FRITIDSBOSTAD VID NATURSKÖNA DEGERSAND Torp, Eckerö Fritidsbostad med naturskönt läge invid Degersands havsbad. Fritidshuset är uppfört 1990 i lösvirke, och inrymmer allrum, kök, två sovrum, badrum och bastu. Med området följer 5/8 av ett gemensamt strandområde, vilket ger besittningsrätt till ett ca 30 m långt strandområde med sydvästläge. Andel i samfällda medföljer. Anslutet till el. Kommunalt vatten (dock krävs ny anslutning). Bilväg in på tomten. AREAL: CA 2 112 KVM BOYTA: CA 65 KVM TILLTRÄDE: SENAST 1 SEPTEMBER 2016 UTGÅNGSPRIS: 120 000 HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL. 27 307
Markus Fellman Tel. 27 307 E-post: markus.fellman@fk.ax
Fritidsbostad med naturskönt läge invid Degersand i Torp, Eckerö Fastighet: Adress: Ett ca 2 112 m 2 stort, outbrutet markområde underlydande moderfastigheten Klemes III Rnr9:23 i Torp, Eckerö. Fastighetsbeteckning 43-407-9-23. Degersandsvägen 366, AX-22270 Eckerö Stugan Stuga uppfördes 1990 i lösvirke,och byggdes till 1992. Tegelimiterat plåttak. Stugan inrymmer allrum, kök, två sovrum, bastu och ett badrum. Allrummet har plastmatta, vävtapet och träpanelat innertak. Köket är utrustat med kyl/frys, spis (60 cm) med ugn, fläkt, micro och diskmaskin (60 cm). Båda sovrum har plastmatta, vävtapet och träpanelat innertak. Det större sovrummet har tre garderober. Det mindre sovrummet har hög- och lågsäng. Badrummet har klinkergolv. Två väggar är målad vävtapet, en vägg träpanelad och duschens väggar av kakel. Badrummet är utrustat med wc-stol, handfat med underskåp, tvättmaskin och en 60 liters varmvattenberedare från 2012. Köparen erhåller även äganderätt till 5/8 av nedanförvarande strandområde, vilket genom dispositionsavtal ger rätt till disposition av ett ca 30 m brett strandområde räknat från västra rålinjen och grannen som äger 3/8 får dispositionsrätt till resterande strandområde som är ca 18 m brett. Teknik Servitut till grannarna för Ålands vatten. Svartvatten till sluten tank. Varmvattenberedare från 2012 (60 liter). Gråvatten via infiltrering (uppfyller ej gällande krav). Stugan kopplad till Ålands Vatten, dock måste köparen stå för en ny vattenanslutning. Anslutet till el.
BILD Bildtext i Lato stlk 12 Köket med kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn och fläkt Bildtext i Lato stlk 12 Allrum
Övrigt Servitut till grannarna för Ålands Vatten. Området belastas av vägrätter enligt befintlig väg. De veckor stugan är uthyrd så kan visningar endast ske lördagar vid 14-tiden (bytesdag för uthyrningen). Bilväg in på tomten. I köpet ingår befintliga möbler och viss utrustning. Samfällda 1% av moderfastighetens andelar i samfällda ingår. Gravationer Området överlåts fritt från gravationer. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), lagfartsansökan, samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). Tillträde Senast den 1 september 2016 pga att stugan är uthyrd. Utgångspris 120 000
Sovrum mot nordväst med tre garderober Sovrum mot nordost med hög- och lågsäng och två garderober
Vy från allrummet Badrum med tvättmaskin Bastu med elspis
Strandlinjen mot väster Stugan vetter mot väster
Uteplats med vacker utsikt mot havet Utsikten från stugan
Området som säljs. OBS! Kartan är endast riktgivande och dess exakta mått fastställs vid lantmäteriförrättningen. 5/8 av strandområdet, vilket enligt dispositionsavtal ger rätt till disposition av ca 30 m av strandlinjen räknat från västra rågränsen. OBS! Kartan är endast riktgivande.
PLANLÖSNING
Ålands marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. Vår spetskompetens gör att vi kan erbjuda: Marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Över 1 000 försäljningar de senaste fem åren Expertis vid värderingsuppdrag med känsla för marknadspriser, efterfrågan och prisindikationer på den åländska marknaden Egen firmabåt som ger oss stor flexibilitet och fri rörlighet i våra många skärgårdsuppdrag Privatjuridiska uppdrag som upprättande av köpebrev, lagfartsansökningar och ansökningar om jordförvärvstillstånd Två av lantmäteriverket förordnade offentliga köpvittnen som bistår vid köp och försäljning av fast egendom även utanför förmedlingsuppdrag Nära samarbete med banker, låneinstitut och försäkringsbolag Professionella marknadsföringskanaler Seriös kundkrets och täta kontakter med både återkommande och nya kunder
KARTA Vägbeskrivning från Mariehamn Ta Hammarlandsvägen mot Eckerö. Kör ca 30 km. Sväng vänster till Torpvägen/väg 110. Följ Torpvägen ca 5,2 km. Sväng höger till Degersandsvägen/väg 117 och följ den ca 3,6 km. Objektet är utmärkt med vår FK-skylt.
Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX-22100 Mariehamn Telefon: 018-27300 Fax: 018-15344 E-post: info@fk.ax www.fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt. www.facebook.com/fastighetskonsult