förekomma. Rätt till ändringar förbehålles. A Situationsplan A Teckenförklaringar = arderob = Städskåp = Diskmaskin = yl och rys = Tvättmaskin/Torktumlare, stående på varandra M = ombinerad Tvättmaskin/Torktumlare Spis / Ugn Mikrovågsugn Handfat med ommod / Spegelskåp Handdukstork Hatthylla linker N Parkett (Ek -stavs) thulinsträdgård.se
INLASAD BALON, m, m VARDASRUM/ MALATS/ m INLASAD BALON INLASAD BALON, m, m 0, m VARDASRUM/, m, m, m 0 m, m, m M PÅ PO, m, m 0 0 m LÄDAMMARE, m, m INLASAD BALON, m, m M, m VARDASRUM/, m 0, m VARDASRUM, m, m INLASAD BALON INLASAD BALON, m, m INLASAD BALON TYP VARDASRUM/ MALATS/ m INLASAD BALON INLASAD BALON, m, m 0, m VARDASRUM/, m 0, m 0 m, m M, m, m PÅ PO TYP SPV TYP PÅ PO, m, m INLASAD BALON 0 TYP 0 m M, m VARDASRUM/, m 0, m LÄDAMMARE, m, m INLASAD BALON, m, m INLASAD BALON VARDASRUM, m, m INLASAD BALON INLASAD BALON TYP 0 TYP SPV TYP PÅ PO INLASAD BALON TYP INLASAD BALON L E R B O S T A D S H U S I C E N T R A L A Ä N E L H O L M rok m +, m inglasad balkong INLASAD BALON, m INLASAD BALON, m Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0 Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0 Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0 Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0 0, m VARDASRUM/, m Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0 Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet A 0 0 m, m, m 0, m VARDASRUM/, m, m 0 m, m Skala :00 Meter 0 0 Mindre avvikelser kan förekomma. Rätt till ändringar förbehålles. Situationsplan Teckenförklaringar = arderob = Städskåp = Diskmaskin = yl och rys = Tvättmaskin/Torktumlare, stående på varandra M = ombinerad Tvättmaskin/Torktumlare Spis / Ugn Mikrovågsugn Handfat med ommod / Spegelskåp Handdukstork Hatthylla linker N Parkett (Ek -stavs) thulinsträdgård.se
INLASAD INLASAD BALON, m, m, m INLASAD BALON VARDASRUM/ MALATS/, m TYP TYP SPV, m TM, m 0 m TM, m TM 0 INLASAD BALON TYP INLASAD BALON INLASAD BALON INLASAD BALON TYP 0 TYP SPV TYP TM TM TM INLASAD BALON TYP INLASAD BALON INLASAD BALON, m, m, m INLASAD BALON VARDASRUM/ MALATS/, m, m, m 0 m, m 0 INLASAD BALON INLASAD BALON INLASAD BALON INLASAD BALON TYP TYP INLÄDN 0 L E R B O S T A D S H U S I C E N T R A L A Ä N E L H O L M rok m +, m inglasad balkong, m Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0 Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0, m, m TM INLASAD BALON, m, m, m Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0 VARDASRUM/ MALATS/ Plan Lägenhet A 0, m Plan Lägenhet B 0 Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0 Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet B 0, m VARDASRUM/ MALATS/, m, m Plan Lägenhet A 0 Plan Lägenhet A 0 Skala :00 Meter 0 0 Mindre avvikelser kan förekomma. Rätt till ändringar förbehålles. Situationsplan HUS A Teckenförklaringar = arderob = Städskåp = Diskmaskin = yl och rys = Tvättmaskin/Torktumlare, stående på varandra M = ombinerad Tvättmaskin/Torktumlare Spis / Ugn H Mikrovågsugn Handfat med ommod / Spegelskåp Handdukstork Hatthylla linker N Parkett (Ek -stavs) thulinsträdgård.se
INLASAD BALON INLASAD BALON, m 0, m VARDASRUM /MALATS/, m TYP, m, m V, m, m, m 0 TA INLASAD BALON V V V INLASAD BALON TYP V V V V V V V V V TYP TM V TM V V V V 0 V V TA TA INLASAD BALON TA INLASAD BALON, m 0, m VARDASRUM /MALATS/, m TYP, m, m V, m, m, m 0 TA INLASAD BALON V V V INLASAD BALON TYP V V V V V V V V V TYP TM V TM V V V V 0 V V TA TA TA L E R B O S T A D S H U S I C E N T R A L A Ä N E L H O L M rok m +, m inglasad balkong N INLASAD BALON, m VARDASRUM /MALATS/, m, m VARDASRUM /MALATS/, m, m, m, m, m 0, m, m Plan Lägenhet B 0, m Plan Lägenhet A 0, m Skala :00, m Meter, m 0 0 Mindre avvikelser kan förekomma. Rätt till ändringar förbehålles. Situationsplan Teckenförklaringar HUS A= arderob = Städskåp = Diskmaskin = yl och rys = Tvättmaskin/Torktumlare, stående på varandra M = ombinerad Tvättmaskin/Torktumlare Spis / Ugn Mikrovågsugn Handfat med ommod / Spegelskåp Handdukstork Hatthylla linker N Parkett (Ek -stavs) thulinsträdgård.se
