MINDRE GÅRD - FALKÖPING - TIARP Fastighet Fastigheten Falköping Tiarp 4:10 Adress Mindre gård Tiarp Stora Skattegården 4, 521 91 Falköping. Belägen i Falköping kommun och Åslebygden församling. Skattesats 34,66. Gård öster om Falköping, Totalt 14 ha. Större bostad med 6 r.o.k. Isolerad verkstad samt bilgarage. Byggnad för häst/får. Trevligt och högt läge med en vacker utskikt. Arealer Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 14 ha, fördelat på åker 6 ha, bete 7 ha, övrigt 1 ha. Taxeringsvärde Ekonomi Bostadsbyggnad Totalt 1 261 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 144 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 667 000 kr, åkermarksvärde 263 000 kr, betesmarksvärde 77 000 kr, ekonomibyggnadsvärde 110 000 kr. Typkod 120. Pris: 2 500 000 kr eller högstbjudande. Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggnadsår 1909. 8 rum, varav 4 sovrum. Boarea 198 m². Biarea 21 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea 3 000 m². Planlösning: Bostadshus byggt i trä med tillbyggd del samt källare under del av huset. Huset är om- och tillbyggt under 70-talet. Jordvärme inlagt 2012, värmepump samt nytt vvs-system. Groventré, hall. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, dusch separat samt helkaklad wc, pannrum samt förråd. Sida 1 (12)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING forts Kök med matavdelning, inredning i kök från -73, kyl & frys från 2012, spis med häll från 2014, diskmaskin äldre defekt, köksfläkt. Parkettgolv. Mellanrum med kakelugn (ej provtryckt). Huvudentré med hall, skiffergolv, rund kakelugn (ej provtryckt). Större rum med parkettgolv och kakelugn (defekt) På ovanplanet finns större möblerbar hall, wc, badrum med dusch och 2 st handfat samt bidé. Plastmatta samt kakel (har läckt genom taket) samt 4 sovrum. Källare med ett rum som är under renovering. Byggnadssätt: Grund: Krypgrund. Stomme: Liggande timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glasfönster från 1973. Uppvärmning och el: Jordvärme (700 meter slang, 16 kwh). Vatten: Vättervatten. Avlopp: Trekammarbrunn som är godkänd, fattas infiltration, provgrävning gjord.. TV-anslutn: Fiber indraget. Internet: Fiber indraget. Garage/verkstad Vedbod/häststall Åkermark Betesmark Jakt EU-areal/Stödrätter Bredband Vatten/avlopp Ritningar Isolerad med större hall med betonggolv och med stor vikport. Kontor alternativt sadelkammare. Bilgarage med 3 portar. Oisolerad förrådsdel. Byggt i trä med utrymme för får eller hästar (lösdrift). Större delen av marken består av fastmarksjord. EU-arealen 9,52 ha. Naturliga beten 1,69 ha. Egen jakt. Älgjakten ingår i jaktlag. Total EU-areal i Region 4 är 9,52 ha åker och 1,69 ha bete. Stödrättsvärdet i 2014 var ca 184 Euro/ha. Stödrättsvärdena kommer att förändras. Samtliga stödrätter ingår i denna försäljning. Bredband finns genom gemensamt ägt bolag. Vättervatten från gemensamägt bolag. Del i skuld tas över i samband med köpet av fastigheten. Avlopp med 3-kammarbrunn, infiltration skall åtgärdas. I bifogade ritningar ingår ej någon ritning på källarutrymmet. Energideklaration Energideklartaion gjord 2010. Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Vägbeskrivning Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 050 000 kr. Gemensamhetsanläggning: Falköping Tiarp S:1, Falköping Åsle GA:4. Skattetal: Mantal. 1/4. Planbestämmelser: Fornlämning Från Falköping mot Skövde, förbi flyfältet, höger mot Uddagården. Genom Åsle by mot Tiarp, sedan mot Kungslena. Efter ca 1 km, tag vänster mot Reastorp. Gården ligger Sida 2 (12)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING forts sedan på höger sida efter ca 300 m. Övrigt Kontakta gärna mäklaren för ytterligare information om fastigheten och dess verksamhet. VISNING AV FASTIGHETEN SKER TISDAGEN DEN 22 DEC KL 14:00. ANMÄLAN OM DELTAGANDE TILL MÄKLARKONTORET. Fastigheten säljes genom skriftligt anbud med angivande av prisnivå. Skall vara mäklarföretaget tillhanda senast 2016-01-15 Inom några dagar efter ovanstående datum kommer samtliga intressenter att erhålla information om budnivå, samt vidare handläggning. Prisidé på hela fastigheten 2.500.000 kr. / eller högstbjudande. Tillträdet av fastigheten sker enligt överenskommelse. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Vid kontraktsskrivning skall 10 % av köpesumma betalas i handpenning. Skog och mark besiktigas på egen hand av intresserad kund. EU-arealer överensstämmer ej med de taxerade uppgifterna. Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten, bl.a. skick, areal och gränser. Köparen ges möjlighet genom ombud eller på egen hand besiktiga fastigheten. Säljaren kommer vid kontraktsskrivning att friskriva sig för fel och brister i fastigheten.. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Herminge och Charlotte Herminge. Tor Sigfridsson, tel 0515-72 16 33, mobil 0708-371 490. E-post: tor@egendomsmaklarna.se Kontaktperson Tor Sigfridsson, tel 0515-72 16 33, mobil 0708-371 490. E-post: tor@egendomsmaklarna.se Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (12)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING Mindre gård - Falköping - Tiarp Mangårdsbyggnad Utsikt från 2:a vån. Flygfoto Kök Mangårdsbyggnad baksida Flygfoto Sida 4 (12)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING Mindre gård - Falköping - Tiarp Matalkov Vardagsrum Kakelugn def. Hall/trappa Matsal Hall 2:a vån Sida 5 (12)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING Mindre gård - Falköping - Tiarp WC/dusch Tvättstuga/bastu Sovrum 2:a vån. Rum i källare under renovering. Sovrum 2:a vån. Garage/verkstad Sida 6 (12)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING Mindre gård - Falköping - Tiarp Verkstad Stall/lösdrift/vedbod Verkstad Vinterbild Garage Vinterbild Sida 7 (12)
Terrängkarta
Fastighetskarta
ANBUDSBLANKETT Undertecknad(e) anmäler härmed sitt intresse av att förvärva fastigheten Falköping Tiarp 4:10 till en prisnivå uppgående till: kr (belopp med bokstäver) kr (belopp med siffror) Beloppet skall ovillkorligen preciseras. Förutsatt att budet är bland de högsta har jag/vi möjlighet att i förhandling uppjustera ovanstående bud. Säljarens fria prövningsrätt gäller. den / 2016 (underskrift) Bankreferens : (bank, kontaktperson samt telefonnummer) Namn, textat eller maskin: Personnummer: Bostadsadress: Postadress: Telefon/Mobil: E-post: Villkor eller övrig information: Denna anmälan skall senast 2016-01-15 vara EGENDOMSMÄKLARNA tillhanda under adress S:t Olofsgatan 6, 521 43 Falköping. falkoping@egendomsmaklarna.se Kuvertet märkes Tiarp 4:10