BILAGA PLANBESKRIVNING GESTALTNINGSPRINCIPER Volym och skala Kvarteret mellan Norra Promenaden och Slottsgatan tredelas av gatorna i två husgrupper med bostadsbebyggelse och en med hotellverksamhet/kontor. En stor variation av huskroppar som skiljer sig tydligt i utformningen mellan en kvartersinramande gatubebyggelse och mindre gårdshus mot Rodgagatan. I anslutning till bebyggelsen skapas ett torg söder om hotellet/kontoret och en park öster om Godsgatan. Grönska Parkmiljön skall kännas grön med gräsytor och träd/buskar. Befintliga träd bevaras och grönytorna kan ev. komplettereras med nya, liknande träd. Vissa undandtag kan göras i utformningen av hörnet Norra Promenaden/Drottninggatan. Belysning Ljuset skall finnas där fotgängarna och de boende finns, vilket bidrar till en ökad trygghetskänsla. Ljusfärgen görs enhetlig med undantag för effektbelysning. Belysningsarmaturer utföres avbländande så att de inte stör boende på nattetid. SITUATIONSPLAN SKALA 1:1000 N 1 / 10
2 / 10
VATTENLEK OCH SOMMARSCEN KAKTUSUTSTÄLLNING I SKYLTFÖNSTERFASAD KAKTUSFÖNSTER UTESERVERING TORGBELÄGGNING MED OLIKA MATERIAL OCH SITTMÖJLIGHETER AKTIV BELYSNING SOMMARSCEN GRÖNYTA PERGOLA MED UTSTÄLLNINGSYTA MARKNAD VATTENSPEL AKTIV BELYSNING PERGOLASTRUKTUR TEMPORÄRA KULTURPAVILJONG PÅ TORGET PLAN 1:500 BOKMARKNAD UNDER TRÄDTAK TORG MOT DROTTNINGGATAN 3 / 10
SKULPTURPARK PICKNICKPARK MED AKTIVITETSYTOR OCH BOULEPARK I SKUGGAN AV TRÄDEN PICKNICKPARK SKULPTURPARK SOM UPPLEVELSE PROMENAD MED SITTMÖJLIGHETER LEKPLATS LEKPARK I ETT MJUKT BÖLJANDE LANDSKAP AV GUMMI UTESERVERING VID PARKKANTEN UTESERVERING GALLERI LUNCHRESTAURANG GALLERI OCH LUNCHRESTAURANG PLAN 1:500 PROMENAD MED VILPLATSER STADSPARK 4 / 10
5 / 10
kafé FASAD MOT NORRA PROMENADEN FASAD MOT TORGET HOTELL / KONTOR FASAD MOT DROTTNINGGATAN restaurang hotell Detaljplanen innehåller ett hotell om cirka 150-200 rum och/eller kontor. Ett rationellt planerat hotell / kontorshus med en unik utformning på hörnet mitt emot stationen blir en ny upplevelse i stadens kanske viktigaste korsning. Byggnaden delas tydligt upp i flera kroppar med ett eget arkitektonisk uttryck. Sockeln knyter an till de nya bostadskvarteren genom tegel som fasadmaterial. Övre våningar markerar sig och komunicerar med gaturummet genom en utstickande fasad. Formspråk, materialkontrast och färgval bidrar till att skapa en stor gest som entré mot stan. FASADER 1:500 INSPIRATIONSBILDER 6 / 10
7 / 10
BOSTÄDER GATUFASADER FASAD LÄNGS MED NORRA PROMENADEN 81 83 85 87 Volym och skala Bebyggelsen skall tydligt delas upp i flera huskroppar. Den individuella fasadcharaktären skapar i sin kombination en modern typ av det engelska radhus. Detta utförs genom arkitektoniskt uttryck, som variation av takfötter, materialval och färgsättning. Fasaderna skall spegla Norrköpings industiella atmosfär i kontrast med det nya och oväntade. Förskjutningar i fasadlivet förstärks med förgårdsmark och separata entrétrappor till lägenheter på bottenvåning. Entréer och Förgårdsmark Entrépartier skall ges ett välkommande intryck och öppenhet med accessen till trapphusen runt hörnen. Trapphusens läge i fasad integreras i fasadbilden. En upphöjd bottenvåning ger privathet och