INLASAD BALON INLASAD BALON, m 0, m VARDASRUM /MALATS/, m TYP, m, m, m, m, m 0 TA TA TA INLASAD BALON INLASAD BALON, m 0, m VARDASRUM /MALATS/, m TYP, m, m, m, m, m 0 TA TA INLASAD BALON TA INLASAD BALON, m 0, m VARDASRUM /MALATS/, m TYP, m, m, m, m 0, m TA TA TA INLASAD BALON INLASAD BALON, m 0, m VARDASRUM /MALATS/, m TYP, m, m, m, m, m 0 TA TA TA L E R B O S T A D S H U S I C E N T R A L A Ä N E L H O L M rok m +, m inglasad balkong N INLASAD BALON, m VARDASRUM /MALATS/, m, m VARDASRUM /MALATS/, m, m Plan Lägenhet B 0 Plan Lägenhet A 0 Skala :00, m, m, m, m 0, m Meter, m, m, m, m 0 0 Mindre avvikelser kan förekomma. Rätt till ändringar förbehålles. Situationsplan HUS Teckenförklaringar A = arderob = Städskåp = Diskmaskin = yl och rys = Tvättmaskin/Torktumlare, stående på varandra M = ombinerad Tvättmaskin/Torktumlare Spis / Ugn Mikrovågsugn Handfat med ommod / Spegelskåp Handdukstork Hatthylla linker N Parkett (Ek -stavs) thulinsträdgård.se
() ANDARDUTRUNIN LÄT DISHO SBLANDARE ÖNERBÄN SPISHÄLL ranke Intra Oras Sten, Azul Cascais Cylinda YLSÅP/RYS YLSÅP RYS UN MICRO Cylinda vit/svart Cylinda vit/svart Cylinda vit/svart Cylinda vit/svart Cylinda vit/svart SLUCA BÄNSIVA ÄNSYDD OLV OLVLI Solid Ballingslöv Laminat akel 00x00 matt vit Ekparkett -stav, mm Ek-laserad furu TORTUMLARE MASIN OMBIMASIN DISMASIN VÄ Cylinda Cylinda Cylinda Cylinda Av glas HANDDUOR OMOD ÄLL SPEELSÅP WC romad 0X0Xmm 0X0X0mm 00X0Xnn IÖ vägghängd BLANDARE TA ROAR PAPPERSHÅLLARE BLANDARE Oras Oras Limmade Limmade Oras AEL MOSAI INNEDÖRR HANDTA RADIATOR Satin White 0X00 Antracit Antracit 0X0 Je Beslag Epicon Avvikelser kan ske. Produkter kan utgå och ersättas med likvärdig. Viss avikelse kan förekomma mot bilderna. http://www.thulinstradgard.se/
Hus Våningsplan Lägenhets- Antal Lägenhetsarea Insats Avgift Andelstal nummer rum kvm kr kr/månad Hus A Plan 0 A 00 rok 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 0 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 0 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 0 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 0 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 0 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 0 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 00 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 00 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 00 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 00 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 00 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 00 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 0 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 0 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 00 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 000 0,0 Hus A Plan A 0 rok 00 000 0,00 Till varje lägenhet hör en anvisad garage- eller parkeringsplats. Denna plats är obligatorisk och det tillkommer en kostnad om 00 kr/mån för garageplats och 00 kr/mån för parkeringsplats. http://www.thulinstradgard.se/
