Stockrosvägen 7, Mölna På en lugn och tyst återvändsgata i Mölna ligger denna modernistiska och stilrena villa med fantastisk utsikt om ca 393 kvm totalyta. Genomgående ekgolv, vitmålade väggar och exklusiva materialval. Generös och social sällskapsdel med öppna planlösningar i halvplan. Stort kök med matplats och panoramafönster mot vattnet. Fem-sju sovrum samt två badrum. Lättskött trädgård med många fina, soliga uteplatser och takterrass. Tvåbilsgarage. Stor källare med många möjligheter. Lekstuga och trädgårdsförråd för cyklar, gräsklippare och snöslunga. Efterfrågat boende i vacker miljö och fina omgivningar. Beläget naturskönt samt gångavstånd till bad, båthamn, kommunikation och grönområden. Planlösning Hela huset har vattenburna golvslingor, vitmålade väggar och ekparkett. Entré Välkomnande entré med plats för avhängning och förvaring. Klinker på golv och vitmålade väggar. Arbetsrum/klädvård Rum med klinkergolv och hel garderobsvägg med Lumi skjutdörrar och Elfa inredning. Gäst wc Kaklat duschrum med klinker på golv, vitmålade väggar samt mosaik. Handfat och toalett. Förberett för att installera dusch. Halvtrappa upp Allrum Ljust och härligt allrum med ekparkett och vitmålade väggar. Vacker eldstad från två olika håll. Utgång till altan och trädgård med västerläge. PLANRITNING PRIS 20 000 000 kr /hbj ADRESS Stockrosvägen 7, 181 61 Lidingö OMRÅDE Mölna STORLEK Boarea: 264 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Biarea: 129 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Tomtarea: 737 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret ANTAL RUM 9 rum och kök BYGGNADSÅR 2004 Tvättstuga Praktiskt tvättstuga med klinkergolv och vitmålade/kaklade väggar. Tvättnedkast från övervåningen. Tvättmaskin (Miele), torktumlare (AEG) och torkskåp (Electrolux). Dusch. Arbetsrum Arbetsrum med genomgång till sovrum 1. Sovrum 1 och 2
Sovrum med ekparkett och vita väggar. Övre plan Vardagsrum Rymligt vardagsrum med fönster från golv till tak och med en halvtrappa ner till matplats och kök. Eldstad. Kök Stort kök med separat matplats för det stora sällskapet. Köksö med valnötsbänkskiva. Vita köksluckor med valnötsdetaljer. Hel rostfri diskbänk. Utgång till balkong i öster. Eldstad. Vitvaror så som: ugn (AEG), micro (AEG), spishäll (AEG), fläkt (AEG), kyl och frys (Liebherr) och diskmaskin (Electrolux). Allrum/tv-hörna Allrum med plats för liten tv-hörna. Utgång till vädringsbalkong. Sovrum 3, 4 och 5 Tre bra sovrum med ekparkett och målade väggar. Klädkammare med tvättnedkast till tvättstuga. Badrum Helkaklat badrum med dusch, badkar och dubbla handfat. Vitt kakel på väggar/dekorkakel Mutina och klinker på golv. Skåpinredning i vitlaminat och ek. Terrassvåning Härlig takterrass i söder med fantastisk utsikt. Bastu och dusch med klinkergolv och kaklade väggar. Källare Stort hobbyrum med målade betonggolv och vitmålade väggar. Stort garage. Matkällare, vinkällare och teknikrum. Förråd. Garage och övriga utrymmen 2-bilsgarage med fjärrstyrd garagaport. Ett stort förråd (med stora skjutdörrar för att köra in cyklar, gräsklippare och snöslunga). Renoveringar och underhåll 2015 - Fasad renoverad och ommålad Aluminium på fönsterna utvändigt.
Byggnadsbeskrivning Småhusenhet, helårsbostad (220) Byggnad, värde: 4 307 000 kr Mark, värde: 3 934 000 kr Summavärde: 8 241 000 kr Taxeringsår: 2015 Byggår: 2004 Värdeår: 2004 Allmänt om fastigheten TAXERINGSVÄRDE TOTALT 8 241 000 kr FASTIGHETSBETECKNING MOSSROSEN 11 TV- INTERNETUTBUD Fiber TAXERINGSKOD 220 BOENDEFORM Friköpt - Småhus PANTBREV 3 st om totalt 2 550 000 kr Byggnadssätt UPPVÄRMNING Bergvärme. FASAD Puts och trä BJÄLKLAG Betong GRUNDMUR Leca block VATTEN OCH AVLOPP Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. GRUNDLÄGGNING Betongplatta VENTILATION Mekanisk till- och frånluft TAK Papp STOMME Trä MURSTOCK Murad PLÅTARBETE Målad plåt FÖNSTER 3-glas Driftskostnader VÄRME: 28 800 kr/år VATTEN/AVLOPP: 4 680 kr/år RENHÅLLNING: 3 438 kr/år FÖRSÄKRING: 8 000 kr/år DRIFTSKOSTNADER TOTALT: 44 918 kr/år Beräknad årsförbrukning 24 000 kwh. 1 kwh beräknad till 1,20 kr. Antal personer i hushållet: 6. PLANBESTÄMMELSER Tomtindelning: Mossrosen (1972-05-17) Stadsplan: Skärsätra(kv mikrofonen och mossrosen) (1970-09- 10) (1970-09-10)
Dokument Tomtkarta (https://crm.fasad.eu/api/document/render/documentid/1102145) Energideklaration stockrosvägen 7 2016 04 19.pdf (https://crm.fasad.eu/api/document/render/documentid/1102695) INTRESSEANMÄLAN ANSVARIG MÄKLARE Yuri Gadelius Direktnr: 08-665 36 12 (tel:+4686653612) Mobilnr: 070-587 83 88 (tel:+46705878388) E-post: yuri@gadelius.se (mailto:yuri@gadelius.se) BITRÄDANDE MÄKLARE Mikaela Herlin Direktnr: 08-665 36 11 (tel:+4686653611) Mobilnr: 073-381 48 51 (tel:+46733814851) E-post: mikaela@gadelius.se (mailto:mikaela@gadelius.se)