GESTALTNINGSPROGRAM kvarteret Höken tillhörande detaljplan för kvarteren Höken, Väduren, Näbben och fastigheten Mesen 13 Vårt diarienummer med närområde inom Kneippen i Norrköping den 22 maj 2012 reviderad 17 oktober 2012 ANTAGANDEHANDLING Antagen i KF: Laga kraft: Genomförandetidens sista dag:
2(9) I n n e h å l l s f ö r t e c k n i n g Syfte 3 G e s t a l t n i n g s p r i n c i p e r 3 Sammanhang 3 Volym och skala 4 Entréer 4 Fönster, balkonger och burspråk 5 Material och färgsättning 6 Kvarteret Höken 8 Kvarteret Höken Läsanvisning Förslag på bebyggelse inom kvarteret Höken är ritat av Susanne Åström, arkitekt, AQ Arkitekter. Mesen 13 Förslag för Mesen 13 har tagits bort från handlingen då denna del undantas vid antagande av detaljplanen Texter av Martin Heidesjö, planarkitekt och Susanne Åström, arkitekt. Flygbild med kvarteret Höken och fastigheten Mesen 13.
3(9) Syfte Det övergripande syftet med gestaltningsprogrammet är att beskriva principer för arkitektur och stadsbyggnad. Den nya bebyggelsen i kvarteret Höken och på Mesen 13 ska anpassas till sin omgivning samtidigt som den ska ha samtida arkitektoniska uttryck. Utformningen av bebyggelsen ska utgå från ledorden respekt och fantasi. Gestaltningsprinciperna och tillhörande illustrationer av respektive byggherre och arkitekt ska ses som ett hjälpmedel under hela processen från planering och projektering till bygglovsansökan och byggnation. Gestaltningsprinciper Sammanhang Kneippen är en klassisk trädgårdsstad. I staden Norrköping utgör Kneippen som stadsmiljö en särskild karaktär. Det är särskilt vid Kneippgatan och Borgsgatan som Kneippen-karaktäristiken uttrycker sig med dess byggnader som finns bevarade från Kneippens kuranstalt. Här finns en typisk jugendarkitektur och också inslag av praktfull nationalromantik. Tomtavstyckningar och förtätning har skett som förändrat området, speciellt i södra delen av stadsdelen, nya hus med modestare arkitektoniska uttryck har ersatt eller kompletterat de äldre. Den överordnade gestaltningsprincipen är att Gestaltningen av den nya bebyggelsen utgår från Kneippens struktur, som utgörs av en hög exploatering med stora byggnader tätt intill varandra, kombinerat med den klassiska trädgårdsstadens grammatik med hus placerade utmed förgårdsmark, trädplanterade gator och ett kontinuerligt gatunät. Volym och skala Bebyggelsen skall delas upp i flera huskroppar. Varje individuell huskropp ska ha en fasadlängd om längst 30 meter inklusive balkong. Byggnaderna ska utformas med ett tydligt takfall och får förses med frontespis, takfönster, takkupor och/ eller med förhöjt fasadliv. Byggnaderna ska ges en egen karaktär och innebära ett tillskott till bebyggelsebeståndet i Kneippen. Det ska finnas en respekt för det kulturhistoriska arvet som stadsmiljön i sig utgör och också den mångfald av kvalitativ arkitektur som finns i Kneippen. Det ska däremot tillföras ny arkitektur och då krävs ett mått av fantasi. Fantasin har