Hus Våningsplan Lägenhets- Antal Lägenhetsarea Insats Avgift Andelstal nummer rum kvm kr kr/månad Hus B Plan 0 B 00 rok 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 0 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 0 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 0 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 0 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 0 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 0 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 00 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 00 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 00 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 00 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 00 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 00 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 0 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 0 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 0 000 0,0 Hus B Plan B 0 rok 0 000 0,00 Till varje lägenhet hör en anvisad garage- eller parkeringsplats. Denna plats är obligatorisk och det tillkommer en kostnad om 00 kr/mån för garageplats och 00 kr/mån för parkeringsplats. http://www.thulinstradgard.se/
öparinformation Juridisk information till dig som köper nyproducerad bostadsrätt genom fastighetsmäklare Vid ett köp av en nyproducerad bostadsrätt genom mäklare är det viktigt att du som köpare är införstådd med att mäklarens roll är att förmedla bostadsrätten mellan föreningen och dig. Det är med andra ord med föreningen du ingår ett avtal och som således blir din motpart i affären. eltvister kan uppkomma mellan köpare och förening. Regler om fel i bostadsrätt i samband med upplåtelser återfinner man i bostadsrättslagens kap. Bostadsrätten avser oftast en bostadslägenhet i en flerfamiljsfastighet. ör enkelhetens skull har vi i texten nedan därför valt att endast skriva lägenheten.. VILEN ANDARD AN EN ÖPARE ÖRVÄNTA SI A LÄENHETEN HAR?. ANDARD SOM RAMÅR AV AVTALET Lägenhetens skick framgår av det mellan parterna upprättade upplåtelseavtalet och dess bilagor så som bofaktablad, ritningar och liknande. Om parterna inte uttryckligen har avtalat om lägenhetens skick kan man finna ledning i den upprättade ekonomiska planen som ligger till grund för upplåtelsen. Därutöver får man även ta hänsyn till ändamålet med upplåtelsen och den allmänna uppfattningen på orten om vad som är brukbart skick.. ÖPARENS UNDERSÖNIN AV LÄENHETEN Den stora skillnaden mellan att köpa en begagnad och en nyproducerad lägenhet är att det är svårt att undersöka lägenheten innan köpet eftersom den ofta inte ens är byggd när avtalet skrivs under. Inför inflyttningen är det vanligt att en oberoende besiktningsman besiktigar entreprenaden mellan bostads rättsföre ningen och entreprenören för att kontrollera utförda arbeten. Du som köpt en lägenhet av föreningen erbjuds ofta möjligheten att vara med och lämna synpunkter vid ett besiktningstillfälle innan inflyttning och vid en uppföljande besiktning cirka två månader efter inflyttningen. Två år efter godkänd slutbesiktning görs ofta en garantibesiktning då eventuella garantifel som uppträtt under garantitiden noteras.. RELAMATION Om du efter köpet upptäcker fel som du anser att säljaren ska svara för måste du inom skälig tid meddela säljaren detta genom en skriftlig reklamation. ör du inte det förlorar du din rätt att göra säljaren ansvarig.. AVTAL I samband med förvärv av nyproducerade bostadsrätter förekommer flera olika avtal. örhandsavtal och upplåtelseavtal regleras i bostadsrättslagen och tecknas mellan bostadsrättsföreningen och köpare. Intresseanmälningar eller bokningsavtal tecknas mellan entreprenören och köparen och är inte juridiskt bindande.. BONINSAVTAL Bokningsavtalen regleras inte i bostadsrättslagen och det finns inga formkrav för ett bokningsavtal. Bokningsavtalet utgör inte ett juridiskt bindande avtal om upplåtelse av en bostadsrätt. Det är vanligt att du som köpare betalar en bokningsvgift i samband med att bokningsavtalet undertecknas. Om du väljer att inte gå vidare med ditt köp har du rätt att få tillbaka merparten av den inbetalade avgiften.. ÖRHANDSAVTAL örhandsavtal regleras i