Berga 93.5 kvm 4 r o k Renoverat kök, två badrum och en stor inglasad balkong. Granne med lugna villakvarter.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Berga Att bo i bostadsrätt är praktiskt, lättskött och billigt. Här finns nu en fyra för er som är flera i familjen. Lägenheten renoverades under 2012 med nytt kök, nya golv, ommålning och tapetsering. Fönster på två håll och från kök och sovrum blickar du ut över Bergas lugna villakvarter. Tre sovrum, väl tilltaget sällskapsrum och ett hemtrevligt kök. Två badrum varav det ena är helkaklat med fönster och tvättmaskin installerat. Väl tilltagen, inglasad västerbalkong som stod klar under 2013. Närhet till mataffär, Hansa city, skola/dagis och goda kommunikationer in till centrum. Ansvarig mäklare Åsa Holmkvist Fastighetsmäklare 070-2126719 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se
Det du möter först är en ljus HALL som ligger i vinkel. ljusa väggar och ett nyare golv, samma golv som löper vidare genom kök, sällskapsrum och två sovrum, enhetlig t och snyggt. I hallen finns gott om förvaringsmöjligheter i två garderober samt en stor, praktisk klädkammare. Till vänster från hallen hittar vi det renoverade(2012) KÖKET. Stilren, vit skåpinredning som gör sig snyggt tillsammans med svart kakel och svarta bänkskivor. Här finns plats för matmöblemang vid fönster, eller kanske väljer du att använda det intilliggande sovrummet som ett matrum? Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, hel kyl och frys, induktionshäll, fläkt och inbyggd micro och varmluftsugn. Från köket blickar du ut över lugna villakvarter. Bostaden bjuder på tre SOVRUM. Två av sovrummen ligger i en egen del av lägenheten. Och det tredje ligger i anslutning till kök och sällskapsrum. Alla tre rummen ligger med lugnt läge. Sovrummet som ligger jämte köket har tre garderober. Kanske väljer du att använda något av rummen som kontor, gästrum eller matrum? Allt efter dina egna önskemål och behov. BADRUMMET är helkaklat och rymligt. Fönster som släpper in ljus och gör det lätt att vädra. Tillhörande utrustning i badrummet är duschkabin, tvättställ, toalett, handdukstork och tvättmaskin. GÄSTTOALETT. Här finns tvättställ och toalett. SÄLLSKAPSRUMMET är väl tilltaget med gott om plats för din favoritsoffa, hyllor, TV- och matmöblemang. Ommålade, vita väggar. Från sällskapsrummet tar du dig ut på den stora, inglasade balkongen som ligger i soligt västerläge.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 247 Funkabotorget 3B, 393 51 Kalmar. Våning: 3 av 3. Kalmar Kommun, S:ta Birgitta församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Boarea: 93.5 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Byggår: 1960-61. Energiprestanda: 115 kwh/m² och år. Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Ingår i månadsavgiften. Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget. Uteplats Stort inglasat uterum som blev färdigt 2013. Här finns nålfiltsmatta, skjut- och låsbara fönster, solgardin och fjärrstyrd markis. Soligt västerläge. Bilplats Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Övriga utrymmen Det finns cykelförråd, källarförråd och matkällare i huset. Samlingslokal och tvättstuga i angränsande fastighet. Ekonomi/månadsavgift Pris: 1 090 000 kr. Avgift: 5 006 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv Andel i föreningen: 0,46789 % Inre fond: 2 548 kr kontrollerad Pantbild: Bostadsrätten är ej pantsatt Driftskostnad Hushållsel: 300 kr/månad Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: HSB 114 Rimsmeden. I föreningen finns 268 lägenheter och 22 lokaler. Om föreningen: 1975 Fjärrvärme inmonterad. 1989 Nya hängrännor och renov. av plåtdetaljer på taken. 1993 Trapphusen ommålade. 1995 Samtliga fönster (balkongpartier undantagna) mellan- och ytterglas med
bågar utbytta till englasbåge av aluminium samt karmar beklädda med aluminiumprofiler. 1997 Yttertak renoverade. 1999 Nya tvättmaskiner. 2000 Bredbandsuttag (Bredbandsbolaget) inmonterade. 2003-04 Stambyte & badrumsrenovering. 2011 Nya entrédörrar med porttelefon och yttertak. 2013 Utbyggnad- och inglasning av balkongerna. 2014 Nya maskiner i tvättstugor. Föreningens ekonomi: För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vice värden Annika Petersson på telefon 0730-627292. Utf. Renoveringar: Besök gärna föreningens hemsida: www.rimsmeden.se 2012- Renovering av kök, nya vitvaror, nya innerdörrar och karmar, nya golv, ommålning, tapetsering, nya eluttag och nya strömbrytare. Nuvarande ägare Sargul Kareme, Behroz Eliassi Sarzali Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare.
Sovrum Sovrum Vardagsrum G G G Klk Sovrum/ Matrum G L G K F Kök TM Skala 1:100 Inga garantier lämnas för ritningarnas exakthet
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val