4(9) ingen stor plats i modern arkitektur som präglas mer av mode och produktionsanpassning än av just fantasi. I mindre projekt som i kvarteret Höken och Mesen 13 är det därför viktigt att våga pröva ovanliga lösningar, dock med hänsyn till det historiska arvet. Entréer Entrépartier skall ges ett välkomnande intryck. Trapphusen utformas så att de är genomgående och kan nås från gata och gård, med huvudentré mot gatan. Entrépartiet kan ligga indraget i fasaden eller med skärmtak som väderskydd. Fönster och balkonger Fönster skall ha medveten placering och proportionering i fasaderna och ge rikligt med ljusinsläpp. Balkonger ska ges en ombonad karaktär. Dessa kan göras hängande på fasad eller fristående. Inglasning av balkong tillåts, dock bör ett sådant eventuellt utförande vara med vid den initiala utformningen av bebyggelsen. Material och färgsättning Fasader ska i första hand utföras i puts eller trä. Inslag av andra fasadmaterial får förekomma. Tak ska beläggas med takpannor, plåt eller papp. Färgsättning ska ske så att den nya bebyggelsens individuella uttryck förstärks, dock ska hänsyn tas till omgivande bebyggelse. Fönster ska färgsättas efter omgivande fasads kulör. Takanordningar skall infärgas i takets kulör. Gårdsmiljö Gårdsmiljön ska vara småskalig och gärna detaljrik med mångfunktionella ytor - gemensamma ytor för boende, lek för de allra minsta barnen, cykelparkering samt marklägenheternas uteplatser. Eventuella gårdshus ska placeras omsorgsfullt i förhållande till entréer och uteplatser. Fasadmaterial kan vara träpanel eller som bostadsbebyggelsen. Gårdsmiljön ska kännas grön med gräsytor och träd/busk/perennplanteringar. Vegetation kan även tillföras på tak till gårdshus och vertikalt i form av klätterväxter på fasader, balkonger, spaljéer, etcetera.
5(9) Kvarteret Stadsmiljö Förslagets komposition är inspirerat av samt förstärker trädgårdsstadens struktur. Kvartersstrukturen tydliggörs genom placeringen av de nya bostadshusen i kvarteret Hökens sydöstra del där hörnet möter Lokegatans förlängning. Placeringen minimerar ingreppen på tomten samt bevarar den största delen av växtligheten, framförallt partierna med stora sammanhängande krontak. Digital modell med tänkt bebyggelse. Förskolan Hultet i nederkant. Digitala modeller med tänkt bebyggelse. Linköpingsvägen diagonalt.
6(9) Vy från väster med tänkt bebyggelse utmed Linköpingsvägen. Elevation med med tänkt bebyggelse. Linköpingsvägen till höger och förskolan till vänster genom. Terrassbjälklag med parkering under.
7(9) Mot Linköpingsvägen kantas kvarteret av förgårdsmark, entréer, häckar och träd. Infarten för bilar är placerad vid Bragegatan, där man enkelt, utan nivåskillnad når garaget som är inrymt under gårdens gröna terrassbjälklag. Vy från öster med tänkt bebyggelse utmed Linköpingsvägen. Elevation med med tänkt bebyggelse. Bragegatan till höger och parken till vänster. Terrassbjälklag med parkering under.
8(9) Fasader utmed Linköpingsvägen. Bebyggelse Kneippenhuset, det knubbiga egna hemmet jämte det kompakta passivhuset har stått som inspiration för husens form. En grundform med små variationer i kombination med den diagonala taknocken ger tre hus anpassade till läget/platsen. Balkongerna adderas likt gammaldags verandor, enkla att glasa in samt fristående för att minimera köldbryggor. Trapphusen i markplan är genomgående för att förstärka kontakten med gata och park. Samtliga lägenheter är placerade över hörn, mot två väderstreck och parkrummens olika skiftningar. I ett ljust soutterängplan är samtliga parkeringar placerade, med nära access till de tre trapphusen. Illustrationsplan. Förskolan i uppkant av bilden.
9(9) Fasaderna föreslås utförda i slammat tegel. Den tyngre slammade fasaden med fönster likt hål i mur står i kontrast mot de lätta verandornas metallraster. Takets papp är ton i ton med den slammade fasaden. Radhusen har karaktären av enklare uthus med träpanel. Vy från parken med tänkt bebyggelse i bakgrunden.