bostadsrättslagen och innebär att före ningen förbinder sig att upplåta en lägenhet till förhandstecknaren och förhandstecknaren förbinder sig att förvärva lägenheten av föreningen. Avtalet ska vara skriftligt och innehålla uppgift om parternas namn, den lägenhet som avses bli upplåten med bostadsrätt, beräknad tidpunkt för upplåtelsen, de beräknade avgifterna för bostadsrätten och, i förekommande fall, det belopp som lämnas i förskott. De beräknade avgifterna ska grundas på en kostnadskalkyl som granskats av två av Boverket utsedda intygsgivare. Om föreningen ska ta emot ett förskott måste föreningen dessutom ha tillstånd från Bolagsverket att ta emot ett sådant förskott. Ett sådant tillstånd får föreningen om det dels finns en intygsgiven kostnadskalkyl dels om föreningen har ställt betryggande säkerhet för återbetalning av förskott.. UPPLÅTELSEAVTAL Även upplåtelseavtalen regleras i bostadsrättslagen. Upp låtelse avtalet tecknas mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren. Avtalet ska vara skriftligt och innehålla uppgift om parternas namn, den lägenhet som upplåtelsen avser samt de belopp som ska betalas som insats och årsavgift samt i förekommande fall upplåtelseavgift. ör att upplåtelse av lägen heten ska kunna ske krävs att det finns en registrerad ekonomisk plan samt att bostadsrättshavaren är medlem i föreningen. Vidare krävs för att upplåtelse ska kunna ske att den slutliga kostnaden för föreningens hus har redovisats i den ekonomiska planen. Om så inte har skett krävs tillstånd från Bolagsverket att få upplåta lägenheterna. Ett sådant tillstånd ska lämnas om den ekonomiska planen har registrerats och föreningen har ställt betryggande säkerhet för återbetalning av insatsen och, i förekommande fall, upplåtelseavgiften.. ÅTERÅNSVILLOR Villkor som ger en part (vanligen köparen) rätt att frånträda köpet, måste tas in i upplåtelseavtalet för att de ska gälla. En vanlig situation är att köparen vill kunna frånträda köpet om han inte beviljas lån för att kunna finansiera köpet. Andra villkor som kan förekomma är att köparen får sin gamla bostad såld eller att han får låta en fackman besiktiga lägenheten innan han blir definitivt bunden vid köpet. astighetsmäklaren ska vara uppmärksam på om någon av parterna rimligen bör villkora köpet. rågan om denna typ av villkor ska förekomma eller inte är en del av förhandlingen mellan parterna.. UNDOMBUDSMAN astighetsbyrån har en egen kundombudsman som du alltid är välkommen att kontakta, om det är något som du undrar över. När man befinner sig i en bostadsbytesprocess, kan det ofta uppstå en rad frågor, om hur själva bytet ska gå till, hur man går till väga för att köpa en bostad, vad mäklarens uppdrag innefattar och vilka regler som gäller etc. Tel: 0-0.. ÖVRIT VID LÄENHETSÖP. MEDLEMSAP I ÖRENINEN I samband med att du och föreningen skriver under upplåtelseavtalet blir du som köpare medlem i bostadsrättsföreningen. Med medlemskapet följer ett antal rättigheter och skyldigheter. Den främsta rättigheten är nyttjanderätten till lägenheten på obegränsad tid. De främsta skyldigheterna är att betala månadsavgiften till föreningen och ansvaret för lägenhetens inre underhåll och skötsel. öreningen har ansvar för det gemensamma (yttre) underhållet av fastigheten och samtliga stamledningar.. MÅNADSAVITEN OCH ÖRENINENS EONOMI Det är viktigt att en köpare av en lägenhet tar del av den ekonomiska planen för att bilda sig en uppfattning om bostadsrättsföreningens framtida ekonomi. öreningens ekonomi styr även månadsavgiften. Om en förening har stora lån kan detta i framtiden påverka din månadsavgift om exempelvis ränteläget förändras. Det är därför viktigt att du som köpare innan köpet försöker bedöma hur din månadsavgift kan komma att öka och om du