en tydlig gräns mellan gatan och boende. Trapphusen i kvarteret med upphöjd gård utformas så att de är genomgående och kan nås både från gata och gård. 9 111 Fönster och balkonger/burspråk/terrasser Fönster skall ha en medveten placering och proportionering i fasaderna och ge rikligt med ljusinsläpp. Vid fasad till bostad i bottenvåning placeras fönsterns underkant så att insyn från gatan hindras. FASAD LÄNGS MED GODSGATAN FASADER 1:500 Tak och takkupor Tak mot gatan skall utformas som sadeltak med takkupor. Ett varierat taklandskap ska eftersträvas och inordnas i stadsbilden på ett sådant sätt att variation och individuellt uttryck mellan de olika huskropparna förstärks. Hörnen accentueras med stora takkupor som utmärker sig i anslutande gavelfasader. Taken beläggs med plåt. Takanordningar infärgas i samma kulör som taket. Karmar kan anpassas i accentfärger i samband med fasaden. Färgsättning och Materialval Varje huskropps individuella intryck förstärks genom färgsättning och materialval. Fasaderna utföres slätputsade eller i tegel. Inslag av andra fasadmaterial får förekomma. INSPIRATIONSBILDER 8 / 10
BOSTÄDER GÅRDSFASADER SEKTION A-A GATUHUS Bebyggelsens uppdelning i olika huskroppar längs gatan återkommer mot gårdarna för att bidra till småskaligheten. Effekten av förskjutningen i fasadlivet (förgårdsmark) återspeglas mot gården som utstickande partier. Balkonger utföres delvis inbyggda mellan husvolymerna och på utstickande fasader som utanför hängande. Stora fönster ger rikligt med ljusinsläpp. Solskydd ska finnas i form av utvändiga skjutpartier vid stora öppningar. Takkupor gestaltas liknande som de mot gatan, dock utan accent på hörnen. GÅRDSHUS På innergårdarna placeras tre mindre hus i fyra våningar med generösa takterrasser och ett sammanhållet arkitektonisk uttryck. Huskropparna ska vara enhetliga och ljusa i färgsättningen. Fasaderna utföres i träpanel eller liknande. Inslag av andra fasadmaterial får förekomma. SEKTION B-B FASADER / SEKTIONER 1:500 INSPIRATIONSBILDER 9 / 10
YTTRE MILJÖ GÅRDEN + FÖRGÅRDSMARK De privata trädgårdarna i markplan tar huvuddelen av gården i anspråk, enligt ett `town-house tema. Lite Amsterdamkänsla, med privata trädgårdar i bottenplan och lägenheter över, och en intim skala mot gatan. Gården ovanpå garaget kan gestaltas med växtbäddar och en frodig blandad vegetation med trädgårdskänsla, blommande träd och buskar, perenner osv. Det gäller även förgårdsmarken där det finns även lite utrymme för cykel/ barnvagnsparkering. I den södra gården trappas trädgårdarna gradvis ned, så att terrasserna ligger på en nivå, med trädgården ett par steg ned, och en lägre stödmur mot gången genom gården. Markteglet är grundmaterialet som går igen även i parkeringsytan, så gård och parkering bildar en helhet. Parkeringsplatserna markeras med tegel i annan nyans. Mot brandväggen kan en storskalig spaljé med klätterväxter placeras. Spalje och övriga räcken som avgränsar mot trädgårdarna utformas som en familj. Staketet återkommer i olika höjder och fungerar både som fallskydd och avskiljande element mellan privata gårdar och allmän gård, samt mellan förgårdsmark och gata. INSPIRATIONSBILDER GÅRDSPLAN 1:500 N 10 / 10