har marginal att klara en sådan kostnadsökning.. BOAREA Det är inte ovanligt att lägenhetens boarea inte har mätts upp särskilt utan att den grundas på uppgifter från lägenhetsförteckningen eller ritningen. Om du som köpare känner dig osäker på uppgiften om boarean eller om denna uppgift är av stor vikt för dig bör du anlita en fackman för en mätning av boarean.. TILLÄJÄNER Som vår kund erbjuds du skräddarsydda lösningar med produkter och tjänster av våra samarbetspartners. Vid förmedling av nedanstående tilläggstjänster kan mäklaren erhålla en förmedlingsprovision av våra samarbetspartners. Nedan redovisas denna föremedlingsprovision innan avdrag för skatt och sociala avgifter. ANTICIMEX / OBM Energideklaration / Mäklaren kan erhålla upp till 0 kr. ANTICIMEX ÖRSÄRINAR Dolda el-örsäkring. Mäklaren erhåller vid förmedling av tjänsterna ingen ersättning. HEMNET Internetannonsering. Mäklaren kan erhålla upp till 0 kr. På astighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se, hittar du värdefulla faktablad för konsumenter.. PERSONUPPITSLAEN astighetsbyrån behandlar lämnade personuppgifter i enlighet med Personuppgiftslagen. Personuppgifterna kan komma att behandlas av astighetsbyrån, samarbetspartners och andra företag inom Swedbankkoncernen för att exempelvis tillhandahålla tjänster, administrera kundengagemang och för marknadsföringsåtgärder (såsom elektronisk post). Mer Information om behandlingen finns på www.fastighetsbyrån.se/pul.
enerösa och välplanerade :or, :or och :or alla med inglasad balkong akta arage eller p-plats: Obligatorisk månatlig kostnad, 00 kr/garage eller 00 kr/p-plats. Bostäder: bostadsrätter Antal rum: rok Yta: kvm Prisnivå, prel. : 000 00 000 kr Status: Till salu Hus A: 0 våningar. rok plan, rok plan 0 och rok plan. Månadsavgift, prel. : 00 000 kr INLASAD BALON Hus B: våningar. rok plan, rok plan 0, rok plan. Tillträde: vartal, 0 rok INLASAD BALON VARDASRUM / MALATS/ VARDASRUM / MALATS/ Area m ENTRÉHALL Area m / ENTRÉHALL / ENTRÉHALL INLASAD BALON rok / M = ombinerad Tvättmaskin/Torktumlare = arderob INLASAD BALON rok ENTRÉHALL ENTRÉHALL Area m / VARDASRUM 0 VARDASRUM / MALATS/ = Städskåp = Diskmaskin Area m = yl och rys = Tvättmaskin/Torktumlare, stående på varandra TM = Tvättmaskin = Torktumlare VARDASRUM / MALATS / / Area m rok INLASAD BALON rok Eventuella avvikelser kan förekomma. Bilden visar en generell planlösning. ler planlösningar finns att hitta på hemsidan, thulinsträdgård.se.
Välkommen in! ör din intresseanmälan redan idag på thulinsträdgård.se Rönne å Thulingatan Tegelbruksgatan Östra vägen Centrum 00 m Ängelholm ristian II:s väg ort fakta om hur köpet går till När du bestämt dig och blivit tilldelad en lägenhet tecknas ett förhandsavtal. Avtalet innebär att föreningen kommer att upplåta just den lägenheten åt dig och du förbinder dig att köpa bostadsrätten för just den lägenheten. Projektet kommer att påbörjas när det tecknats förhandsavtal på 0 av lägenheter. I samband med att man tecknar förhandsavtalet betalar du 0% av insatsen i handpenning. I god tid före inflyttning / tillträde upprättas en ekonomisk plan (fördjupad kostnadskalkyl) och upplåtelseavtal under tecknas. Resterande köpeskilling erläggs ca veckor före tillträdesdagen. Mer om att köpa bostadsrätt hittar du på hemsidan thulinsträdgård.se. örsäljning astighetsbyrån i Ängelholm Olof Ragnevad, astighetsmäklare Tel: 0- olof.ragnevad@fastighetsbyran.se Hanna Nilsson, Mäklarassistent (extra kontaktperson) Tel: 0-0 angelholm@fastighetsbyran.se Byggherre em Hjärtan astigheter em Hjärtan är en privatägd fastighetskoncern med huvudkontor i Halmstad som skapar långsiktiga värden genom att på ett ansvarsfullt sätt äga, förvalta och utveckla fastigheter i södra Sverige. femhjartan.se hstd 0.